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Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 15/06/2023 - mise à jour 13/11/2024

982 800 € 5 173 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 165 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux - Saint Genès - Jolie maison en pierre parfaite pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres dont une suite de plain pied. Vous apprécierez la véranda où vous profiterez de l'arrière saison. Jardin avec piscine. Proche des écoles, des commerces et du tram. Achat de place dans un parking en option.

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ERA Rive Droite

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 22/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

416 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 80,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

33100 Bordeaux Bastide - Nouveauté exclusivement dans votre agence ERA Rive Droite Au dernier étage d'un petit immeuble pierre et une rue calme à 2 pas de la place Stalingrad (proche Tram et commerces), charmant appartement en duplex de 81m2 comprenant 3 chambres et une belle terrasse de 18m2 ensoleillé sans vis à vis à vendre. Vous découvrirez au premier niveau, une grande cuisine baignée de soleil donnant accès à la terrasse, une agréable pièce de vie et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle da bains avec toilette. L'atout charme indéniable de cet appartement réside également dans sa grande terrasse de 18m2 exposée sud-ouest au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Proximité direct des commerces, transports, et écoles ! Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de BORDEAUX, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction, Location, Gestion Locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Emeline MALÉCOT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Emeline MALÉCOT - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(4 avis)

109 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

T2 de 39 m² avec loggia, situé au rez-de-chaussée, actuellement loué 554 €/mois charges incluses jusqu'en 2027. Idéalement placé, à proximité immédiate du Tram B, des bus, des commerces et à trois stations des nouvelles écoles des Bassins à Flots. Séjour-cuisine lumineux de plus de 20 m², chambre confortable, salle d’eau et WC séparés. Prix attractif de 109 000 €, parfait pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat. Saisissez cette opportunité rare dans un quartier bien desservi et dynamique ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874243)

Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(5 avis)

220 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Pey Berland - Opportunité à saisir en plein cOEur de Bordeaux. Idéalement situé, dans une rue calme, à proximité immédiate de la place Pey Berland et de toutes les commodités (commerces, Tram A et B, bus), venez découvrir cet appartement aux beaux volumes qui offre un potentiel incroyable. Il dispose d’un grand séjour de 24m2, une cuisine attenante, une chambre d’environ 12m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle d’eau (rénovée en 2023) et des toilettes indépendantes. Pratique : deux caves compètent ces prestations. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied à terre, ce bien n’attend que ces nouveaux propriétaires pour faire peau neuve. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/10/2022 - mise à jour 22/11/2024

910 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN PRISE, DANS RESIDENCE SECURISEE TRES RECHERCHEE PAR SON PARC ET SON STANDING, 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC ET BORDEAUX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 140M2 BAIGNE DE LUMIERE ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT VOUS OFFRANT: HALL D'ENTREE PLACARD, WC AVEC LAVE MAIN, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 47M2 DOUBLE EXPOSITION, CUISINE CONTEMPORAINE TRES BIEN EQUIPEE DONT CAVE A VIN, COULOIR DEGAGEMENT PLACARDS AMENAGES DISTRIBUANT COIN NUIT: CONFORTABLE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 16M2, PLACARDS DRESSING, JOLIE SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC. 2EME CHAMBRE 15,38M2 AVEC PLACARDS, TRES BELLE SDB 6M2, BUANDERIE, 3EME CHAMBRE OU BUREAU AVEC MEUBLES BOISERIE DE QUALITE. SPLENDIDE TERRASSE SANS VIS A VIS VUE DEGAGEE VERDOYANTE AVEC PARTIE SUD ET PARTIE EST, CONTOURNANT TOUT L'APPARTEMENT ACCES PLAIN PIED SEJOUR SALON, CUISINE ET 3 CHAMBRES. PARFAIT ETAT. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, PORTE BLINDEE, ALARME, STORES BANNES...CELLIER. BOXE FERME UN VEHICULE 18M2 PORTE AUTOMATIQUE. PLACE PARKING INTERIEUR COPROPRIETE. A PIED ECOLES, BUS ET COMMERCES. BIEN DE GRANDE QUALITE TRES RARE SUR LE MARCHE!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 07/06/2023 - mise à jour 01/08/2024

499 850 € 4 853 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE Au coeur de St Michel, appartement en duplex avec 3 chambres, 2 points d'eau dans le coeur historique de Bordeaux, proche du marché et des antiquaires, ideal pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

QATEDRA

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par QATEDRA 26/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

328 000 € 6 669 €/m²
Appartement • 49,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 3 en plein coeur du quartier Saint Paul à Bordeaux Situé dans un immeuble en pierre, l'appartement se trouve au 2ème étage et est accessible par escalier ou ascenseur. L'appartement est parfaitement orienté, plein Sud. Il est composé de 2 chambres équipées de dressing, d'une salle d'eau avec WC, une beau salon exposé Sud et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vendu loué et meublé (bail d'un an de novembre 2023) La place Lafargue à proximité regorgent de petits restaurants et cafés. Le tram A est à 100m de l'appartement, le B est à 5 minutes à pied. vous accèderez à la gare en 15 minutes. Cette annonce ne concerne qu'un lot à usage d'habitation. Le prix du bien est annoncé frais d'agence inclus et la répartition est la suivante : Net Vendeur : 315 384,62 € Honoraires d'agence : 12 615,38 € Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 385 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Cabinet Haussmann 14/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

126 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI cabinet Haussmann Secteur Chartreuse à proximité de Pellegrin, studio proche commodités comprenant une lumineuse pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine ouverte aménagée et salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique Référence agence : 483

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(208 avis)

1 090 000 € 6 162 €/m²
Appartement • 176,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Plongez dans l'univers de ce magnifique loft de 176 m², réparti sur deux niveaux, au coeur d'une copropriété issue de la transformation d'une ancienne usine en trois lofts modernes. Dès l'entrée, le charme opère par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, une vaste pièce de vie aux volumes généreux vous accueille, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse centrale. La chambre parentale, également située à ce niveau, est une véritable oasis de tranquillité avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce principale offre un espace bureau ou une chambre d'appoint, tandis que deux autres chambres donnant sur le patio bénéficient d'une salle d'eau moderne avec double douche et WC. Les prestations haut de gamme et l'originalité de ce bien en font un loft aux lignes contemporaines et au design raffiné, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de l'arrêt Camille Godard, ce loft offre un parfait équilibre entre intimité et commodité, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement dynamique et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

72 700 € 3 612 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Sudio situé au 4ème étage d'une surface de 20,13 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Vous bénéficierez du cadre fiscal du LMNP, vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Réseau ImmoWest

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Réseau ImmoWest 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

107 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

STUDIO Quartier VICTOIRECe studio est un investissement locatif sans risques !Garanti d'être loué en continu.Actuellement occupé, il est loué 400 €/mois HCAutres option possible : Possibilité de le rénover, remonter en standing, pour le louer plus cher ou le revendre.

Manson Properties

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Manson Properties 26/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 500 000 € 6 410 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bordeaux (33200)

Sous compromis : Proche du parc bordelais et de toutes commodités MANSON PROPERTIES vous présente cette belle maison de 234 m² avec 5 chambres, grand jardin, garage et cave. Cette maison familiale aux prestations très soignées offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bureau, une chambre, un agréable séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin de 1000 m² avec piscine. A l'étage, nous avons la chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres possédant leur salle d'eau, et une 4ème chambre. Toutes les écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

535 500 € 3 938 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Superbe appartement lumineux et spacieux de 135m² situé au 3éme étage avec ascenseur, donnant sur un parc arboré. Située au calme dans une résidence privée et sécurisée avec gardien. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 54m² exposée sud-ouest donnant sur un balcon filant de 27m², une cuisine indépendante, un wc, et d'une partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi que d'un espace parental avec une chambre, dressing et sa salle de bain. Un rafraichissement général est à prévoir. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2021). Double vitrage + volets roulants électriques. De plus cet appartement bénéficie d'un garage fermé et d'un cellier en sous-sol desservis par ascenseur ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que le centre de Caudéran Saint Amand avec ses lignes de bus pour un accès direct au centre de Bordeaux. A propos de la copropriété : -Charges mensuelles : 154€ -Nombre de lots à usage d'habitation : 30 -Nombre de lots : 104 -

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/05/2024 - mise à jour 05/07/2024

254 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 66,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

IMMOBILIER BORDEAUX SAINTE CROIX Spécial investisseur, bonne rentabilité A deux pas de la place Sainte Croix, venez découvrir ce charmant T3 de 67m², vendu loué, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots d'habitation, dont les communs ont été rénovés Celui ci est composé d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Cave en sous-sol (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

LC Associés

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LC Associés 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

332 500 € 4 209 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT T3-BORDEAUX-PARC RIVIERE-BOX FERME Cet adorable appartement de type T3 de 79 m2 se trouve dans le très agréable quartier du Parc Rivière et de l'Institut Bernard Magrez. Entre la Barrière du Médoc et la rue Fondaudège, sa situation vous permet de bénéficier de la proximité de tous les commerces et commodités. Le choix des écoles renommées, publiques, privées, est vaste. Tram D et bus ligne 12 à 4 min à pieds, bus ligne 15 à 2 min à pieds. Accès Allées de Tourny à 15 min à pieds. Proche boulevards et accès direct vers le Pont d'Aquitaine et rocade. Il vous offre de nombreux et grands placards. Sa vue dégagée vous procure un sentiment de calme et de sérénité assurés, dans une rue où passent peu de voitures. La résidence est sécurisée, avec un gardien très impliqué. Elle est dotée d'un ascenseur. Possibilité d'acheter en complément un box fermé au sein de la résidence, qui vous permet de garer une voiture, des deux roues, ainsi que de pouvoir stocker (prix 27 000 €). L'appartement est en très bon état, à l'intérieur de la résidence donc à l'abris. Deux garages à vélos complètent ce bien. Charges annuelles de copro : 2 561 € TF : 1 652 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59

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