Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024
8
Maison, 160 m²

676 000 € 4 225 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Bordeaux, dans le quartier très prisé des Chartrons. Avec ses 160m2 habitables, cette demeure vous offre une belle luminosité et un état d'entretien irréprochable (toiture refaite, façade comme neuve, décoration soignée). Elle vous séduira à coup sûr par son charme et son potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée, un garage privé de 24m2, un vrai luxe en centre ville, une chambre, une grande buanderie et un WC (possibilité d'usage professionnel - professions libérales). Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine. Le 2nd niveau distribue 3 chambres dont une très grande avec son dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Cette maison peut parfaitement convenir pour une résidence principale, du co-living ou l'exercice d'une profession libérale (et bureaux). Située à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway ligne C à 200 mètres et le Jardin Public au bout de la rue, vous profiterez de la quiétude du quartier tout en bénéficiant du vie de quartier animée et très prisée (commerces, écoles, quais). Emplacement de 1er choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024
7
Appartement, 70,01 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN / PINS FRANCS - Au sein d'une jolie résidence à taille humaine bénéficiant d'un beau parc arboré, vous découvrirez ce spacieux T2 bis de 70m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée avec placard, un vaste séjour double de 30m2 donnant sur un balcon et une loggia, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une grande chambre, un dégagement avec de nombreux placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète le tout!! L'appartement est en parfait état d'entretien, et aucun travaux à prévoir dans la copropriété (récemment ravalée). La résidence se situe à proximité de toutes les commodités (commerces et lignes de bus avenue d'Eysines, tramway Ligne D, supermarchés....). A voir sans tarder! Pour les visites, contacter votre agence immobilière indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024
5
Appartement, 101 m²

530 000 € 5 248 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX / JARDIN PUBLIC - Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes. D'une surface de 101m2, il se compose de: - une grande entrée accueillante qui donne tout de suite un avant goût de l'état irrépochable de l'appartement. - un vaste séjour avec cheminée et disposant de deux grandes fenêtres - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. - 3 belles chambres - une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave privative en rez-de-chaussée d'immeuble vous permettant le rangement de vos vélos ou autres équipements. Un emplacement des plus privilégié, à deux pas du Jardin Public pour les balades, de l'activité et des commerces du cours portal et de la Place Paul Doumer et à 2 minutes du tramwy (ligne C). Un atout supplémentaire: une vue dégagée sur la superbe église des Chartrons. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024

160 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 32,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION!! A deux pas du marché des Capucins et de toutes les commodités du quartier, découvrez ce T2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant des années 1990. L'appartement fraîchement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et placard de rangement, une chambre, une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une terrasse exposée plein ouest et d'une place de parking sécurisée. Idéal investissement locatif ou premier achat!! Pour les visites, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

ICL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ICL 22/11/2024
27
Appartement, 151 m²

436 800 € 2 893 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusif Idéal investisseur, belle opportunité en nue-propriété dans la ville de Toulouse. La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité. Idéalement située à 800 mètres de la place du Capitole et à 400 mètres de la place saint Sernin, près du métro et de toutes les commodités. En 2015, une rénovation complète a été effectuée avec élégance et harmonie. Doté d'un calme absolu et d'un accès sécurisé, cet appartement en duplex de 151 m2 offre deux terrasses ensoleillées et intimistes. La pièce de vie de 60 m2 avec sa charpente apparente crée une atmosphère chaleureuse et plaisante à vivre. Dans la partie nuit, on trouve une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. Une mezzanine avec un espace de lecture, une chambre et une salle d'eau complète le tout. Le chauffage, par le sol et par un poêle à granules, ainsi qu'une rénovation de qualité, permet d'obtenir un excellent DPE : B. taxe foncière est de 1 724 euros. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 870 € et 1 230€. 2021 est l'année de référence des prix d'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation. La valeur du droit d'usage et d'habitation est calculée en tenant compte d'une femme de 75 ans. Le prix de vente de la nue-propriété est de 436 800 €, la valeur estimée en pleine propriété est de 650000 €.

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024
18
Appartement, 104,88 m²

598 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 104,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux - Quartier Mondésir - Magnifique appartement T4 de 2020 avec terrasses et parking En exclusivité, L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous présenter à Mérignac, à la limite de Bordeaux Caudéran, tout proche de la Place Mondésir, un appartement de 104,88m2 quasiment neuf dans une petite résidence de seulement 12 lots. Il se situe en retrait de la rue, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, et bénéficie d'une très belle luminosité car traversant. Ses atouts sont la qualité des matériaux utilisés et sa grande loggia/terrasse de 31,12m2 exposée sud, sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur vous trouverez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface de plus de 40m2 avec accès par la cuisine à une 2ème loggia de 8,4m2. Le plan de travail est en Dekton et l'électroménager haut de gamme comprend un réfrigérateur américain et une cave à vin de 80 bouteilles. Côté nuit, l'appartement offre une salle de bains et 3 bellles chambres ( 14,3m2/14,1m2/13m2) dont une avec sa salle d'eau. Parquet massif grandes lames, robinetterie design de la marque italienne NEVE, nombreux placards et rangements, notamment sur les loggias. Possibilité d'acheter tout ou partie du mobilier avec supplément. Ce bien aux belles prestations est vendu avec une place de parking couverte comprise dans le prix. Le prix est de 598 000€ honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4% TTC. Prix hors honoraires : 575 000€. Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges mensuelles : 239€. Proximité des commerces, des écoles et des lignes de Bus 1 et 73. Gare TER de Caudéran-Mérignac à 1 km et local vélo dans l'immeuble.

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024

1 350 000 € 4 982 €/m²
Maison • 271 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

**Bien d'Exception au Cœur de Bordeaux - Maison Bourgeoise de Prestige** Nichée dans un quartier résidentiel privilégié du centre-ville de Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise d’une surface de 271m2 offre une fusion parfaite entre le charme du XIXe siècle et le luxe contemporain. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du Jardin Public, de la place Gambetta et du Triangle d’Or de Bordeaux. Un spacieux garage de 56m2 , pouvant accueillir plusieurs véhicules, une rareté en plein centre-ville. - **Espaces de Vie Uniques :** La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un agencement parfaitement pensé: Au R-1, découvrez un espace polyvalent de 94 m2 avec bureau, salle de détente, cave à vin et une grande buanderie, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Le rez-de-chaussée d’une surface de 89m2 vous accueille dans un grand espace de vie, séjour et cuisine, ouvert sur l'extérieur, avec une terrasse spacieuse idéale pour les réceptions en plein air. Le 1er étage, d’une surface de 88m2, avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, respire le raffinement. Profitez d'un patio convertible en douche extérieure pour des moments de détente exclusifs. - **Cachet Préservé :** Les détails architecturaux d'époque ont été soigneusement préservés, ajoutant une touche d'histoire à cette résidence d'exception. - **Matériaux de Prestige :** Les finitions luxueuses et les matériaux prestigieux apportent une valeur inestimable à cette propriété. Cette maison offre une expérience de vie unique, combinant l'histoire de Bordeaux avec le confort moderne. Prix de vente : 1 350 000€ Honoraires d'agence inclus dont 2,27% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Prix hors honoraire : 1 320 000€ Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Charlotte 07.81.41.81.52

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024
6
Appartement, 66 m²

335 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez cette perle rare au cœur de Bordeaux ! Situé dans le prestigieux triangle d'or, sur la rue Rolland, entre les places Tourny et Gambetta, cet appartement de 66 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis et dans une rue trés calme. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une superbe cheminée en marbre, sa cuisine séparée, son entrée accueillante, ainsi que sa grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante donnant sur l'arrière cour. Disponible dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Bordeaux.

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024
21
Maison, 250 m²

1 299 000 € 5 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 421 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint-Genès - Magnifique maison d'architecte baignée de lumière - Grand jardin et piscine à débordement L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur du quartier Saint-Genès et de ses écoles réputées une maison d'architecte en pierre d'environ 250m2, fruit de la réunion et de la surélévation de 2 belles échoppes permettant ainsi d'otenir d'incroyables volumes. L'impréssionante entrée laisse place à un très bel espace de vie de 76m2 offrant un bureau, un salon/séjour avec cheminée, un jardin d'hiver et une salle à manger, le tout entièrement ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Une généreuse cuisine et une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau donnent également sur l'extérieur et la piscine. Une chambre complète le rez-de-chaussée, offrant au total 162m2 de plain pieds. À l'étage vous trouverez un espace bureau, 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse et 2 salles de bain. À cela s'ajoute un généreux sous-sol de 115m2 comprenant chambre, salle de bain, buanderie, atelier, local piscine, cave à vin et cuisine avec accès au jardin. Offrant différents espaces, le jardin de 250m2 est un véritable havre de paix en ville. Dépaysement garanti dans cet écrin de verdure sans vis-à-vis et sa grande piscine mosaïque à débordement. Chauffage au gaz, climatisation et surpresseur pour l'eau. Maison économe, DPE C. Quelques travaux sont à prévoir. Le prix est de 1 299 000€ Honoraires d'agence inclus de 3,92% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000€.

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024
16
Maison, 127,81 m²

830 000 € 6 494 €/m²
Maison • 127,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Bordeaux (33000)

L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison de 128m2 à seulement 200m de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D. Vous profiterez à pied de l'ambiance village et des nombreux commerces de la rue Fondaudège. Au calme d'une impasse, cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2005. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 54m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, donnant sur un jardin de 77m2. Toilettes séparés et accès au grand garage de 22,6m2 avec ouverture électrique. À l'étage, climatisé, un large palier distribue une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres et une salle d'eau. DPE C : la maison est économe grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz très haute performance énergétique installée en 2022. Son prix est de 830 000€ honoraires d'agence inclus de 3,75%, charge acquéreur. Prix net vendeur : 800 000€.

IMMOBILIER AQUITAIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMOBILIER AQUITAIN 22/11/2024

676 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux « Rue de Cheverus »,au cœur d'un quartier dynamique et proche de toute commodité, Immobilier Aquitain vous offre l'opportunité de poser vos valises dans ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et prestations modernes. Ce bien au cachet incontestable avec les murs en pierres apparentes, d'environ 100 m2 possède un vaste et lumineux salon séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. A voir rapidement

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 22/11/2024

358 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CAUDERAN-PARC BORDELAIS, Vente appartement 4 pièces, idéalement situé à coté du Collège, Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et à seulement 4 minutes à pieds du parc Bordelais, proximité immédiate du centre de Caudéran avec ses nombreux commerces et transports en commun. Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement de 85m2 se compose d'une très belle pièce de vie double, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, attenante à un espace buanderie, deux chambres avec placards possibilité de créer une troisième, une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé enfin un garage box dans une cour sécurisée complète ce bien.

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 22/11/2024

494 000 € 5 489 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE - Bordeaux Saint-Michel L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous invite à découvrir une maison de 90m2 avec garage de plus de 80m2. Au 1er étage, une cuisine salle à manger lumineuse, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salon avec cheminée donnant sur un patio. Au 2ème étage, une 2ème chambre et une partie combles à aménager. Quelques travaux sont à prévoir afin d'aménager à votre goût.

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 22/11/2024

139 750 € 2 740 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

MASCARET IMMOBILIER vous propose, dans une RÉSIDENCE SÉNIOR, situé au 3ème étage avec ascenseur, un bel appartement T2 de 51 m2 , lumineux, dans le secteur du Jardin Public à Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine équipée, salle d'eau et chambre avec placards. Vous disposerez également d'une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus. Service de sécurité avec une permanence de 7j/7 et 24h/24. Un restaurant est ouvert tous les jours de l'année, week-end et jours fériés. Charges mensuelles : 1073 euros /mois

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 22/11/2024
9
Appartement, 90 m²

398 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement 4 pièces à Bordeaux, secteur place André Meunier. A proximité immédiate de la gare Saint Jean; trams C-D et lignes de bus. Ce T4 dans une résidence récente, sécurisée représente une superfie d'environ 90 m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 38 m2 donnant sur une terrasse d'environ 10 m2 exposée Sud Ouest bénéficiant d'une vue sur les monuments de Bordeaux, une salle de bain, un wc, de trois chambres dont une agrémentée d'une salle d'eau. Une place de parking en sous sol complete ce bien, en sus une deuxième place peut etre proposé à l'achat.