Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Stéphane Plaza Immobilier Talence
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 59,58 m²

277 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 59,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Sur Bordeaux Chartrons : un bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence implantée au coeur des Chartrons. Ses 54 m² habitable se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une terrasse. 1 place de parking, un grand cellier et présence d'un local vélo collectif. N'hésitez pas à réserver votre visite (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.92 euros.

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Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 13/09/2024
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Appartement, 81,7 m²

474 500 € 5 808 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN STEHELIN. À VENDRE à CAUDERAN ! Superbe appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence récente de standing, ce bien bénéficie d'un ascenseur pour accéder au dernier étage, garantissant un confort optimal. Avec une surface de 81. 7 mètres carrés, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa disposition idéale. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, offrant 3 chambres spacieuses ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse exposée EST/SUD. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, facilitant le quotidien. La résidence offre également un jardin potager partagé, idéal pour les amoureux de la nature. En plus de ses caractéristiques intérieures de qualité, la climatisation réversible vous apportera tout le confort en été comme hiver, cet appartement offre également deux places de parking en sous-sol équipées pour la recharge d'une voiture électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort absolu et d'une mobilité facilitée au quotidien. Le calme règne en maître dans cet environnement paisible, offrant un havre de paix. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Supermarché, pharmacie, arrêt de bus, école primaire, parc, restaurants, cinéma, gymnase, station de bus express sont accessibles à quelques mètres seulement, rendant la vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bordeaux. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrez-vous le confort et le prestige que vous méritez. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 131 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 1912. 00 Euros , Surface Carrez 81. 5m²

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 25/06/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 25/06/2024
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Appartement, 28 m²

176 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran avec Terrasse Roof top. Cet appartement exceptionnel dispose d'une superbe terrasse de type roof top de plus de 100 m², exposée sud-est et offrant une vue dégagée. Il est situé au dernier étage d'une copropriété agréable et bien entretenue avec un joli parc. La pièce principale est équipée de la climatisation, une kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et un parking complètent l'ensemble. Emplacement privilégié proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 284 lots dont 94 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 27. 2m²

L'Agencerie
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Agencerie 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 222 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au pied du tram B, sur les quais au niveau de Bord'eau Village. Dans une petite copropriété en pierre comprenant 4 lots, au 1er étage, un appartement de 2 pièces composé d'un couloir avec placards de rangement, d'une chambre au calme, donnant sur un puit de jour, d'une salle d'eau avec WC et enfin d'un séjour avec cuisine ouverte équipée. L'appartement est équipé de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 13/07/2024 - mise à jour 28/08/2024
9
Appartement, 67,83 m²

365 000 € 5 381 €/m²
Appartement • 67,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à quelques pas des quais, au coeur du quartier historique de Sainte-Croix, dans une rue tranquille, cet appartement de 68 m² se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le spacieux séjour, parfait pour recevoir vos invités. Les murs en pierre apparente ajoutent une touche de caractère et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et très bien équipée, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. La chambre, spacieuse et confortable, offre un espace apaisant. Une salle d'eau moderne complète cette partie nuit. Enfin, un cellier de 20 m², offrant un espace de rangement conséquent, vient parfaire cet appartement aux nombreux atouts. Proche des quais, des commerces et des transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, annuel ou saisonnier. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840 et 1190 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 15/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Appartement, 143 m²

1 047 500 € 7 325 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de Prestige dans le Triangle. Le Cabinet Bedin vous propose ce magnifique appartement, avec ascenseur, traversant, dans un immeuble XVIII° aux parties communes parfaitement entretenues. Vous serez accueilli par une double entrée qui vous laissera l'opportunité d'un usage à votre convenance, s'en suivront trois pièces de réception avec une grande hauteur sous plafond, chacune son balcon et sa cheminée. La cuisine est intégrée dans une de ces pièces. Deux ou trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, de nombreux placards, en font un appartement dans lequel l'on se sent vraiment bien. Il est possible d'acquérir une place de parking à St Christoly en plus à 35 000 €. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1169 et 1581 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 143. 3m²

Guillaume Monnereau - iad
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 13/09/2024
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Appartement, 92 m²

435 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Du côté de Bacalan, proche cité du vin et de ses halles avec le Tram B à deux pas et toutes les commodités à proximité, venez découvrir ce superbe appartement au sein d’une résidence calme et conviviale avec un bel historique puisqu’il s’agit d’un ancien chai lui-même issue des écuries de Napoléon. Dès l’entrée vous serez séduit par le charme de la résidence avec entre autres ses façades en pierre de taille, les jardins arborés combiné à une jolie rénovation contemporaine offrant beaucoup d’espaces. L’appartement situé au 1er étage en fond de parcelle, se compose d’une grande pièce à vivre traversante ou l’on retrouve là aussi la chaleur de la pierre sur un pan de mur. On y trouve de belles prestations avec une cuisine sur mesure ouverte sur un salon lumineux, tout équipée et fonctionnelle disposant d’un large plan de travail. Côté nuit, 3 jolies chambres dont deux avec des placards fabriqués à la demande et la chambre parentale donnant directement sur la terrasse avec ses deux portes fenêtres. Une salle de bain et cabine de douche entièrement carrelée avec double vasque, colonne de rangement et sèche serviette. Un wc séparé pour plus d’intimité. Et toujours dans un souci d’optimisation, dans le couloir un placard aménagé avec ouverture pliante et persienne en trompe l’OEil réalisé par un menuisier. Une place de parking sécurisée et une cave complète le bien pour plus de rangements. La terrasse bois de 22 m² orientée sud lui confère un atout indéniable avec sa vue sur le parc arboré. Les + du bien : - Idéalement situé au calme absolu avec : Tram B à moins de 3 min à pied Halle de Bacalan à 800 m Ecoles maternelle, primaire et collège sur le quartier - Le charme de la résidence avec des anciens chais - Sa terrasse bois de 22 m² orientée plein sud - De belles prestations (cuisine et placards de rangements sur mesure) - 1 place de parking sécurisée, 1 cave et 2 local à vélos - Présence d’un gardien - Potager partagé et compost Un bien d’exception avec un bel extérieur à visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 284 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johann RUFFAT - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Johann RUFFAT - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 41 m²

178 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux, ce charmant appartement de 41 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de la ville au cœur de la rue Sainte Catherine, il offre un accès facile à toutes les commodités, tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun. De plus, sa proximité avec les points d'intérêts majeurs de la ville en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de vie urbaine. A l'intérieur, cet appartement offre une surface habitable de 41 m² répartis sur 2 pièces. Son aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour créer un espace de vie confortable ou aménager un bureau à domicile, cet appartement est un véritable terrain de jeu pour exprimer votre style. Avec ses dimensions optimales, il propose un équilibre parfait entre espace de vie convivial et praticité au quotidien. Cet appartement nécessite quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603 - SAFTI – RUFFAT Johann, Conseiller indépendant

Sandrine TOURNADRE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 70 m²

355 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN A 2 mins de l'Eglise : Ce T3 avec ascenseur est entièrement rénové avec soin et se situe à 2 pas des commerces, du BHNS, des transports en commun, des commerces. L'intérieur, accueillant et cosy, s'organise autour d'un salon ouvrant sur un beau balcon, d'une cuisine, d'un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et des wc. De nombreux placards optimisent la praticité de l'appartement, tout comme son grand cellier, son garage et le local à vélos. Son atout supplémentaire est son classement énergétique en C. Il a tout ! Vous avez juste à poser vos affaires ! Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Bus G et ligne 2 à proximité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Appartement, 35 m²

194 000 € 5 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Au premier étage d'un immeuble ancien Appartement de type 2 Bis, entièrement refait à neuf, Isolation du sol, murs, fenêtres neuves, cuisine neuve, salle d'eau neuve, cumulus dernière génération cuisine mobilier et électroménager neufs, une chambre, un bureau, Salle d'eau neuve, VMC A visiter sans tarder Nouveau DPE en cours

Muriel HUNTER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Muriel HUNTER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 90 m²

325 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à Bordeaux Caudéran (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et services. Le quartier est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts, parc privatif dans la résidence, idéal pour les familles ou les amateurs de vie urbaine dynamique. Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble en copropriété se distingue par ses 2 balcons offrant une vue dégagée et agréable. De plus, la présence de 2 places de parking constitue un confort appréciable, rare en centre-ville. L'année de construction en 1980 garantit une solidité et une pérennité à l'ensemble. À l'intérieur, ce bien de 90 m² offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un magnifique parquet Merbau. Les 3 chambres, d'environ 11 m² chacune, offrent des espaces de repos confortables. La cuisine de plus de 8 m² est fonctionnelle et pratique. En résumé, cet appartement spacieux et bien agencé saura répondre à vos attentes si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité à Bordeaux Caudéran. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381 - SAFTI – HUNTER Muriel, Conseiller indépendant

AGENCE AMI BORDEAUX
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 14/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 46,21 m²

217 000 € 4 696 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement T2 de 46,21 m² avec Parking Sécurisé à Proximité du Parc Bordelais Découvrez cet appartement deux pièces de Type T2 de 46,21 m², idéalement situé à deux pas du parc bordelais. Vous profiterez d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 21 m² et d'une chambre confortable de plus de 15 m². Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 4 m² et d'une place de parking sécurisée. Une opportunité à ne pas manquer ! EXCLUSIVITE AMI IMMOBILIER (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 391 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 913.36 euros.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 21/09/2022 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 129 600 € 6 480 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose ce Studio d'environ 20m² entièrement rénové avec goût, donnant sur cour. Situé au sein d'un immeuble de pierre au 3ème étage - Cuisine équipée, aménagée - pièce à vivre lumineuse - salle d'eau - Petite copropriété Proches des commerces, bus, tram ligne C et D vendu loué 500€ par mois + charges fin de bail 10/25 idéal investissement Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 149 265 € 5 971 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre. Un studio de 25m² avec un espace nuit. Le bien se situe au 1er étage. Idéal investisseur ou premier achat.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Appartement, 83 m²

540 000 € 6 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

L'appartement rénové de 82,90m² au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il comprend une entrée avec sas, un séjour lumineux de 43m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son ravalement, son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre, cet appartement offre un mode de vie pratique au coeur de Bordeaux historique , avec les commerces, restaurants et les allées de Tourny à proximité pour un accès facile à toutes les commodités.