Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Cabinet HL Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet HL Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 65,87 m²

Prix en baisse 281 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 65,87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement T3 aux Chartrons, idéalement situé Idéalement situé dans une rue calme entre les Chartrons et les Bassins à flots, cet appartement T3 traversant de 66 m² vous séduira par sa pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse intimiste de 10 m² . Il est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages et accessible par ascenseur. S'y ajoute deux chambres avec placard dont une donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien est également doté d'un stationnement intérieur en rdc sous abris, un atout précieux dans ce quartier prisé. Le chauffage de type réseaux urbain avec comptage individuel vous assure un confort optimal et économique. (classement énergétique A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € entre 540 € par an. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (de la crèche au collège à 5 et 10 min à pied), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Enfin, la fibre est câblée pour une connexion internet haut débit. Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par sa fonctionnalité, son emplacement et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Caudéran 15/05/2024 - mise à jour 03/08/2024
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Appartement, 46,89 m²

Prix en baisse 192 500 € 4 105 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PARC BORDELAISdans résidence Sécurisée, appartement 2 Pièces de 47M² rdc orienté Est comprenant : entrée, Séjour avec cuisine aménagée, sur balcon, gde chambre rangement, bains, parking privatif très bon état. calme proche commodités BUS, collèges, et PARC BORDELAIS.

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
17
Appartement, 111,95 m²

Prix en baisse 778 000 € 6 950 €/m²
Appartement • 111,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Coup de coeur pour ce superbe appartement lumineux, situé au dernier étage, avec ascenseur d'un hôtel particulier, dans un quartier prestigieux de Bordeaux. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau . Il a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité, aucun travaux n'est à prévoir. De nombreux rangements, une cave privative complètent ce bien. Contact : Jérome PIERRE 0670671106 (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2063 euros.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 390 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Cours Xavier Arnozan à 2 pas du Jardin Public, superbe appartement T2 bis. Séjour avec cuisine séparée par une verrière art déco, une chambre spacieuse donnant sur un patio de 22m², une salle d'eau. De plus un mezzanine pour un espace bureau ou seconde chambre. Appartement vendu meublé et entièrement équipé.

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 04/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Appartement, 18 m²

Prix en baisse 103 500 € 5 750 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Proche St André - Dans immeuble en pierre, studio mansardé avec 43 m² au sol comprenant entrée, cuisine, pièce de vie. Proche commerces et transports. Vendu loué. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 101 m²

425 400 € 4 212 €/m²
Appartement • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Nathalie PINON vous propose ce bien : À vendre : Superbe T5 de 6 pièces, situé dans le quartier prisé du Parvis de Haussmann à Bordeaux (33300). Ce bien de bon standing est proposé au prix de 425 400€. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle à manger de 28 m² donnant sur un balcon La cuisine, d'une surface de 10,76 m². Le revêtement principal au sol est en carrelage, assurant une facilité d'entretien. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous trouverez deux balcons offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une buanderie individuelle et d'une cave. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieur et intérieur. Un local à vélos est également à disposition. Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion optimale de l'immeuble. Le quartier du Parvis de Haussmann est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des bars et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. L'appartement est équipé de volets roulants, d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, et dispose d'un accès internet. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 203 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé à proximité de la place de la victoire, venez découvrir cet agréable T2 entièrement rénové, côté cour. Il se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous trouverez un dégagement donnant sur une chambre, un wc séparé, un espace buanderie et une salle de bain. L'appartement a été refait avec des matériaux de qualités, laissant la possibilité d'un aménagement à la convenance du futur propriétaire. Idéalement situé proche de toutes les commodités.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Appartement, 50 m²

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Quartier Bassin à flot. Venez découvrir cet appartement lumineux de type 2 de 51m2 vue sur le bassin à flot et le futur parc de plus de 4 hectares. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, pièce de vie / cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6m2 plein sud sans vis à vis, une grande chambre avec placard, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé . Une place de parking intérieur vient compléter le bien. Emplacement idéal tram B à 5min à pied, écoles, commerces, cinéma.

ERA PASSION'IMMO (S)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
4
Appartement, 112 m²

412 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A VENDRE COUP DE COEUR - BORDEAUX (33800) Vivez l'élégance et le confort dans cette maison rénovée de 112 M2 ! L'intérieur a été rénové avec des matériaux de qualité, mettant en valeur des finitions modernes, pour créer un cadre de vie harmonieux et contemporain. Avec trois chambres, dont une suite parentale, cette maison offre l'intimité et le confort nécessaires pour une vie de famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous bénéficiez également d'un atout précieux : un garage de 16 m², parfait pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une situation géographique, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des accès rapides aux principaux axes routiers, pour une vie pratique et simplifiée au quotidien. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour vos projets immobiliers.

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre : secteur Saint André. Dans un charmant immeuble en pierre, cet agréable appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est possible de le transformer en grand 2 pièces. Cave. A proximité immédiate des commerces et du tramway Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Alix Martin - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alix Martin - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 23 m²

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Alix Martin (06 75 09 36 37) vous propose : Opportunité d'investissement à Bordeaux - Charmant studio Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Bordeaux ? Ne cherchez plus, ce studio d'une superficie de 23.25m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique, proche de l'arrêt de tram St Nicolas, cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun vers les universités. Ce studio, au 1er étage, se compose d'une pièce principale lumineuse et une exposition plein sud. Une salle de bains avec wc complète le bien. Grâce à sa localisation privilégiée et son agencement optimisé, il constitue un investissement sûr et rentable, que ce soit pour y établir votre résidence ou y faire de la location traditionnelle. Loyer possible en respectant l'encadrement des loyers : 540 euros HC. Rentabilité brute : 5,9% Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin EI (ID 83474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maïlys CHEREL - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maïlys CHEREL - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 34 m²

180 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : Secteur Fondaudège - A vendre T2 avec souplex, dans un immeuble en pierre comprenant 3 appartements. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée et aménagée. En souplex, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal primo accédant et investisseur, faibles charges! Bien vendu libre. Un second bien'T2bis' en vente également dans cet immeuble. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Talence
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lamy Talence 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Appartement, 97 m²

340 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux T5 avec une belle surface de 97m² au Chartrons proche Parc Rivière, Quartier Camille Godard, au 4ème étage sur 5, composé de 4 Chambres, entrée, cuisine indépendante équipée avec son espace buanderie , double séjour très agréable donnant sur un espace vert, salle d'eau, wc séparé, rangements, appartement en bon état, calme, lumineux avec double vitrage, très bien situé proche commerces Ecoles, Lycées. Une cave , possibilité de se stationner un véhicule dans la résidence sécurisée et local à vélo à dispositions des résidents.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 69 m²

320 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE 'QUARTIER FONDAUDEGE' à Bordeaux, rue Emile Fourcand. Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2 lumineux et traversant, spacieux et fonctionnel, au 1er étage, dans une résidence sécurisée et calme. Il vous offre une entrée avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée (8.40 m2), un cellier, un salon/séjour (17 m2), deux chambres (15.50 et 13 m2), une salle de bain et wc séparés. Un balcon (4 m2) et un grenier (11 m2) viennent compléter ce bien. Un plan 3D vous ai proposé pour un nouvel agencement, coût des travaux estimés entre 4000€ et 5000€. Les commodités et commerces sont à proximité : école maternelle à 2 min à pied (rue Naujac) école primaire à 2 min à pied (rue Albert Barraud), collège Cassignol, lycée Montesquieu et Camille Julian, bouchers, boulangers, poissonniers, carrefour et casino? Tram D (Fondaudege-Museum) à 5 min à pied, place Gambetta à 10 min à pied, Grand Théâtre à 15 min à pied. Cette appartement est situé en limite du triangle d'or. Equipements : - Menuiserie double vitrage pvc - Volets roulant manuel - Chauffage et eau chaude gaz de ville - Chaudière entretenue - Cuisine entièrement équipée - Dressing sur mesure dans l'entrée - Balcon sans vis-à-vis - Grenier Charges de copropriété : 500 €/an Copropriété de 20 lots dont 6 lots principaux. Syndic bénévole, pas de procédure en cours. Immeuble comprenant 3 étage Taxe foncière : 1360 €/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 40 m²

160 500 € 4 013 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Nansouty, charmant T2 sous les combles de 32 m² Carrez (mais 47 m² au sol) dans un bel immeuble en pierre récemment ravalé (été 2024). Lumineux, avec un rendement locatif intéressant ou pour un premier achat, il vous suffira de lui rendre tout son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.