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139 900 €
5 596 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Studio entièrement rénové situé au pied du CHU et du tram A ainsi que de plusieurs commerces. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges, places de parking sécurisées disponibles en stationnement libre.
7
209 000 €
6 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
- Immobilier Bordeaux Bergonié - Au pied de l'arrêt de Tram B "Bergonié" , des commerces et toutes commodités ! Venez découvrir cet appartement T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, climatisation, rangements... Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 25m² sans vis-à-vis ou vous ne raterez plus aucun coucher de soleil ! Le tout complété par une place de parking et un cellier. Bien rare sur le marché !
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549 000 €
3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres
CENON : limite BASTIDE Dans un quartier paisible et familial, découvrez cette magnifique maison d'environ 170 m², entièrement rénovée et en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine idéale pour servir de bureau ou de salle de jeux. Un garage vient compléter ce bien. Avec ses nombreux ouvertures, ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son calme absolu, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Un véritable coup de coeur assuré !
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155 000 €
5 962 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sylvie Larrieu (06 27 14 53 61) vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Bordeaux Centre ! Cet appartement de type T1bis d'une surface de 26,45 m² se situe au cOEur de Bordeaux, dans un immeuble de standing de 1948. Au 3ème étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et cosy de ce bien. Le salon, à la fois spacieux et confortable, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos paisible . La cuisine est ouverte dans le salon . La salle de bain complète l'ensemble avec son style moderne. Malgré sa surface modeste, cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace et offre un vrai confort de vie. L'état général de l'appartement est bon, tout en offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle. L'immeuble, de 3 étages, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. Bien entendu, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cet appartement encore plus accueillant et conforme à vos goûts. Une occasion rare d'acquérir un pied-à-terre à Bordeaux Centre. Ne tardez pas à visiter cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Larrieu EI (ID 59663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449279496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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576 000 €
3 600 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : Bordeaux Caudéran - Appartement au dernier étage avec ascenseur - proche centre ville. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété arborée, sécurisée et ayant eu son ravalement en 2022, cet appartement de 160m² offre un espace de vie unique avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui peut être ouverte selon vos goûts et vos envies. L'agencement de ce bien est pensé pour garantir intimité et confort. Dans l'aile droite de l'appartement, une suite parentale avec son balcon, salle d'eau et wc séparé vous assure un espace privé. À l'opposé, dans l'aile gauche, trois chambres se partagent une salle de bains, un second WC indépendant et un troisième balcon ! Pour améliorer votre quotidien, cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une buanderie. Le bien est complété par un garage, une place de parking extérieure et deux caves. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283 € par mois (soit 3396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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399 000 €
3 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'une entrée privative, de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'un lumineux patio, cet appartement rénové avec goût dispose de prestations anciennes qui lui conférent charme et confort. Sa terrasse sur l'arrière en fait un bien rare à visiter rapidement!
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259 500 €
5 406 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cours du Médoc : A deux pas des Quais sur l'arrière, venez découvrir cet appartement de type T2 au dernier étage d'une résidence recente ! Au calme, exposé sud-est, lumineux, ce bien est vendu avec une place de parking couverte.
7
530 000 €
5 464 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres
"Coup de cœur" assuré pour cet appartement de 97m2 situé dans un bel immeuble en pierre dans le centre de Bordeaux. À quelques minutes, du centre-ville, des commerces de la rue Costedoat et des transports, ce bien dispose d'un emplacement idéal pour profiter de la vie bordelaise tout en étant au calme. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, l'appartement traversant se compose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte. Cette dernière a été conçue sur mesure et avec des matériaux de qualité. La pièce de vie offre confort et luminosité grâce à ses trois grandes portes fenêtre et sa hauteur sous plafond. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé et une loggia. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Une place de parking est vendue en supplément. Une pépite à visiter sans tarder. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant
8
269 000 €
5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Ornano proche palais de justice, venez découvrir cet appartement de type 2 dans une residence qualitative avec bibliothèque, salle de sport et solarium. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau. Les WC son séparés. Cave
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1 195 000 €
5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²
iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC JARDIN PISCINE GARAGE À BORDEAUX Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 200 m² située au cOEur de Bordeaux, à cinq minutes du Parc Bordelais, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant design contemporain et confort absolu. Érigée sur 2 étages, cette propriété rénovée avec soin saura séduire les amateurs de belles prestations et d'espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une très grande pièce de vie comprenant un vaste salon avec une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie avec de nombreux rangements, une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une très grande suite parentale avec sa sublime salle de bain et son dressing séparé. Chacune avec son propre charme, une deuxième suite comprenant une chambre avec sa salle de bain, baignoire et douche et ses toilettes séparés. L'agencement fonctionnel des pièces et la qualité des matériaux utilisés ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur. Un grand espace bureau à l'étage peut être aménagé en quatrième chambre. Le jardin et la piscine offrent un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Un garage vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. Parcelle de 417M2 entièrement close. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent la climatisation, chauffage au sol, l'alarme, et la connexion à la fibre optique pour un confort de vie optimal. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
390 000 €
4 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme. A vendre appartement T3, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc. Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: CE A et GES A Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 381186 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
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277 000 €
4 733 €/m²
Appartement • 58,53 m² • 3 pièces • 2 chambres
quartier Saint-Paul, rue de la Rousselle : à vendre 3 pièces avec balcon et locataire jusque 09/2027 - SPECIAL INVESTISSEUR VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant appartement situé au 1ier étage d'un immeuble pierre parfaitement entretenu. Le séjour est prolongé par un balcon filant. 2 chambres. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Ce bien est vendu avec un locataire en place jusqu'en 09/2027. Bonne rentabilité. DPE D. Cet appartement est idéalement situé en coeur de ville, à 2 pas des quais, du tram et des commerces. La copropriété comprend 46 logements. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2156euros. Les honoraires d'agence (6.54%), à la charge des acquéreurs, sont compris dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 260 000 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2156 euros.
12
569 000 €
5 578 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres
BORDEAUX PUY PAULIN. A deux pas de la place Puy Paulin, au 1er étage d'un très bel immeuble XVIIIème, nous vous proposons ce triplex dont la pièce de vie à l'étage noble possède une magnifique cheminée ainsi qu'un parquet Versailles à rafraichir. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur rue, de 2 suites parentales, d'un bureau et de 2 WC séparés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 Euros/an Bien en copropriété , Surface Carrez 102. 4m²
18
570 000 €
6 552 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²
F.MARTIN Vous présente Max Echoppe double de 87 m2 environ entièrement rénovée il y a 4 ans style POP-ART optimisée. Elle comprend une entrée avec cuisine dînatoire sur mesure, équipée de nombreux rangements. Un espace séjour pour recevoir ses convives. En rez-de-jardin vous y découvrirez son salon qui donne sur un extérieur de 20 m2, des wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau et des rangements sur mesure. Au premier étage un palier qui dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et wc séparé. L'originalité de cette agréable échoppe est vraiment à couper le souffle, d'une part par sa situation, son environnement et le charme qu'elle dégage, vous pouvez être certain qu'il n'y en a pas deux comme celle-là. A saisir rapidement. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur
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270 000 €
4 655 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 quartier SAINTE COLOMBE BORDEAUX centre; appartement dans immeuble ancien sécurisé, proche des commerces et du tram; bonne exposition; charges de copropriété de l'ordre de 1300 €/an. Espace rangement vélo.
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