Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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Murielle CORNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Murielle CORNET - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 87 m²

381 425 € 4 384 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - Située dans une rue calme de ce quartier très prisé, cette échoppe double vous invite à découvrir son charme authentique et son potentiel. Avec garage pour 2 roues, dépendance et cour sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied propose des volumes généreux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'extérieur, une cour intime vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une dépendance d'environ 12m² avec un point d'eau, une cave en sous-sol et un petit garage pratique pour deux-roues. L'ensemble repose sur une parcelle de 155m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les atouts de cette échoppe : emplacement recherché et calme, garage, proximité des commodités, écoles, TRAM A et CHU, plain-pied et volume des pièces. Prix: 381 425 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 365 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sonia Chauvet - efficity
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sonia Chauvet - efficity 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 25 m²

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - STUDIO 25m² - PARKING ET CAVE - GRAND BALCON - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS - CALME Situé au 1er étage d’une petite copropriété dans un quartier recherché de Bordeaux, à Caudéran, ce studio offre un espace de vie fonctionnel. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas de l'immeuble, facilitera vos déplacements au quotidien (lignes bus 2, 3, 73 et ligne G). De plus, les commerces de proximité vous offriront tout le nécessaire à quelques minutes de chez vous. D'une surface de 25m², il se compose d'une pièce principale lumineuse et spacieuse, d'un espace kitchenette et d'une salle de bain avec coin wc. L'appartement situé sur l'arrière de la résidence garantissant tranquillité et intimité, dispose d'un large balcon de plus de 8 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, et d'une grande cave, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou peut convenir parfaitement comme pied-à-terre dans la région bordelaise. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rousselle Immo Prestige
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Rousselle Immo Prestige 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 967 m²

2 920 000 € 3 020 €/m²
Maison • 967 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 60 000 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE : A 20 minutes de Bordeaux , domaine d'exception au potentiel hôtelier La demeure principale de ce domaine de 6 hectares environ est édifiée au coeur de la propriété : authenticité et héritage caractérisent ce charmant château des années 1820 offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). D'une superficie habitable de 460 m², il se distingue par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et sa configuration idéale pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné. Il comprend un double salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine équipée et indépendante, une salle à manger, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le château dispose en outre d'un appartement avec accès indépendant comprenant salon, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. Sa terrasse et sa piscine sont un atout supplémentaire au sein de son très beau parc arboré offrant des essences centenaires dans un cadre unique. Également idéal pour une activité hôtelière ou de réception cette propriété inclut des dépendances d'une surface de 460 m² environ ainsi qu'une maison de 47m2. Grâce à ses nombreux avantages et son cadre enchanteur, ce château à l'atmosphère chaleureuse et conviviale offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux ou pour une belle demeure familiale. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2920000 euros hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 09/11/2024
8
Maison, 83,5 m²

370 500 € 4 437 €/m²
Maison • 83,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Maison BORDEAUX RIVIERE. Maison entièrement rénovée dans le quartier recherché du Parc RIVIÈRE idéalement placé avec ses commerces de proximité ses Boulevards et transports. Elle se compose de 3 chambres, un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau entièrement refaite également. Idéal pour un premier achat ou Investissement locatif. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 93 m²

553 500 € 5 952 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO. Aucun travaux ni aménagement à prévoir pour cette échoppe contemporaine entièrement refaite avec goût et audace. Mélange de matières et de styles, cette maison en parfait état offre une luminosité à toute heure grâce à sa grande verrière et ses hauts plafonds. Les matières d'époque, le bois et la pierre, se marient aux équipements et aménagements actuels. La chambre parentale profite de deux hautes et larges fenêtres et d'un grand dressing qui s'élève jusqu'au plafond. La chambre d'enfant est tout aussi lumineuse. Le salon, la cuisine et la salle à manger se partagent un immense espace où la lumière entre à la fois par la verrière au plafond et une grande baie que l'on peut ouvrir en tous sens sur la terrasse. Ce ne sont que jeux de lumières, superpositions de vues dans cette pièce à vivre aux volumes hors norme qui s'ouvre sur la terrasse de bois, la végétation et le ciel. La salle de bains accueille une baignoire design et une douche. Même l'entrée offre une perspective spectaculaire. Une chambre supplémentaire, avec accès sur la terrasse, peut être aisément créée dans le salon. Ajout d'un étage et aménagement de la cave (plus de 30 m2) envisageables. Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1290 Euros/an (année de référence 2023)

Vincent BELLOC - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent BELLOC - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 56 m²

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : BORDEAUX GRAND LEBRUN - EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF ! Idéal investisseurs : T2 de 56 m² actuellement loué, dans un secteur ultra-prisé de Bordeaux Caudéran, offrant une excellente rentabilité locative. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant présente de belles prestations : Une entrée accueillante Un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud avec vue dégagée Une cuisine indépendante Une grande chambre avec placard aménagé Une salle de bain WC indépendant Points forts pour votre investissement : ✓ Localisation premium dans le quartier recherché (Grand Lebrun) ✓ Forte demande locative du secteur (proximité commerces, Poste, transports) ✓ Appartement traversant garantissant luminosité et confort ✓ Configuration optimale et surfaces généreuses ✓ Place de stationnement ✓ Résidence sécurisée et bien entretenue Bail en cours - Locataire en place La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.17 € par mois (soit 1394 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Cabinet Bleu
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Le Cabinet Bleu 22/11/2024
2
Appartement, 60 m²

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au coeur des Chartrons, à deux pas de la place Picard, venez visiter ce plateau à rénover entièrement de 60m2 divisible ou pas en 2 lots, un T2 de 40m2 (valeur 155 000 €) et un studio de 20m2 (valeur 74 000€). Plateau vendu en l'état avec un ou deux compteurs, cloisonné ou non. Immeuble en pierre ravalé (voté et payé) toiture neuve (votée et payée), partie commune en cours de rénovation. Actuellement loué jusqu'en Mars 2026. Infos et Visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 16/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé aux derniers étages d'un immeuble pierre sur les quais de Bordeaux, à proximité du tramway B, des commerces et des écoles, Très bel appartement bourgeois entièrement rénové comprenant : - Au premier niveau : une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec cheminée et parquet, une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, un salon TV attenant de plus de 17m2, pouvant être transformé en chambre; Deux chambres sur le même niveau, avec chacune une salle d'eau attenante, WC séparés; - Au dernier étage, une grande suite très lumineuse avec deux dressings et une salle d'eau privative, une buanderie; Et un grenier de plus de 20m2 Le must ? Une belle terrasse ensoleillée au calme avec vue sur les toits de Bordeaux de plus de 15m2. Rare et recherché, vous serez conquis par les volumes et les prestations de ce bien d'exception avec sa terrasse privative. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 18/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 315 445 € 2 319 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Bordeaux (33300)

OFFRE ACCEPTÉE ! Maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une buanderie, d'un jardin luxuriant, et d'un garage ! Proximité de toutes les commodités ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 04/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
5
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 103 500 € 5 750 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Proche St André - Dans immeuble en pierre, studio mansardé avec 43 m² au sol comprenant entrée, cuisine, pièce de vie. Proche commerces et transports. Vendu loué. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 160 500 € 4 586 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

QUARTIER SAINT GENES - Dans une petite copropriété en pierre, un appartement T2bis qui comprend : un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc, en souplex : une chambre et un bureau. Environnement calme, à proximité des commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
12
Appartement, 65 m²

483 000 € 7 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans une rue calme et résidentielle, au cinquième et dernier étage, avec ascenseur d'un bel immeuble pierre, ce spacieux deux pièces de 65 m2 a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité. Son séjour lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud. Ses 50 m2 de parquet, ses poutres apparentes, sa vue sur les toits de Bordeaux, sa chambre avec salle d'eau et wc lui confèrent un charme certain. Une climatisation réversible et de grands "velux" complètent ce bien. A noter la possibilité d'un parking proche en sus. Coup de coeur ! Visites Mr Pierre 06.70.67.11.06 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 24/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
8
Appartement, 146 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS place Picard. Idéalement placé proche des commerces du cours Portal appartement de 146m2 avec ascenseur. Un espace de vie de 38m2 donnant sur une terrasse de 20m2, une cuisine dinatoire, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat Cenon A13
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Square Habitat Cenon A13 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 81 m²

320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE BASTIDE, vous présente un bel appartement de type 4 livré en 2021. Le bien est composé d'une entrée, un cellier, un séjour lumineux, une cuisine récente meublée équipée. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 10 m². Le coin nuit est composé de trois chambres et une salle de bains. L'appartement répond à tous les besoins d'une famille : fonctionnel, salle de bains avec deux vasques, un cellier, place de parking sécurisé... Parc, jardin aires de jeu au sein de la copropriété. Situé dans un quartier récent avec toutes les commodités. Garantie de revente 7 ans offerte !!

L'Agencerie
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Agencerie 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 222 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au pied du tram B, sur les quais au niveau de Bord'eau Village. Dans une petite copropriété en pierre comprenant 4 lots, au 1er étage, un appartement de 2 pièces composé d'un couloir avec placards de rangement, d'une chambre au calme, donnant sur un puit de jour, d'une salle d'eau avec WC et enfin d'un séjour avec cuisine ouverte équipée. L'appartement est équipé de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.