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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 20/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

363 500 € 3 189 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - ECHOPPE 114 M² - BORDEAUX SAINT NICOLAS - GARAGE. EXTERIEUR DE 30 M². Notre agence vous propose ce projet de rénovation de maison d'habitation de 114 m² environ avec garage, située dans le quartier SAINT NICOLAS. Cette échoppe bordelaise dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un extérieur de 30 m² environ. Elle nécessite une rénovation complète et peut être redistribuée à votre convenance. Surélévation possible, possibilité de transformation du garage en surface habitable. Combles aménageables. Possibilité également de faire plusieurs logements. COMBLES AMENAGEABLES. EMPLACEMENT DE QUALITE. ECHOPPE BORDELAISE. PROCHE COMMODITES. PROXIMITE ECOLES DE RENOMS SAINT GENES. TRANSPORTS, COMMERCES. TRAMWAY. RARE SUR LE SECTEUR. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

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Stéphanie AGUILAR - SAFTI

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

244 900 € 3 265 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A BORDEAUX Caudéran, dans un bel ensemble immobilier sécurisé, offrant un grand parc arboré, proche commerces, transports et écoles, cet appartement propose une belle exposition et une vue dégagée sur la verdure. Au 3ème étage avec ascenseur, l'entrée avec placard distribue une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un séjour double (ou séjour + 2ème chambre), donnant sur une terrasse bien exposée de 16 m² et sans vis à vis, une chambre avec placard et 2ème balcon , une salle d'eau et des WC, une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing Un parking privé et sécurisé et une cave de 5m² environ. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

Agence BIP

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence BIP 07/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

488 200 € 4 320 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux, Brienne / Parc de l'Ars, bel appartement T5 de 113 m² habitables, au dixième étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 39 m² ouvrant sur une loggia de 17 m² orientée Ouest, face au parc de l'Ars, de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec comptage individuel. Il dispose d’une place de stationnement. L’arrêt des Trams C et D « Carle Vernet » est distant de 600 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 87 lots. Les charges seront de 250 euros par mois et la taxe foncière de 2000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’appartement sera disponible en novembre 2024.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 02/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

196 100 € 4 195 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces Bordeaux Saint-Genès Situé dans un quartier prisé de Bordeaux à proximité de l’arrêt de tram B « Barrière Saint-Genès », venez découvrir ce grand T2 lumineux de plus de 45 m² situé dans une copropriété à taille humaine.L’appartement se compose d’une vaste entrée, un généreux séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 13 m² avec dressing, une salle d’eau et WC séparé.Rare sur le secteur, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et sécurisée.

Cabinet BEDIN - BX ST GENES

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 16/06/2023 - mise à jour 03/11/2024

199 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre. L'appartement a conservé ses prestations anciennes avec une jolie hauteur sous plafond, une cheminée, les menuiseries ont été récemment changées par la propriétaire dans les règles de l'art et il possède de jolis balcons. Nous sommes tout proche de la rue Costedoat, artère commerçante et attractive. L'appartement est loué 560 € charges comprises depuis le 15/09/2017. Nous sommes disponibles pour vous le présenter. Contactez-nous!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 370. 00 Euros , Surface Carrez 33. 1m²

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 12/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

283 000 € 6 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX-JARDIN PUBLIC- Dans un magnifique immeuble en pierre appartement T2 . À propos de la copropriété: 13 lots Pas de procédure en cours Honoraires inclus charge vendeur Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

299 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Sous compromis : REFAIT A NEUF - TERRASSE/CAVE - LES HANGARS Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché. Il se compose d'une entrée avec placards sur mesure, vous menant directement à une belle pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est prolongée par une grande terrasse couverte permettant d'y aménager une table pour s'installer autour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et dressing ainsi qu'une salle de bain double vasque avec espace pour le lave linge et un WC indépendant. Des places de parkings sont en sous sols dans la résidence. Un cellier au même niveau ainsi qu'un jardin partagé toujours au même niveau complètent le bien. La localisation, le prix cohérent ainsi que ses prestations qualitatives (parquet, meubles sur mesure, cuisine aménagée/équipée...) en font un bien très prisé. A visiter sans tarder. REFAIT A NEUF - TERRASSE/CAVE - LES HANGARS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 319.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 03/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

337 600 € 4 620 €/m²
Appartement • 73,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans une copropriété bien entretenue en plein coeur du quartier Ornano, bel appartement traversant de 73 m2 comprenant un espace cuisine et salle à manger suivi d'un séjour de 29 m², un balcon au calme, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Agréable et lumineux, il peut être repensé en T3. A visiter sans tarder.

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

575 000 € 10 917 €/m²
Appartement • 52,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - TRIANGLE D'OR- L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement rénové de 52,67 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre du 18ième, donnant sur le coeur arboré de la place Gambetta. Il se compose d'une entrée, d'une réception baignée de lumière, une cuisine et un salon avec cheminées, ouvrant sur deux balcons exposés ouest. La partie nuit est composée d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète utilement ce bien de prestige aux beaux volumes ayant conservé ses prestations d'origine (parquet, cheminées), situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Emplacement d'exception. Rare. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ECI Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

264 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m². Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée. Référence agence : 671

Marie HILDEBRAND - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Marie HILDEBRAND - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(21 avis)

273 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

*NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE* Ce bien se situe dans la résidence « LES NOUVEAUX CHARTRONS », à 10 min des quais, idéal pour profiter de la vie urbaine. Cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de standing, dispose d’un grand salon/salle à manger avec une cuisine séparée, qu'il est possible d'ouvrir pour un aménagement plus spacieux. Il s’ouvre sur un premier petit balcon de plus de 5 m², orienté plein sud, parfait pour déjeuner ou dîner tout en profitant des journées ensoleillées et du parc de la résidence. Il comprend également deux chambres lumineuses. La première fait 9,50 m² et la seconde 10,20 m², et l’une d’elles a un accès direct à un deuxième balcon de plus de 5 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un garage en demi-niveau, sécurisé, complète ce bien. La résidence offre un cadre calme et sécurisé, avec un local à vélos. Vous pourrez accéder facilement à de nombreux commerces à pied. De plus, la station de tram de la ligne C est à seulement 2 minutes à pied. POINTS TECHNIQUES Double vitrage ECS et chauffage individuel gaz (radiateur bitube - chaudière SAUNIER DUVAL) Assainissement collectif Taxe foncière : 1 468 € Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878080)

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

286 500 € 5 406 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX COURS DU CHAPEAU ROUGE. Au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre au début du cours du Chapeau Rouge, ce T3 saura vous séduire par sa luminosité et son état impeccable. Jusqu'à récemment il était loué 940 €/mois. Ce bel appartement pourra donc aussi être un parfait investissement, en plus de sa valeur patrimoniale indéniable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété , Charges annuelles 1429. 00 Euros , Surface Carrez 46. 4m²

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

134 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN à 2 pas de l'église et du Parc Bordelais - Joli studio dans petite copropriété au calme composé d'un séjour, coin cuisine, d'une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse de plus de 22m2 exposé SUD. Vendu loué - Idéal investisseur Contacter M.GABEN au numéro en dernière photo ! (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laget Et Associés

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Laget Et Associés 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

559 900 € 4 666 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX / CAUDERAN Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison de type arcachonnaise avec un jardin de 55 m2 et une terrasse de 24 m2. L'entrée se faisant par un jardin d'accueil de plus de 30 m2, vous découvrirez une maison édifiée sur deux niveaux se composant ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une chambre, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : un salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin et donnant sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre, une pièce faisant office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cabanon de jardin complète ce bien. Vous apprécierez son calme, idéal pour une famille. À saisir sans tarder ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr '.

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Le Cabinet Bleu 25/10/2024

598 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A deux pas de la place Gambetta, dans une bel immeuble haussmannien avec ascenseur, appartement T3 de 80 m2 . Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un parquet ancien, d'une belle hauteur sous plafond ( 3M à 3,10M) et a été entièrement renové avec des matériaux de qualité. Il comprend aussi une chambre de 'bonne' de 8m2 et une cave. Idéalement placé au coeur de Bordeaux, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toute information ou visite veuillez contacter Thomas LOUBENS 06 27 63 01 56. 06 20 33 53 59

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