Ventes immobilières à Canéjan (33610)

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Human Immobilier Canejan 13/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

379 800 € 4 576 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Canéjan (33610)

Bel emplacement pour cette maison récente, toujours sous garantie décennale. Vous serez comblés par sa luminosité, son quartier paisible et l'absence de travaux à prévoir. Une cuisine US sur une pièce de vie exposée Sud-Ouest, trois chambres avec placards. Climatisation. Un abri jardin.

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Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Canejan 21/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

361 338 € 4 353 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Canéjan (33610)

Coup de coeur pour cette maison récente et lumineuse située dans un quartier paisible. Commerces, parcs communaux accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir. Entrée avec rangements, séjour sur terrasse avec pergola, cuisine américaine toute équipée. Trois chambres avec placards, salle de bains. Un joli jardin entièrement clôturé. Afficher plus

Monique Faury - iad

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Monique Faury - iad 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

598 000 € 2 794 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 118 m²

Canéjan (33610)

iad France - Monique Faury vous propose: Située au bourg de Canéjan, cette charmante villa de plain pied de 214 m², 5 chambres, allie confort et élégance sur une parcelle de 1 100 m². Cette demeure à l’architecture atypique, idéalement agencée offre un cadre de vie très harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré (piscinable). L’agencement des pièces, la cuisine équipée, le salon chaleureux, l’espace bureau et les chambres spacieuses apportent une réelle convivialité à cet ensemble. Les nombreuses prestations de qualité incluent 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 jardin arboré, 1 terrasse ensoleillée, 1 garage, et 3 places de parking. Les amoureux de la nature seront comblés par l’exposition sud ouest de la maison et pourront profiter pleinement de l’espace extérieur. Toutes les pièces de la maison donnent sur le jardin et la terrasse par de larges baies vitrées. Idéalement située à proximité de tous les commerces et de l’accès à la rocade, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. Par ses grands volumes et son élégante architecture, cette maison se distingue particulièrement des autres biens immobiliers offrant un cadre de vie unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com

(44 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(44 avis)

388 500 € 3 378 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Canéjan (33610)

CANEJAN 33610 - A deux pas du centre ville et de ses commerces, facilité d'accès à BORDEAUX et vers le BASSIN D'ARCACHON, Emmanuel BEIGBEDER vous présente en exclusivité Cette maison de ville en excellent état d'environ 115 m2 au calme, se composant d'un salon/séjour d'environ 28 m2 ouvert sur le jardin, de trois chambres dont une au rez de chaussée, un grand bureau avec pièce de rangement, deux pièces d'eau (salle d'eau et salle de bains) dont une au rdc, cuisine équipée avec cellier, deux wc dont un à l'étage. Les prestations sont agréables, avec un poêle à granulés, un garage de 15 m2 entièrement carrelé, une piscine au sel chauffée sur une parcelle de près de 400 m2. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage récent. Prix 388 500 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 370 000 euros net vendeur DPE D - GES A Estimation du coût des énergies entre 1480 euros et 2070 euros annuels - Prix des énergies 2021 2022 2023 Information sur l'ERP et les obligations de débroussaillement disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Afficher plus

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Canéjan (33610)

Découvrez cette charmante maison de style "landaise" nichée dans le cadre verdoyant de Canéjan, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette maison d'environ 130 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec poêle à granules, d'un bureau, de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Un garage, un joli jardin et une piscine font de cette maison le bien parfait pour une vie de famille. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.65% (soit 473000 euros hors honoraires). (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

462 000 € 3 186 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Canéjan (33610)

EXCLUSIF ! CANEJAN BOURG - 6 mn à pied de la Mairie - Cadre hyper ZEN ! Amoureux de nature et d'authenticité, cette maison à ossature bois ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Maison familiale d'environ 145m² - 4 chambres + 1 bureau - grand séjour avec cheminée - baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse bois, cuisine à aménager. Terrain boisé d'environ 900m² avec garage. Quelques travaux à prévoir pour façonner ce cocon à votre image ! Contacter l'agence au 05x56x33x00x00 ou Carole MAZET 06x38x35x02x68. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Louise FLAMARY - Expertimo

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 08/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

561 000 € 3 074 €/m²
Maison • 182,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Canéjan (33610)

Opportunité à ne pas manquer! -Aux portes de LEOGNAN,CESTAS, GRADIGNAN, sur la commune de Canéjan est implantée sur la parcelle de 921m2 , une maison individuelle de 182,5m2 . -Cette maison élevée sur terre plain d'un rez de chaussée et d'un étage comprend, une grande entrée , séjour de 34m2 avec cheminée , salon de 25m2, 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau, salle de bain, 2WC, cuisine séparée aménagée équipée, de 24,5m2 où l'on peut prendre ses repas et une buanderie. A l'extérieur un jardin , au calme et des places de parking complètent cet ensemble immobileir Toiture neuve (avril2024) ,double vitrage et volets bois. Alarme.Exposition EST/OUEST. -Canéjan est située dans l'agglomération bordelaise, à 12 km au sud-ouest de Bordeaux et à 14 km de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Entourée par les villes de Cestas, Gradignan , Léognan et Pessac . Elle se situe à la limite du territoire de Bordeaux Métropole, à laquelle elle n'appartient pas. Elle estmembre de la Communauté de Communes JALLE EAU BOURDE qui regroupe les communes de Canéjan, Cestas et Saint Jeand'Illac. -Les transports: deux circuits du réseau Transport en Nouvelle Aquitane permettent de relier la commune au réseau Tram /Bus de la Métropole . - La ligne 505 relie le secteur de la HOUSE à l'arrêt de TRAM Talence Peixotto. - La ligne 602 relie le secteur du Bourg à l'arrte de tram Pessac Unitec. Ces transports permettent l'accès aux 2 collèges et au Lycée. -Il existe 2 aires de covoiturage à la House et sur le parc d'activité du Courmeau. - Le territoire de la commune de Canéjan est accessible à l'autoroute A63 et la route départementale 1010 (RD 1010). Il y a 5 zones d'activité économique Dynamique la communne propose des activités sportives, culturelles , associatives .... Pour découvrir ce bien situé dans un endroit paisible et recherché contactez Louise FLAMARY-EI- au 0681023262 RSAC: 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO 19/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

539 000 € 3 963 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Canéjan (33610)

C'est avec un immense plaisir que je vous présente cette très belle maison de plain pied de 2016 idéalement située à Canéjan, La House, à proximité piétonne de toutes les commodités. Cette maison contemporaine sans aucun travaux à prévoir offre un véritable équilibre idéal pour le confort familial. Son vrai espace entrée avec placards aménagés ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle par une exposition optimale sud-ouest créant ainsi une ambiance chaleureuse. Ses 3 chambres toutes avec placards, dont une avec dressing, sa salle de bain et eau, son wc séparé, finiront de vous séduire. Son cellier entièrement isolé peut devenir une 4 ème chambre ou un bureau. Le garage est un espace supplémentaire pour rangement et stockage. Elle bénéficie de tout le confort moderne sans parler du classement énergétique B à faible consommation (RT 2012): - Poêle à granulés - Climatisation (gainable) - Panneaux solaires - Puits - Pergola - Store banne - Terrasses - Portail électrique - Carport et enrobé pour 2 stationnements - Alarme Le jardin paysager est entièrement clôturé vous permettant de profiter de moments de partage et de convivialité ou de calme selon vos envies. Ne manquez pas cette magnifique opportunité et soyez les premiers à poser vos valises. Une information, une visite: 06 26 15 09 19 Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - eXp France

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - eXp France 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Canéjan (33610)

Maison familiale de 130m2 située dans un secteur résidentiel sur la commune de Canejan, à proximité de Cestas, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, la cuisine, et le salon avec poêle à granules qui donne sur la terrasse, la piscine, et le jardin. La maison dispose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes sur chaque niveau. Garage et buanderie complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs voitures. Maison bien entretenue, à proximité des écoles, commerces, et parc. 473,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2450€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 880 511 332 Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(49 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(49 avis)

595 000 € 3 067 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Canéjan (33610)

CANEJAN : Proche du centre Bourg de CANEJAN, superbe maison de plein pied refaite à neuf au sein d'un bel environnement boisé, garantie décennale et dômmage ouvrage. Les volumes de cette contemporaine seront vous séduire. Une vaste entrée, salon/séjour/cuisine l'ensemble environ 60 m² exposé Sud avec vue jardin avec piscine couloir de nage à contre courant, 4 chambres dont deux suite parentale, deux salle d'eau, un espace bibliothèque de 20 m² pouvant être utilisé par une profession libérale. Plafonds rampants avec charpente apparente. Matériaux de qualité. Domotique. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane CANU - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

(40 avis)

567 000 € 3 098 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Canéjan (33610)

Canéjan La House - Découvrez le charme intemporel de cette élégante maison bourgeoise composée de 4 belles chambres et d'un vaste espace bureau, idéalement située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités. Le hall d'entrée, vous accueille avec ses 10 m2 distribuant harmonieusement la pièce de vie, la cuisine, une première chambre et l'accès à l'étage grâce à un bel escalier en bois. La cuisine dinatoire, baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, est un véritable espace de convivialité. Son îlot central fonctionnel et ses nombreux rangements en font un lieu où il fait bon vivre. Un cellier attenant offre un accès pratique à l'extérieur ainsi qu'à la chaufferie et sa chaudière au fioul, prête à être convertie en pompe à chaleur pour un confort optimal. La pièce de vie de 35 m2, ornée d'un carrelage exclusif et d'une cheminée centrale, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses trois portes-fenêtres orientées à l'Est, offrant un accès direct à une grande chambre et au bureau. L'espace bureau de 25 m2, avec son entrée indépendante et une double exposition Sud et Ouest, est parfait pour une activité professionnelle libérale, offrant la possibilité de recevoir confortablement vos clients. À l'étage, un grand dégagement équipé de placards dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un grenier très logeable grâce à ses 13 m2. Les prestations de cette maison inspirent confiance, avec une charpente révisée, une couverture et une zinguerie neuves, ainsi qu'une isolation refaite et des menuiseries en PVC double vitrage. Le jardin, propice à l'installation d'une piscine, est concentré au sud de la maison, avec un puits facilitant l'entretien des plantations. Un abri bois permet de stocker vos équipements de jardin en toute sécurité. De plus, la maison est entourée de terrasses totalisant 200 m2 et offrant de multiples espaces de détente en plein air. Une demeure de caractère où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.856976 Afficher plus

Pierre FONTÈS - Expertimo

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

595 650 € 3 309 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Canéjan (33610)

Idéalement située sur la commune de Canéjan, cette maison de 8 pièces d’environ 180 m2 habitables, construite en 2017 sur une parcelle de 655 m2, n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour/cuisine lumineux de plus de 47 m2, ainsi que 3 chambres avec placards, une suite parentale, un bureau de près de 15 m2, un cellier, une salle de bain avec WC et un WC séparé. À l’étage, un espace d’environ 50 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, cet espace comprend un WC, une salle de jeu et une magnifique salle de cinéma, idéale pour des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud et d'une piscine sécurisée. Informations complémentaires : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, production d’eau chaude par pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout, garantie décennale restante de 3 ans, taxe foncière : 1 843 €. Prix de vente : 595 650 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 79843. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - numéro ADC : 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

595 000 € 3 067 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Canéjan (33610)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cette Maison de Plain-pied de 194 m2 avec Piscine sur la Commune de Canéjan à la limite de Gradignan. Sur une parcelle de 816 m2, s'érige cette belle demeure à la rénovation de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être où chacun trouvera son espace. De part ses excellentes performances énergétiques et entièrement climatisée, elle vous offre un confort optimal à toutes saisons de l'année. Dès votre arrivée, une spacieuse Pièce de vie de 80 m2, avec Cuisine ouverte, inondée de lumière vous offre une vue sur la Terrasse et la Piscine qui est une invitation à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. L'Espace nuit se compose d'une vaste Suite parentale avec sa Salle de bain, son WC et son Dressing privatif, de 2 Chambres avec Salle d'Eau, d'un WC et d'une autre Chambre avec sa Salle d'eau et WC privatif. Les atouts majeurs de ce bien sont son exposition Sud, ses Volumes généreux et la Distribution des pièces qui permet à chacun d'avoir son univers. A voir sans tarder...! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

595 000 € 3 020 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Canéjan (33610)

Dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied refaite à neuf du sol au plafond !!! Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine salle à manger avec cellier attenant, d’un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’un salon et de quatre chambres dont deux suites parentales. Un total de trois points d'eau soit deux salles d’eau, une salle de bain et trois wc. Le tout est agrémenté d’une jolie terrasse avec piscine à nage à contre courant idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Les +++ : Pas de travaux, plain-pied, piscine, beaux volumes, matériaux de qualités … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

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