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Joelle PELUCHON - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 30/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(21 avis)

359 000 € 3 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Carbon-Blanc (33560)

A 10 minutes à pied du tramway,cette maison située dans un quartier résidentiel de CARBON-BLANC vous offre de multiples possibilités d'habitation : Grâce à sa vaste de pièce de vie avec une très belle cuisine, un studio attenant, ses deux chambres, vous pourrez envisager de vivre ici avec vos enfants, petits ou grands, ou bien accueillir une personne dépendante, ou même encore envisager un rapport locatif ! Pour finir, une belle véranda avec barbecue saura accueillir vos convives pour les repas entre amis. Tout est aux abords, écoles, commerces, tramway... Vous aurez toute l'autonomie pour que cette maison soit la plus agréable possible. Ce bien est une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 567512 )

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Marion LE TROUVÉ - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marion LE TROUVÉ - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

169 900 € 2 393 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Situé à Carbon-Blanc (33560), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et pratique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, facilitant la vie quotidienne des résidents. De plus, la présence du tramway offre une excellente liaison avec les autres quartiers, idéal pour les déplacements. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café . Une cave est également présente pour répondre aux besoins de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement pratique avec ses 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses. Le salon spacieux, la cuisine équipée, le cellier, la salle de bain et les toilettes indépendants complètent parfaitement l'espace de vie. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1964, ce bien offre un cadre confortable pour une vie citadine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978 - SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

Williams BARRÉ - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Williams BARRÉ - iad 30/11/2023 - mise à jour 08/09/2024

(43 avis)

359 000 € 4 378 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : A 500 mètres du Tramway, venez découvrir cette jolie maison rénovée composée d’une grande pièce de vie de 49 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 23 m2 environ équipée d’un coin barbecue pour vos soirées d’été comme d’hiver. La maison dispose de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Vous trouverez une pièce à terminée pouvant faire office de studio indépendant, bureau, salle de cinéma ou d’une troisième chambre en prolongation d’un double garage de plus de 25 m2 environ. Les + : Portail électrique, visiophone, volets roulants électriques, climatisation, cuisine de qualité, fenêtres en pvc, nombreux rangements. La superficie totale de la maison est de 148 m2 environ. Bus, Tramway, collège, commerces et autoroute à proximité Une visite s’impose !!! INTER- CABINET je suis disponible pour une visite avec vos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 05/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

169 099 € 7 686 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Carbon-Blanc (33560)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Carbon-Blanc, au sein d’une résidence médicalisée, chambre meublée, d’une surface de 22.8 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9540 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.81% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 25/09/2024

171 200 € 2 114 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Carbon-Blanc (33560)

Idéalement situé cette maison qui nécessite un raffraîchissement important vous ravira par son emplacement et son potentiel. Une jolie parcelle, 3 chambres et un garage complétent les qualités de ce bien.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(203 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 16/10/2024

(203 avis)

399 000 € 2 280 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Idéalement située au coeur de Carbon-Blanc, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette maison de 175 m², construite en 2004, propose des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Conçue avec une attention particulière à la fonctionnalité, chaque volume a été soigneusement optimisé pour créer des ambiances confortables et chaleureuses. Le rez-de-chaussée, traversant, dévoile un vaste séjour lumineux avec salle à manger. D'un côté, une cuisine semi-ouverte avec un cellier s'ouvre sur un charmant patio de 26 m², idéal pour les repas en extérieur. De l'autre, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute facilité. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi que d'une salle de bain. Un grand dégagement mène ensuite à une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Cette maison lumineuse et apaisante bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 02/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Carbon-Blanc (33560)

Idéalement située proche de Bordeaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquilité. Sans travaux à prévoir, entretien irréprochable. Elle se compose :d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eaux et dressings , en complément une salle de bain indépendante. Cette maison saura séduire les amateurs de bien-être et d'espace! N'attendez plus pour la visiter , contactez nous dès maintenant et découvrir le confort de vie qu'elle vous réserve! N'hésitez pas à prendre contact avec Valérie Lacour au 06 10 79 42 58 (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²

Carbon-Blanc (33560)

Carbon Blanc: Venez rapidement découvrir cette maison pleine de charme au centre de Carbon-Blanc et à deux pas du supermarché et de la place du marché de Bassens . Vous y trouverez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et sa baie vitrée donnant sur la piscine, 4 chambres une salle de bains, une salle d'eau, toilettes, cellier. Son terrain clos, au calme de plus de 800 m² et sa piscine finiront de vous convaincre d'effectuer une visite. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

148 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Découvrez cet appartement T3 de 61,51 m² situé à Carbon-Blanc, à deux pas du centre-ville. Niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1960, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Carbon-Blanc est une ville charmante aux portes de Bordeaux, avec un potentiel de croissance. Cet appartement est parfait pour des investisseurs avisés ou des acheteurs à la recherche de leur future résidence. Proche du centre-ville, avec une vue dégagée sur parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de : Pièces : 2 chambres spacieuses l'une avec l'accès direct au balcon, l'autre avec placards intégrés, un salon lumineux ouvert sur un balcon idéal pour vos moments de détente, une Cuisine séparée, accompagnée d'un cellier pratique, Sanitaires : une Salle d’eau et WC séparés, à rafraîchir pour un confort moderne Avantages : Lumineux grâce à une double orientation. Double vitrage garantissant isolation et confort thermique Proximité immédiate des transports en commun, écoles et services Parking au sein de la résidence Copropriété : Bien entretenue avec un parc également soigné Un cadre de vie idéal : Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le parc arboré à proximité offre une vue agréable, idéale pour des promenades relaxantes. La cuisine et la salle d’eau nécessitent des travaux de modernisation, mais cela vous offre l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes) : 1022€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867030)

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 12/07/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 12/07/2024

545 000 € 3 114 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 431 m²

Carbon-Blanc (33560)

CARBON BLANC CENTRE. Découvrez cette grande maison familiale aux prestations de qualité : marbre de Carrare, belle hauteur sous-plafond à l'étage, vaste garage de plus de 100 m². Elle se situe au calme et à proximité des commerces du centre ville et le jardin de plus de 1400 m² vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² promettant d'agréables moments en famille et de trois chambres, un cellier et une salle de douche. L'étage dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une grande salle au plafond cathédrale qui peut facilement se transformer en salle de jeu ou autre projet de votre choix. Rare sur le secteur ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2210 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 31/08/2023 - mise à jour 08/10/2024

316 000 € 2 899 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Carbon-Blanc (33560)

Amoureux de la pierre, venez découvrir au coeur de la ville ce bien plein de charme et lumineux. Vous serez séduit par les volumes, le cadre de vie et l'emplacement. Un beau plancher et 3 chambres vous accueilleront à l'étage. Une parcelle agréable et un stationnement privatif complétent ce bien plein de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

KATHIA AZZARA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par KATHIA AZZARA - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

A proximité du tramway et des commerces, agréable t3 de 58 m2 à vendre Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon/salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC. Le tout avec un extérieur pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de parking boxées et sécurisées. Le bien est situé dans la commune de Carbon-Blanc. Plusieurs écoles (maternelle et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège de Carbon Blanc et l'École Maternelle Jacques Prévert. Niveau transports, il y a les lignes de bus 50, 93, 96 et 92 à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Son prix de vente est de 195 000e. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette annonce référence 196689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

517 500 € 3 950 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Carbon-Blanc (33560)

CARBON BLANC. Dans un secteur résidentiel, très belle maison contemporaine récente (2016) de plain pied, 130 m² habitables environ comprenant : un grand espace Séjour + Cuisine US de près de 60 m², 3 chambres, toutes avec placard et une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants, un cellier et un garage attenant. A l’extérieur, terrasse couverte et jardin arboré. Édifiée en second rang sur une parcelle de 793m², outre sa construction de très bonne facture, la maison offre des prestations de très haute qualité, (carrelages, parquets, huisseries, menuiseries intérieurs et extérieurs, chaudière, aménagement de la cuisine, électro ménager, finitions. . . ). Chauffage gaz au sol y compris dans le garage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1188 et 1608 Euros/an (année de référence 2023)

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente cette charmante maison située au calme sur la commune de Carbon-Blanc. Elle est dans un quartier résidentiel sans nuisance. A proximité immédiate des transports et proche de toutes les commodités. La maison est bâtie sur un beau terrain de plus 800m² avec piscine et espace jaccuzi. La maison de plain pied se composé d'une bel espace salon - salle à manger cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. A visiter sans tarder ! Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Square Habitat Cenon A13 26/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(32 avis)

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carbon-Blanc (33560)

Cette maison de 86 m² est située dans une rue calme, proche de la nature, dans le quartier La Mouline, à Carbon-Blanc, limite Ambares. Elle bénéficie d'une extension à finir (hors d'eau hors d'air) de 37m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire à exploiter. En bon état général, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, WC, salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau un WC. Au rez-de-chaussée, une pièce de 37 m² en état brut offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la tranquillité du quartier. Cette propriété présente un beau potentiel et offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature.