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IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par IMMOSOLUTION 30/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

320 000 € 2 078 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Carbon-Blanc (33560)

Venez découvrir cette belle landaise d'environ 154m2 pleine de potentiel à transformer selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier prisé, proche de nombreux commerces et des écoles. Cette maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une grande pièce de vie et notamment de 3 chambres avec possibilité d'en créer deux de plus ainsi qu'un chai de plus de 50 m² attenant a la maison à réhabiliter qui vous offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un grand jardin agréable d'envrion 845 m² , idéal pour les moments de détente et les activités en plein air, de plus un puit vous offrant une source d'eau pour le jardinage et l'entretien du jardin. DPE : Cat.G. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 6.67% (soit 300 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Josyane PITRAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Josyane PITRAU - Propriétés-privées.com 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

603 200 € 3 142 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²

Carbon-Blanc (33560)

33 Carbon Blanc Métropole de Bordeaux Maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2. Ce bien est composé de 5 pièces chambres dont 3 à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, 1 bureau. Au rez de chaussée, 2 salons/ Séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement, Huisseries double vitrage avec volets électriques. climatisation. Chauffage électrique. Maison entretenue. Possibilité gite ou 2 logements. A l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2. Garage et jardin arboré Ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue. Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités. Taxe foncière 1000 euros. Prix 603 200 euros Honoraires vendeur 4 %. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Manon Damblin - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Manon Damblin - iad 24/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

(3 avis)

380 000 € 2 550 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Manon Damblin (06 81 06 73 18) vous propose : Maison familiale de 103 m² et sa dépendance de 46 m², parfaitement entretenues et à la décoration soignée, sur un terrain clos et arboré de 530 m². Idéalement située, dans un environnement pavillonnaire tout en étant à proximité à pied du centre-ville et de ses infrastructures culturelles (cinéma, médiathèque, école de musique), commerces, écoles et du tramway A permettant de rejoindre Bordeaux en 20 minutes, venez découvrir cette maison qui répondra à tous vos projets de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger lumineux de 24 m², une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas de 15 m², un cellier avec espace buanderie et un wc indépendant. A l’étage : 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 14 m², un bureau pouvant servir de 4ème chambre et une salle d’eau en parfait état avec douche à l’italienne, double vasque et wc. Atout indéniable pour tous vos projets, la dépendance complète les prestations de cette maison familiale. Elle comprend une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre en mezzanine, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² et un wc indépendant. Vous apprécierez sa décoration tendance, la belle hauteur sous plafond du séjour et sa climatisation réversible pour plus de confort. Pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé, d’une grande terrasse ensoleillée avec stores bannes, d'un atelier et d'un appentis. Portail aluminium motorisé récent et parking pour 3 voitures. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour visiter ce petit bijou. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt du projet de mes clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Damblin EI (ID 65473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Williams BARRÉ - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Williams BARRÉ - iad 08/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(43 avis)

260 000 € 3 824 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle de 4 pièces, 3 chambres à Carbon-Blanc. Idéale pour les adeptes de rénovation, cette maison de 68m² offre un formidable potentiel. La maison dispose d’un garage attenant de plus de 30 m2. Située dans un quartier paisible, elle attend vos idées pour la remettre au goût du jour. Profitez de l'espace et du calme à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon personnalisé à Carbon-Blanc. Contactez-nous pour une visite ! Tramway à 800m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 21/09/2024

151 900 € 2 490 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Carbon-Blanc (33560)

Lormont limitrophe Carbon Blanc, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel, dans une résidence récente et sécurisée. Maison T3 en duplex avec jardin privatif et 2 places de parking. Vendu loué 653 euros HC, investissement locatif qualitatif et sans risque avec un locataire fiable depuis 2015. Nbre de lots 40. Charges de copro mensuelles 114 euros. Classe Energétique D. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

IMMO-POP

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO-POP 22/06/2023 - mise à jour 01/10/2024

284 900 € 2 477 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 63 m²

Carbon-Blanc (33560)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de Type 5 115m2 sur deux niveaux, orientée Est/Ouest et située à Carbon-Blanc. Elle offre une proximité avantageuse avec les commodités locales. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Carbon-Blanc - Sainte-Eulalie, la propriété est bien desservie par les transports. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine indépendante d'environ 20m², aménagée et équipée, avec son coin salle à manger et, dans le prolongement, d'un séjour lumineux de 25m² avec une baie vitrée permettant d'accéder directement à une cour extérieure. Une buanderie, un cellier et un wc séparé complètement ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'une superficie comprise entre 11,5 et 15,6m², disposant de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse de 63m², exposée Ouest, offrant ainsi un espace de détente en plein air avec cuisine d'été, arrivée d'eau et également un atelier de 6m2 pour les activités de bricolage ou comme solution de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison lors d'une visite. Prenez contact avec nous pour organiser une rencontre et envisager sereinement votre projet immobilier.

Romain FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Romain FABRE - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

399 000 € 3 595 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Carbon-Blanc (33560)

Située à Carbon-Blanc (33560), cette charmante maison neuve de 2022 sur un terrain de 487 m² offre un environnement paisible à quelques minutes des écoles, collèges, et du tramway. À seulement 15 minutes de Bordeaux et à 5 minutes du centre commercial de Saint Eulalie, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking, un garage privé et un bel espace vert aménageable. La maison s'intègre harmonieusement dans son jardin et profite d'une architecture moderne et sophistiquée, reflétant un design rare sur le marché immobilier. À l'intérieur, la maison de 111 m² sur 130m2 de surface au total propose 4 pièces avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing au RDC, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La cuisine moderne s'accompagne d'un cellier. La climatisation réversible et le chauffage au sol sur toute la surface habitable offrent un confort optimal. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est équipée de la fibre internet. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Sophie Epron - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie Epron - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

372 750 € 2 803 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : A Bassens, dans un quartier résidentiel très calme, et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège. Bus à moins de 5 minutes à pied, Sainte Eulalie, rocade, tramway à 5 minutes en voiture). Vous serez séduit par cette très jolie maison de ville très bien entretenue et tres fonctionnelle. Le rez de chaussée présente 1 entrée avec grand placard 1 salon très lumineux de 35 m² environ avec 1 cheminée, 1 cuisine équipée ouverte de qualité et fonctionnelle ainsi qu' 1 spacieuse suite parentale 20 m² environ avec sa salle de bain (douche et baignoire) + 1WC indépendant, une buanderie / cellier de 14 m² environ. Le 1er étage propose 1belle mezzanine de 21 m² environ (bureau ou chambre selon vos besoins + 2 chambres et 1salle d'eau avec WC. L'espace extérieur propice à la détente vous offre une jolie terrasseexposée Sud + 2 abris de jardin ,1 piscine chauffée de 4 x 4 m sécurisée. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Panneaux photovoltaïques. Maison basse consommation. Un véritable petit cocoon avec de beaux au calme et aux portes de Bordeaux. Il ne reste plus qu'a poser ses valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

380 000 € 3 065 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

A 15 min du centre-ville de Bordeaux et à 20 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Sur la commune de Carbon-Blanc, dans un quartier résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis, et proche de toutes commodités à 5 min (commerces, écoles, transports dont ramassage scolaire, autoroute A10...) Venez découvrir cette charmante maison plain-pied, lumineuse et familiale, de 124 m² environ, se composant d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m² environ et une grande pièce de vie de 35 m² environ, un cellier et un garage divisé en 2 offrant un espace de stockage et une salle d'eau pour la partie Studio attenant à la maison. L'espace nuit donne sur un couloir desservant une jolie salle de bains avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et 3 belles chambres avec placards (2 de 11 m² et 1 de 13 m² environ). Le tout édifié sur un magnifique terrain de 639 m² et une belle terrasse pour profiter d'agréable moment en famille ou entre amis. Vous avez la possibilité de garer une véhicule devant le garage et également possibilité de stationnement dans la rue. A noter, la façade a été rénovée en Mars 2023. Le grand ++ de cette maison : Studio attenant à la maison avec son entrée totalement indépendante de la maison principale, composé d'une pièce de vie de 20 m² environ donnant sur sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (l'électroménager est neuf et n'a jamais été utilisé), sa salle d'eau avec douche, simple vasque et WC de 7 m² environ, et une petite terrasse privative (idéal pour avoir un espace intime pour un adolescent, de la famille ou des amis, ou pouvant même servir à la location) Une visite s'impose, alors n'hésitez plus !! Cette annonce référence 237577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/06/2024 - mise à jour 20/08/2024

437 900 € 2 844 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente, Sur la commune de Bassens, à proximité de la gare SNCF et Tram, cette charmante maison située dans un quartier résidentiel. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce logement constitué de 4 chambres, une grande pièce de vie agrandit par une véranda isolée et chauffée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Le tout est complété par une grande buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendant. Vous pouvez me contacter pour toute information ou pour visiter. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

437 900 € 2 844 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Carbon-Blanc (33560)

Nabila KECHABA - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Nabila KECHABA - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Sur la commune de CARBON BLANC, à proximité de Bordeaux, située dans un lotissement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 100 m2, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Edifiée sur un parcelle de 240 m2 en 1998, elle bénéfie d'un j'ardin qui donne directement sur un parc, offrant un cadre idéal pour les familles. A proximité des commerces, des écoles, des services de santé, des transports et des loisirs, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, un salon lumineux avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée également ouverte sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres, dont trois avec dressing, vous offrent un espace de vie agréable, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC et une pièce dédiée au dressing. Un garage et deux places de stationnements viennent agrémenter ce bien. Les atouts de cette maison incluent , un jardin exposé plein sud, arboré et clôturé, ainsi qu'une vaste terrasse carrelée de 40 m2 équipée d'un barbecue en pierre , idéale pour vos moment conviviaux et vos repas en plein air. Les combles sont isolés, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement collectif. Vous profiterez également d'un accès direct à une piste cyclable. A DECOUVRIR ! Prix : 320 000 EUR HAI - Prix hors honoraires : 305 000 EUR - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : , agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 'Les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Irène BUTTY - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Irène BUTTY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

329 000 € 2 836 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Carbon-Blanc (33560)

Open Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison plain pied de 5 pièces, avec garage attenant, au coeur de Carbon Blanc, parfaite pour accueillir une famille avec un grand séjour , une cuisine fonctionnelle et indépendante, 4 chambres, une salle et de bain, une salle d'eau, une grande entrée avec placard et une buanderie. Agrémentée d'un jardin clôturé d'environ 400 m2 et sa terrasse à l'ombre du figuier, profitez des soirées d'été au calme. Pour plus de confort, la maison est équipée du double vitrage, du tout à l'égout et du chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty au 0682347756 pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

471 700 € 4 102 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : CARBON-BLANC MAISON 115M2 TERRAIN 466M2 CALME, PROXIMITE ÉCOLES ET COMMERCES Explorez cette villa de plain-pied de 115 m2 à Carbon-Blanc, nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commerces. Deux suites parentales et deux chambres avec salle de bain partagée la rendent idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste salon-salle à manger de 50 m2, avec cuisine verte équipée, crée un espace convivial. Les baies à galandage apportent une luminosité exceptionnelle, fusionnant intérieur et extérieur. Un cellier indépendant ajoute une touche pratique. Le terrain de 466 m2 offre un cadre charmant, idéal pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée en 2023, la maison garantit confort moderne avec mises à jour complètes : électricité, plomberie, sols, murs, isolation, cumulus sanitaire, et une cuisine entièrement équipée. Située dans une zone conforme au PLU, cette propriété offre des opportunités d'extension, avec la possibilité d'installer une piscine, un garage et un pool house. Une cheminée agrémentée d'un cerf et d'un système de distribution unique ajoutera une touche luxueuse. Cette villa réunit harmonieusement confort moderne, charme naturel et proximité des commodités à Carbon-Blanc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour une vie sereine dans un cadre idyllique. CARBON-BLANC MAISON 115M2 TERRAIN 466M2 CALME, PROXIMITE ÉCOLES ET COMMERCES N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore a 115 m2 single-story villa in Carbon-Blanc, ideal for harmonious family living with two master suites and two bedrooms. The spacious living-dining room, equipped kitchen, and sliding glass doors create a bright and inviting space. Situated on a 466 m2 plot, the 2023-renovated house offers modern comfort and extension possibilities, with a fireplace adding a luxurious touch. An exceptional opportunity to live serenely in an idyllic setting, blending comfort, natural charm, and proximity to amenities in Carbon-Blanc. maison-villa-prestige-a-vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'immo

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Envie d'immo 14/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

349 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Carbon-Blanc (33560)

CARBON BLANC (33) Venez découvrir cette maison de plain pied rénovée du sol au plafond dans un secteur privilégié au calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une très belle véranda avec poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage attenant complète ce bien de qualité avec un grand espace pour un logement indépendant à finir d'aménager (revenus airband ou autre). A l'extérieur, profitez d'un jolie jardin sans vis à vis d'environ 430m2 entourant la maison. Prix du bien : 340000 euros hors honoraires 349000 euros Honoraires TTC : 2,8% soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)