Ventes immobilières en viager à Eysines (33320)

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212 annonces
LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 05/09/2023 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 401 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²

Eysines (33320)

Maison à Eysines, Avec ses 147 m² de surface habitable et son terrain de 1662 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous serez séduit par les 6 pièces spacieuses et lumineuses qui composent cette maison. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger. 5 chambres, salon, salle à manger Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand double garage avec atelier est bâti sur le terrain. Portail électrique, clôture et allée goudronnée Maison idéale pour une division (haut et bas), un cabinet médical, une grande colocation...etc ... 📍 Idéalement située à Eysines ✨ Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Prix hors honoraires d'agence 488 900 €. Prix honoraires inclus 499 900 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ERA PASSION'IMMO (S)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 04/10/2024
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Maison, 111 m²

510 000 € 4 595 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Eysines (33320)

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE Cette maison de 111m², construite en 2005, est située dans un quartier calme d'Eysines. Dotée de 3 chambres, d'une piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Profitez du confort d'un plain-pied, d'un jardin de 405m² et de la proximité des commerces et des transports. Les expositions Est et Nord assurent une luminosité optimale. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Guillaume LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842113078 - BORDEAUX.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/10/2024
1
Appartement, 47 m²

181 050 € 3 852 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eysines (33320)

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Eysines, dans un quartier paisible, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence récente au sein d'une petite copropriété de 27 logements. A quelques pas de toutes les commodités, du tramway D à l'arrêt "Eysines Centre", des commerces du bourg, ainsi que des écoles et du collège. Actuellement loué à 650.91 euros charges comprises, cet appartement d'environ 47 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27 m² ouvrant sur une loggia de 7 m², une salle de bains avec WC, et une chambre avec placard intégré. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol pour encore plus de confort. Mandat 2006. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

Cathy NORMANDIN - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Cathy NORMANDIN - iad 04/11/2024
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Appartement, 81 m²

268 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eysines (33320)

iad France - Cathy NORMANDIN (06 86 52 12 24) vous propose : Appartement T4 de 81 m² à Eysines Montalieu, à la limite du Haillan Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de seulement deux étages, datant de 2011, cet appartement lumineux de 81 m² vous offre un cadre de vie agréable et moderne. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, est un véritable atout. Vous y trouverez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central idéal pour des moments conviviaux. Le balcon attenant de 10 m² prolonge cet espace et vous invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés . Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble. L'appartement bénéficie également de deux places d2e parking privatives en extérieur et de deux garages à vélos. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.83 € par mois (soit 970 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN EI (ID 38887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Francine VOULYZE - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Francine VOULYZE - Capifrance 21/11/2024
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Maison, 148 m²

49 000 € 331 €/m²
Maison • 148 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres

Eysines (33320)

VIAGER PAVILLON 6 PIÈCES - EYSINES Bouquet: 49 000 € ( HAI) Rente : 885 € Projet de Viager Occupé d'un couple de Messieurs de 80 et 73 ans, qui permet aux vendeurs de rester chez eux à vie, améliorant ainsi leur qualité de vie, tout en vous offrant des avantages patrimoniaux considérables. Venir découvrir ce pavillon, parfaitement entretenu situé à Eysines, à proximité du Tram, du Golf et de l'hippodrome. Il se compose : -Au RDC : une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une belle véranda- Au1er étage :3chambres, une salled ’eau avec wc, un dressing et un grenier aménagé. . Garage double. Jardin clos. Investir dans ce viager occupé offre des avantages patrimoniaux significatifs. Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 50,3% par rapport à la valeur en pleine propriété, estimée à380000 euros. Cet investissement vous permet de développer votre patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Pendant la période d'occupation, vous ne supportez ni les réparations ni l'entretien courant. Seuls les travaux définis aux articles 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière restent à votre charge. Modalités Financières : Bouquet : 49000 euros HAI (honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur) Rente de 885 Euros Frais de notaire: Environ 15 000 Euros. Calculés sur la valeur occupée du bien, soit 188 860 euros au lieu de 380 000 euros (Valeur Libre) Taxe Foncière: 2807 Euros dont TOM 351 Euros Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Eysines, avec des avantages financiers et patrimoniaux remarquables. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882464)

Julaune immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Julaune immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 42 m²

158 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eysines (33320)

Idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans la commune prisée d'Eysines, cet appartement T2 d'une superficie de 42 m2 est l'opportunité idéale pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs en quête d'un bien moderne et pratique. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des commerces, transports en commun et axes routiers, offrant un confort de vie incomparable. Ses atouts: Surface optimisée; Balcon; Place de parking intérieure; Résidence sécurisée : La résidence est entièrement sécurisée. Construction récente : Édifié en 2014, l’appartement bénéficie des dernières normes de construction, garantissant ainsi une excellente performance énergétique et un entretien réduit. Eysines est une commune dynamique et en plein développement, à seulement quelques kilomètres du centre de Bordeaux. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, ainsi que des transports en commun (tram, bus) facilitant vos déplacements dans l’agglomération bordelaise. La station de tramway la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, et l’accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en un rien de temps. Contactez-nous pour organiser une visite !

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 22/11/2024
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Maison, 93 m²

319 500 € 3 435 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Eysines (33320)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose à Eysines. Charmante maison de plain-pied de 93m2 environ sur une belle parcelle de 1314M2. Terrain piscinable, non divisible. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. L'intérieur de la maison a été entiérement rénovée avec une belle touche de modernité. Elle offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une buanderie, un wc indépendant, 3 chambres et une belle pièce de vie très lumineuse de 45 m2 environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et son séjour-salle à manger. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'extérieur. Proche de toutes commodités : école maternelle et élémentaire la Luzerne à 700m, rocade à moins 5 min, bus à proximité immédiate et commerces proches. Idéal famille ! Contactez-nous pour visiter.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 30/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 40,5 m²

Prix en baisse 139 900 € 3 454 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eysines (33320)

EXCLUSIVITE PICHET IMMOBILIER - Nous vous proposons un appartement de type 2 de 40.50 m² dans une résidence récente de 2013 composé d'une entrée avec placard, un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin d'environ 54m². Une place de parking couverte vient compléter le bien. Cet appartement est vendu loué 528 euros CC Bail jusqu'en Janvier 2027 DPE C GES C Nombre de lots de copropriété : 177 dont 81 d'habitation. Charges annuelles: 800 euros Taxe Foncière : 819 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '. Prix : 139 900 euros FAI PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD 05 56 35 65 75 Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Damien CASTAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 211 m²

600 000 € 2 844 €/m²
Maison • 211 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 508 m²

Eysines (33320)

Située à Eysines, quartier La Foret (intra-rocade), cette maison de près de 211 m², construite en 1995, présente un agencement de plain-pied pratique et confortable. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, un spacieux séjour avec ses 3 portes fenêtres qui apportent une belle luminosité, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'une buanderie permettant l'accès au garage. L'espace nuit propose 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. La propriété inclut une grande terrasse avec une agréable piscine couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Philippe DUBOS - SAFTI
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe DUBOS - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 54 m²

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eysines (33320)

Situé à Eysines (33320), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant calme et sérénité. A 800 mètres du tram, proche des commerces et des points d'intérêt locaux, la ville propose un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve dans un ensemble immobilier comprenant 6 appartements. À l'intérieur, ce charmant appartement de 54 m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, des espaces de rangement et une loggia. De plus, un garage équipé d'une prise domestique offre des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules électriques en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 379 130 677 - SAFTI – DUBOS Philippe, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - EYSINES
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - EYSINES 19/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
10
Maison, 136,6 m²

547 000 € 4 004 €/m²
Maison • 136,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Eysines (33320)

EYSINES LE VIGEAN. Belle villa familiale, non mitoyenne, en zone pavillonnaire au calme. Bel espace de vie à l’épreuve des saisons grâce à la climatisation et à sa cheminée qui viendra réchauffer vos soirée d'automne/hiver. Aujourd'hui en configuration 4 chambres et coin bureau/ salle de jeux et une cuisine indépendante, cette maison d'environ 140 m² bénéficie aussi d'un superbe jardin arboré de 1400 m² et un garage double indépendant d'environ 40 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Jean-Guillaume Bretagne - efficity
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Jean-Guillaume Bretagne - efficity 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Eysines (33320)

EXCLUSIVITE 33320 - EYSINES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX - MAISON FAMILIALE DE 193 M² + 2 VERANDAS - LUMINEUX ET AU CALME - GRAND GARAGE - STATIONNEMENTS - EXTERIEUR PAYSAGE - PISCINABLE - MAISON ENTRETENUE ET EN EXCELLENT ETAT - PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMODITES - POSSIBLE DIVISION EN 2 LOGEMENTS SEPARES, IDEAL FAMILLE ET PROFESSION LIBERALE effiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent cette magnifique maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché d'Eysines. Cette maison lumineuse de 193 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Construite dans les années 70, les propriétaires ont pris le soin de bien l'entretenir avec des matériaux de qualité et vous n'aurez pas de travaux à prévoir, si ce n'est le rafraîchissement de certaines pièces. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Après avoir passé le jardin d'accueil, elle se compose d'une entrée avec rangements, de dégagements, d'une cuisine lumineuse partiellement ouverte (et facilement refermable), d'un double salon-séjour de près de 40 m², d'une bibliothèque et d'une véranda. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, dont une avec coin bureau attenant, d'une salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire, d'un wc et d'une buanderie. Une extension sur 2 niveaux a été ajoutée et bénéficie de climatisation réversible. Elle se compose d'une grande entrée (avec accès jardin indépendant), d'une chambre spacieuse (ou bureau) avec accès sur le jardin et la deuxième véranda. A l'étage, vous découvrirez une chambre parentale lumineuse de plus de 30 m² avec une salle d'eau avec grande douche et wc. Possibilité de création d'une cuisine ou pièce d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée, afin de répondre à tous vos besoins de bien-être au quotidien. L'extérieur paysagé est un véritable havre de paix, où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Possibilité de créer une cuisine d'été. Vous pourrez également profiter de la possibilité de construire une piscine pour des moments de convivialité. Un grand garage et des stationnements extérieurs complètent les atouts de cette maison. Cette propriété bénéficie d'un excellent état général et peut convenir à une grande famille et/ou une profession libérale avec grand bureau, salle s'attente, salle d'eau et chambre aux volumes généreux. Le tout peut devenir indépendant si besoin. On aime : Jardin + garage + terrasse, piscinable Possibilité de créer 2 maisons avec plusieurs accès sur les extérieurs et 2 accès déjà indépendants (110 m² + Véranda et 84 m² + Véranda). 4 chambres + bureaux Pas de travaux à prévoir Matériaux de qualité, maison bien entretenue et fonctionnelle !!! Deux vérandas viennent agrandir les espaces de vie, offrant des lieux de détente supplémentaires pour votre salle de sport ou un bureau supplémentaire. Proche des transports, (Tram D, liane 2 et bus 38, 70 et 72 à moins de 500 mètres), écoles et commodités. Au calme !!! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille cherchant confort, intimité et luminosité dans un environnement calme et résidentiel. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. CHER RESEAU, CONSOEURS, CONFRERES, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l’Inter-Cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Guillaume BRETAGNE au 06 76 72 07 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA PASSION'IMMO (S)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 200 m²

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Eysines (33320)

EYSINES CENTRE VILLE - BOURG / Bordeaux Métropole EN EXCLUSIVITE Beaucoup de potentiel pour cette maison principalement de plain-pied, située au coeur d'Eysines, à proximité du Tram D (Eysines-Centre et Picot) ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et le charme de l'ancien, avec sa belle porte et escaliers en fer forgé. La partie jour se compose d'un grand salon-séjour de près de 50 m² avec cuisine indépendante de 14 m². Le couloir dessert la partie nuit, avec un premier WC, une salle d'eau, une première chambre de 13 m² et une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative. A l'étage, tout le volume sous rampants est exploité ; un grand espace de plus de 40m², aujourd'hui bureau, laisse libre cours à vos besoins. Une troisième chambre de 26m² au sol, mansardée, est également présente et possède son propre point d'eau avec un second WC. Un grand jardin d'hiver de 40m² est attenant à la cuisine, et permet de profiter d'un extérieur couvert. Vous apprécierez également son jardin en ville ! La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots (faibles charges). Copropriété en cours de création. La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture. Les accès bus et tram D sont sur la rue de la maison. Commerces, écoles, collège à proximité immédiate. Ce que l'on aime : beaucoup de charme, de potentiel, la localisation . Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Cédric Denis - efficity
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cédric Denis - efficity 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 163 m²

452 400 € 2 775 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Eysines (33320)

33320 - EYSINES - MIGRON - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES et BUREAU - 163.72 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à deux pas de l'école Migron à Eysines. Cette maison de 163.72 m², en très bon état général, offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour votre famille. Son exposition à l'ouest, côté véranda et jardin garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le plain-pied et l'absence de niveaux en font une habitation pratique et agréable à vivre au quotidien. Les atouts de cette propriété sont nombreux : L'espace nuit est parfaitement séparé et accueille un grand dressing. Une piscine enterrée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse de 30.0 m² pour des moments de détente en extérieur, un grand garage avec mezzanine offre de nombreux rangements, ainsi qu'un jardin de 350.0 m² avec un abri et un atelier. Ce prix attractif tient compte de la proximité de la rocade. Le séjour spacieux de 36.0 m² est lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'état général de la maison est très bon, tout comme l'électricité et la plomberie, vous offrant un confort optimal au quotidien. Construite en 1973, cette maison possède un toit en tuile artisanale et des sols en bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec deux stationnements intérieurs et un extérieur, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La surface totale du terrain s'élève à 548.0 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en famille. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Malika MONGE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Malika MONGE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 89 m²

395 000 € 4 438 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Eysines (33320)

Cette charmante maison de ville de plain-pied est située à Eysines (33320), offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus (à 5 minutes à pied) et le tramway D (à 2 minutes à pied) ainsi que des écoles, collèges et crèches pour les familles. À l'extérieur, la maison offre un terrain spacieux de 779 m² avec des aménagements soignés incluant une piscine, une terrasse et un patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est aisé grâce à trois places de parking extérieures et un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1986 en parpaing avec une toiture en tuiles canal, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest agréable. L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, et une salle de bains à rafraîchir. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant