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Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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215 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Guy Hoquet Villenave D'ornon
(341 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 20/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
(341 avis)
9
Maison, 70 m²

310 300 € 4 433 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gradignan. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété dispose d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, garage sur un terrain de 390 m². Cette maison à rafraichir se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile à la rocade, idéal pour vos déplacements. De plus, vous profiterez d'un jardin et d'un grand garage. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Domaine de Lange, le Groupe scolaire Lange, et l'École élémentaire Lange, ainsi que l'Institut Universitaire de Technologie. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations sur cette maison à fort potentiel. Afficher plus

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Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
9
Maison, 100 m²

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gradignan (33170)

Située en deuxième ligne d’un quartier pavillonnaire prisé, cette propriété offre un beau potentiel à exploiter. Sur un terrain de 1500 m², une maison de plain-pied d’environ 100 m², comprenant 2 chambres, vous attend. Celle-ci dispose d'un studio indépendant avec extérieur pouvant être exploité en locatif. À rénover ou à démolir pour laisser place à votre projet de construction idéal. Situé en Zone UM3 du PLU, emprise autorisée de 20% soit environ 300m² constructibles au sol et autorisation de faire une maison à étage. Nous pouvons vous proposer un avant-projet personnalisé en adéquation avec vos envies et votre budget pour mieux vous projeter. Pour toute information complémentaire, notre équipe reste à votre disposition. N’hésitez pas à nous contacter et à visiter notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cyril Carrilho - iad
(3 avis)
Annonce mise à jour le 20/05/2025
Proposée par Cyril Carrilho - iad 20/05/2025
(3 avis)
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 759 000 € 4 337 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Gradignan (33170)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Charmante maison d'architecte à Gradignan quartier Favard , en bon état, datant de 1969. Cette propriété unique a un certain charme et offre un agencement confortable sur un seul niveau. Avec aucun travaux requis, cette maison spacieuse dispose de grandes pièces lumineuses pour une vie harmonieuse. Située dans un quartier calme de Gradignan, elle offre une atmosphère paisible pour une qualité de vie optimale. Les équipements incluent notamment, alarme, fibre optique, etc. Malgré une architecture de caractère, elle nécessite tout de même quelques rafraîchissements. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RB Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par RB Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 514 800 € 2 574 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Gradignan (33170)

A moins de 2km du centre-ville de Gradignan, proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison en pierre à rénover, sur un terrain de plus de 900m2. Elle vous accueille par une vaste entrée donnant sur une cuisine avec cellier. D'un côté, vous retrouverez un salon-séjour qui vous conduira vers un espace bureau et une chambre parentale avec dressing. De l'autre, un dégagement vous mènera à quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison est très facilement divisible en trois lots, de quoi ravir les investisseurs. Possibilité d'agrandir et/ou de surélever la maison. Place à vos projets ! Nous sommes à votre disposition pour toute question. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux. Afficher plus

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 25/04/2025
1
Maison, 73 m²

274 900 € 3 766 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Nous vous présentons cette maison en peirre située dans un quartier calme et recherché de gradignan, à proximité du centre et de cayac. Cette maison est composée de : En rdc : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Petit jardinet. Prix : 274 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter. Mandat no960. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(245 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 22/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
(245 avis)
10
Appartement, 100 m²

349 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville de Gradignan. Idéalement situé, il permet un accès direct à pied à la charmante place centrale. Bénéficiant de plusieurs terrasses et d'une vue dégagée, ce bien a été repensé avec soin dans un style bohème et feutré, alliant élégance et confort. Les espaces intérieurs se dévoilent dès l'entrée par un dégagement menant à une cuisine équipée, accompagnée d'une loggia fonctionnelle. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant, offrant un espace lumineux et accueillant. Trois chambres complètent cet ensemble, dont deux prolongées par un balcon, baignant les pièces de lumière naturelle. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent praticité et confort au quotidien. Le bien se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. A l'extérieur, la résidence familiale séduit par ses jardins paysagers et son ambiance calme et verdoyante. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement, tandis qu'un magnifique parc voisin offre une échappée nature à deux pas du domicile. L'environnement est idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des écoles et commerces de proximité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement, douillet par son agencement et son atmosphère, représente une opportunité rare sur le marché de Gradignan. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610 et 2230 euros Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 3500 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux. Afficher plus

Cabinet Haussmann
Annonce mise à jour le 28/05/2025
Proposée par Cabinet Haussmann 28/05/2025
5
Maison, 105 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Gradignan (33170)

En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec cheminée de 28 m², cuisine, grand cellier de 8 m², 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 20 m², jardin clos et sans vis à vis, chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Consommation GES : 47 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2025 Afficher plus

Fabien GOUGE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fabien GOUGE - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(35 avis)
5
Appartement, 87 m²

584 000 € 6 713 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Gradignan (33170)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : **Magnifique appartement de type 4 à Gradignan** Découvrez cet appartement spacieux qui se vit comme une maison. ** L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, trois chambres, une grande salle de bain et un wc ** ** À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, deux places de parking en sous-sol sécurisé ** **Les avantages, résidence à taille humaine, normes NF HQE, excellente situation géographique ** Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Cabinet Haussmann
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Cabinet Haussmann 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 615 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Gradignan (33170)

Plein centre de Gradignan maison de 148 m² en très bon état comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, cave, garage sur parcelle de 927 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : C - 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Consommation GES : C - 23 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2630 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris) Référence agence : 2031 Afficher plus

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 28/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
6
Maison, 226 m²

748 800 € 3 313 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 874 m²

Gradignan (33170)

A deux pas du centre ville et au calme, nous vous proposons cette maison familiale, composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 6 chambres, 1 bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, 2 cabinets de toilettes ainsi que de 2 garages et une piscine ! Beaucoup de charme !

RH Patrimoine
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par RH Patrimoine 19/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
8
Appartement, 98 m²

430 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

UN PRODUIT RARE À PROXIMITÉ DU BOURG DE GRADIGNAN Au sein d'une petite résidence à taille humaine, venez découvrir votre futur lieu de vie au coeur de Gradignan à proximité de toutes les commodités. Cet appartement totalement au calme, se compose d'une entrée avec cellier et WC indépendant. Vous trouverez une partie nuit avec deux salles d'eau et trois chambres. Enfin vous arriverez sur la partie séjour/cuisine de 39m2 prolongée d'un jardin/terrasse de 225m2. Le volume de cette pièce est très agréable avec une hauteur sous plafond de 3m. Sa localisation ainsi que son espace extérieur en font un bien très prisé. En complément, vous trouverez deux places de parkings sécurisées. - Frais de notaire OFFERTS - Garanties - RT 2012 - ... UN PRODUIT RARE À PROXIMITÉ DU BOURG DE GRADIGNAN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 19/10/2024 - mise à jour 05/06/2025
11
Appartement, 102,58 m²

Prix en baisse 559 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 102,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Vente Appartement T4 - 102m² - Terrasse 70m² en DERNIER ETAGE– GRADIGNAN– 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 102 m2 en DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, doté d'une terrasse de 70 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre les avantages d’un appartement en ville et ceux d’une maison. Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une TERRASSE sur plot. Côté nuit, l'espace comprend : 3 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain avec WC 1 WC supplémentaire 2 places de stationnement privatives, dont 1 garage, dans la résidence. Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 559 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER O662005104 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06. Afficher plus

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 25/04/2025
1
Maison, 120 m²

349 900 € 2 916 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Grégory MICHELETTI vous présente sur Gradignan, au calme, une maison mitoyenne de 120 M2 de surface utile et son jardinet de 70 m2 . Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon- séjour donnant sur la terrasse, un cellier, un wc indépendant et un garage (possibilité de créer une 4ème chambre en rdc). A l'étage vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bain et son WC . Secteur très recherché ! Proches commodités, collège, écoles, commerces et transports. PRIX : 349 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nous. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 25/04/2025
1
Maison, 122 m²

349 900 € 2 868 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette maison de 122 m2 sur une parcelle d'environ 400 m2 proche du centre ville. La maison est composée : en rdc, cuisine, salonr-séjour, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. BONUS : possibiltié de créer une 4ème chambre en rdc. Idéalement placée, cette maison se situe à pied du centre de graditgnan, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix : 349 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) A saisir ! Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 5697. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par RH Patrimoine 19/12/2024 - mise à jour 10/05/2025
8
Appartement, 103 m²

529 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

VOTRE MAISON SUR LES TOITS - À PROXIMITÉ DU BOURG DE GRADIGNAN Au sein d'une petite résidence à taille humaine, venez découvrir votre futur lieu de vie au coeur de Gradignan à proximité de toutes les commodités. Cet appartement baigné de lumière naturelle se compose d'une entrée donnant accès à la partie nuit avec deux salles d'eau dont une avec WC, trois chambres dont une de presque 16m2 ainsi qu'un second WC indépendant. Vous arriverez ensuite sur la partie séjour de 32m2 très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Elle se prolonge avec son coin cuisine de presque 12m2. L'atout indéniable de ce magnifique appartement n'est autre que son immense terrasse de 70m2 exposée sud et sans vis à vis. Sa localisation ainsi que son espace extérieur en font un bien très prisé. En complément, vous trouverez deux places de parkings sécurisées. - Frais de notaire OFFERTS - Garanties - RT 2012 - ... VOTRE MAISON SUR LES TOITS - À PROXIMITÉ DU BOURG DE GRADIGNAN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

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