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ENTRE VOUS ET NOUS

(22 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

(22 avis)

769 000 € 4 272 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 000 m²

La Réole (33190)

EXCLUSIVITE AGENCE! Ref VM349 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente une propriété à vocation équestre à 5mn de La Réole, composée d'une maison Contemporaine de 180 m2 aux prestations haut de gamme, une écurie, un terrain d'une superficie de 8 hectares (ha) avec la possibilité d'acquérir 5 hectares (ha) en plus si nécessaire. Vous trouverez sur la propriété: Une maison de 6 pièces, 180 m² de surface. Elle est aménagée comme suit : une pièce de vie de 61m2 avec sa cheminée , une terrasse couverte de 80 m2 trois chambres (3 suites), un bureau, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux toilettes. L' intérieur en excellent état est proche du neuf. Trois bâtiments destinés aux écuries Le premier est composé de 4 boxes, d'espace douche, soin et d'un espace pouvant accueillir au moins 6 boxes supplémentaires Deux autres bâtiments peuvent aussi accueillir des boxes, stabulation libre, stockage foin, paille etc... Ensemble paysagé, accès stabilisé et goudronné. Proche gares, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Esplanade des quais le samedi. Prenez contact avec Luciano DA COSTA . Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553

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ENTRE VOUS ET NOUS

(22 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 03/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

(22 avis)

728 000 € 1 754 €/m²
Maison • 415 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

La Réole (33190)

Ref VM507 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas, vous invite à découvrir cette magnifique propriété de plus de 400m2 habitables dont 55m2 à finir d'aménager. Située dans la région touristique de l'entre-deux-mers, à 15mn de La Réole et 10mn de Monségur, ce bien est idéal pour tous vos projets touristiques, centre de vacances ou de loisirs mais également pour un regroupement familiale. À l'extérieur, une étable de 130m2, un appentis de 60m2, 3 terrasses pour les repas d'été, une belle piscine de 6 x 12m, un terrain de tennis délimité par un véritable fronton de pelote basque et un puits agrémentent le parc d'1 hectare. L'ensemble composé de 3 parties offre une première maison en pierre de 300m2 reliée à une deuxième maison de 94m2 par une grande pièce de 42m2 baignée de lumière permettant ainsi d'être chacune indépendante si vous le souhaitez. Enfin un séchoir de 42m2 sur 6.50m de haut est attenant. Une visite s'impose! contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Laurence Hertz - Transaxia

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 08/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

198 000 € 1 010 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 638 m²

La Réole (33190)

Transaxia Immo vous présente cette maison en pierre du XIXème d'environ 196m², sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1600m², situé aux portes de La Réole à 5 mn de la gare. Cette belle demeure comprenant 8 pièces réparties sur 2 niveaux, accueillera une grande famille puisque pas moins de 6 chambres la compose. Au rez-de-chaussée la cuisine aménagée est située entre la buanderie et un vaste séjour très lumineux orienté plein sud et agrémenté d'une cheminée ouverte. Les deux autres pièces/chambres et la salle d'eau de ce niveau peuvent également constituer un espace indépendant de la maison pour une activité libérale ou un logement avec sa propre entrée. Depuis le séjour, l'escalier vous conduira vers 4 belles chambres dont la répartition vous permettra tout loisir d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété dispose également de belles prestations telles qu'une alarme, des volets roulants centralisés, un chauffe eau solaire, une chaudière gaz de ville neuve, un puits et des abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Laurence Hertz - Transaxia

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 26/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

349 800 € 1 143 €/m²
Maison • 306 m² • Meublée • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 1 789 m²

La Réole (33190)

Transaxia Immo vous présente une propriété d'exception de plus de 300m² habitable, comprenant deux maisons, un appartement et des dépendances à usage d'atelier et de garage, entourés d'un jardin de 1500m² à la végétation luxuriante. Un coin de paradis en bordure des remparts à deux pas du coeur historique de La Réole, proche de toutes commodités et à 5mn de la gare. La maison principale de 162m² comprend 7 pièces sur 2 niveaux, avec un vaste salon salle à manger donnant sur le balcon terrasse orienté plein sud, un bureau, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc complète ce niveau. La cage d'escalier carrée vous mènera à l'étage où quatre belles chambres de 14 à 21m², une salle de bain et un wc indépendant sont repartis autour du palier, véritable square central favorisant les flux des occupants et l'impression de grandeur. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 66m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, actuellement en location à 600€ mensuel, permet un rendement locatif immédiat. Au beau milieu du jardin, une maison annexe de 78m², comprenant 4 pièces sur 2 niveaux, dont 2 chambres à l'étage, le rez-de-chaussée étant composé de la cuisine et de la salle à manger avec accès à une superbe véranda en lien direct avec la verdure environnante. Prés de 100m² de cave et de couloir sous terrains rendent ce bien encore plus atypique et exceptionnel avec également un atelier historique de 48m² et un garage de 96m². Un projet idéal pour une grande famille avec en fonction des besoins la possibilité de louer l'appartement et ou la maison annexe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Human Immobilier La Réole

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par Human Immobilier La Réole 24/01/2024 - mise à jour 22/06/2024

134 375 € 1 527 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Réole (33190)

Axe La Réole et Langon, une maison de ville louée d'environ 90 m² habitables située au coeur d'un village desservi par la gare composée d'une pièce de vie avec une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc et d'un cellier. Ce bien est idéal pour investisseur.

Human Immobilier La Réole

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Réole 15/03/2024 - mise à jour 12/02/2025

135 000 € 1 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

La Réole (33190)

Proche de la gare, des écoles et des commodités à pied, maison de ville avec jardin à rafraîchir d'environ 120 m² habitables composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et de trois grandes chambres. Un jardin d'environ 90 m² et une dépendance complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Franck VACELET - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Franck VACELET - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

200 000 € 1 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

La Réole (33190)

A La Réole, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, se cache une perle rare : une maison de ville en pierre de 115 m² posée sur un terrain de plus de 300 m² qui allie charme et confort moderne. Idéalement située en plein cœur de la ville, proche des écoles et des commerces, elle dispose d’un joli jardin paysager, qui vous offre calme et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère. Un espace de vie spacieux d’environ 45 m², chaleureux et lumineux, vous accueille dans une atmosphère cosy avec son poêle à bois. Une salle d’eau et une buanderie se glissent discrètement à l’arrière, pour que chaque espace de cette maison soit optimisé. À l’étage, on trouve trois chambres confortables de 10 à 18 m², (dont une avec dressing) et une seconde salle d’eau moderne et élégante. Un dernier niveau de plus de 55 m², aménageable selon vos envies, complète cette maison pleine de potentiel. Le garage privatif, le chauffage au gaz de ville, les huisseries qualitatives et plus globalement la belle restauration effectuée en 2018 viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

Franck VACELET - SAFTI

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Franck VACELET - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

90 000 € 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

La Réole (33190)

Idéal investisseurs. Au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville en duplex. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une salle de bains avec WC séparés et une petite courette. Un palier avec son grand placard à l'étage dessert trois belles chambres. Ce logement vendu loué s'avère être une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

IMMOBILIER DU CENTRE

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(13 avis)

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 33 634 m²

La Réole (33190)

REOLAIS A 5 minutes de l’échangeur d’autoroute de La Réole, sur 1Ha 36a 34ca de terrain, ensemble immobilier en pierres à rénover en totalité comprenant une partie habitation principale de 160 M2 et des dépendances de 300 M2. Sur place matériaux nécessaires à la rénovation (bois de charpente, tuiles, isolation…). L’ensemble sur un terrain de 1Ha 34a 36ca. Compteur eau, compteur électrique. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2873LR PRIX : 190 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Franck VACELET - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Franck VACELET - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

200 000 € 1 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 329 m²

La Réole (33190)

A La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès à l'A62 en moins de 5 mn et à la gare TER à moins de 10 mn à pied, dans un cadre paisible, venez découvrir cette belle demeure authentique de plus de 160 m² et ses dépendances (grange, greniers...) dont un logement indépendant à terminer de réhabiliter. Cette propriété est posée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 300 m² dans un environnement calme, paisible. Vous serez immédiatement séduit par l'immense espace à vivre et sa cheminée avec insert, sa cuisine récente, le tout sur presque 75m² auquel s'ajoute une très lumineuse véranda de 30 m² et une terrasse bois plus intimiste. A l'étage, vous retrouverez encore 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un dernier niveau vous offre encore un espace aménageable de 65 m² environ. Les multiples et spacieuses dépendances et notamment un logement indépendant (à terminer de réhabiliter) vous laissent encore imaginer de multiples projets. La tranquillité des lieux, le vaste terrain clos et arboré, l'immense potentiel d'agrandissement et de valorisation des dépendances, la présence d'un puits, sont autant d'atouts qui achèveront de vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant

Alexandre GABARD - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Alexandre GABARD - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

(27 avis)

348 000 € 1 487 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

La Réole (33190)

Secteur Sud Réolais, dans un village avec commerce et écoles situé à 5 minutes de la gare de La Réole, venez découvrir cette atypique maison en pierres entièrement rénovée d'environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par ce magnifique et lumineux espace de vie complètement ouvert de plus de 100 m² vous offrant une partie salle à manger avec poêle à bois et un vaste salon avec cuisine ouverte et équipée tournés vers la terrasse et le jardin. Vous trouvez également une buanderie et un premier wc. A l'étage le palier dessert les 3 premières chambres dont une avec son dressing et la salle de bains équipée d'une double douche italienne et du deuxième wc. La salle de jeux exposée plein Sud dotée d'un filet-mezzanine, espace de détente original et confortable, donne accès à la quatrième chambre. Le terrain d'environ 632 m² en partie clôturé permet de stationner les véhicules sur le côté de la maison et de profiter du jardin sur l'arrière. Vous apprécierez les beaux volumes et le mélange alliant au charme de l'ancien le confort moderne. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.865617

IMMOBILIER DU CENTRE

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(13 avis)

82 500 € 825 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

La Réole (33190)

LA REOLE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A proximité de la gare et du centre ville, maison de bourg mitoyenne avec petite cour sur l’arrière et cave d’environ 100 M2 habitables comprenant entrée, séjour-salle à manger, coin-cuisine, wc. A l’étage, palier, 2 chambres, salle d’eau-wc. Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout. Maison actuellement louée 448.19 Euros / mois (Bail au 1/08/2006). DPE : Classe D (146 Kwh ep/m2) GES : Classe D (31 Kg eq CO2/m2) DPE réalisé le 30/11/2021 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 Euros et 1470 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2607LR PRIX : 82 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79 Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX RCS Bx 790 619 266 Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS

IMMOBILIER DU CENTRE

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(13 avis)

107 500 € 717 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

La Réole (33190)

LA REOLE IDEAL INVESTISSEURS A proximité à pied de la gare et du centre ville, ensemble immobilier avec 2 maisons pour une surface d’environ 150 M2 avec garage et jardin comprenant : - une maison de type 3 d’environ 70 M2 habitables (actuellement louée 438 Euros mensuellement Bail au 1/12/2016). - une maison (libre) à rénover d’environ 80 M2 avec un jardin de 80 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2588LR PRIX : 107 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79

IMMOBILIER DU CENTRE

(13 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 28/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(13 avis)

200 000 € 1 250 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 329 m²

La Réole (33190)

Maison Spacieuse et Fonctionnelle de 160 m2 Proche La Réole Découvrez cette charmante maison de 160 m2 habitables, située à seulement 5 km de La Réole, Proche de la Gare et Accés Autoroute à moins d'une heure de Bordeaux , Proche de toutes les commodités nécessaires: écoles, Commerces , Médecins . offrant de vastes espaces et un cadre idéal pour une vie confortable en famille. Caractéristiques principales : Pièces de vie : Cuisine ouverte et meublée. Salon / salle à manger spacieux de 54 m2, agrémenté d’une cheminée à insert. Bureau lumineux, idéal pour le télétravail . 3 chambres de plus de 12 m2, parfaites pour le confort de toute la famille. 2 salles d'eau. 2 WC séparés. Espaces complémentaires : Une véranda généreuse de 30 m2, Combles aménageables de 65 m2, Extérieur 3 dépendances pour vos projets ou rangements. Profitez d’un magnifique jardin arboré d’arbres fruitiers, entièrement clôturé pour votre tranquillité. Une terrasse en bois complète ce cadre convivial, parfait pour vos repas en plein air. Confort & équipements : Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau. Cumulus thermodynamique . Menuiseries bois et PVC avec double vitrage. Portail électrique pratique et sécurisé. Me contacter au 06.83.51.84.57 pour plus d'informations . Ludivine Stordeur .

EUNOIA PROPRIETES

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par EUNOIA PROPRIETES 29/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

253 000 € 2 181 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 038 m²

La Réole (33190)

Idéal résidence secondaire ou projet professionnel à 30 minutes de bordeaux : maison girondine en pierre située dans un bourg charmant, au calme, avec grande grange attenante plus séchoir à tabac en bois sur un grand terrain constructible de 7000 m² doté d'une jolie vue. La maison a été rénovée dans le respect des matériaux, sur 116 m². Les possibilités d'aménagement sont multiples pour rendre habitable tout ou partie de la dépendance de 160 m² au grand volume et le séchoir à tabac. Huisseries neuves, chauffage par pompe à chaleur, cuisine équipée, possibilité d'aménager une chambre au rez de chaussée. Le bourg dispose d'infrastructures de loisirs très intéressantes et de la proximité d'une ville classée d'Art et d'Histoire avec toutes commodités, une gare SNCF et un très joli marché. Les accès à Bordeaux en 30 minutes soit par train soit par l'A 62 sont aisés et rendent très accessible ce bien. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EUNOIA PROPRIETES : Perrine GENEVEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799156401 RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA n°148456701. Consultez tous nos biens sur

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