2
364 583 €
2 279 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 105 m²
LIBOURNE - Secteur Montaudon, Maison de ville comprenant 4 chambres, 2 salons, une grande cuisine et un garage. La maison dispose également d'un appartement type 2 de 40m2 environ. Quartier calme et recherché.
10
350 000 €
2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²
iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Magnifique maison entièrement rénovée à Libourne. Les pièces sont lumineuses et soigneusement agencées pour un confort optimal. La cuisine équipée et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables. Vous disposerez de 5 chambres dont 2 suites parentales, d' une salle de bain et d'une salle d'eau. La mezzanine est un espace de jeu idéal pour les enfants. En excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son jardin sans vis-à-vis. Profitez d'une situation idéale à Libourne, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
499 500 €
2 030 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²
Pour celles et ceux qui aiment vivre heureux et cachés, voici un bien hors du commun niché dans la Bastide de Libourne! Pour commencer, l'escalier mène de suite sur un grand séjour complètement ouvert sur une terrasse en hauteur sans aucun vis-à-vis. La cuisine, elle aussi très ouverte est spacieuse et parfaitement équipée. Le coin nuit de ce niveau dessert 3 chambres dont une avec sauna ainsi qu' une salle de bain et une salle d'eau. En rez de jardin, une joile chambre indépendante avec sa salle d'eau ouverte sur un jardin paysagé, idéale pour un adolescent en quête de tranquillité ou pour recevoir les amis en toute intimité. Une vraie cave voutée, un immense garage et une salle de billard complètent cette grande maison atypique et pleine de charme à 5 minutes de la gare à pied. Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
270 000 €
3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 54 m²
Libourne à vendre échoppe de 90 m2 dans le centre ville Libourne (33500) place de la mairie Fidhégnon F. OUANKPO de Propriétés-Privé, vous propose à la vente cette charmante échoppe de 90 m2 environ, comprenant un séjour-cuisine, quatre chambres (dont deux chambres mansardées), cellier, une petite cour, Proche de la gare et de toutes les commodités, c'est l'endroit idéal pour votre habitation au coeur de la bastide, au prix de 270 000 Euros HAI, donnez du sens à vôtre projet. Libourne une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles, un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372129???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
9
410 000 €
2 020 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
A quelques minutes de Libourne et proche des commodités, venez découvrir à Villegouge cette belle maison en pierre de plain-pied de 203m2 environ, mitoyenne d'un côté sur 1200m2 de terrain arboré et clôturé. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant ouverte sur un superbe salon/séjour (69m2) avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, une suite parentale (14m2), 2 chambres (17.50m2 et 11.40m2), un bureau, une Salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie et un WC séparé. Points positifs: cadre campagne, grande hauteur sous plafond, menuiseries alu double vitrage, poêle à granulés, terrain piscinable et possibilité garage de 15m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734 - SAFTI – GERALDES Éric, Conseiller indépendant
10
255 000 €
2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Saint Denis De Pile limitrophe de Libourne, maison à vendre, Sur une parcelle de 1000 m2, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison contemporaine plein pied de 120 m2, comprenant un double séjour, trois chambres avec placards composent la partie nuit dont une suite parentale, une cuisine et arrière-cuisine, une dépendance non attenant de 80 m2 avec possibilité d'aménagement et équipée de panneaux solaires premières générations avec un revenu productif d'environ 3 000 euros par an. Vous aimez la campagne et un secteur calme cette maison entièrement rénovée à tout pour vous plaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
18
648 000 €
3 503 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²
Exceptionnelle propriété à seulement 10 mins à pieds du centre ville, venez découvrir cette authentique Girondine aux belles pierres nichée au coeur d'un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis avec piscine et maison secondaire. Son hall d'entrée aux carreaux anciens, donne une accès direct aux pièces de vie et le patio afin d'accéder à son incroyable jardin. Cette maison de charme propose également de 3 suites, et de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires pour créer d'autres chambres dans les combles. Une grande dépendance actuellement en garage est également disponible pour compléter cet ensemble immobilier proche de tous commerces à pieds dans un quartier recherché. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
385 000 €
2 188 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²
Dans le quartier des Charruauds, à 5 minutes du centre-ville et de la Gare, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale construite en 2005 située dans un environnement calme avec toutes les commodités et écoles accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Un garage de 30 m² et un cellier vous offrent du rangement supplémentaire. Un agréable jardin entièrement clos complète cet ensemble parfaitement entretenu. Vous aimerez ses volumes généreux, sa luminosité, son emplacement, son côté facile à vivre au quotidien. A voir rapidement ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.
6
382 000 €
2 547 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
dans quartier très recherché de Libourne. Maison refaite de 6pièces a étage. rez de chaussé comprend cuisine ouverte sur salon le 52M2, avec portes fenêtres donnant toutes sur le jardin, il y a aussi 2 chambres de 23 et 18 M2 sur un jardin de 450M2 clôturé. d'un coté une terrasse de 25M2 de l'autre côté un carport pour une voiture. a l'étage 2 chambres de 12 et 13M2 avec une mezzanine et une salle de bain. Toutes les chambres dispose d'une salle d'eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia TROUBÉ, Tél. : 0631347269, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 381 059 195 - SAFTI – TROUBÉ Patricia, Conseiller indépendant
8
318 000 €
2 765 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²
Venez découvrir cette jolie maison familiale à étage , rénovée avec goût et très bien située . A proximité des commerces et écoles , elle vous offre un très bel espace extérieur de 424m2 avec garage . Elle vous propose en rez de chaussée , une entrée par la terrasse qui vous fera découvrir sa salle à manger avec cheminée , son salon , une cuisine indépendante très bien aménagée et équipée , une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La cage d'escalier vous guidera à l'étage ou vous trouverez 3 chambres de 12 à 14 m2 environ et une salle d'eau . Les plus de ce bien sont , un secteur calme , une rénovation récente , chaudière ,électricité , isolation , menuiseries , un espace buanderie , portail électrique , parking intérieur pour 2 vehicules . Cette annonce référence 232297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
265 000 €
2 054 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²
Située dans un environnement calme de Libourne et proche toute commodités, Jolie maison en pierre à fort potentiel avec cachet à rénover. Elle dispose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et deux garages complètent le bien. Le tout sur un grand terrain de 1500m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
6
315 000 €
2 405 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 457 m²
Ici, le temps s'arrête... Bienvenue dans cet adorable village situé à 10 km au nord de Libourne, à 4 km de Galgon où tous les commerces de proximité sont à votre disposition. Nous vous invitons à vous projeter dans cette bâtisse créée par un architecte dans les années 1980. Son fort potentiel ne fait aucun doute sur les multiples propositions qu'on peut s'imaginer... Une maison de vacances ? Un gite ou chambres d'hôtes ? Vos convives ne seront que charmés dès leur arrivée... Imaginons-les, descendre ce chemin privé, et garer leur véhicule sur l'esplanade prévue à cet effet. A peine descendus de leur véhicule, ils n'auront qu'à pousser la porte d'entrée pour découvrir les lieux. Le hall d'entrée les accueille pour y déposer leur vestiaire, puis c'est le grand séjour en "L" qui s'ouvre à eux, on aperçoit le feu de cheminée qui crépite déjà dans l'angle ! La cuisine attenante n'est pas loin derrière, les bonnes odeurs de mets leur annoncent un bon moment de convivialité. Puis, viens le moment d'être happé par la vue dégagée où ils aperçoivent les berges de la rivière. Ils seront alors conquis ! Une chambre parentale se glisse discrètement en arrière plan du hall d'entrée avec salle de bain privative. Vient le moment de monter à l'étage où 3 chambres pourront accueillir les convives, ainsi qu'une vaste salle d'eau et un wc séparé. La terrasse couverte sera le lieux de détente pour profiter d'un bain de soleil. Après l'intérieur, c'est maintenant l'extérieur qui mettra un point d'orgue à cette visite. Ici, c'est la proue du bateau... la magnifique vue à 180° ne pourra que retenir vos hôtes. Comment ne pas s'abandonner à un moment de lecture face à la rivière, ou bien, le temps d'une soirée entre amis à profiter de ce cadre exceptionnel ? Un garage et une immense parcelle complètent ce bien atypique, au charme incontestable, nécessitant des travaux de remise au gout du jour et de réhabilitation pour en (re)faire un lieu unique. Et si c'était vous qui investissiez les lieux ? Nous serons heureux de vous faire découvrir cette pépite bien cachée. Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 557924 )
11
225 000 €
2 036 €/m²
Maison • 110,5 m² • 6 pièces • Ter. 236 m²
LIBOURNEVenez découvrir cette charmante échoppe de plain-pied de 111 m², composée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout complété par un jardin et une terrasse.Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commodités : école primaire à 3 minutes à pied, la gare de Libourne à seulement 3 minutes. Proche de nombreux commerces, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Profitez également des espaces verts comme le Parc de l'Épinette à 4 minutes. Une opportunité à ne pas manquer !
11
326 500 €
2 561 €/m²
Maison • 127,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²
Située dans une impasse tranquille, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon TV, un séjour avec mezzanine, ainsi qu'une chambre ou bureau. A l'étage, deux chambres récemment rénovées, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le second étage offre une grande chambre et un espace de rangement. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage de 25 m² et une buanderie avec WC. Un charmant jardin entoure la maison, offrant un espace de détente idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. THIBAUT TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898371265 - libourne.
7
327 050 €
2 240 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²
Libourne, maison en pierre de 146m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC. Garage et cave. Lumiseuse et sans travaux, proche des commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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