Ventes immobilières 5 pièces à Mérignac (33700)

Modifier ma recherche
108 annonces
Rémy SADON - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Rémy SADON - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Appartement, 103 m²

415 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche de diverses commodités telles que le tramway, les bus, l'aéroport et des commerces variés. Cette maison de Haut Standing en Triplex offre un cadre paisible au sein d'une résidence calme. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec une salle de bain, une terrasse privative de 15 m² et un jardin. Le premier étage comprend 3 chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bain et une terrasse de 15 m². Enfin, le deuxième étage abrite une suite parentale de 16 m² avec sa propre terrasse de 25 m². Cet appartement comprend au total 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, ainsi que 2 places de parking souterrain. Construit en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et les frais de notaire sont offerts, offrant ainsi un cadre clé en main à ses futurs occupants. Une opportunité idéale pour un confort optimal à Mérignac. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Ludovic PAILLAT - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Ludovic PAILLAT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
7
Maison, 130 m²

676 000 € 5 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Mérignac (33700)

Située à Mérignac (33700), cette maison neuve bénéficie d'une garantie décennale et d'un agencement soigné. Idéalement placée en centre-ville, elle offre calme et ensoleillement, tout en étant à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les habitants profiteront de la proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des accès facilités pour handicapés. De plus, la fibre y est installée, assurant une connectivité optimale. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², comprenant un jardin, une terrasse, un garage, un cellier, et deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage, les différentes orientations (Nord, Sud, Ouest), ajoutent au confort et à la luminosité de la résidence. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 51 m², 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et des placards aménagés. Les sols variés en carrelage et parquet, les salles d'eau équipées de douches italiennes, baignoire, lavabos et WC séparés, offrent un cadre de vie moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

Anne DUBO - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Anne DUBO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 145 m²

749 000 € 5 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 1 900 m²

Mérignac (33700)

Découvrez cette magnifique maison de 145m², construite en 1989, située dans un cadre idyllique entre le parc de Bourran et le prestigieux château Les Carmes Haut Brion. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 1900m², cette propriété offre un bel espace de verdure en plein cœur de la ville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin paysager qui entoure la maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente : un double garage, un carport, une cuisine d'été idéale pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours, ainsi qu'une splendide piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre. L'intérieur de cette demeure de plain-pied ne manque pas de séduire. La pièce de vie de 50m², avec vue sur la piscine, est un espace convivial parfait pour se retrouver en famille. La cuisine séparée de 15m², entièrement équipée, est fonctionnelle. La maison dispose également de trois grandes chambres, chacune offrant un espace confortable et apaisant. La salle de bains ajoute une touche supplémentaire de confort à cette maison où il fait bon vivre. Vivre ici, c'est bénéficier du meilleur des deux mondes : l'animation et les commodités de la ville tout en profitant d'un cadre verdoyant et serein rappelant la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette bâtisse de qualité, alliant charme, confort et fonctionnalité. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et l'élégance de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire-Lise DUPUY - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 100 m²

625 000 € 6 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Mérignac (33700)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Belle Arcachonnaise -Située dans le centre ville de Mérignac. Vous êtes à la recherche d'un bien unique et plein de caractère, alors ce bien est fait pour vous..... Avec une surface habitable de 100m2 répartie sur 2 étages. composée: d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante a l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain- sous les toit une chambre supplémentaire- Cave de plus de 30m2 - Grand garage d'environ 40 m2. Chauffage PAC Air/eau - Huisseries double vitrage- Tout à égout. Cette maison de ville nécessite une remise au goût du jour afin d’en faire un véritable cocon. Laissez-vous séduire, imaginez votre rêve à deux pas du centre ville et des commodités… coup de cOEur assuré !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Maison, 106 m²

395 000 € 3 726 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Mérignac (33700)

Patricia Bourdenx vous fait découvrir une jolie maison familiale dans le quartier du Jard, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, d'un bureau se prolongeant sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable s'ouvrant sur une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée. A l'étage quatre chambres une salle d'eau et une salle de bain. Un garage est inclus offrant un espaces de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé Cette maison de ville est très agréable pour une famille. DPE : D- GES : C Consommation entre 1280 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 382720 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 135 m²

665 600 € 4 930 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC BOURDILLOT PROCHE SAINT AUGUSTIN - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité à Mérignac, dans un quartier résidentiel paisible entre les commerces de Saint Augustin et l'arrêt Peychotte du TRAM A, une charmante maison familiale de 135m2 sur une parcelle de 283m2. Elle dispose d'un jardin d'accueil très pratique pour stocker le bois et ranger les vélos et d'un jardin sur l'arrière d'environ 175m2, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse bois, piscine 4x7m sécurisée, douche extérieure et abri de jardin. Au rez-de-chaussée la maison offre un bel espace de vie traversant de 65m2 comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une grande cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le jardin. Ce niveau est complété par des toilettes et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes séparées et une 2ème salle d'eau. Maison agréable et lumineuse de part son orientation Est/Ouest. Petite rue calme. Stationnement gratuit. Fibre. DPE C. Écoles et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix est de 665 600 euros Honoraires d'agence inclus de 4% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 640 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fabien Castellani au 06 62 34 02 50 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 81,29 m²

275 600 € 3 390 €/m²
Appartement • 81,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement de Type 5 trois chambres possibilité 4 chambres, traversant et lumineux, situé dans le centre de Mérignac à 400m de l'arrêt de Tram A "Mérignac centre", tout commerces à proximité, d'une surface de 81m², composé d'une entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine aménagée, dressing, wc, salle d'eau et 3 chambres, pièce de vie exposée sud-est donnant sur balcon, au 4ème étage avec vue dégagée, au calme, résidence avec ascenseur, une cave complète ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 467 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.48 euros.

IMMO-POP
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMO-POP 16/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
14
Maison, 120 m²

480 000 € 4 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Mérignac (33700)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de plain pied 5 pièces de 120m², orientée sud-ouest, sur un terrain de 880m² à Mérignac. Ce bien est bien desservi par les transports en commun, avec les bus 20 et 30 à quelques pas. La maison très bien entretenue se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 44m² incluant une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte à filtre, VMC). Vous y trouverez quatre chambres : une de 20m², une de 10,56m² avec volets à battants en PVC, et deux chambres de 9,5m² et 10,66m² avec vue sur la piscine et volets à battants. La salle de bains de 4,5m² est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque et d'un sèche-serviette. La maison dispose également d'un cellier avec accès extérieur et coin buanderie, ainsi que de toilettes avec VMC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine 8x4 au sel et d'un abri de jardin (pool house). Les autres caractéristiques incluent un garage électrique de 21,88m² et deux places de parking couvertes sous un carport. Chauffage électrique avec clim réversible dans le salon. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter cette belle maison à Mérignac !

Doriane LAGARDE - Capifrance
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Doriane LAGARDE - Capifrance 08/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 106 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 764 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITE à MERIGNAC ! Agréable échoppe des années 1930, d'environ 105 m², avec entrée en carreaux de ciment, ses 4 belles chambres aux matériaux nobles et anciens tels que les vieux parquets, et cheminées anciennes, salon/séjour exposé au sud, donnant sur une belle terrasse, cuisine avec salle à manger, buanderie, salle de bains, et WC séparés. Un beau jardin spacieux et arboré de 715 m², lui confère un atout supplémentaire. Située à proximité des commerces et des transports (ligne 16 à 50 m), dans le quartier Capeyron (limite Caudéran) et intra-rocade, elle bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, la présence d'un grand garage, d'une cave et d'un grenier ajoute un beau potentiel à cette maison, disposant déjà de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851953)

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin 14/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 87 m²

Prix en baisse 445 000 € 5 115 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Mérignac (33700)

Jolie échoppe située dans le quartier de la Glacière, elle est composée d'un salon, d'une cuisine avec son cellier, d'une salle à manger, d'une salle d'eau/wc et de trois chambres dont une à l'étage. Jardin et terrasse orientés à l'ouest avec un cabanon. Pompe à chaleur et chauffage électrique. Proximité immédiate de la place Mondésir avec ses commerces, commodités, écoles et transports. Vidéo sur demande.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Appartement, 91,2 m²

255 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 91,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement familial avec 3 chambres. . Situé à Mérignac, limite Caudéran, appartement familial traversant de 93 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, il est composé d'une entrée équipée d'un placard,d'un cellier, d'un grand double séjour de 30,45 m² s'ouvrant sur un balcon de 8 m², 3 chambres, une salle de bain, une cuisine rénovée donnant sur une loggia. L'appartement nécessite quelques travaux. Proche des commerces et du bus pour se rendre à Bordeaux centre. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1560. 00 Euros , Surface Carrez 91. 2m²

RE/MAX HABITAT
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX HABITAT 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 549 900 € 4 399 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Mérignac (33700)

Maison 4 chambres à vendre à Mérignac Arlac. Bienvenue à Mérignac Arlac, dans une rue paisible à proximité de toutes les commodités, où vous découvrirez cette charmante maison familiale de plus de 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, tandis qu'à l'étage, 2 belles chambres spacieuses mansardées et une salle d'eau vous attendent. Cette maison est dotée d'une piscine et d'une dépendance, que vous pourrez aménager selon vos besoins, ainsi que d'un coin barbecue et d'un agréable jardin de 600 m². Ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire. La véranda chauffée, donnant sur la piscine, constitue un véritable espace de vie dedans/dehors, ajoutant une touche de convivialité à cette propriété déjà pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez Valérie Dupouy, EI, au 0608314170 ou par mail valé pour de plus amples renseignements ou organiser une visite A tré vite!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AJP IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 146 m²

445 200 € 3 049 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Mérignac (33700)

Quartier résidentiel, Maison familiale de 146 m2 comprenant au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un espace cuisine et repas de 22 m2 avec une buanderie attenante de 11 m2, un séjour double de 32 m2, wc, un bel escalier type art déco dessert l'étage où l'on trouve un pallier avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Jardin agréable à aménager, possibilité de faire un garage ou une piscine. Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 05/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 127 m²

679 250 € 5 348 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Mérignac (33700)

Cadre d'Envies Mérignac vous présente en exclusivité cette élégante maison située à proximité immédiate du Parc Féau, dans une rue paisible de Mérignac. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et équipements haut de gamme, cette propriété associe confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Sa situation privilégiée, proche des commodités et des transports, offre un sentiment d'espace et de quiétude tout en étant en plein coeur de Mérignac. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Conçue par un cuisiniste, cette cuisine moderne bénéficie d'équipements sous garantie, de haute qualité. Une cheminée centrale avec insert crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice à la détente et aux moments de partage. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce de stockage offrant de nombreuses solutions de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. L'ancien garage, aménagé en surface habitable, peut facilement être transformé en quatrième chambre, avec un point d'eau déjà en place. A l'extérieur, le jardin est réparti en deux espaces distincts, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les équipements sont d'une grande qualité et garantissent un confort optimal : ?Double portail électrique ?Menuiseries PVC à triple vitrage oscillo-battant ?Volets roulants électriques en aluminium avec moustiquaires intégrées ?Verres traités anti-UV ?Isolation extérieure et des combles ?Adoucisseur d'eau ?VMC double flux ?Radiateurs électriques SAUTER connectés, à inertie sèche avec détecteurs de présence et d'ouverture de fenêtres? Cette maison prête à habiter est une opportunité rare à Mérignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Contact : Karen au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 29 250 euros soit un prix net vendeur de 650 000 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

Jean-Guillaume Bretagne - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Jean-Guillaume Bretagne - efficity 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 374 900 € 3 570 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Mérignac (33700)

BAISSE DE PRIX - 33700 - MERIGNAC CAPEYRON - MAISON DE 105M2 AU TOTAL - PARCELLE DE 242 M2 - SECTEUR RECHERCHE CAPEYRON - COMMODITÉS À PROXIMITE- PISCINE 5x3 M - GARAGE - BUANDERIE - VERANDA EffiCity, l'agence leader de l’estimation en ligne, vous propose cette maison régulièrement entretenue des années 50 agrandie, surélevée et rénovée au début des années 80, située dans un quartier recherché. La maison est classée D au DPE pour la consommation d'énergie et B pour l'émission de CO2. Le bâti est sain, la toiture et la charpente en excellent état, la maison est propre et elle est fonctionnelle. Côté distribution intérieure, deux entrées desservent le bien. Coté jardin on accède sur la véranda puis l'ensemble séjour salon cuisine et mezzanine. L'autre entrée donne sur le coin nuit du RDC avec 2 chambres, la SDB avec baignoire et douche, un WC sépare, un cellier et au fond la partie jour. A l'étage la mezzanine de faible hauteur sous plafond possède un coin bureau, deux chambres et de multiples rangements. Depuis la véranda on accède à un ensemble buanderie garage avec porte motorisée. Les plus: - Piscine traditionnelle (parpaings béton) avec liner récent - Un barbecue abrité derrière le garage. - L’ensemble est entièrement clôturé. - 2 parkings intérieur. - Idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités écoles, petits commerces, supermarché, cabinets médicaux, lignes de bus TBM et Tramway. Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite des lieux, veuillez contacter Yannick BRETAGNE au 06.72.26.44.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris