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Franco Magali - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Franco Magali - Dr House Immo 29/09/2024

446 000 € 4 055 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Mérignac (33700)

Vente maison, Mérignac 33, quartier Beurtre Maison individuelle de plain-pied très lumineuse de 110 m2 habitables sur terrain de 763 m2 3 chambres, pièce de vie d’environ 30 m2 avec cheminée à insert, cuisine séparée (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et la pièce de vie), salle d’eau, wc séparés, atelier de 15 m2, buanderie de 7 m2 Jardin arboré piscinable, potager, fruitiers Carport fermé 3 faces de 26 m2 Les points techniques : -Double vitrage -Climatisation réversible -Tout à l’égout -Cheminée insert -alarme Commerces à 8 mn à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, papèterie, tabac) Écoles à 8 mn à pied Centre commercial Mérignac soleil à 3 km 2 Accès rocade possibles à 2 km chacun Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Herzig Stephan - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Herzig Stephan - Dr House Immo 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

472 500 € 4 632 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Mérignac (33700)

Dr House Immobilier vous propose cette belle maison de 102 m² dans un quartier calme et pavillonnaire de Merignac. Elle est composée d’un vaste et lumineux séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier, un bureau ainsi qu’un garage carrelé et isolé complètent ce bien. Proximité arrêt de bus « Le Grand Louis ». Ses points forts ? L’environnement calme et apaisant, sa luminosité et la qualité de la construction. A la recherche d’une maison familiale à Mérignac ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

hosman

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par hosman 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

399 900 € 3 418 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 117 m² habitables, située Avenue de la Libération à Mérignac. Implantée sur une parcelle de 265 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin de 148 m² idéal pour des moments en famille ou entre amis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un séjour orienté ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée de 14m2; Une cuisine séparé et équipée avec une vue sur la verdure d'une surface de 8,3m2 Trois chambres confortables, parfaites pour une famille de 9,5m2 à 11,2m2 Une suite parentale de 18m2 avec un dressing de 8,22m2 Deux salles de bain fonctionnelles dont une privative attenante à la suite parentale Trois toilettes, dont une séparée au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, offrant une place de stationnement sécurisée ou un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La toiture à été refaite en 2018. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 937 €. Située dans un quartier résidentiel de Mérignac, cette maison bénéficie de nombreux avantages : À proximité de l'école élémentaire Jean Jaurès et du collège Jules Ferry. Bon accès aux transports en commun avec la ligne G du BHNS et plusieurs lignes de bus (1, 11, 30) à quelques minutes à pied. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ajp Immobilier Le Bouscat

(80 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 12/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

(80 avis)

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON. A proximité immédiate de la place Capeyron ses nombreux commerces et toutes commodités, agréable maison non-mitoyenne à étage, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un wc, un cellier, un séjour salle à manger donnant sur terrasse arrière côté jardin et un garage. Au premier niveau, se trouvent 4 chambres, une salle de bain et un bureau. Second garage indépendant en fond de parcelle. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ANNE ANGELINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ANNE ANGELINI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

418 000 € 4 918 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE, RARE sur le secteur MAISON de plain-pied de 85 m² environ sur une parcelle de 550 m² ensoleillée et sans vis à vis. A rafraîchir. Elle possède actuellement 2 chambres (14 et 10 m² environ), un double séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une dépendance de 13 m² accolée à la maison pourrait facilement augmenter sa surface habitable. Elle bénéficie également d'un grand garage non attenant à la maison de près de 40 m² ainsi qu'un beau jardin. De par son emplacement, son calme, sa belle parcelle, cette maison a un réel potentiel d'agrandissement au sol ou par surélévation. Elle nécessite des TRAVAUX pour profiter de tout ce potentiel. (menuiseries et isolation des combles récents) SES ATOUTS: * calme * emplacement * luminosité * belle parcelle * pas de vis à vis * beau potentiel d'agrandissement * toutes commodités à pied : écoles, commerces, transports(30, 33, 35, 42, TRAM A) Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, MERIGNAC offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs et événements culturels (cinéma, théâtre, médiathèque) tout au long de l'année. La ville est bien desservie par les transports en commun. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 221003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

565 000 € 4 871 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Mérignac (33700)

A 6 mins à pied du TRAM A Peychotte et à 15 mins à vélo de Bordeaux, cette échoppe double de plain-pied, rénovée, sera parfaite pour une famille ou un couple de retraités. Implantée en retrait de rue, son jardin d'accueil sécurisant, vous permettra de ranger vos vélos. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des carreaux de ciment. Deux chambres, entre 13 et 14 m2 ( dont une suite parentale avec salle d'eau , toilettes et dressing ) sont en façade, la 3 ème est côté jardin et une salle de bain et des toilettes indépendants supplémentaires, faciliteront l'organisation familiale. La pièce de vie de plus de 35 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, est lumineuse grâce à sa double exposition. Deux terrasses favoriseront les repas dans le jardin qui pourra être équipé d'une piscine. Une dépendance aménagée de 20 m2 servira de bureau ou de 4 ème chambre ( toilettes installés ainsi que les arrivée d'eau pour une douche et un lavabo ). Une ré-étude du DPE pour passer en D . Ecole Marcelin Berthelon et les commerces sont à 12 mins à pied. Tout est là pour vous accueillir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Century 21 A.C.O. 06/04/2024

620 000 € 3 407 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • Ter. 603 m²

Mérignac (33700)

Découvrez votre future maison à Mérignac, idéalement située au cœur d'un havre de paix et de verdure.Avec ses 183 m², cette lumineuse demeure d'architecte offre trois chambres confortables promettant confort et intimité pour toute votre famille.Le séjour cathédral, accueillant la cuisine américaine, vous séduira par ses volumes atypiques, ses multiples espaces et sa large ouverture sur la verdure environnante.L'étage, un vaste plateau libre en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour en double hauteur, ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire et vous offre encore un potentiel d'aménagement important.Le chauffage au sol assure une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver et la cheminée rotative ajoutera quant à elle une ambiance chaleureuse et originale à votre foyer.Située à proximité de trois lignes de bus, dont la ligne 2 à seulement 3 minutes à pied, cette maison offre une excellente connectivité. Les commerces, écoles et parcs environnants rendent le quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette singulière maison nichée dans son écrin de verdure, promesse d'un cadre de vie idyllique et connecté pour une vie familiale épanouie.

Regina Peyrol - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Regina Peyrol - efficity 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(14 avis)

450 000 € 4 737 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC – LES EYQUEMS/FONTAINE D’ARLAC - MAISON NON MITOYENNE - 95 M² - A RENOVER -PARCELLE 1 000 M² DIVISIBLE - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET RÉSIDENTIEL EN IMPASSE - COMMODITÉS À PROXIMITÉ EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Mérignac, à 5 min à pied de l’arrêt de Tram A – Fontaine d’Arlac et à 10 minutes en voiture de la Place Gambetta. Cette maison de 95 m², sans mitoyenneté, sur un seul niveau, nécessitant des travaux, offre un beau potentiel d'aménagement. Passé le jardin d'accueil, l'entrée principale ouvre sur la gauche sur une cellier, une chambre et le séjour. Sur le côté droit, vous retrouvez une cuisine séparée, un salon, une salle d’eau avec wc et deux chambres. La répartition des pièces est à repenser. Côté extérieur, un grand jardin arboré, piscinable et au calme, promet de bons moments de détente. Vous trouverez également sur la parcelle un garage et un cabanon de jardin. On aime : Commerces, transports et écoles à proximité Calme, sérénité à 10 min du centre de Bordeaux La taille de la parcelle et son grand jardin arboré Le potentiel de la maison Malgré un état général à revoir, cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination (zone PLU UM19*3L35) pour en faire un cocon chaleureux et familial. Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FAVIMO TALENCE

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par FAVIMO TALENCE 18/10/2024

564 300 € 4 275 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Mérignac (33700)

Sur Merignac Beutre, au calme, entre Bordeaux et le Bassin, maison familiale de 132m2 dans un quartier résidentiel. Composée de 4 chambres avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, et deux wc, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur le salon donnant une pièce de vie d'environ 40m2 . Jardin de plus 350m2 avec piscine et grande terrasse.. Proche des commerces et à 5 minutes de la rocade. Contactez Sandra Champarnaud au 06 22 43 69 50

RH Patrimoine

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par RH Patrimoine 05/11/2024

620 000 € 4 429 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Mérignac (33700)

DE L'ANCIEN RÉNOVÉ - TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE Située dans un lieu stratégique permettant un accès facile au centre de Bordeaux et qui réunit tous les avantages d'une vie de quartier pratique : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels... et également proche de l'ensemble des commodités. Cette maison bordelaise est harmonieusement implantée dans son environnement. La façade en brique ainsi que son parquet ancien et poutres en bois viennent parfaire son charme, le tout mélangé à un style contemporain : huisseries aluminium, terrasse bois, cuisine haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec WC Indépendant, menant directement sur une magnifique pièce de vie exposée sud ouest ouverte sur la cuisine. La pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un magnifique extérieur avec partie terrasse, et jardin. Coté nuit, on retrouve une suite parentale avec sa salle d'eau et son bureau, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC Indépendant. Une élégante mezzanine avec ses poutres apparentes permet d'optimiser un espace chambre et bureau selon vos besoins. En fond de parcelle une dépendance étant aménagée en studio est disponible avec possibilité de location (600-650€/mois). Vous pouvez facilement vous garer sur la parcelle et disposez également d'un garage. La rareté de ce produit et le mélange de ses prestations anciennes (hauteurs sous plafond, poutres en bois, façade brique...) avec ses prestations contemporaines (climatisation, cuisine haut de gamme, terrasse bois...) en font un bien très prisé. A visiter sans tarder. DE L'ANCIEN RÉNOVÉ - TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Century 21 A.C.O. 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

489 000 € 3 887 €/m²
Maison • 125,8 m² • 5 pièces • Ter. 520 m²

Mérignac (33700)

Charmante maison située à Mérignac (33700), offre 126 m² de surface habitable et compte 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une véranda et un garage sur une parcelle d'environ 520 m².Cett maison familiale non mitoyenne, nichée dans une rue calme, loin du bruit et de l'agitation est idéalement située à proximité des commerces et des commodités.Idéalement située, vous trouverez de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe scolaire Jean Cordier à seulement 500 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue Gambetta à 300 mètres desservi par les lignes 74 et 78. Les parcs du Luchey et de Tenet sont également à quelques pas pour vos moments de détente.Ne manquez pas cette opportunité unique!

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

378 000 € 3 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Mérignac (33700)

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison idéalement située, proche des commerces, des écoles et du tramway. Cette maison de ville en R + 1 ( années 70), mitoyenne, offre une surface habitable de 104m2. Elle dispose également d'un garage attenant de 15,5m2 et d'un atelier de 7,25m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 280m2. Une grande entrée vous accueille et vous mène à une pièce de vie lumineuse traversante de 33m2 ouverte sur la terrasse et le jardin intimiste. La cuisine séparée et équipée de 10m2, attenante au salon, bénéficie également d'une belle luminosité et est ouverte sur l'extérieur. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage et se compose de 3 chambres dont 2, équipées de placards, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC et un placard. Possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Chauffage gaz et cheminée POINTS FORTS Proximité commodités et transports Idéal pour une famille : fonctionnelle Luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Prix de vente : 378 000 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires : 360 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

Troussard Sylvie - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Troussard Sylvie - Dr House Immo 15/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

682 000 € 3 988 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Mérignac (33700)

Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison d'une surface de 170 m², idéalement située dans un quartier recherché de la ville de Mérignac proche du tram et de la gare. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure familiale sublime bénéficie d'un aménagement optimisé, judicieusement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour aéré doté d'un salon avec cheminée en pierre. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour ravir les amoureux de la cuisine donnant sur une terrasse couverte face au sud. À ce niveau, vous trouverez également deux suites parentales avec dressing, placard et salle d'eau ainsi qu'une spacieuse buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage supérieur se compose de deux autres suites parentales, des toilettes séparées, chaque chambre offre une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, doté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour des déjeuners en plein air, des barbecues ou simplement profiter du calme environnant. Par ailleurs, cette maison dispose d'un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, garantissant ainsi sécurité et tranquillité. Les plus de la maison : - Pompe à chaleur air/air - Chaudière Gaz à condensation - Adoucisseur d'eau Culligan - Cheminée avec insert - 4 suites parentales - cave à vin - sous-sol Côté pratique, sa localisation à Mérignac offre une immédiate proximité aux commodités (écoles, commerces, transports) tout en restant dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix de 725 000 euros, cette propriété présente un excellent rapport qualité/prix et vous réserve bien des surprises à découvrir lors d'une visite. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, n'attendez plus pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/08/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 06/08/2024 - mise à jour 09/08/2024

730 000 € 5 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Mérignac (33700)

Construite en 2021 ! Venez visiter cette maison familiale située en retrait de la route , au calme , à 700 m de l'hypercentre de Mérignac proche de toutes commodités et transport ( tram A lycée de Mérignac ou Centre ville ) . Edifiée sur une parcelle de 301 m² , elle se compose , au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, une suite parentale ainsi qu'un séjour / cuisine équipée de plus de 60 m², à l'étage un palier qui dessert 3 chambres avec placards sur mesures ainsi qu'une salle de bains et WC A l'extérieur vous serez séduit par sa terrasse en bois exotique de près de 70 m² entourant une piscine au sel équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur . Prix : 730 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs DPE ET GES en cours

Rémy SADON - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Rémy SADON - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

388 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche de diverses commodités telles que le tramway, les bus, l'aéroport et des commerces variés. Cette maison de Haut Standing en Triplex offre un cadre paisible au sein d'une résidence calme. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 26 m² avec une salle d'eau, une terrasse privative de 10 m² et un jardin. Le premier étage comprend 3 chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bain et une terrasse de 15 m². Enfin, le deuxième étage abrite une suite parentale de 15 m². Cet appartement comprend au total 4 chambres, 2 toiletteS, 2 salles de bain, ainsi que 2 places de parking souterrain. Construit en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et les frais de notaire sont offerts, offrant ainsi un cadre clé en main à ses futurs occupants. Une opportunité idéale pour un confort optimal à Mérignac. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

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