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Marilyne MONTOYA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Marilyne MONTOYA - iad 11/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(16 avis)

209 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

iad France - Marilyne Montoya (06 49 54 46 23) vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces avec Balcon à Mérignac Pichey - En exclusivité, venez découvrir ce ravissant appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de 2021. Conçu pour offrir un espace de vie moderne et confortable, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par la cuisine, bien agencée est totalement aménagée et équipée qui vous offre un espace de vie chaleureux. La pièce principale, spacieuse et bien pensée, offre un salon accueillant . La baie vitrée laisse pénétrer la lumière naturelle tout en offrant un accès direct au balcon exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Pour votre confort, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce bien. Cette résidence neuve dispose de prestations de qualité, avec un digicode pour garantir votre sécurité et un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cocon moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Montoya EI (ID 23405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Joëlle LAFOURCADE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Joëlle LAFOURCADE - iad 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(4 avis)

290 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Joëlle Lafourcade (06 74 78 70 17) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : appartement rénové de 3 pièces avec grand balcon à Mérignac Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové d'une surface de 80 m², situé au cOEur de Mérignac. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal au milieu d'un grand parc arboré et calme. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses et spacieuses, dont un agréable balcon exposé à l'ouest offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. La cuisine équipée laisse libre cours à vos envies et possibilités d'aménagement. La possibilité d'aménager une troisième chambre saura répondre à vos besoins de modularités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente complète qui lui confère un aspect moderne et raffiné. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux à prévoir. Les équipements et services inclus dans la résidence ajoutent un confort de vie indéniable : accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, chauffage individuel au gaz de ville pour des températures agréables en toute saison. De plus, la résidence bénéficie d'un gardien pour votre sécurité. Situé dans un quartier calme et agréable de Mérignac, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une place de parking est disponible pour agrémenter votre quotidien. Les bus liane 2, 16 et 33 sont à proximité. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové et lumineux à Mérignac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 281 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 de 62,3m2 avec terrasse ! Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, ce logement se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. A proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Proximité Tram A : 690m 2 places de stationnement en sous-sol complètent le bien. A visiter sans tarder !

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(84 avis)

220 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 46,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Clavé immobilier vous présente en exclusivité un très bel appartement de type T2 de 46,15m2 situé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015. Il est constitué d'un séjour cuisine de 25,50m², d'une chambre de 11,95m², d'une salle de bain de 5,80m² et d'un WC de 2,90m². Exposé à l'ouest il jouit d'une vue sur l'extérieur avec son balcon de 5,10m2. Ce logement est aux normes BBC, label qualitec, et norme PMR et il possède une place de parking, un cellier et un local à vélos commun. Proche de toutes commodités cet appartement lumineux vous donnera un accès facile au centre de Mérignac! (10min à pieds) Charges de copropriété : 220 euros trimestre. Taxe foncière : 999 euros. Laurence Clerico 07 66 63 41 00 insta: laurenceimmo.33 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

Ludovic PAILLAT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic PAILLAT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

676 000 € 5 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Mérignac (33700)

Située à Mérignac (33700), cette maison neuve bénéficie d'une garantie décennale et d'un agencement soigné. Idéalement placée en centre-ville, elle offre calme et ensoleillement, tout en étant à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les habitants profiteront de la proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des accès facilités pour handicapés. De plus, la fibre y est installée, assurant une connectivité optimale. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², comprenant un jardin, une terrasse, un garage, un cellier, et deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage, les différentes orientations (Nord, Sud, Ouest), ajoutent au confort et à la luminosité de la résidence. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 51 m², 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et des placards aménagés. Les sols variés en carrelage et parquet, les salles d'eau équipées de douches italiennes, baignoire, lavabos et WC séparés, offrent un cadre de vie moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

Nathalie NOGUES - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie NOGUES - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces. La résidence sécurisée, construite en 1993, garantit tranquillité et confort à ses habitants. L'intérieur de ce bien offre une surface habitable d'environ 46 m². Au 2ème et dernier étage, on trouve un espace fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, un espace de rangement, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. Une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, un box fermé permet un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous les besoins. A visiter sans tarder.. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 0745081267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688 - SAFTI – NOGUES Nathalie, Conseiller indépendant

Guillaume Monnereau - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Guillaume Monnereau - iad 04/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(27 avis)

354 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Secteur Mérignac, à deux pas de la place Mondésir avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement d’exception avec de belles prestations. Dès l’entrée vous serez séduit par le charme cette résidence contemporaine et sécurisée avec entre autres ses façades retravaillées style art déco qui vont bénéficier d’une remise à neuf complète côté peinture. L’appartement situé au 2ème étage sur 3 se compose d’une grande pièce à vivre très lumineuse avec ses larges baies vitrées sans coffres de volet apparent donnant accès à la loggia de 26 m² entièrement revêtu de bois et sans vis-à-vis le tout orienté sud. On y trouve de belles prestations avec une cuisine séparée sur mesure en harmonie avec le reste de l’appartement reprenant les codes de la dominante bois. Côté nuit, 3 jolies chambres avec chacune des portes fenêtres pour plus de luminosité et l’accès à un jolie balcon pour deux d’entre elles. Une salle de bain entièrement carrelée avec simple vasque, sèche serviette et un espace buanderie avec chauffe eau solaire. Un wc séparé pour plus d’intimité et un large placard dans l'entrée. Une place de parking abritée complète le bien. Un local collectif à vélos et poussettes est à disposition des résidents. Les + du bien : - Idéalement situé et au calme avec : Ligne de bus 1, 51 et 73 moins de 2 min à pied Parc Bourran à quelques mètres Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée sur le quartier - Une résidence sécurisée et bien entretenue - Sa terrasse bois de 22 m² orientée plein sud - De belles prestations (cuisine sur mesure, plancher, chauffe-eau solaire, large baies vitrées) - 1 place de parking Un bien d’exception avec un bel extérieur à visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Votre agence Foncia vous propose à la vente ce magnifique T4 traversant de 67m². Situé idéalement dans le centre de Mérignac, proche des commerces, des transports et des écoles. Il est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à un séchoir, un grand double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD-EST sans vis à vis, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres (possibilité d’en créer une troisième). Appartement entièrement repeint. Une cave et un local à vélo complète le bien. A venir visiter rapidement !

Jeanine VAUZELLE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Jeanine VAUZELLE - iad 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(21 avis)

188 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Jeanine VAUZELLE (07 77 38 60 51) vous propose : MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT - POSSIBILITE DE 3 CHAMBRES - CAVE - Venez découvrir cet appartement de 66m² environ situé au 1er étage d'une résidence qui vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une pièce de vie, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. SES ATOUTS : Beaux volumes - Exposition Est Ouest - Localisation au cOEur de Mérignac - Proximité de transports, écoles - Possibilité de 3 chambres. A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine VAUZELLE EI (ID 56793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838977650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(28 avis)

198 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T2 de 44m2 situé au centre-ville de Mérignac ! Ce logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé ouest sans vis-vis, une chambre et une salle d’eau WC. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, situé à 400 mètres du tram "A", ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Une place de parking en sous-sol complète le bien !

Alessandro AGNOLA - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alessandro AGNOLA - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

146 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé en plein cœur de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et de l'église, offrant un cadre de vie pratique et animé. Les résidents pourront profiter de la proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que d'une école à proximité. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant un stationnement pratique pour les résidents, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, assurant un confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 45 m² offre un agencement de 2 pièces fonctionnel, il présente un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. L'ensemble profite d'un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour ceux cherchant un appartement pratique et bien situé à Mérignac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro AGNOLA, Tél. : 0674936213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928091412 - SAFTI – AGNOLA Alessandro, Conseiller indépendant

Carole AUGEY - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Carole AUGEY - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(19 avis)

337 600 € 5 039 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Mérignac (33700)

Vous cherchez une maison pleine de charme, où poser vos valises sans attendre ? Ne cherchez plus ! Située à Mérignac, cette maison en pierre de 67 m² combine à merveille authenticité et modernité. Proche de toutes les commodités, elle est idéale pour ceux qui veulent profiter d’une vie pratique tout en restant dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un open-space avec sa cuisine moderne ouverte, baignée de lumière, qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et lumineux, est l’endroit parfait pour se détendre, et les hivers au bord du poêle à granules rempliront vos journées de bien-être. Côté nuit, deux belles chambres vous offrent confort et tranquillité. La salle d’eau est un véritable havre de modernité, avec une douche à l'italienne spacieuse, des matériaux de qualité et des rangements bien pensés. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, vous profiterez d’un joli jardin aménagé avec un salon d’été qui invite à la détente en plein air. Imaginez-vous ici, à siroter un verre sous le soleil, ou à organiser un barbecue avec vos proches. Un véritable coin de paradis ! De plus, la maison dispose d’une réserve d’eau pluviale, un petit bonus écologique et pratique pour entretenir votre jardin. Cette maison, mitoyenne sur deux côtés, vous offre un véritable havre de paix à l’intérieur, tout en étant idéalement située pour profiter de la vie urbaine à deux pas des commerces, écoles et transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 571428 )

Claire-Lise DUPUY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(3 avis)

625 000 € 6 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Mérignac (33700)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Belle Arcachonnaise -Située dans le centre ville de Mérignac. Vous êtes à la recherche d'un bien unique et plein de caractère, alors ce bien est fait pour vous..... Avec une surface habitable de 100m2 répartie sur 2 étages. composée: d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante a l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain- sous les toit une chambre supplémentaire- Cave de plus de 30m2 - Grand garage d'environ 40 m2. Chauffage PAC Air/eau - Huisseries double vitrage- Tout à égout. Cette maison de ville nécessite une remise au goût du jour afin d’en faire un véritable cocon. Laissez-vous séduire, imaginez votre rêve à deux pas du centre ville et des commodités… coup de cOEur assuré !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Monnereau - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Guillaume Monnereau - iad 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(27 avis)

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Idéalement situé sur Mérignac non loin du CHU de Pellegrin, proche du tram, des commerces ainsi que des écoles, venez découvrir ce bel appartement aux prestations récentes. Ce ravissant T3 de 68 m² environ sera vous séduire avec sa belle terrasse orientée plein sud. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, sécurisée et au calme, il a bénéficié d’aménagements intérieur pour le rendre encore plus agréable comme sa cuisine ouverte sur le salon et un joli parquet. L’appartement se compose d’un hall d’accueil avec placard donnant sur un séjour très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placard donnant également sur la terrasse. Une salle de bain avec un meuble double vasque. Un Wc indépendant pour plus d’intimité. Une place de parking privative et un box en sous-sol complète le bien. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée avec aucuns travaux à prévoir - Appartement T3 au calme, lumineux avec terrasse plein sud - Tram A à 170 m arrêt François Mitterrand - Gare Mérignac Arlac à 900 m - Cuisine toute équipée et fonctionnelle - 1 place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol - 1 local à vélo Soyez les premiers sur ce bien avec extérieur !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.28 € par mois (soit 1047.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(14 avis)

395 000 € 3 726 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Mérignac (33700)

Patricia Bourdenx vous fait découvrir une jolie maison familiale dans le quartier du Jard, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, d'un bureau se prolongeant sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable s'ouvrant sur une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée. A l'étage quatre chambres une salle d'eau et une salle de bain. Un garage est inclus offrant un espaces de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé Cette maison de ville est très agréable pour une famille. DPE : D- GES : C Consommation entre 1280 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 382720 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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