Ventes immobilières en Gironde (33)

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20 275 annonces
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 541 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 446 m²

Langon (33210)

Dans un village du Sud Gironde: cette maison se compose en rez de jardin d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier un premier garage double et en sous-sol un vaste garage avec atelier et un studio avec salle d'eau et wc. Ascenseur, Climatisation, double vitrage, terrasses ... Environnement très agréable un très beau jardin arboré et clos 3446 m2 avec possibilité de division. Village avec une superette accessible à pied. Honoraires charges vendeurs ref MANDAT 4494

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Immoliaison
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immoliaison 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 121,68 m²

154 800 € 1 272 €/m²
Maison • 121,68 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Reignac (33860)

Maison d'habitation T5 ou investissement locatif à fort potentiel Opportunité d’investissement locatif à fort potentiel A Reignac (33) village à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Braud Saint-Louis, cette maison de 121 m² habitables de 4 chambres est idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif avec un excellent rendement. Ce bien est à rafraichir ( peintures, parquets, et cuisine à prévoir) Points clés du bien : 4 chambres spacieuses de 12 à 21 m². Grande cuisine de 23 m², lumineuse et conviviale. Salle de bain avec toilette.. Garage de 60m² avec mezzanine. Atouts : Double vitrage en PVC pour une bonne isolation. Chauffage électrique, cumulus, tout à l'égout. Proche des commodités (commerces, écoles, transports). Potentiel locatif important Sa situation stratégique près de la centrale attire une forte demande locative. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le fort potentiel en fait une excellente opportunité d'investissement. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

BLOTTIERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 116 m²

325 500 € 2 806 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Idéal colocation ou logement familial ! Au premier étage d'une résidence située à pied de toutes les commodités de la barrière Saint Genès et barrière de Pessac, découvrez ce généreux appartement 5 pièces développant 116 m2 habitables. Le bien offre un lumineux séjour traversant ainsi qu'une cuisine indépendante. 4 chambres composent la partie nuit dont 1 avec salle d'eau attenante. 2 salles d'eau supplémentaire et WC indépendant. Une cave accompagne ce bien. Charges de copropriété très faibles. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Visite 360o disponible sur demande.

HK HomeKare
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par HK HomeKare 12/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
6
Maison, 170 m²

599 999 € 3 529 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

La Brède (33650)

A VENDRE MAISON DE TYPE T6 DE PLUS DE 170 M² SUR UNE PARCELLE DE 1 081 M² AU CALME SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE LA BREDE 33650. Cette maison se compose d'une PIÈCE DE VIE exposée SUD d'environ 70 m² avec sa CUISINE ÉQUIPÉE et sa vue dégagée sur une BELLE TERRASSE laissant découvrir le jardin. Un espace nuit de 2 chambres dont une avec DRESSING, un toilette séparé et SALLE DE BAIN avec douche. A l'étage, vous découvrirez un grand palier de plus de 18 m² pouvant servir d'espace détente, bureau,.... il dessert 2 chambres dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE DE BAIN et douche puis un toilette séparé. A NOTER: MAISON AU CALME, BUANDERIE, CHAUFFAGE AU SOL, CABANON DE PLUS DE 20 M² ET POSSIBILITE DE GARER 5 à 6 VÉHICULES SUR LA PARCELLE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 42 m²

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Canéjan (33610)

CANEJAN LA HOUSE - A proximité des commodités et dans un bel environnement verdoyant, appartement de type 2 au premier et dernier étage du bâtiment comprenant entrée, séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la forêt, chambre avec placard, salle d'eau, WC. Lumineux et en excellent état. Résidence sécurisée de 2017. Deux places de stationnement viennent compléter le bien. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Olivier Minbielle - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Olivier Minbielle - iad 12/10/2024
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Maison, 112 m²

579 000 € 5 170 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Olivier Minbielle (06 48 09 73 49) vous propose : Située à Gujan, à deux pas du parc de la Chêneraie et à moins de dix minutes de la plage de la Hume, cette maison contemporaine est parfaite pour une vie de famille. La pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, s'accompagne d'une cuisine américaine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Une quatrième chambre avec entrée privée est idéale pour accueillir des invités ou envisager un emplacement. Le jardin arboré comprend une terrasse semi-couverte, un chalet de 18 m² et une dépendance de 14 m² pour divers projets. Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier Minbielle - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Olivier Minbielle - iad 12/10/2024
18
Maison, 150 m²

559 000 € 3 727 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Biganos (33380)

iad France - Olivier Minbielle (06 48 09 73 49) vous propose : Idéalement située près du port et de la forêt Boïenne, cette maison offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, elle vous charmera dès l'entrée. Le vaste salon lumineux est le cOEur de la maison, tandis que la cuisine équipée et son cellier attenant facilitent le quotidien. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une avec dressing, et deux chambres supplémentaires. Le jardin paysagé, la piscine, le salon d'été et la terrasse couverte offrent de beaux moments de détente. Portail automatisé et interphone pour plus de sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 13/10/2024
9
Maison, 151 m²

369 900 € 2 450 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette propriété se distingue par sa tranquillité et son cadre authentique. Proche de toutes les commodités, cette commune offre un environnement paisible et des paysages pittoresques à quelques pas de Bordeaux. À l'extérieur, cette superbe girondine entièrement rénovée séduit par ses 1260 m² de terrain soigneusement aménagé. Une piscine invite à la détente et une véranda complémentaire ajoute du cachet à cette propriété. Des places de parking et un atelier extérieur complètent cet ensemble harmonieux. À l'intérieur, les 151 m² habitables offrent un équilibre parfait entre confort et modernisme. Les sept pièces comprennent quatre chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain. La rénovation effectuée avec goût ajoute une touche d'authenticité à cet espace lumineux. Une alliance réussie entre confort, élégance et quiétude dans un environnement d'exception. N’hésite plus à découvrir cet havre de paie…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo 14/10/2024
4
Appartement, 62,9 m²

249 900 € 3 973 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martignas-sur-Jalle (33127)

Appartement T3 entièrement meublé en copropriété idéalement situé à Martignas-sur-Jalle, dans un cadre verdoyant. Cet appartement lumineux de 69 m² au sol (dont 62,9 m² loi Carrez) offre un espace de vie confortable et moderne. Il est composé de : Deux chambres , dont une avec un grand placard intégré, Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour Une grande salle de bain avec double vasque et placard intégré, Un toilette indépendant, Un cellier pour plus de rangement, Un beau balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. L’appartement est vendu avec deux places de parking et entièrement meublé, vous n’avez plus qu’à venir et poser vos valises ! Eau incluse dans les charges de copropriété, ainsi que l’entretien des espaces verts. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jessica LAPORTE - 3G Immo
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G Immo 14/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
12
Maison, 96 m²

271 000 € 2 823 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 763 m²

Auros (33124)

AUROS, venez découvrir cette maison de 2006 située dans un cadre exceptionnel. Son joli point de vue offre un emplacement de premier choix. La maison en plain pied se compose d'une pièce vie avec insert, ouvrant sur une véranda pour admirer la vue. L'espace cuisine est à prévoir selon vos goûts, 2 chambres sont disponibles avec une salle d'eau privative pour l'une, et salle de bains pour l'autre. Très rapidement vous pouvez prévoir une 3ème chambre car le garage a été isolé et représente 18.50m². Une seconde véranda peut vous accueillir au gré des saisons et le jardin, non clos, représente 2100m² env. Le village d'Auros est doté de l'ensemble des commerces nécessaires ainsi que de la crèche au primaire ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196154JL-1462412301

HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 300 m²

1 300 000 € 4 333 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier au style résolument contemporain. Cet ensemble se compose d'une maison principale ainsi qu’une maison type Arcachonnaise pouvant être louée ou idéale pour recevoir famille ou amis. Idéalement situé entre le parc Rivière et le Boulevard Pierre 1er, ce bien rare, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, saura séduire les amateurs d’architecture moderne et de confort. En entrant, vous découvrez un espace où les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger vous accueille, sublimée par une superbe cuisine aux lignes épurées. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter de vos soirées d’été en famille ou entre amis. Un harmonieux escalier vous conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage dispose d’un séjour cossu, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, le vaste espace parental vous impressionnera par sa luminosité et son accès direct à une magnifique terrasse surplombant les toits, que vous pourrez aménager selon vos envies (jacuzzi, plantations, etc.). Ce niveau est complété par une élégante salle de bains et un dressing spacieux. La seconde maison propose une superficie de 80m² comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse. Cette maison peut se louer 1 000 € mensuels. Environnement et commodités : Cette propriété unique combine calme et vie citadine, grâce à son emplacement privilégié. Vous bénéficiez également d’un double garage pour faciliter votre stationnement, une rareté en ville. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Laure Henriot est salariée pour le compte de la société Homki, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette maison. Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Maison, 150 m²

605 000 € 4 033 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Bruges (33520)

HOMKI vous présente en exclusivité une nouvelle pépite au fort potentiel. Idéalement située, au calme d’un quartier familial et résidentiel, cette maison non mitoyenne 5 pièces de 150 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une grande cuisine équipée séparée de 14 m², d'un cellier buanderie et des WC. Le salon traversant de 40 m², très lumineux, vous permettra d'accéder au grand jardin exposé sud, sans aucun vis-à-vis et piscinable. Ce niveau propose également une chambre spacieuse de 19 m² avec sa salle de bains. Le tout est climatisé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 15 m², une salle d'eau et des WC. Un garage, ainsi que deux places de stationnement complètent le bien. Cette maison aux volumes généreux est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et accueillir toute la famille dans un lieu qui vous ressemble, un cadre de vie serein et convivial. Informations financières : La taxe foncière est de 1618€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 102 m²

420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Pessac (33600)

Coup de cœur pour cette maison située entre Pessac le Monteil et l’Alouette, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces. Vous trouverez en entrant une pièce de vie lumineuse de 32 m² orientée plein ouest et ouvrant sur le jardin avec terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, des WC et un garage communiquant avec la maison. À l’étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle d’eau entièrement refaite et des WC indépendants. La maison est parfaitement entretenue, les peintures ont été refaites récemment. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique et pompe à chaleur dans le salon. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1450€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Appartement, 92 m²

355 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Audenge (33980)

Proche du domaine de Certes, cet appartement de 92m² est situé au premier étage d'une charmante maison bourgeoise composée de seulement trois lots. Entièrement rénové, il offre une entrée avec placard, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial et une cuisine indépendante. Le parquet en bois, soigneusement restauré, apporte une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce, sublimant l'atmosphère de cet appartement. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond qui confère à ce bien une belle sensation d'espace. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, la gare de Biganos n'est qu'à 15 minutes en voiture et la première plage à 2 km. Un jardin sans vis-à-vis et deux places de stationnement complètent ce bien. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Informations financières : La taxe foncière est de 1000€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 144 m²

674 900 € 4 687 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Gujan-Mestras (33470)

Très belle maison à étage de 2006 avec piscine et jardin paysager, au calme dans le quartier Mestras, à 2,5km de la gare de Gujan et 10 minutes à pied de commerces de proximité et de la place de la Claire. Cette maison offre une surface habitable de 144m² agrémentée d'un garage de 24m² et d'une charmante véranda de 21m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour et une entrée spacieuse de 47m² vous accueillent chaleureusement. Une cuisine indépendante de 14m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux des quatre chambres, mesurant respectivement 15m² et 14m², ainsi qu'un dressing, complètent cet étage. Vous trouverez également une vaste salle de bains avec douche de 7.8m² pour votre confort. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, comprenant un poêle à bois GODIN pour les soirées d'hiver, une climatisation réversible pour un climat intérieur optimal toute l'année, et un système d'arrosage automatique alimenté par un puits foré, garantissant la verdure de votre jardin. De plus, une piscine au sel couverte avec dôme vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Enfin, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et stable. Les volumes généreux et les nombreux espaces de rangements sont des atouts supplémentaires de cette maison, parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier. Informations financières : La taxe foncière est de 2015€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.