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HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

355 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Audenge (33980)

Proche du domaine de Certes, cet appartement de 92m² est situé au premier étage d'une charmante maison bourgeoise composée de seulement trois lots. Entièrement rénové, il offre une entrée avec placard, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial et une cuisine indépendante. Le parquet en bois, soigneusement restauré, apporte une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce, sublimant l'atmosphère de cet appartement. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond qui confère à ce bien une belle sensation d'espace. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, la gare de Biganos n'est qu'à 15 minutes en voiture et la première plage à 2 km. Un jardin sans vis-à-vis et deux places de stationnement complètent ce bien. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Informations financières : La taxe foncière est de 1000€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

674 900 € 4 687 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Gujan-Mestras (33470)

Très belle maison à étage de 2006 avec piscine et jardin paysager, au calme dans le quartier Mestras, à 2,5km de la gare de Gujan et 10 minutes à pied de commerces de proximité et de la place de la Claire. Cette maison offre une surface habitable de 144m² agrémentée d'un garage de 24m² et d'une charmante véranda de 21m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour et une entrée spacieuse de 47m² vous accueillent chaleureusement. Une cuisine indépendante de 14m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux des quatre chambres, mesurant respectivement 15m² et 14m², ainsi qu'un dressing, complètent cet étage. Vous trouverez également une vaste salle de bains avec douche de 7.8m² pour votre confort. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, comprenant un poêle à bois GODIN pour les soirées d'hiver, une climatisation réversible pour un climat intérieur optimal toute l'année, et un système d'arrosage automatique alimenté par un puits foré, garantissant la verdure de votre jardin. De plus, une piscine au sel couverte avec dôme vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Enfin, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et stable. Les volumes généreux et les nombreux espaces de rangements sont des atouts supplémentaires de cette maison, parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier. Informations financières : La taxe foncière est de 2015€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

580 000 € 4 640 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pessac (33600)

Idéalement située au cœur des universités et à proximité immédiate des écoles et des transports (bus et tram B arrêt Doyen Brus), Homki vous invite à découvrir cette superbe maison lumineuse et entièrement rénovée de 125m² loi carrez sur un terrain calme et arboré de 550m². Vous découvrirez en entrant un long couloir qui mène au salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² au total. Une grande baie vitrée donne sur le jardin avec sa terrasse couverte. Un cellier est attenant à la cuisine. Le côté nuit se compose de 5 chambres: 3 chambres de 9, 10 et 10,7m² au RDC, 1 chambre de 14,8m² avec salle d'eau attenante et des WC au RDC, 1 chambre à l'étage de 16,5m² carrez. Il y a également une salle d'eau indépendante avec des WC et des WC séparées au RDC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant. Garage de 30m² non attenant à la maison avec cave. A découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2146€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Human Immobilier Artigues Près Bordeaux

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 15/10/2024

233 200 € 3 761 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Au premier et dernier étage d'une résidence récente, découvrez un appartement de type 3 au calme avec une terrasse bien orientée. Très lumineux, équipé d'une climatisation réversible, bien aménagé, il vous offrira un confort appréciable en hiver comme en été. Aucuns travaux à prévoir

Sophie SAUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 15/10/2024

449 000 € 3 184 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras (33470) quartier des musiciens , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour sa qualité de vie, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité de la nature et des commerces. Idéalement située, elle permet un accès facile aux écoles, parcs et transports en commun, tout en étant à quelques minutes des plages du bassin d'Arcachon. Cette maison de 141 m², construite en 1982, propose un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une en bureau à l'étage, une salle d'eau, des toilettes, et une véranda avec cheminée offrant un espace convivial. Le terrain de 440 m² accueille également un garage pour un stationnement pratique. Un lieu idéal pour une vie de famille confortable et tranquille, au cœur d'un quartier recherché de Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 15/10/2024

790 000 € 5 064 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE Découvrez cette belle maison de ville située au coeur de bordeaux proche de tous les commerces, des commodités et des transports en commun. La maison se compose d'une entrée sur un très grand séjour/cuisine traversant et lumineux prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis. Un wc indépendant et une arrière-cuisine/buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un second wc indépendant. La rénovation propose des prestations de standing telles qu'une cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible, système bluetooth qui sauront vous séduire au quotidien. MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Cabinet de la Course

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet de la Course 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

115 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Le Cabinet de la Course vous propose à deux pas de la place de la Victoire, dans une rue calme, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble fin du 19éme, un appartement studio de 21,50m² donnant sur cour privative de 6m². Il est situé proche des transports(bus et de la ligne de tramway B) et de toute commodité. Il se compose d'une pièce à vivre avec placards/penderie, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif, il est libre de toute occupation. Charges mensuelles : 50€/mois (Eau froide, assurance, entretien et fonctionnement des communs, syndic bénévole) Prix fai : 115 000 € dont 5 000 € d'honoraires agence charge acquéreur. Pour plus d'information ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79/06.66.21.58.06. CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

181 500 € 5 500 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PUY PAULIN. A deux pas de la place Puy Paulin, au RDC d'un très bel immeuble XVIIIème, nous vous proposons ce T2 traversant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur rue, d'une chambre sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. La très belle hauteur sous plafond participe à la sensation d'espace. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 32. 6m²

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

970 000 € 5 344 €/m²
Maison • 181,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Talence (33400)

TALENCE CENTRE. RARE sur le secteur !!! A Proximité immédiate du centre-ville FORUM, vous serez immédiatement conquis par cette Maison d'architecte signée Réné GUICHEMERRE, aux finitions parfaites dans un emplacement privilégié de TALENCE. Située sur une belle parcelle, à la végétation généreuse, vous serez sous le charme de cet environnement de qualité avec ses terrasses & balcons ouverts sur différents espaces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son volume, vous transportant sur une pièce de vie harmonieuse & lumineuse, une cuisine généreuse & somptueuse. Une buanderie est attenante à ce coin. A l'étage, le bien se compose de 4 chambres ouvertes sur la verdure, une salle de jeux, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Un porche de 32 m2 pour vos soirées d'été complète ce bien d'exception !!! DÉPECHEZ-vous !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

262 500 € 7 500 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Charmant appartement de 35 M2 avec jardinet de 48 M2 à Arès Découvrez ce bijou immobilier à quelques pas du centre-ville d'Arès, niché dans une résidence entièrement réhabilitée en 2022.Ce bien unique allie le charme de l'architecture ancienne à la modernité intérieure. Situé non loin du port, cet appartement de 35 m² environ offre un cadre de vie idéal Caractéristiques : ? Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. ? Chambre confortable : Un cocon de sérénité pour des nuits paisibles. ? Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. ? Jardinet spacieuse de 48 m² dont une terrasse de 24 M2 : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des soirées en plein air avec une jolie terrasse . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 250 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

673 000 € 3 781 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Sur la commune de Saint Médard d'Eyrans, Lakota immobilier vous présente cette belle maison d'environ 180m² érigée sur une parcelle de 930m². Elle est composée d'un entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées, une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec chaudière au gaz de ville récente, un garage attenant isolé et carrelé avec porte électrique. Le coin nuit, vous propose un WC indépendant, une salle de bain, 2 chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une mezzanine vient compléter ce bien, elle propose actuellement un bureau et une chambre s'ouvrant sur un balcon grâce à une baie vitrée, vous permettant entre autre, de prendre un petit déjeuner au soleil. Côté jardin, une parcelle de 930m² arborée, clôturée, accueillant un abris de jardin en bois d'environ 19m². Côté technique : climatisation à l'étage, portail électrique, cheminée avec insert, arrosage automatique alimenté par un puits, chaudière au gaz récente avec domotique, volets roulants électriques et manuels. Une visite s'impose ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, vous avez des clients, appelez-moi, c'est avec plaisir que je vous ouvre les portes de cette magnifique maison. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial en immobilier (EI) Lakota Immobilier - Delphine Larsonnier - O6 63 42 54 36 - Plus d'informations sur (réf. 3306788)

TAUSSAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(24 avis)

988 000 € 6 861 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette VILLA AVEC VUE, située dans un quartier calme et résidentiel de Taussat, cette batisse composée d'un séjour très lumineux de 50 m2 orienté ouest s'ouvre sur un jardin paysagé avec un aperçu sur le bassin, la cuisine tout équipée et aménagée donne sur une terrasse couverte côté est, une grande chambre avec parquet massif pourra éventuellement être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau/bains se trouvant à proximité. Un cellier et un grand garage complètent le rez de chaussée. À l'étage une partie nuit composée de trois grandes chambres avec placards une avec salle de bains et wc séparé. Avec son terrain de plus de 1100 m2 , il est tout à fait possible d'y implanter une piscine, le jardin possède un puits foré avec arrosage automatique, la maison est équipée d'une alarme. Maison très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, pas de gros travaux à prévoir, une remise au goût du jour peut être envisagée. N'hésitez à venir découvrir cette villa avec son superbe emplacement et son exposition idéale. Nous consulter. Diagnostics du 03/08/2022 - DPE classe E- GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2098 et 2838 EUR indexés au 1er janvier 2021 Montant du bien 988 000 EUR FAI ( 3,35 % TTC du prix net vendeur) soit 956 000EUR net vendeur.

TAUSSAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(24 avis)

530 000 € 4 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de type landaise d'environ 100 m2 sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m2. L'entrée mène vers le salon /salle à manger de 40 m2avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée donnant par une porte fenêtre sur la terrasse arrière, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et un wc indépendant. L'étage se compose d'une grande mezzanine surplombant le salon et ayant accès à un balcon, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Carport et Garage carrelé attenant de 16 m2 avec douche. Un abri de jardin en bois complète ce bien en fond de parcelle. Gros potentiel pour ce bien situé dans un environnement calme. Prévoir travaux . Diagnostics (30/12/2023): DPE classe E - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750EUR et 2410 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 530 000 EUR FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 510 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

IMMO 24-7.COM

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par IMMO 24-7.COM 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

417 000 € 1 702 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Gours (33660)

Chartreuse avec vastes dépendances, pigeonnier terrain en pre et bois. Situe limite petit hameau à seulement quelques minutes en voiture de St Seurin sur L'isle ville avec services inclus gare et avec access autoroutières à proximité. L'Aéroport de Bordeaux est à environ une heure de route, l'aéroport de Bergerac à environ 50 minutes en voiture. La proprietie principale comprendre d'entrée qui donne accès aux chambres du rez-de-chaussée- un vaste sejour (qui pourrait être divisé pour former d'autres chambres si désiré ou pourrait former une salle de conférence ou une suite de fonction), cinq chambres, salle de bains de luxe, cuisine à manger avec portes patio pour le parc. Sous -sol de 200m2 La propriété est formée dans un rectangle avec une cour intérieure prive. Vaste dépendances avec salle de jeux ( 440m2 au sol )et pourrait facilement être converti pour fournir un hébergement gite si désiré. La propriété a été rénovée et décorée avec goût dans un style sympathique à la période du bâtiment Agent immobilier Eilidh McGinness, prix net 407 000 EUR frais d'agence 10 000 EUR 1

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

570 000 € 2 426 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans un cadre paisible, cette grande maison de 235 m² offre des espaces généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon de 65m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par une buanderie située à l?arrière. Un couloir dessert 5 chambres, dont une suite avec douche et lavabo, ainsi qu?une salle de bain et 2 WC indépendants. À l?étage, deux grandes chambres supplémentaires sont à disposition, ainsi qu'une salle d?eau et un WC. Côté pratique, un immense garage de 65 m² vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage, avec un accès direct à une salle de sport de 18 m² à l'arrière de la maison. À l?extérieur, le jardin s?étend sur 2 700 m² et comprend une piscine au chlore de 45 m², un cabanon, une cuisine d?été et un carport pouvant abriter 2 voitures. La maison est équipée d?un chauffage électrique et d?un poêle dans le salon. Elle dispose également de panneaux solaires en revente totale, générant un revenu d?environ 1500 ? par an. Les charges énergétiques annuelles sont estimées à 2 000 ?. Enfin, cette propriété est équipée d?une fosse septique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier - 06 34 64 64 38 / Numéro RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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