Ventes immobilières à Pessac (33600)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 29/05/2025

380 000 € 4 634 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Nouveau 9

Pessac (33600)

PESSAC Quartier CAMPONAC Proche du centre ville de PESSAC, à 450 m du tram B (Camponac Médiathèque) Construction neuve, en cours de finition Maison en R+1 mitoyenne d'un côté de 82 m² avec un garage de 12,50 m² sur une parcelle 151 m² Elle se compose au rdc : une entrée , une salle d'eau avec wc de 2,50 m², un séjour de 21 m², une cuisine de 7,50 m², un garage isolé et carrelé de 12,50 m². A l'étage, 3 chambres de 11,15 m² a 11,25 m², une salle de de bain de 5,10 m², un wc séparé. Construction neuve, derniéres normes de construction, chauffage climatisation réversible pompe à chaleur gainable , double vitrage, volets roulants electrique, jardin avant et arriére. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160 Afficher plus

CLAVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 29/05/2025

390 000 € 4 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Nouveau 9

Pessac (33600)

PESSAC Quartier CAMPONAC Exclusivité Proche du centre ville de PESSAC, à 450 m du tram B (Camponac Médiathèque) Construction neuve, en cours de finition Maison en R+1 mitoyenne d'un côté de 82 m² avec un garage de 12,50 m² sur une parcelle 151 m² Elle se compose au rdc : une entrée , une salle d'eau avec wc de 2,50 m², un séjour de 21 m², une cuisine de 7,50 m², un garage isolé et carrelé de 12,50 m². A l'étage, 3 chambres de 11,15 m² a 11,25 m², une salle de de bain de 5,10 m², un wc séparé. Construction neuve, derniéres normes de construction, chauffage climatisation réversible pompe à chaleur gainable , double vitrage, volets roulants electrique, jardin avant et arriére, cuisine aménagée et équippée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160 Afficher plus

CLAVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 29/05/2025

399 000 € 3 595 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Nouveau 8

Pessac (33600)

À vendre - Maison familiale 5 pièces 111 m² - Quartier Brivazac Candau à Pessac Maison de 5 pièces en R+1 de 111 m² sur une parcelle de 240 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du tram B, des bus, de la Clinique Mutualiste, du CHU Pellegrin, ainsi que des commerces et du centre-ville. Proche des facultés et écoles supérieures, elle se trouve également à proximité de la future gare de La Médoquine, offrant une excellente accessibilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour traversant de 33 m² avec double exposition Est-Ouest, d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, d'un cellier indépendant et d'un garage de 18 m² avec mezzanine. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres de 10 à 11 m², une salle de bain, un dressing indépendant et un deuxième WC. Profitez d'un jardin parfaitement entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour aménager un espace détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un cadre de vie idéal pour une famille! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1855.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160 Afficher plus

CLAVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 29/05/2025

449 000 € 4 454 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nouveau 9

Pessac (33600)

A PESSAC ALOUETTE , idéal pour une famille, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié à Pessac, alliant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités. Descriptif des espaces : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, donnant accès à une agréable terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un bureau. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un balcon pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Les atouts de l'emplacement : Une situation idéale, au calme mais facilement accessible par tous les moyens de transport : Tram B à 700 m. Lignes de bus 4, 23 et 44 au pied de la résidence. Gare TER Alouette-France : Bordeaux centre en seulement 10 minutes. Rocade sortie 13 à 3 minutes, avec un accès facile vers le bassin d'Arcachon. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 10 minutes. Commerces au pied de la résidence et écoles à quelques mètres, pour un quotidien simplifié. 2 places de parking et de généreux espaces extérieurs (terrasse et balcon). Ce bien offre un agencement optimisé et un emplacement stratégique, parfait pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 040 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016 Afficher plus

Immo 33 Transaction

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Immo 33 Transaction 27/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

735 000 € 3 182 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

45

Pessac (33600)

EXCLUSIVITE PESSAC FRANCE ALOUETTE / CAP DE BOS Venez découvrir cette belle et grande maison familiale d'une superficie de 220m² sur un vaste terrain paysagé et clôturé de plus de 1630m². Situé entre les quartiers de Pessac Alouette et Cap de Bos, le bien est à proximité des transports (bus 24 arrêt Marne et Liane 1 - TRAM B - Gare Pessac Alouette), des commerces, des écoles et hôpitaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec accès à une terrasse de 22m² surplombant le jardin. On retrouve également une jolie salle à manger avec accès à une petite terrasse cosy parfaite pour un petit déjeuner ou un café. Une grande suite parentale avec dressing et spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. A l'opposé de la maison, un côté nuit avec deux confortable chambres de 15m² (accès terrasse) et une salle de bains. Au RDC, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, une pièce bibliothèque, une buanderie, un espace de stockage / garage, un atelier musique. Côté extérieur, vous passerez d'agréable moments avec une immense terrasse avec piscine, une cuisine d'été avec coin WC et rangements, un parking abrité pour deux voitures (possibilité installation borne pour véhicules électriques). En bonus, un studio indépendant de 25m² dans le jardin (avec coin cuisine et salle d'eau), idéal pour les amis, la famille ou un revenu locatif. VOUS ETES PRETS POUR VISITER Référence agence : 7405 Afficher plus

Immo 33 Transaction

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immo 33 Transaction 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

370 000 € 3 333 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

14

Pessac (33600)

MAISON 3 CHAMBRES – ENVIRON 111 M² – SECTEUR CALME Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort pour toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, Une salle d'eau. Le tout édifié sur une généreuse parcelle d'environ 730 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos envies de jardinage Bonus : un garage attenant de 29 m², pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou simplement stocker tout ce qui n'a pas sa place dans la maison ! Points forts : Environnement calme et agréable Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain plat et exploitable Garage spacieux Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Référence agence : 7409 Afficher plus

Guy Hoquet Pessac

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Pessac 22/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

179 500 € 4 034 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Pessac (33600)

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ses atouts : -Ambiance chaleureuse avec son balcon à l'abri des regards -Proximité des commerces -Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif -Un stationnement privatif Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

449 000 € 4 236 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Pessac (33600)

PESSAC AU CALME. Maison familiale au calme proche des écoles et des commerces composée d'une pièce de vie traversante qui s'ouvre sur le jardin et sa piscine, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 4 chambres (dont une chambre d'enfants), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le bus 1 passe toutes les 10 minutes et vous conduit directement au centre de Pessac (collège et lycée international) puis de Bordeaux. Les enfants et adolescents pourront être totalement indépendants que ce soit pour aller au collège ou au lycée (Alouette ou Pape Clément). La gare de Pessac Alouette (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 10 minutes) est à 10 minutes en vélo et l'aéroport est à 10 minutes en voiture. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1960 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Immo 33 Transaction

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Immo 33 Transaction 19/05/2025

745 000 € 4 233 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 837 m²

21

Pessac (33600)

PESSAC TOCTOUCAU Venez découvrir cette jolie villa sur Pessac dans le quartier de Toctoucau. Elle est située en fond d'impasse dans un lotissement calme et prisé. A quelques pas des commerces et des transports (bus 78) et à quelques minutes en voiture de la gare de Cestas Gazinet (accès rapide bassin d'Arcachon et Bordeaux St Jean) La maison dispose d'un hall d'entrée avec placards desservant sur votre droite un bureau, un WC et une suite parentale (dressing et salle d'eau), en face une grande pièce de vie de plus de 70m² avec un espace cuisine équipée avec îlot, un espace repas et un espace salon. Derrière la cuisine : un cellier buanderie avec espace machine et un double garage de 31m² . A l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains. Côté extérieur : une terrasse couverte, une grande terrasse ensoleillée avec exposition sud ouest, une piscine (8x4) et un cabanon de jardin. Le tout dans un environnement parfaitement arboré et paysagé. A VOIR RAPIDEMENT, COUP DE COEUR GARANTI Référence agence : 7416 Afficher plus

Christophe Hebert - iad

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Christophe Hebert - iad 21/05/2025

20

805 000 € 4 215 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Pessac (33600)

iad France - Christophe Hebert vous propose:

DELTA SUD IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(129 avis)

14

498 000 € 3 609 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Pessac (33600)

À vendre Maison familiale 138 m2 Pessac (Gironde) Située dans un quartier résidentiel calme de Pessac, cette maison construite en 1982 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 851 m2. D’une surface habitable de 138 m2, elle se compose de : Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, Une cuisine fermée, 3 chambres, Une salle de bains,WC séparés, À l’étage : un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu’une pièce chauffée de 22 m2 pouvant faire office de salle de jeux, chambre ou espace détente. En complément : L’ancien garage a été transformé en buanderie avec espace de rangement. Un garage en bois permet de stationner un véhicule à l’abri, avec possibilité de rentrer une voiture sur le terrain. Travaux récents réalisés : Toiture refaite avec pare-pluie et isolation, Nettoyage de la façade, Peinture des volets, Sous-pentes neuves, Tableau électrique remplacé, le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Peinture intérieure rafraîchie, Accès voiture et clôture refaits, Portail électrique installé. Convecteurs électriques à cœur de chauffe Noirot. Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre 1810 € et 2520 € selon le DPE. (Sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021- 2022-2023). DPE classé D. Pessac est une ville universitaire très recherchée, réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Bordeaux, ses établissements d’enseignement supérieur, ses infrastructures de transport (tram, bus, gare) et ses nombreux commerces. Cette maison bien entretenue, avec de beaux volumes et un grand jardin fleuri conviendra parfaitement à une famille en quête d’un bien dans un secteur dynamique et prisé. Vous pourrez construire une piscine sur cette parcelle. Idéalement située à proximité de l’Hôpital Haut Lévèque et des commerces et commodités, vous serez à deux pas de l’arrêt de TRAM B « Cap Métier » et du bus 74 arrêt « Clavé ». N’hésitez pas à me contacter, une visite s’impose ! Honoraires d’agence de 18 000 € inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 3,71%. Afficher plus

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

4

168 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Pessac Proche centre-ville, dans une petite résidence sécurisé et arboré, superbe appartement en excellent état général d'environ 40m² (surface carrez 34.56 m²) avec terrasse d'environ 8m² sans vis-à-vis. La résidence est équipée d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. A propos de la copropriété: Nombre de lots d'habitations: 22 Montant des charges annuelles: 943,80€ sur l'année 2024 comprenant entretien des espaces verts et des communs, syndic, ascenseur Pas de procédure en cours derniers travaux important réalisés: ravalement réalisé en 2016 - Afficher plus

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(123 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(123 avis)

6

226 000 € 3 229 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces

Pessac (33600)

33600 PESSAC TOCTOUCAU Je vous propose de faire vivre vos projets dans cette belle demeure du 18ème siècle chargée d'Histoire, divisée en lots A AMÉNAGER / RÉ-AMÉNAGER ENTIEREMENT. Ce lot fait environ 70 m2 et est actuellement aménagé en double garage, cellier, cuisine. Extérieur sur l'avant (place de parking) et jardin sur l'arrière. R+1 possible A VOS PROJETS ! Prix: 226 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 391584 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . Afficher plus

Anna IDOUX - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anna IDOUX - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Pessac (33600)

A Pessac, maison d'environ 140 m² en surface habitable ( environ 185 m² en comptant la buanderie et la véranda de 31 m²) sur un terrain de 1110 m². A l'entrée du terrain vous profitez aussi d'un grand atelier de 56 m². C'est une maison saine qui a toujours été bien entretenue, avec une pièce de vie orientée sud/est qui donne sur la grande véranda, une cuisine fermée de 14,50 m², 4 chambres dont 2 qui donnent aussi accès à l'extérieur, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie/ chaufferie et des toilettes séparées. Ses principaux atouts: - une belle surface de 185 m² avec véranda et buanderie - terrain piscinable de plus de 1100m² - combles aménagées -grand atelier à l'entrée du terrain - une grande chambre de 25 m² récente - à 5 min de la gare, des commerces et de parcs - fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans quelques pièces - clim dans le salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Pessac

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Pessac 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025