Ventes immobilières à Pessac (33600)

NÉO PATRIMOINE

(66 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 22/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

(66 avis)

9

345 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 139,71 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Appartement 4 chambres de 139 m² avec une terrasse de 180 m² Un produit rare et hors norme : Un lieu de vie sur le toit à part entière où l'on peut effectuer de nombreuses activités se restaurer, se détendre, recevoir, prendre le soleil et jardiner. Dernier étage, 139 m² Terrasse de 180 m² 4 chambres avec un accès extérieur 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC indépendant, Triple exposition Est, Sud et Ouest Tram B (Bougnard) Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et réalisés dans le cadre d'un programme global de rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation). Charges mensuelles : 370 € (chauffage compris) Taxe foncière : 1 588 € Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 581 lots dont 301 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 581 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA Afficher plus

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

579 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 135,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

PESSAC HYPER CENTRE. Idéalement placé dans l'hyper centre de Pessac, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux se compose d'un séjour double qui s'ouvre sur un très grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès sur la vaste terrasse, de 3 chambres avec chacune un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une quatrième chambre peut être facilement créée en enlevant une cloison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour créer un bien d'exception à quelques minutes à pied de la gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes) et du tram. Les écoles, collèges (Noës ou Jeanne d'Arc) et lycées sont très rapidement accessibles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2477 et 3351 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 3 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 135. 2m² Afficher plus

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

548 500 € 4 024 €/m²
Appartement • 136,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

PESSAC HYPER CENTRE. Idéalement placé dans l'hyper centre de Pessac, cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux se compose d'un séjour double qui s'ouvre sur un très grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès sur un autre balcon, de 3 chambres avec chacune un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une quatrième chambre peut être facilement créée en enlevant une cloison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour créer un bien d'exception à quelques minutes à pied de la gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes) et du tram. Les écoles, collèges (Noës ou Jeanne d'Arc) et lycées sont très rapidement accessibles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 136. 3m² Afficher plus

Agence BIP

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Agence BIP 13/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

4

449 000 € 4 454 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain avec wc, d’un wc indépendant et d’un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Alex LOUISOR - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(28 avis)

9

495 000 € 2 552 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 182 m²

Pessac (33600)

PESSAC Alouette, venez découvrir cette belle maison bourgeoise T6 de 194m2 habitable, non mitoyenne, sur deux niveaux, sur un terrain de 1200m2. Vous disposerez de 3 chambres à l'étage et d'un T2 au rez de chaussée, pour une surface totale au sol de 285m2. Vous disposerez d'un vaste sous sol de 91m2. Le séjour de 60m2, est équipé d'une belle cheminé, il donne sur une belle terrasse de 25m2, la cuisine de 8m2 est attenante au séjour. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison, notamment pour une profession libérale ou un artisan. Le classement énergétique en F est du à la chaudière au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.852665 Afficher plus

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

9

850 000 € 3 820 €/m²
Maison • 222,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 717 m²

Pessac (33600)

PESSAC CENTRE, en EXCLUSIVITE, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBLIIER vous propose cette jolie maison à étage rénovée, d'une surface de 222,50 m2 LOI CARREZ soit (224,80 m2 AU SOL) qui ne pourra que vous séduire. Située dans un secteur calme et prisé où tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram. Vous y trouverez également un cabinet médical. Sur une parcelle de plus de 710 m2 les voitures pourront aisément y stationner. A l'étage : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin : Salon ouvert sur une cuisine d'été totalement équipée, grande lingerie, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Une grande piscine agrémentera les belles journées d'été et d'automne (piscine chauffée !!!!) Maison NON MITOYENNE. Beaucoup de rangement, Belle opportunité aussi pour louer en Airbnb !!! (gain important) Climatisation, alarme, huisseries double vitrage. Belle rénovation ou la luminosité fait partie de ses atouts ainsi que la localisation recherchée. POSSIBILITE DE CONSTRUIRE + 100m2 AU SOL SUPPLEMENTAIRE EN R+1 !! Le meilleur accueil vous sera réservé lors de votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Lamy Talence

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Lamy Talence 13/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

4

142 500 € 4 931 €/m²
Appartement • 28,9 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

PESSAC FACULTESDans immeuble pierre récemment rénové, appartement de type 1 comprenant séjour avec double exposition avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Appartement vendu libre. Place de parking en sous sol. Tramway ligne B à 10 minutes à pied et Bus ligne 31 au pied de la résidence

Paul Vingrief - iad

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Paul Vingrief - iad 20/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

18

1 089 400 € 4 696 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 606 m²

Pessac (33600)

iad France - Paul Vingrief vous propose: Rare à Pessac – Maison d’Exception Alliant Élégance et Art de Vivre Un havre de paix à deux pas de tout. Au cOEur d’un écrin de verdure protégé des regards, découvrez une propriété unique où chaque détail respire le raffinement et le confort. Cette maison de caractère de 232 m² offre une expérience de vie incomparable, mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Un intérieur où tout a été pensé pour l’essentiel : votre bien-être. - Une pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, où se mêlent élégance et convivialité. - Salon chaleureux avec insert, parquet en bois noble venu du Canada et point de Hongrie dans l’entrée, conférant une âme unique à la maison. - Cuisine ouverte haut de gamme, aussi esthétique que fonctionnelle. - 4 chambres dont une suite parentale magistrale avec salle de bain (baignoire & douche), dressing, et une chambre avec accès exclusif à un toit-terrasse privé. À l’extérieur, place au calme, à la détente et à la liberté. - Terrain paysagé de 1 606 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. - Piscine chauffée pour profiter toute l’année. - Jardin arboré, puits, arrosage automatique, deux grands cabanons. Une dépendance de 27 m² avec salon, chambre, salle d’eau : parfaite pour une activité professionnelle, recevoir ou loger de manière autonome. L’emplacement parfait. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pessac, à proximité immédiate du tramway, du domaine universitaire et de la rocade, sans aucune nuisance. Un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité résidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 20/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

10

735 000 € 5 140 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Pessac (33600)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison pierre arcachonnaise, jardin et dépendance. Pessac Centre – Arcachonnaise en pierre avec jardin, piscine & dépendance Centre Ville de Pessac, coup de cœur pour cette élégante arcachonnaise en pierre avec jardin paysager sans vis-à-vis, piscine, terrasse et studio indépendant. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire, buanderie, une suite parentale avec bureau et dressing, une seconde chambre, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 espaces nuit et une salle d’eau avec WC. Le studio indépendant comprend chambre, coin cuisine, salle d’eau et WC. Un garage, un atelier et une allée pour deux voitures complètent ce bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. Emplacement recherché – volumes généreux – prestations soignées. À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2670 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arcachon 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

4

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Pessac (33600)

Venez découvrir cette charmante maison de pays située dans le quartier du Monteil. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison dispose, au niveau principal, d'une entrée, salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un grand garage de 23m², deux grandes pièces à aménager. Le jardin piscinable donne sur les vignes du château Pape Clément. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(237 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(237 avis)

12

1 090 000 € 6 124 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Pessac (33600)

Nichée au coeur du quartier de Bourghail à Pessac, cette villa contemporaine de plain-pied de 130 m² avec une dépendance de 48 m² est implantée sur un terrain magnifiquement paysagé de 900 m². L'architecture élégante et épurée du lieu se marie à des matériaux haut de gamme pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison principale s'ouvre sur une grande terrasse dotée d'une piscine chauffée et d'un bar extérieur, invitant à la détente en plein air tout au long de l'année. A l'intérieur, les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste double séjour baigné de lumière, où se distingue un poêle moderne pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte, équipée et conçue avec des matériaux de qualité, comprend un îlot central propice aux repas en famille ou entre amis. La villa abrite trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres, pour un confort optimal. La dépendance attenante de 48 m² offre deux chambres spacieuses et une salle de bains commune. Idéale pour accueillir des invités, aménager un espace de travail indépendant ou créer un logement autonome, cette annexe est un véritable atout pour ceux recherchant flexibilité et confort. Le jardin, pensé comme un havre de paix, mêle essences méditerranéennes et gazon verdoyant, offrant une atmosphère apaisante et exotique. Ce bien d'exception, alliant charme et modernité, promet un cadre de vie rare pour des moments inoubliables. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680 et 980 euros. Laura Gaillard +337 87 38 57 87 Laura GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Sylvain Duguet - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sylvain Duguet - efficity 06/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(6 avis)

9

523 000 € 2 092 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Pessac (33600)

33600 - PESSAC - DEUX MAISONS 250 m2 - GARAGE - JARDIN - CALME Efficity vous propose en exclusivité ces maisons à remettre au goût du jour, non mitoyenne, sur une parcelle de 745 m2. Emplacement idéal pour ces maisons offrant de beaux volumes avec des matériaux nobles et anciens sur 2 niveaux de 175 m2. L'autre de plein pied en fond de jardin de 75 m2 . Ce bien offre de multiples possibilités pour une utilisation en habitation principale ou chambres d'hôtes, cabinet, colocation. Au rdc, vous trouverez un garage, une buanderie, une cuisine indépendante de 25 m² donnant sur une terrasse extérieur couverte, un wc, une cave, une salle d'eau et deux chambres. A l' étage, 3 chambres, une cuisine équipée donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc et trois chambres. Le plus de cette maison, avoir une autre maison indépendante en fond de parcelle de 77 M2, et se compose de : une entrée avec cuisine - salon, un bureau adapté en chambre, un bureau, buanderie, salle de bain, wc et une chambre. Un audit énergétique a été établi en Juin 2023 et sera porté à la connaissance des acheteurs potentiels. Taxe foncière et ordure ménagère : 1944 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Immo 33 Transaction

(138 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immo 33 Transaction 08/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(138 avis)

17

402 800 € 4 426 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement triplex d’environ 91.04m² Carrez (115m² de surface plancher), situé en plein cœur de Pessac. Avec ses beaux volumes et son état neuf, il saura vous séduire par son charme unique et son ambiance classe et cocooning. Description : Au rez-de-chaussée : Un garage privé fermé avec porte motorisée, idéal pour stationner en toute sérénité ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 47 m² offrant un espace lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second et dernier étage : Un palier, une chambre, et une salle de bain, garantissant un espace de vie bien réparti et fonctionnel. Cet appartement vous offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un bien d’exception en centre-ville. Les plus : - Localisation en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. - Ambiance cocooning et décoration soignée. - Garage privé en rez-de-chaussée, un vrai atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce triplex unique en son genre. Référence agence : 7369 Afficher plus

Guy Hoquet Pessac

(187 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Pessac 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(187 avis)

10

539 000 € 3 593 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Pessac (33600)

Idéalement située à proximité du tram de Pessac France Alouette et de l'ensemble des commerces, nous vous proposons cette maison de 150m2 implantée sur une parcelle de 663m2. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec une buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Quant à l'étage, il comprend 3 chambres , une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un studio indépendant. Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage de 18m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 15/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

435 750 € 4 111 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Pessac (33600)

Quartier Cap de Bos, cette maison maison familiale de plain pied, proche des commerces et commodités, se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, 3 chambres ( possibilité 4 ), salle d'eau, dressing, garage et atelier. Jardin sans vis à vis avec sa belle piscine au sel. Rafraîchissement à prévoir Afficher plus

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