Ventes immobilières en viager à Pessac (33600)

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CYRIL HERITIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 719 000 € 4 580 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 461 m²

Pessac (33600)

Golf de Pessac, à vendre villa de plain pied, sans vis à vis dans un environnement exceptionnel, calme, verdoyant et sécurisé avec vue dégagée sur le golf. Cette villa parfaitement entretenue se situe au sein du quartier très prisé de Pessac Magonty, Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière. Cette dernière comprend un salon déplafonné avec cheminée équipée d'un insert, une salle à manger et une mezzanine servant de bureau. La cuisine de 14m² est attenante à un cellier/buanderie de 8m²et à un double garage d'environ 33 m2 isolé avec une porte motorisée. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et un WC séparé. Deux autres chambres avec placards complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. En extérieur, un grand jardin de 1461m² arboré et paysagé avec une grande terrasse en pierre et bois exotique autour de la piscine. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Cette villa vous offrira les volumes et la quiétude que vous recherchez. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 234104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 719 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825.00 € et 2469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 31/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
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Maison, 164 m²

685 520 € 4 180 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²

Pessac (33600)

Secteur Pessac Alouette, au calme, grande maison familiale, volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle. Belle entrée, séjour exposée plein Ouest, 5 chambres. Beau jardin arboré de 626m² avec piscine.

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 14/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 75 m²

252 350 € 3 365 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Appartement T3 bis, dans un immeuble en pierre, au 1 étage et dernier, petite copropriété avec de faibles charges, entrée privative. Parquets anciens et hauteur sous plafond conservés. Une cave et une place de parking complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Olivier Buffet - iad
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Olivier Buffet - iad 06/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 111 m²

304 500 € 2 743 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

iad France - Olivier Buffet (06 25 73 52 30) vous propose : **Opportunité exceptionnelle pour investisseurs !** Découvrez cet appartement lumineux de 110m², parfaitement entretenu et déjà loué, offrant une rentabilité nette de 8%, un rendement supérieur à la moyenne du marché. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, cet investissement locatif garantit des revenus stables dès l’acquisition, avec des baux d’un an en place, limitant ainsi les risques de vacance locative. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour des familles ou des colocations étudiantes, un segment particulièrement recherché dans ce secteur. L'emplacement est stratégique : situé à seulement 10 minutes des facultés, accessibles en tram, vélo ou même à pied, cet appartement est parfaitement adapté à la forte demande des étudiants cherchant à se loger près de leur lieu d'études. En plus de ses atouts intérieurs, l’appartement bénéficie d’un parking privatif et sécurisé, un véritable plus pour les locataires ayant une voiture, ainsi que d’une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires, augmentant encore l'attractivité locative. Un placement sécurisé et sans soucis : Bénéficiez d’une source de revenus immédiate sans avoir à chercher de nouveaux locataires. C'est l’opportunité rêvée pour sécuriser votre patrimoine avec un investissement clé en main et une rentabilité attractive. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien à fort potentiel locatif proche des universités, avec une accessibilité exceptionnelle pour les étudiants et jeunes actifs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Buffet EI (ID 79271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luc CHESNEAU - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Luc CHESNEAU - iad 20/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
5
Maison, 100 m²

345 500 € 3 455 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Pessac (33600)

iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : Pessac Alouette, à proximité immédiate de toutes les commodités, Maison à étage avec jardin et garage. Le rdc est composé d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un salon, une grande véranda lumineuse ainsi qu'un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Un grand garage et un cabanon complète l'ensemble. Menuiseries alu ou PVC, potentiel, emplacement, tels sont les atouts principaux de cette maison à visiter au plus vite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Pessac
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Pessac 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 96 m²

349 800 € 3 644 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Pessac (33600)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC Fort potentiel pour cette MAISON T5 à rénover NON MITOYENNE localisée à PESSAC Elle se compose de 5 pièces réparties sur 95 m². Au RDC vous y trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un wc, une buanderie. L'étage quant à lui dessert 3 chambres dont une donnant sur balcon, ainsi que la salle de bains. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. Avec un établissement scolaire et des commerces à proximité cette maison est bien entourée. Implantée sur parcelle de 484m² vous bénéficierez également d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 21m². Les atouts de cette maison: isolation par l'extérieur, les volumes des pièces et sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ingrid Bresson - iad
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ingrid Bresson - iad 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 119 m²

Prix en baisse 411 950 € 3 462 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : A Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et de la forêt du Bourgailh, Venez découvrir cet appartement T4 qui se vit comme une maison! Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, et offrant une belle piscine commune entourée de sa terrasse en IPE. Ce logement a bénéficié d'une rénovation totale et propose 119m² répartis comme suit: un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse privative et jardin, une buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants, 2 grandes chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une cave d'environ 17m² ainsi que 2 places de stationnement dans la cour fermée par un portail motorisé, complètent le tout. Avec ses volumes généreux et son extérieur privatif d'environ 200m², c'est le logement idéal pour une famille qui recherche de l'espace. Vous ne pourrez qu'être séduit! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ricordel Fatima - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Ricordel Fatima - Dr House Immo 27/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 180 m²

695 000 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 745 m²

Pessac (33600)

Découvrez votre havre de paix à Pessac Centre ! Je vous présente cette maison familiale de 180m², idéalement située à deux pas des commodités et des transports dans la métropole bordelaise. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche , et un wc séparé. La cuisine, aménagée avec des matériaux de très haute qualité, s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux de prés de 70m2 environ avec poêle à bois. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Le séjour de 70m² s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable. Un garage avec porte motorisée et deux abris de jardin complètent ce bien. Ne tardez pas à découvrir cette pépite immobilière qui ne manquera pas de vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARMANDO GONCALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ARMANDO GONCALVES - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 113 m²

363 900 € 3 220 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Maison 5 Pieces 113m2 Secteur Magonty SECTEUR MAGONTY Découvrez cette charmante maison de plain-pied , offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 2 points d'eau et une buanderie garantissant confort et praticité au quotidien. Le salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est située sur une parcelle d'environ 530 m² entièrement clôturée, sans vis-a-vis , offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Un garage avec rochelle est également inclus, idéal pour le rangement ou protéger votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. À noter : Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts Cette annonce référence 253585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMANDO GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85036099100051. Prix du bien : 363 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Cestas
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 240 m²

543 000 € 2 263 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Pessac (33600)

Maison idélament située proche des commodités et des commerces de PESSAC. En première ligne vous serez charmé par cette maison à étage d'environ 160m² comprenant à l'étage un grand séjour, une belle cuisine familiale, 3 grandes chambres de plus de 13m², une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une garage de plus de 20m², une grande buanderie, d'un dégagement, et de deux aménagement en espaces nuit. En seconde ligne un batiment d'environ 79m² pouvant être transformé en maison à usage d'habitation. Le tout sur une parcelle d'environ 745m². A voir sans tarder !!! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 12/10/2024
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Appartement, 73 m²

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

A vendre appartement 5 pièces au 3ème étage sans ascenseur à Pessac - quartier châtaigneraie composé comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur loggia, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Une cave accompagne le bien au pied du tram et proximité de toutes commodités. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126 euros.

Alexandra HERBAS - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Pessac (33600)

Située à Pessac, cette maison des années 60 est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs envies. Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux transports (gare, tram, bus) et aux services essentiels. Idéale pour une vie de famille active ou pour un professionnel libéral souhaitant bénéficier d'une belle visibilité tout en étant proche de tout. Avec environ 120 m² de surface habitable, un grand garage et un atelier, cette maison se prête parfaitement à un projet de rénovation. Vous pourrez repenser les espaces selon vos besoins, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Grand terrain de plus de 1000 m², implantation en retrait de la rue, grand espace de stationnement à l’avant et un garage indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules, un atout considérable pour une famille ou une activité professionnelle avec une clientèle régulière. Que vous soyez à la recherche d’un bien à rénover pour en faire votre cocon familial, ou que vous envisagiez d’y installer une activité professionnelle, cette maison réunit tout le potentiel nécessaire pour réaliser votre projet dans un cadre pratique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

Square Habitat Merignac A21
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Square Habitat Merignac A21 13/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 105 m²

303 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 105 m² • 8 pièces • 7 chambres

Pessac (33600)

Square Habitat Crédit Agricole Venez découvrir cet appartement de 105m² avec 7 chambres dans la résidence Compostelle à Pessac. Idéal pour un investisseur en colocation ou une grande famille. L'appartement possède deux salles d'eau et une salle de bain.

Marion Laye - iad
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marion Laye - iad 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 814 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Pessac (33600)

iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Agréable maison familiale de 97m² à Pessac – Jardin intime sans vis-à-vis Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et accueillant. Située sur un terrain de 370m², cette maison offre un aménagement optimisé et une double exposition qui assure une belle luminosité naturelle. Caractéristiques principales : - Entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement - 3 chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent - Spacieuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et le jardin - Salle de bain avec WC + un WC indépendant pour plus de confort - Jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux cabanons et d'un barbecue pour des moments de détente en extérieur Situé à proximité d'une école, d'un bus et de commerces. L'accès aux principaux axes routiers est un atout supplémentaire pour les déplacements en voiture. Le tram est à environ 1,7 km, offrant une solution de transport pratique pour les déplacements vers le centre-ville. Points forts : Double vitrage et isolation des murs et du toit, assurant une performance énergétique appréciable (DPE C) Chaudière récente (2018) pour un confort thermique optimal Agencement bien pensé, offrant un espace de vie harmonieux et adaptable à vos besoins Quelques travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour maximiser le potentiel de cette maison, mais son jardin sans vis-à-vis et sa répartition des pièces en font déjà un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.67 € par mois (soit 152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 789 000 € 4 383 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Pessac (33600)

Située à proximité de Pessac Alouette et de ses commerces, cette bâtisse en pierre de 1902 a récemment été rénovée avec élégance, mettant en valeur des matériaux haut de gamme et un style raffiné. Avec une surface habitable d'environ 180 m² sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété allie harmonieusement charme historique et confort moderne. L'entrée, avec portail, s'ouvre sur un beau jardin arboré agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, créant une ambiance paisible et intime. La propriété comprend également un carport et trois autres places de stationnement sur la parcelle. Dès l'entrée, un couloir en tommettes dessert trois chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec poêle à bois, dotée d'une cuisine ouverte et d'un îlot central. A l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau viennent compléter cette maison résolument fonctionnelle. Deux WC, un à chaque niveau, complètent l'aménagement intérieur. A l'extérieur, une cuisine d'été et une verrière invitent à profiter des beaux jours, ajoutant une touche de charme bucolique à cette propriété exceptionnelle. Coup de coeur garanti pour les amoureux de la pierre et du cachet de l'ancien. CLASSE ENERGIE : D Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.