Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

Modifier ma recherche
1 336 annonces
Arlusa Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arlusa Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 175 m²

598 709 € 3 421 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

MAISON FAMILIALE ATYPIQUE Chaleureuse maison atypique, très lumineuse et accueillante et orientée sud-ouest. Cette maison se trouvant dans un secteur recherché de Libourne, à proximité des écoles, des commerces, à 5 minutes du centre ville, de la gare et de l'autoroute A89. Elle vous propose un vaste hall d'entrée, une cuisine ,aménagée, un salon avec cheminée donnant accès au séjour, 4 chambres à souhait, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 wc. Superbe terrain plat, clos et arboré de 1281 m2, nous avons un double garage avec 2 pièces, une annexe de 3 pièces de 50 m2 (bureau, atelier) et une cave souterraine. Portail électrique, alarme, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout. Ce produit peut convenir à des professionnels libéraux ou artisans. Sans travaux, vous déposez vos valises !!!!!!!! "Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOLDERBAUM Valerie, Agent Commercial mandataire en immobilier (0615741649) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 521272435.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 16/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
18
Maison, 235 m²

1 340 000 € 5 702 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Mérignac (33700)

L'agence Cadre d'Envies Mérignac vous présente cette exceptionnelle maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc de Bourran. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie raffiné et confortable, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et à proximité immédiate du tramway. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mènera vers un vaste espace de vie de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre harmonieusement sur un jardin luxuriant et une piscine. La cuisine attenante, entièrement aménagée, complète cet ensemble. La partie nuit est intelligemment répartie en trois espaces distincts pour plus d'intimité. Deux zones, situées de chaque côté de la maison, offrent chacune deux chambres spacieuses de plus de 15 m², accompagnées de leurs salles d'eau privatives. La suite parentale, véritable havre de paix de plus de 45 m², est ouverte sur la terrasse et comprend un dressing, une salle d'eau, et un bureau attenant. Pour répondre aux besoins d'une vie de famille organisée, la maison dispose également d'un garage carrelé et aménagé, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une cave carrelée, totalisant un espace en sous-sol de 85 m². Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse principale est équipée d'une pergola bioclimatique avec stores verticaux coupe-vent, moustiquaires et volets roulants pour s'adapter à vos besoins tout au long de l'année. Une seconde terrasse, ombragée par un olivier, un espace idéal pour les petits déjeuners en extérieur ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble autour de la piscine chauffée. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent une climatisation réversible gainable, un chauffage au sol, des huisseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques, un puits foré, et un système d'alarme. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Karen au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 40 000 euros soit un prix net vendeur de 1 300 000 euros. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

Erwan BUCKEL - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Erwan BUCKEL - SAFTI 21/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 235 m²

Prix en baisse 229 000 € 974 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Cartelègue (33390)

Sur la commune de Cartelègue, agrémenté de deux jardins aux expositions différentes, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes. La maison principale vous satisfera en tous points : - Matériaux anciens, volumes généreux, pièces traversantes lumineuses, trois chambres, deux salles de bains, dressing, piscine, atelier, pas de vis-à-vis, tout ce dont vous rêvez en plein cœur du village. Une partie de l'étage de 60 m² sera à aménager selon vos souhaits. La deuxième maison à rénover entièrement, avec son entrée indépendante peut vous permettre de percevoir un revenu locatif ou d'élargir la maison principale afin d'accueillir famille et amis sans clairement manquer de place. L'agencement des jardins vous permettra de créer différentes ambiances selon vos envies. Un projet de vie à dessiner à votre image et surtout à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 - SAFTI – BUCKEL Erwan, Conseiller indépendant

Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 07/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
24
Maison, 153 m²

212 000 € 1 386 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Sainte Foy La Grande : Maison de ville de 153 m² avec jardin, proche des commodités Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de ville idéalement située d'une surface d'environ 169 m². Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée d'environ 15 m², une arrière cuisine, un WC indépendant, une pièce de vie de 35 m² et une véranda de 19 m². A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 12, 13, 15 et 16 m², dont trois avec placards. Mais également une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant. Côté extérieur, un jardin de 300 m² entièrement clos, où se trouvent un atelier d'environ 11 m² ainsi qu'un abri de jardin. Un garage est également accessible depuis l'entrée ou côté rue. Points techniques: *Tout à l'égout *Gaz de ville *Simple et double vitrage Proches de toutes les commodités, commerces et écoles.

VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 12/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 160 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 313 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Toulenne (33210)

Proche de Langon, vaste maison des années 50 de 160 m² sur un terrain de 755 m². Au rez-de-chaussée, un salon de 26 m², une chambre, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine donnant sur le jardin. A l'étage, l'escalier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bain. De nombreux rangements dans l'ensemble de l'habitation. Un garage indépendant complète le bien. Quelques travaux de raffraichissements sont à prévoir. Proche de tous commerces,ecoles, gare et autoroute. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter LABAT Stéphanie Tel 0674297128 RSAC 831498811 Stéphanie LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandre CARTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 534 000 € 3 000 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Secteur Camblanes - Votre conseiller Alexandre Carteau vous propose cette jolie villa contemporaine de plain-pied de 178 m² sur une parcelle de 700 m². Elle comprend une entrée avec toilette et placard, un grand séjour lumineux avec cuisine US équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes + 3 chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un petit bureau. Cellier, garage attenant. Piscine, terrasse bois, cuisine d'été et local piscine. Nombreuses prestations : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, poêle à bois, aspiration centralisée, alarme, domotique, piscine chauffée, portail et porte de garage motorisés, parking bitumé pour 6 véhicules, jardin clos. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 15/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
6
Maison, 203,2 m²

897 999 € 4 419 €/m²
Maison • 203,2 m² • 7 pièces

Bordeaux (33000)

LOCAL PROFESSIONNEL/CO-LIVING. Si vous êtes à la recherche d’un local professionnel, ces deux appartements de standing sont faits pour vous! 6 chambres ou bureaux, le tout sur un plateau unique. Idéalement placé au coeur de Saint-Michel. Enormément de possibilités d 'aménagement de l'espace. Gros PLUS : deux entrées séparées grâce à deux cages d'escalier aux deux extrémités des appartements. A voir rapidement. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2980 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2900. 00 Euros

Angel Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Angel Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 174 m²

999 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 174 m² • 7 pièces

Bordeaux (33000)

BEAU POTENTIEL – Bel immeuble en pierre quartiers Jardin Public / Chartrons RARE / BEAU POTENTIEL – Situé dans une rue calme à proximité du Jardin Public, des Chartrons et de toutes les commodités, bel immeuble en pierre de 174m² habitables de 7 pièces à rafraîchir, avec potentiel d'agrandissement. Ce joli immeuble offre de nombreuses options d'aménagements du fait de l'absence de murs porteurs intérieurs et permet de s'adapter à tous vos projets avec un large palette d'usages possibles : bureaux avec vitrine en façade (destination actuelle), résidence principale, usage mixte, création de 2 appartements, investissement locatif, possibilité de garage... Les plus : Localisation, fort potentiel d'aménagements et d'usages, luminosité, calme, immeuble en pierre, 3,20m sous plafond... Photos d'illustration non-contractuelles. Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée par , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial.

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 164 m²

599 000 € 3 652 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33100)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette charmante maison de ville, d'une superficie d'environ 164 m2, est faite pour accueillir votre famille. Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et coin cuisine (cuisine à créer selon vos goûts et vos envies). La cerise sur le gâteau : l'accès au jardin arboré orienté Est vous permettra de profiter du soleil matinal lors de vos petits déjeuners en famille ou des soirées d'été entre amis. Pratique et fonctionnel, ce rez-de-jardin comprend également un cellier et une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace privé,et d'une salle de bain. A l'étage, un espace plus intime, peut être réservé aux parents, comprenant deux chambres une salle d'eau, une mezzanine et un grenier. Ces différents espaces vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Enfin, une cave complète ce bien Cette maison de ville a été pensée pour répondre à toutes les attentes d'une famille nombreuse en quête de confort, d'espace et de convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer et d'y créer vos plus beaux souvenirs. Contactez-moi ! Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Rousselle Immo Prestige
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Rousselle Immo Prestige 19/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 250 m²

Prix en baisse 1 340 000 € 5 360 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Maison de caractère dotée d'une belle façade, située dans une rue calme et résidentielle du quartier très prisé de Saint-Seurin. D'une surface de 250 m2, elle offre un espace de vie de charme avec son jardin paysagé plein Sud en façade arrière, sa terrasse, et ses éléments d'époque conservés. En excellent état, elle se distribue comme suit : En rez-de-chaussée, avec une très jolie vue sur le jardin, ses pièces de vie, le double séjour spacieux et lumineux, la cuisine et son arrière-cuisine. En étage, une suite parentale suivie de 2 belles chambres, grand dressing (ou chambre), salle de bain, salle d'eau. En dernier niveau, une chambre mansardée confortable, et de grands greniers. Le rez-de-jardin avec une grande buanderie (ou cuisine d'été) et une chambre ouvre sur la terrasse et le très beau jardin paysagé . Isolations thermique et phonique très performantes. Possibilité location de deux garages fermés à proximité immédiate. Cette maison profite d'un environnement idéal pour la tranquillité de ses habitants, tout en offrant la proximité immédiate des établissements scolaires de grande qualité (crèche, primaire, collège, secondaire, prépas grandes écoles), des commerces, du marché de Saint-Seurin, et des Tram D (direct gare Saint-Jean) et A (direct aéroport). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente: 1 340 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 217 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 562 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 417 m²

Langon (33210)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose à 5km de Langon un ancien chai en pierre entièrement rénové en 2010 de 217m2 offrant 5 chambres sur un terrain de 417m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous aurez la possibilité d'acquérir environ 750m2 de terrain non constructible supplémentaire si vous le souhaitez. Au Rdc l'entrée se fait sur un séjour spacieux de 77m2 réchauffé par les poutres et le poêle à bois, au fond une large baie vitrée de 4m vous attire sur la terrasse en bois de 20m2 et la vue panoramique sur la campagne, une chambre ou bureau, une cuisine aménagée de 24m2 et un WC séparé complète ce niveau. Un escalier vous amène sur le palier de 17m2 ouvrant des possibilités d'aménagements supplémentaires, il distribue 4 chambres chacune avec leur salle d'eau et WC, l'une d'entre elle bénéficie d'un dressing aménagé de plus de 5m2 et d'un accès direct sur un balcon avec une vue sur les coteaux. Attenant à la maison, un ancien séchoir de 36m2 réhabilité en garage isolé avec un point d'eau, surélevé d'une pièce à la charpente apparente pourrait facilement devenir un petit logement indépendant. Ce bien en parfait état allie la modernité et l'authenticité dans un environnement calme à quelques kilomètres de toutes les commodités et services que peut offrir la ville de Langon. Une visite? contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA. Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
Annonce publiée le 12/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 12/07/2024
12
Maison, 175 m²

545 000 € 3 114 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 431 m²

Carbon-Blanc (33560)

CARBON BLANC CENTRE. Découvrez cette grande maison familiale aux prestations de qualité : marbre de Carrare, belle hauteur sous-plafond à l'étage, vaste garage de plus de 100 m². Elle se situe au calme et à proximité des commerces du centre ville et le jardin de plus de 1400 m² vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² promettant d'agréables moments en famille et de trois chambres, un cellier et une salle de douche. L'étage dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une grande salle au plafond cathédrale qui peut facilement se transformer en salle de jeu ou autre projet de votre choix. Rare sur le secteur ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2210 Euros/an (année de référence 2021)

Square Habitat Libourne A20
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Libourne A20 14/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 190 m²

340 000 € 1 789 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Exclusivité Square Habitat Immeuble comprenant 2 maisons entièrement rénovées, avec garage et terrasse chacune 1 maison de 85 M² 2 chambres 1 maison de 105 M² 3 chambres Produit idéal pour investisseur, rendement locatif Garantie Revente 7 ans offerte...!

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
28
Maison, 260 m²

348 000 € 1 338 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 482 m²

Guîtres (33230)

GUITRES EXCLUSIF : non loin de LIBOURNE : COUP DE CŒUR pour cette maison en pierre de 260 m² composée de 5/6 chambres, suite parentale, 2 grande chambres de plain pied, dressing... cuisine équipée et ouverte sur le jardin de 500 m² environ entouré de murs de pierre, terrasse. Grande pièce de vie traversante et bien exposée. un puits est situé dans le jardin pour alimenter en eau le potager. Petit plus : atelier ou pièce de vie à l' étage de 40 m² pouvant donner à votre projet des idées des plus variées ! chauffage gaz de ville et tout à l'égout toiture et isolation très récentes. Un grand garage avec mezzanine et coin buanderie sont à disposition avec une sortie arrière sur le jardin. A VOIRE VITE ! VISITE SUR RDV Cette annonce référence 184538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 11/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 277 m²

302 000 € 1 090 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Libourne (33500)

Emplacement Idéal : • Située à Saint-Antoine-de-Breuilh, à seulement 1h de Bordeaux, 35 Mn de Libourne Saint Emilion et 20 minutes de Bergerac. • Gare à proximité, avec des trains réguliers toutes les heures. A proximité immédiate collèges, écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés . . . Extérieur Intime et Fonctionnel : • Terrain plat d’environ 800 m², facile d’entretien. • Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis visible, offrant une intimité totale, portail électrique. • Piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année. • Jacuzzi 8 places pour des moments de détente. • Cuisine d’été directement reliée à la piscine, idéale pour des repas en plein air. • Point d’eau en pierre et mini-golf pour un cadre de vie exceptionnel. • Four maçonné à Pizza . barbecue. Intérieur Chaleureux et Spacieux : • Grande salle à manger de près de 80 m², avec un sol en béton ciré teinté, apportant une touche moderne à cette maison au charme authentique., cuisine incorporée, arrière cuisine, buanderie. • Suite parentale luxueuse avec douche à l'italienne pour 4 personnes et jacuzzi privé intérieur. • Chambre supplémentaire de 21 m², avec baignoire et accès à un petit extérieur privé, parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance. Étage Authentique avec Caractère : • Accès par un escalier d’époque en fonte et fer forgé, élément de charme de cette maison. • Deux chambres spacieuses et lumineuses à l’étage, offrant confort et tranquillité. • Salle d'eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Construction de Qualité et Respect de l’Environnement : • Pas de fissures, toiture récente (10 ans) et gouttières en zinc. • 2 Pompes à chaleur Air-Air et ballon thermodynamique pour un confort thermique optimal. • Classement énergétique B, rare et écologique. Confort en Toute Saison : • Profitez de la piscine chauffée et du jacuzzi en toute saison, été comme hiver. • Un véritable luxe qui vous permet de vous détendre tout au long de l’année. Proximité et Commodités : • Proximité du marché de Sainte-Foy-la-Grande, l’un des plus beaux de France. • Accès rapide aux supermarchés, médecins, pharmacies, restaurants, écoles et collèges, gares tous à moins de 5 minutes. Points Forts : • Piscine couverte chauffée, jacuzzi, cuisine d’été, jardin sans vis-à-vis visible, confort écologique. . Petite dépendance non attenante +- 20 m² Cette maison unique allie charme, modernité, et confort dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir un lieu de vie exceptionnel, prêt à vous accueillir pour toutes les saisons. Cette annonce référence 248619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr