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Cedric MAURICE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cedric MAURICE - iad 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(26 avis)

299 900 € 2 654 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 909 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Bureau - Jardin - Garage - Saint-André-de-Cubzac** Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-André-de-Cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, idéale pour partager des repas en famille, une cuisine équipée, un bureau et une buanderie pratique. La maison propose 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter cet espace nuit. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Profitez d'un véritable atout avec un garage double non attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité d'esprit. De plus un étage existe au dessus du garage à aménager pour divers projets. Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DAVID BOURDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par DAVID BOURDA - BSK Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

299 980 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette maison contemporaine RT2012 encore sous décennale, d'une superficie d'environ 105 m2, idéalement située dans un quartier proche des commodités et commerces de St André de Cubzac. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier. Son garage et son terrain d'environ 570m2, clôturé et sans vis à vis, finiront de vous convaincre. Cette annonce référence 260660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 299 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 14/11/2024

400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Prestations de confort,.. Maison contemporaine avec piscine de dim.: 9*4 m chauffée comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec douche lavabo (potentiel 4e chambre d'amis). Au niveau supérieur: 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche), pièce dressing. Terrain clos paysager d'une contenance 1071 m² avec terrasse. Garage et cabanon. Prix: 400 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 385 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou SMS (Réf.). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1340 à 1850 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 351298 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com 15/11/2024

225 000 € 2 273 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Nicolas GUIET vous propose en exclusivité cette maison pierre sur 2 étages situé dans le coeur de Saint André de Cubzac. Construite sur un terrain de 275 m2, elle offre au rez de chaussée un salon-séjour avec sa cheminée et une cuisine séparée.à l'étage vous trouverez trois chambre avec salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. l'extérieur propose une jardin d'environ 200 m2 avec une cave sur l'ensemble de la maison ainsi q'une une petite dépendance. Budget 225000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge à la charge du vendeur. Une division est possible pour envisager la construction d'une petite maison. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs , agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau MEILLEURS BIENS, RSAC No 839 952 330. Mandat no 16422. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 16/11/2024

286 200 € 3 578 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Dans un quartier privilégié de Saint-André-de-Cubzac, gare, commerces, écoles à pied, décrouvrez cette maison des années 80 très bien entretenue. Toiture refaite, panneaux solaires, climatisation....de nombreux atouts vous permettant de poser vos valises. Le tout sur une belle parcelle de jardin avec deux garages.

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 16/11/2024

337 600 € 3 343 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 min de Saint André de Cubzac , gare et écoles à coté, découvrez cette maison de 2024 à finir de décorer. Elle vous offre des prestations de qualité telles qu' une cuisine Cuisinella , un grand séjour lumineux et un garage attenant . Les extérieurs sont à terminer et l' environnement privilégié. Une maison neuve déjà construite.

Marie MOBAYA - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 909 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Saint-André-de-Cubzac, dans le quartier recherché de Montalon, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie privilégié proche des commodités (écoles, lycée, crèche). La parcelle de 909 m², arborée et piscinable, est entièrement clôturée. Le double garage non attenant de 64 m² peut servir de stationnement, de stockage ou être transformé en logement indépendant. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont une aménageable en suite), salle d'eau et WC. La maison est équipée de la fibre optique, prises RJ45, double vitrage, chauffage central au gaz, ballon thermodynamique neuf, et bénéficie d'une bonne isolation. À proximité de l’A10 et N10, c’est un véritable havre de paix, idéal pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

Square Habitat St Andre De Cubzac A27

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 21/11/2024

315 000 € 1 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 814 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à seulement 10 minutes de St André de Cubzac, cette charmante maison offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme, elle représente l'endroit idéal pour une vie paisible en famille. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé confortable. Au rez-de-chaussée, le grand salon séjour lumineux est le coeur de la maison, avec son plafond cathédrale qui ajoute une touche d'élégance. Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle . La maison est équipée d'un garage et d'un carport pour votre confort. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une terrasse couverte, idéales pour se détendre en famille et recevoir des amis. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 5 minutes des écoles primaires et du collège. Ce quartier offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Tous les commerces sont à portée de main, et les écoles sont facilement accessibles.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

399 000 € 3 298 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 577 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

30 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC ET 50 MINUTES DE BORDEAUX UN AIR DE VACANCES POUR CETTE CHARMANTE MAISON A OSSATURE BOIS. A quelques minutes en voiture seulement des commerces, des écoles/collège, située au calme et bâtie sur un joli parc de 3577m². La Maison d'une superficie de 121m² offre un coup de coeur, dès l'entrée, on y découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée/aménagée ouverte, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement, chaufferie Un extérieur idéal : Piscine au sel avec terrasses en bois, studio, cuisine d'été, abri pour 2 voitures, atelier, portail électrique. Le parc de la Propriété paisible et verdoyant avec vue dégagée, à proximité d'un chemin pour promenade, offre un véritable havre de paix. Jolie demeure à venir découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

351 000 € 2 167 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 340 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Maransin (33230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. A proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain de 7340 m² offrant 6 places de parking, idéal pour accueillir des véhicules en toute facilité. Une maison principale d'environ 162 m² est complétée par un second bâtiment divisé en deux appartements de type T3, loués 600 euros chacun pour un revenu complémentaire. L'ensemble est harmonieusement intégré dans un jardin spacieux, une terrasse de 48 m2, offrant tranquillité et intimité. À l'intérieur, la maison principale de plain-pied présente une cuisine équipée, un salon avec une cheminée foyer fermée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC et une buanderie. Avec une distribution fluide des 6 pièces, cet espace de vie généreux offre des possibilités d'aménagement variées pour une famille ou tout projet d'investissement locatif. Ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

(29 avis)

299 990 € 2 941 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITE. A 10 minutes de Saint André de Cubzac. Charmant pavillon au goût du jour, dans son écrin de verdure sans aucun travaux, état impeccable. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, 1 salle de bain, un WC, un dégagement, et d'une véranda. Son jardin arboré et clôturé accueille une jolie piscine dans un cadre intimiste et reposant. Les plus: Pas vis-à-vis, au calme et les premières commodités à pied (boulangerie, coiffeur, multiservices, pharmacie, école, etc...) Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002110644) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EMMANUELLE VASQUEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par EMMANUELLE VASQUEZ - BSK Immobilier 12/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

432 000 € 2 650 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 854 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Coup de cœur garanti ! Située à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, au nord, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes Bordeaux Paris et aux routes environnantes. Découvrez cette magnifique maison contemporaine en bois, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté de nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également un WC avec douche et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse salle de cinéma de 33 m², idéale pour recevoir famille et amis, sans oublier une mezzanine. À l'extérieur, laissez vous séduire par les aménagements proposés. Le terrain de 854 m², entièrement clos, abrite un espace détente comprenant une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, équipée de barrières homologuées, ainsi qu'un spa canadien pour 5 personnes, encore sous garantie. Les atouts de cette propriété : aucun travaux à prévoir, carport, deux box de rangement extérieurs, climatisations réversibles à l'étage, fosse toutes eaux conforme et système d'alarme sous contrat. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 234346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat St Andre De Cubzac A27

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 09/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

289 900 € 1 629 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir chez Square Habitat cette magnifique maison sur la commune de Lalande de Fronsac, de 178 m². Proche de tout commerces. Cette charmante maison se trouve à 2 min de l'accès à la Nationale 10 et 15 min de Bordeaux. La maison comporte 4 chambres, un grand séjour / salon très lumineux, d'une entrée, une salle d'eau. Le garage a été aménagé en salle de cinéma et buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m², jardin privatif. Maison relier au tout à l'égout. Ce bien est en copropriété libre, pas de charge, un règlement est en place.

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé à Val de Virvée (33240), à moins de 7 min de St André de Cubzac, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, caractérisé par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les balades en plein air, tout en étant à proximité des commerces locaux. D'une surface de 74 m², ce charmant appartement de 4 pièces comprend 3 chambres avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de vie confortable pour toute la famille. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Il allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Aucun travaux à prévoir ! À visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

ERA Immo Bourg

(85 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(85 avis)

296 800 € 2 827 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence ERA immobilier Bourg vous propose, en exclusivité, cette maison de plain pied dans le centre de St André comprenant un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse semi couverte exposée Sud-Ouest, 4 chambres et une salle d'eau. Garage non attenant avec cuisine d'été côté Est. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700m². Secteur recherché. Pas de travaux à prévoir. Programmez votre visite avec l'agence ERA Bourg au 05 57 68 35 82 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr