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HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 22/11/2024

598 000 € 2 136 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Bienvenue dans cette charmante demeure datant du XIX ème siècle. Située à 20 mn de Bordeaux sur la commune de Saint André de Cubzac. Plongez dans l'histoire et le charme de cet ancien château viticole de 280 m² habitables et 250 m2 de dépendances attenantes. Niché sur un terrain de 6000 m² et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 12 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille nombreuse. Les prestations anciennes ont été conservées tels que les cheminées, la superbe entrée, l'escalier, les murs en pierres, les plafonds, les parquets, la façade.... La partie combles, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de vie sur mesure. Le terrain est également piscinable, laissant place à vos envies d'espace et de détente. En grosse partie rénovée, cette demeure reste néanmoins en attente de travaux de finitions. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère et contactez nous au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 22/11/2024

365 000 € 1 891 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC à moins de 10 mn sur la commune de Salignac, venez découvrir le charme et l'authenticité de la pierre que nous offre cette maison de 6 pièces située au calme d'un petit hameau. Avec une surface habitable de 193 m², elle dispose d'un séjour traversant et lumineux de 60 m², parfait pour les moments de détente en famille autour de la cheminée. Pour les amateurs de cuisine, rien de plus agréable que cette grande cuisine de 22 m2 avec sa cheminée. Vous apprécierez l'espace nuit à l'étage composé de 2 chambres, une vaste suite parentale de 40 m2 (Dressing et salle de bains), WC et salle de bains indépendante. Pour les amoureux de lecture, j'ai la pièce idéale pour y installer votre immense bibliothèque : un bureau de 22 m2 en rez de chaussé exposé plein Sud. Et pourquoi pas une piscine, puisque le terrain s'y prête ! (700m2 env.) Côté commodités, vous trouverez à proximité à pieds : écoles maternelles et primaires, une alimentation, une boulangerie, un cabinet médical, une pharmacie, dentiste.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5810.80 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THALIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par THALIS IMMOBILIER 23/11/2024

315 000 € 3 590 €/m²
Maison • 87,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

2 MIN ST ANDRE DE CUBZAC, Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de 2007 élevée sur sous-sol intégral de plus de 100 m² aménagé en garage double et atelier. Vous apprécierez ses 3 chambres, son séjour ponctué d'une cheminée insert et s'ouvrant sur terrasse, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa salle d'eau. Cette bâtisse de bonne construction et très bien entretenue est à deux pas de la gare et des premières commodités. N'hésitez plus venez la visiter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 20/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

226 840 € 1 409 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Au coeur de Saint André de Cubzac, lycée, écoles, commerces , gare à pied, découvrez cette maison des années 80 sur sous sol à rédécorer. Elle vous offre un espace de vie clair ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine séparée. Son garage de 50 m2 avec une pièce suplémentaire aussi grande sont des atouts supplémentaires . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 28/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

234 000 € 2 659 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 161 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Exclusivité CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC. Dans ce quartier recherché, à 2 pas des commerces du centre ville, venez découvrir cette maison comprenant un bel espace de vie, 2 chambres et un grand garage. Laissez libre cours à vote imagination pour la transformer en petit cocon. Contactez-nous au 05 57 43 11 96 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 Euros/an (année de référence 2021)

ERA Grand Tour

(85 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA Grand Tour 06/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(85 avis)

299 500 € 2 139 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 261 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

33240 LA LANDE DE FRONSAC - A VENDRE Maison de plain pied 3 chambres , avec dépendance d'environ 80 m², piscine et pool house , à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne. COUP DE COEUR pour cette jolie maison tout confort, EN EXCLUSIVITE dans votre agence, idéalement localisée dans un environnement calme et verdoyant, avec écoles et commerces à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. D'une superficie habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m², d'une buanderie, de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau lumineuse et d'un wc indépendant. Le système de chauffage vous offre un confort optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible gainable ainsi qu'un insert à bois. La fibre optique est installée pour une connexion internet ultra rapide. De plus, pour les amateurs de vin par exemple ou pour divers stockages, une belle cave d'environ 15 m² vous attend en sous-sol. En extérieur, un double garage indépendant de 56 m² à exploiter comme bon vous semble, avec un espace chambre ou bureau à l'étage entièrement isolé et aménagé de 30 m² au sol, avec rangements. Vous bénéficierez également d'un parking goudronné pour un stationnement pratique et sécurisé. Et enfin, pour le plus grand plaisir de tous, vous profiterez d'une belle piscine entièrement clôturée et sécurisée avec pool house , douche et wc extérieur. Le tout, sur une parcelle de plus de 1200 m² sans aucun vis-à-vis. Pour programmer votre visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.63.14.93.63 Emmanuelle GONZALEZ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier sur votre secteur vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), offrant toutes les commodités essentielles à pieds. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, écoles, commerces, et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Cette maison de 120 m² + garage se distingue par son architecture moderne, encore sous garantie décennale. Construite en 2022, cette maison contemporaine de 4 pièces se démarque par son agencement optimisé. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, un cellier, et un bureau aménagé dans le garage. Un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie moderne et pratique. Aucuns travaux à prévoir. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur une parcelle de 400 m², vous évitant les longues heures de tonte du gazon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 166 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC CENTRE. Bien située, au centre de Saint André, cette jolie maison d'architecte est atypique avec ses 4 demi-niveaux. Elle offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille avec 4 chambres dont une suite parentale. La belle entrée mène à un salon lumineux avec sa triple exposition, chaleureux avec sa cheminée, et à une salle à manger ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle, et la mezzanine avec balcon ajoute du charme. Le grand jardin clôturé et arboré offre de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Une adresse idéale proche de toutes commodités, au cœur d'un quartier privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4190 Euros/an (année de référence 2021)

IMMO SPHERE

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par IMMO SPHERE 26/09/2024

161 400 € 2 562 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

IMMO SPHERE vous propose cet appartement de 63 m² avec de beaux volumes en résidence sécurisée, au sein d'un éco-quartier, se composant d'une large entrée avec placards, deux chambres, une pièce à vivre avec sa cuisine semie équipée ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec double vasque sur meuble, un WC indépendant. Le bien est complété de deux places de parking aériennes et d'un local à vélo commun. L'appartement est en très bon état d'entretien. Proche des commodités : pharmacie, poste, école, collége et lycée, tous commerces, centre commercial, gare SNCF, accès routier, rocade et autoroute à proximité (Libourne 20km, Bordeaux à 25 km, Arcachon 90 km) L'appartement est vendu loué et locataire est à jour de ses loyers et de l'entretien de la chaudière à condensation au gaz de ville (bail courant jusqu'au 12 juin 2026). Points techniques : Accès sécurisé (VIGIK et digicode), interphone visio, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels, VMC, détecteur de fumée, chaudière à condensation individuelle au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, construction conforme à la réglementation RT2012, ADSL/VDSL2, Fibre connectée. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1003,00€ Taxe foncière 807,00€

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

222 000 € 3 041 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

En exclusivité, dans un secteur calme, à quelques minutes à pied du centre de St-André de Cubzac, nous vous proposons cette agréable maison de ville de 73 m² entièrement rénovée en R+1 avec jardin. Elle se compose : - D'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée. - D'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain. L'étage propose : - Deux belles chambres avec rangements - Une salle d'eau Contact : 07 77 26 06 01 Prix : 222 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(116 avis)

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 481 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 minutes de Saint André de Cubzac, sur la commune de Peujard, agréable maison offrant cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, salon équipé d'un insert à pellets, 3 chambres, bureau, salle d'eau rénovée récemment avec cumulus thermodynamique, grand garage attenant avec la possibilité de finaliser à l'étage une chambre avec coin salle d'eau déjà créé (idéal adolescent) sur un terrain constructible et piscinable de 1480 m². Ecole, collège, médecin et commerces accessible à pied. Référence agence : 2612

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 23/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

185 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint André de Cubzac, proche du centre ville et des commerces, découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une terrasse de plus de 10m2, deux places de parking, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien.

Erwan BUCKEL - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Erwan BUCKEL - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

288 000 € 1 800 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 458 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Port de Plagne à St André de Cubzac. Venez découvrir cette jolie maison en pierre de caractère de plus de 160 m² sur trois niveaux. Un fort potentiel vous attend si vous souhaitez réaménager cette grande maison familiale, avec son jardin privatif, l'ensemble situé dans une rue très calme. La pierre authentique, le bois traditionnel, le jardin arboré, l'atelier extérieur font de ce bien un magnifique projet immobilier que vous façonnerez à votre convenance. Une maison comme on les aime, avec un ressenti qui ne s'explique pas mais qui se vit. Composez votre espace de vie au rez-de-chaussée, bénéficiez des quatre chambres à l'étage et laissez votre imagination concevoir le grenier comme vous le souhaitez. Au total plus de 200 m² exploitables. Un bien rare dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 - SAFTI – BUCKEL Erwan, Conseiller indépendant

Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

224 000 € 1 672 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Sur la charmante commune de Cubnezais, à 10mn de Saint-André-de-Cubzac et 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, Safti propose cette maison familiale qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour et en faire votre nid douillet! Edifié sur une parcelle piscinable de 810 m² environ avec garage de 20m², dans un secteur calme, proche des commodités de la commune (boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, école, cabinet médical, terrains sportifs), ce bien lumineux, sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre avec douche, WC indépendant et, à l'étage, de 4 chambres, 2 pièces d'eau et second WC indépendant. Les plus: huisseries PVC double vitrage, chaudière 2019, enduit façade 2022, toiture saine. Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

Karine Avoge - iad

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Karine Avoge - iad 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Karine Avoge (06 18 37 75 28) vous propose : Au cOEur de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cet appartement lumineux de type T2 situé au deuxième étage d'une résidence arborée et sécurisée avec piscine datant de 2006. Avec une surface habitable de 47m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard. Le tout avec un balcon. Menuiseries PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique. Une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu'un garage à vélos et motos. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. ℹ️ La cuisine équipée avec îlot central de la marque Cuisinella premier fabricant français. Meuble TV assorti. ℹ️ L'électroménager est laissé par la propriétaire . A savoir four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur. Très peu servi, proche du neuf. ℹ️ Sèche serviette neuf, miroir lumineux tactile neuf. A 23 km de Bordeaux, 34 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 22 km du stade Matmut Atlantique. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 283 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge EI (ID 32489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.