5
224 000 €
2 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de 88 m2 en rdc composée d'une entrée cuisine séjour double, 3 chambres, salle de bain, WC. Accompagnée de son garage avec son jardin privatif Pas de charges de copropriété Vente libre.
4
171 000 €
4 024 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet propose à la vente, à 10 mns à pied de la Gare, dans une jolie résidence, au calme, un appartement de type 2 d'environ 42m² : entrée avec placard, séjour et cuisine US avec balcon, une chambre avec placard et une sde wc. Lumineux, calme, vue dégagée. En plus, 2 parkings privés sécurisés. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.
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249 000 €
2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²
Située au calme et à proximité immédiate des commodités, maison récente de 103 m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec cellier, trois chambres et une salle de bains avec wc séparés. Garage en bois non attenant et terrain de 869 m². (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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305 414 €
4 926 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Accédez au magnifique bassin d'Arcachon en seulement 10 minutes, au marché de plein air de l'hyper-centre en 4 minutes à pied, et au Golf d'Arcachon en 4 minutes en voiture. Découvrez cet appartement 3 pièces au 1er et avant dernier étage, idéal pour un investissement ou un premier achat. L'appartement comprend : -Une entrée fonctionnelle -Un salon lumineux avec espace cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux -Une salle d'eau moderne et un WC séparé -Deux chambres confortables avec placards -Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : -Deux places de stationnement extérieures sécurisées -Frais de notaire offerts -Garantie décennale incluse, pour une sérénité totale Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
8
419 000 €
4 541 €/m²
Appartement • 92,27 m² • 3 pièces • 2 chambres
En intra rocade, proche centre, T4 aménagé en superbe T3 en triple exposition avec belle terrasse Sud L'entrée au rez de chaussée avec rangement nous amène découvrir un très bel espace de vie, salon et salle à manger, un ensemble chaleureux avec son poele à bois, lumineux avec ses grande baies. En prolongement, une belle cuisine, aménagée et équipée vous séduira avec son ilot central. Coté nuit, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et WC indépendant. La terrasse de 50 m² est très agréable et conviviale surplombe le jardin. Un garage atelier complète le bien . Aucun travaux à prévoir (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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245 000 €
3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
En co-exclusivité, nous vous présentons, au 2ème étage, un appartement de type 3 vue sur le parc d\'une résidence avec gardien comprenant : Entrée, coin cellier, séjour double donnant sur balcon avec vue sur les arbres, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d\'eau, WC séparés.Très bon état général.Un garage et une cave viennent compléter l\'ensemble.Emplacement privilégié pour cet appartement traversant et sans travaux aux beaux volumes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 493. Quote part annuelle(moyenne) : 1703.34 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90768_30239356)
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349 500 €
3 393 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans la charmante commune de Bruges, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité des commodités comme les transports (bus, tram et train) et les commerces (supermarché, pharmacie, presse et poste). Avec un environnement urbain dynamique, Bruges promet un cadre de vie convivial et pratique. L'appartement de 103 m² prend place au premier étage d'une résidence de standing datant des années 1990, avec ascenseur, et située au milieu d'un joli jardin paysager. Deux places de parking, dont un garage, assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules. L'intérieur de ce bel appartement, exposé plein sud, se compose d'un vaste salon/séjour de 40m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres dont une avec loggia offrant un espace extérieur supplémentaire, et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et bidet, ainsi que deux toilettes. Rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 0761867466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745 - SAFTI – AUBRAS Aurélie, Conseiller indépendant
13
350 000 €
2 108 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 377 m²
À VENDRE : PROPRIÉTÉ À BOURG-SUR-GIRONDE ? 166 M² HABITABLES, DÉPENDANCES, ET PISCINE Dans un cadre calme et préservé, sur la commune de Bourg-sur-Gironde, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreux atouts : charme de l'ancien, espaces généreux, dépendances, et piscine. La maison principale : Avec une surface habitable de 166 m², cette maison allie authenticité et confort : une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, un cellier pratique pour le rangement. Et une grande buanderie, wc . A l'étage : 4 grandes chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bains et un wc . Une chaufferie attenante. Idéal pour vos projets, la propriété dispose de nombreuses annexes : une ancienne maison d'habitation de 70 m² à rénover selon vos envies. Une pièce attenante de 30 m², parfaite pour un atelier ou un gîte. Une écurie de 150 m², avec une toiture refaite à neuf et un hangar de 45 m² idéal pour abriter un camping-car ou pour vos besoins de stockage. Extérieur et cadre de vie : Le terrain, intimiste et préservé des regards, accueille une piscine de 12 x 6 m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, propice au bien-être et à la sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement pour embellir cette propriété sont à prévoir. Vous êtes à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans un village chargé d'histoire et apprécié pour son cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. ERA IMMO BOURG ? Ensemble, réalisez votre avenir.
9
572 000 €
4 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²
Fiche Id-SUP167408 : Pour INVESTISSEURS ou COMMERCANTS à la recherche d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! A AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), limitrophe SAINTE-EULALIE (33560), dans un secteur passant, proche des commodités, commerces et axes routiers, venez visiter ce bel ensemble immobilier composé: -D’une maison d'habitation EN PIERRE d’environ 120 m² comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit desservant une chambre avec point d’eau, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage: Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d’eau et un wc séparé. -D’un garage d’environ 185 m² attenant et accessible depuis la maison, permettant si souhaité, l’installation de son activité professionnelle comprenant: Une chambre froide, un wc, une porte motorisée et un parking de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus le terrain attenant d'environ 350 m² permettant la création de places de parking par exemple… Prix total : 676 000€ HAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4270 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
219 000 €
4 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP169496 : REF 84485 -À Lacanau, ce charmant appartement T2 de 47m² offre un cadre de vie agréable. Son séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil. La chambre spacieuse de 13m² avec placard assure votre confort, tandis que la salle d'eau et WC ajoutent une touche de prat icité à cet espace. De plus, une place de parking est incluse dans le tarif, garantissant un stationnement facile et sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre naturel préservé, tout en étant proche des activités et des services essentiels. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
170 000 €
1 954 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP146329 : Maison de bourg en pierre à Podensac, En exclusivité le Cabinet Gerbeaud immobilier vous propose cette maison à étages dans le vieux bourg de Podensac , comprenant au RDC: hall d'entrée, garage de 24 m² avec chaufferie buanderie, au 1er étage: une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée neuve et WC, au 2èmè étage: deux chambres, salle de bains avec WC. Cette maison de ville d'environ 86 m² est dans un état neuf, dans une rue calme et proche des commodités et possède du charme avec sa façade en moellons apparents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FREDERIK FERNANDES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
7
127 500 €
1 159 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP158133 : Habitation avec local commercial commune d' Auros, à 5 mn de Langon, nous vous proposons cet immeuble composé d'un local commercial au RDC et d'une habitation au-dessus avec entrée indépendante, l'ensemble est a rafraichir. RDC de 33 m² de local (possibilité de transformer en habitation par un changement de destination) + une entrée, cuisine avec cellier de 24 m². A l'étage : deux grandes pièces en enfilade de 17 et 20 m² puis une salle de bain de 12 m². L'ensemble est très lumineux, au dessus une possibilité avec 70 m² de combles. Pour une éventuelle visite contactez le commercial du secteur - Mentions légales : Proposé à la vente à 127500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr FREDERIK FERNANDES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
455 000 €
1 750 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²
Fiche Id-SUP167256 : Dans un environnement privilégié et calme, Maison en pierre de village, à étage, offrant de beaux volumes, 260 m² environs habitables. Elle vous séduira par son jardin aménagé et intime. RDC : grand hall d'entrée, 1 bureau ou possibilité chambre avec poêle à granules, belle pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une cuisine équipée donnant sur sa terrasse et sa piscine. A l'étage : 1 chambre parentale avec grand dressing + WC séparé + SDB (douche, baignoire balnéo, lavabos et sauna), 3 chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Grand garage attenant avec porte électrique, double vitrage partout avec volets roulants électriques (centralisés), chauffage central au gaz de ville (au sol au RDC, radiateurs à l'étage avec thermostats). Jardin clos et paysagé de 624 m² avec piscine 8x5 et terrasse. Proche des commodités (gare, écoles, commerces) et à 5 min de Langon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 437000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
235 000 €
2 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
A Gradignan, ville dynamique et agréable, à proximité immédiate de Bordeaux, idéal pour les déplacements quotidiens tout en profitant de la tranquillité d'un environnement arboré, dans une résidence récemment ravalée et soigneusement entretenue entourée de verdure, cet appartement de 85 m2 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités: commerces, marché,écoles, collège et lignes de bus. L'immeuble inclut des aménagements collectifs agréables tels qu'un grand parc, un terrain de tennis et un boulodrome pour les moments de détente en plein air. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. L'appartement, baigné de lumière grâce à sa situation au 3ème et dernier étage, propose une configuration idéale : une grande entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux prolongé par une salle à manger ( qui pourrait facilement se transformer en troisième chambre) ouvrant sur une loggia,deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité de venir vous installer dans un lieu alliant confort et qualité de vie! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant
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265 000 €
2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²
Cette maison de 105 m², située à Libourne (33500), offre un cadre de vie idéal au cœur de cette charmante ville. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. De plus, bénéficiant du confort de la fibre optique et de combles aménageables, cette propriété est un véritable havre de paix en milieu urbain. L'extérieur de la maison comprend une cour et un patio, offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des beaux jours. Avec un étage à aménager selon les besoins et les envies, cette maison offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation pour créer un espace extérieur unique et accueillant. À l'intérieur, on découvre un salon, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, une chambre enfant ou bureau, une chambre principale, une salle de bains et un WC. Cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant
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