Ventes immobilières en viager en Gironde (33)

CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier 06/05/2025

Nouveau 5

113 500 € 4 935 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque, ce T1 de 24m2, rénové, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et wc. Côté confort, ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique performant et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'appartement est actuellement loué jusqu'en novembre 2026. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur à forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 286302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 113 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 06/05/2025

(45 avis)

Nouveau 4

110 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé dans un bel immeuble en pierres, agréable type 1 avec belle hauteur sous plafond. Idéal pour votre investissement locatif. Appartement loué 470 euros charges depuis juin 2024.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 06/05/2025

(45 avis)

Nouveau 7

216 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Parempuyre (33290)

Dans un secteur arboré, à deux pas de la gare de Parempuyre, dans une résidence de 2015. Nous proposons un appartement T3 de 62m2, en rez de jardin, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 24m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une terrasse couverte de 6m2 et un jardin privatif de 110m2 sont accessible par le séjour et les chambres Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Afficher plus

Antoine BLACHON - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Antoine BLACHON - Capifrance 06/05/2025

(36 avis)

Nouveau 20

178 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX : T1 Bis Lumineux libre de toute occupation – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant – Proche Place de la Victoire À vendre, charmant appartement T1 bis situé à Bordeaux, à deux pas de la Place de la Victoire et son attractivité. Au premier et dernier étage d'un petit immeuble, copropriété de 6 lots, idéal pour investisseur et primo-accédant. Les atouts de l'appartement : Superficie optimisée *Chambre en mezzanine avec hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m **Petite copropriété bien entretenu **Charme de l'ancien et belle luminosité Un emplacement stratégique : Proximité immédiate avec les tous les commerces, restaurants et services Transports en commun : Tram B et nombreuses lignes de bus À deux pas des facultés et écoles Un excellent investissement, ne laissez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1070€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.904601 Afficher plus

VALERIE GARNIER - Noovimo

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par VALERIE GARNIER - Noovimo 06/05/2025

Nouveau 4

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Exclusivité - Charmant T2 avec balcon terrasse Situé à Audenge dans un environnement calme et recherché cet appartement de 44 m2 vous séduira pour son agencement fonctionel. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur cuisine semi équipée ouvrant sur balcon terrasse. Chambre spacieuse avec rangements. Un emplacement de parking aérien. Résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pied à terre ou investissement locatif au coueur du Bassin d'Arcachon. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5% TTC de 180000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 189000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 0023123-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bayonne sous le No 384 642 716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 0634685439 Cette annonce vous est proposée par GARNIER VALERIE - SAS - NoRSAC: 384642716, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par WELMO 06/05/2025

Nouveau 7

700 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT GENÈS - APPARTEMENT T6 AVEC BALCON - BEAUCOUP DE CACHET - BELLES PRESTATIONS - DPE C - TRAVERSANT - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rke_smZuw1x Welmo vous présente ce bel appartement familial de 170,84 m² loi Carrez (+20 m² de balcons) au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Bien agencé, il s'ouvre sur une belle entrée puis une vaste pièce de vie de 44 m² avec cheminée et balcon filant, une salle à manger (23 m²), une cuisine équipée séparée avec son propre balcon, trois grandes chambres avec penderies, une salle de bains en marbre avec baignoire et douche, un grand dressing (possible seconde salle d'eau). Au sous-sol, une cave de 8 m² complète ce bien. Ce bien dispose d'une climatisation réversible (DPE classé C) et est raccordé à la fibre. Immeuble bien tenu, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint Genès, proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 21 815.53 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

hosman

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par hosman 06/05/2025

Nouveau 13

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à l'achat ce duplex traversant de 85 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble sur le Quai Richelieu, Bordeaux. Lumineux et bien agencé, il se compose de 4 pièces offrant un style de vie agréable à quelques pas du centre historique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces ; - Un séjour lumineux exposé sud-ouest ; - Deux grandes chambres ayant chacune une salle d'eau attenante ; - Une cuisine séparée pratique et fonctionnelle pour le quotidien; - Deux toilettes séparées. - Une mezzanine permettant de créer une espace nuit ou bureau supplémentaire; Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 850 €. Transport : - À proximité de la station de tram Porte de Bourgogne (lignes A "direct aéroport" et C/D "direct Gare Saint Jean"), à environ 2 minutes à pied ; - Accès facile aux nombreux bus desservant le quartier (lignes 24, 45, 62). Écoles : - École élémentaire Paul Bert à quelques minutes à pied ; - Collège Gaston-Philippe à proximité. Espaces verts : - Jardins des Remparts à proximité immédiate ; - Parc des Berges de la Garonne. Commodités : - Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate. - Accès rapide au centre commercial Mériadeck pour un shopping pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état avec des parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 07/05/2025

Nouveau 8

442 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux chartrons, rue Saint Joseph. Immeuble en pierre, au 1er étage, appartement T3 comprenant : Un séjour, une cusine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Pas de travaux à prévoir, calme. Proche des transports et commerces.

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 08/05/2025

Nouveau 2

293 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence A 10 min à pied de l'arrêt de tram Peixotto, superbe duplex avec terrasses, nichée dans une petite copropriété de 2019. Ce bien rare vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le premier niveau de ce duplex propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, bien exposé ouvrant sur une terrasse sas vis à vis vous offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un cellier. A l'étage un palier dessert deux belles chambres avec accès sur une seconde terrasse, une salle de bains , un wc. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités , des écoles, des transports. Faibles charges de copropriété! Vendu avec un emplacement de parking sécurisée. Coup de cœur assuré! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

3

109 501 € 4 212 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

T1 bis , loué, dans un immeuble en pierre situé à pas de la place de la victoire et de la gare St Jean, emplacement de qualité, proche commerces, idéal investisseurs ou étudiants, cave et local vélo pour compléter le tout! Bail jusqu'ai 1er Juillet 2027

MONDESIR IMMOBILIER

(104 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

14

365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Mondésir immobilier vous propose à BORDEAUX Chartrons à 2 pas de la place St Martial qui à fait peau neuve récemment afin de créer des havres de biodiversité, des îlots de fraîcheurs et améliorer le cadre de vie des habitants, ce bel appartement de 86 m2 en duplex avec sa cour privative, situé dans un petit immeuble pierre très bien entretenu comprenant seulement 4 logements. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb, wc et grenier pour du rangement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Square et Hashford

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square et Hashford 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

155 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Exclusivité 1001 Adresses : VILLENAVE D'ORNON, Au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, appartement deux pièces d'environ 41 m2 disposant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon sans vis à vis exposé ouest, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Cet appartement vendu libre dispose d'un parking extérieur sécurisé. Copropriété de 30 lots à usage d'habitations. Taxe foncière : 925 €. Charges annuelles de copropriété : 768€ annuel, soit 64€/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 670€ et 950€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier St Denis De Pile

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Denis De Pile 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

171 000 € 1 943 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 618 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Située à 7 minutes de Libourne, maison en pierre offrant un fort potentiel, un garage et un chai attenant exploitable. Grenier très pratique. Elle est entourée d'un parc de 1618 m². Actuellement, elle est composée d'une cuisine, d'un salon et de 2 chambres en enfilade. Elle peut être agrandie grâce à son chai attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Lamy Talence

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Talence 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

124 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

BORDEAUX BERGONIE PROCHE VICTOIRE Dans résidence étudiante sécurisée avec salle de sport et laverie, appartement type studio lumineux en très bon état. Studio comprenant cuisine us avec grande verrière donnant sur les toits des échoppes bordelaises, séjour, salle d'eau avec wc. Vendu libre. Et place de parking aérienne. Idéal pour y loger un étudiant ou faire un investissement locatif. Commerces et Tramway ligne B à 10 minutes à pied. Place de la victoire à 15 minutes à pied avec ses nombreux bus pour la gare saint jean. Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 16/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

7

364 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Deux chambres, salle d'eau, Wc séparé. Appartement lumineux et traversant, avec une vue dégagée sur un jardin. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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