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Ventes immobilières en viager à Agen (47000)

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596 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024
18
Maison, 220 m²

212 000 € 964 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Agen (47000)

Maison de 220 m2 située en hyper centre d’Agen, dans un quartier prisé. Grand jardin de 700 m2. Composition : Rez-de-chaussée : Cuisine d'été, salle d’eau avec WC, grande pièce, 2 bureaux. 1er étage : Salon-séjour de 40 m2, cuisine, chambre, salle d’eau, WC. 2e étage : 3 chambres, salle d’eau, WC. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville, climatisation dans certaines pièces. Terrain clôturé avec portail électrique, possibilité de stationnement. Travaux de rénovation à prévoir. Foncier : 2 365 €. Proche des commodités et des commerces agenais à pied. Belle opportunité en centre-ville !

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La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024
13
Maison, 130 m²

201 000 € 1 546 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Découvrez cette charmante maison de 130 m2 sur 3 étages , située en cœur de ville , dans un quartier en plein essor, animé et proche de toutes commodités . Idéalement situé à deux pas de la gare entre le campus universitaire et le Quartier du Sacré Cœur , venez sans tarder visiter ce bien attractif tant par ses prestations que par sa localité . Installez vous sans tarder et sans aucun travaux à prévoir dans cette maison qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec son garage et sa place de stationnement privative supplémentaire. Vous serez séduit par ses beaux volumes , sa cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Ses 3 chambres dont sa suite parentale pourront accueillir une famille et vous permettre par exemple de développer votre activité professionnelle grâce à son grand Bureau au Rez de chaussée avec entrée indépendante sur la rue de derrière ou encore d’optimiser les espaces en y créant une quatrième chambre. Sa buanderie , son cellier , son dressing , ou encore ses nombreux rangements astucieux vous permettront d’optimiser vos espaces . La Réfection de la charpente en 2010 ou encore le double vitrage et l'isolation des combles vous assureront un achat serein et sans mauvaise surprise . Vous souhaitiez vivre en ville à proximité de tout sans contrainte de stationnement dans une maison zéro travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter La Tribune de L’immobilier.

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 175 m²

473 500 € 2 706 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 974 m²

Agen (47000)

Immovant vous propose une opportunité unique d'investissement avec ce gîte aux portes d'Agen, combinant une maison en cours de construction et une activité de location de lodges déjà louables. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et revenus complémentaires dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis. Une maison neuve à finir selon vos goûts La maison, actuellement en cours de construction, sera vendue hors d'eau et hors d'air , vous laissant l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos envies. Vous aurez ainsi le loisir de choisir vos équipements et d'aménager l'intérieur pour créer la maison de vos rêves. La structure est déjà en place, offrant une base solide et moderne. Un projet locatif de qualité avec 3 lodges bois En complément de la maison, vous profiterez d'une activité de location de 3 lodges en bois , entièrement équipés, nichées dans un environnement naturel et préservé. Chaque lodge offre un véritable havre de paix pour les locataires, avec une vue sur un espace détente comprenant : Piscine et espace bronzage pour des moments de détente Espace repas convivial , idéal pour les repas en extérieur Sauna pour une expérience bien-être complète Ces lodges séduisent par leur charme et leur confort, faisant de cet ensemble un lieu de séjour apprécié des vacanciers à la recherche de sérénité et de nature. Chiffres de l'activité locative : 2022 : 36 565€ de chiffre d'affaires 2023 : 30 452€ de chiffre d'affaires Avec une exploitation actuelle limitée à une activité secondaire, le potentiel de développement est considérable. En optimisant l'activité, vous pourrez facilement multiplier ces revenus, faisant de ce projet un excellent investissement à long terme. Un cadre de vie exceptionnel Situé dans la commune d'Aubiac, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et tranquillité sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez habiter dans la maison une fois achevée tout en continuant à générer des revenus réguliers grâce à la localisation des lodges. Pourquoi choisir ce projet ? Maison neuve à finir selon vos préférences 3 lodges en bois tout équipés, avec espaces détente (piscine, sauna, bronzage) Chiffres d'affaires locatifs déjà prouvés avec un fort potentiel de développement Idéal pour habiter sur place tout en exploitant une activité locative Emplacement calme, nature préservée sans vis-à-vis Cette opportunité rare sur le marché allie confort de vie et rentabilité locative, avec un potentiel de croissance à fort rendement. Contactez-nous dès maintenant chez IMMOVANT pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce projet unique ! Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 86 m²

130 000 € 1 512 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

Agen (47000)

Immovant vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Agen, offrant une surface habitable de 86m2. Idéalement conçue pour vous offrir confort et tranquillité, elle dispose de deux chambres spacieuses avec accès direct à une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, sera l’endroit idéal pour vous détendre en famille. Une cuisine séparée, fonctionnelle et donnant sur un cellier, vous permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter le tout, un garage de 18m2 est à votre disposition. Le joli jardin arboré qui entoure la maison vous invite à profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. Cette maison est une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Elle est également éligible au prêt à taux zéro, vous facilitant ainsi l’accès à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare à Agen ! Contactez dès maintenant IMMOVANT pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus Rendez-vous sur

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 108 m²

223 000 € 2 065 €/m²
Maison • 108 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Agen (47000)

Maison indépendante des années 30 en pierre, sur sous-sol, centre d'Agen dans un secteur calme et prisé, composée d'un séjour-salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol : une grande pièce de vie, une cuisine d'été, un wc séparé, un grand garage et une véranda donnant sur un joli jardin arboré. Le tout sur un terrain de 380m2 environ Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 03/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 85,33 m²

172 500 € 2 022 €/m²
Appartement • 85,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

AGEN - Idéalement situé avec un centre commercial au pied de l'immeuble, un parc et un arrêt de bus. Vous tomberez sous le charme de cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il est au 8ème étage et offre une vue imprenable sur la ville. La surface de 96m2 comprend: une entrée avec placards, grand séjour climatisé donnant sur terrasse de 14m2 environ, cuisine équipée donnant sur une loggia, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage privatif. Corpropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 2 712 € (chauffage inclus). CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'energie entre 1220€ et 1700€ Honoraires à la charge du vendeur.

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

AGEN - Dans une résidence du centre ville, proche de toutes commodités, T3 de 66m2 à rafraichir. Il vous offre: une entrée, un dégagement, une salle de séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC. Copropriété de plusieurs lots, quote part annuelle de 1017€. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'energie entre 900€ et 1270€ Honoraires à la charge du vendeur

Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 250 m²

368 000 € 1 472 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 321 m²

Agen (47000)

Située à La Croix-Blanche, 15 minutes d'Agen, cette maison en pierre, érigée au 17ème siècle, allie une rénovation de haute qualité à des volumes exceptionnels, le tout sur un terrain dominant de 8321 m², dont une grande partie est boisée. Cette élégante demeure de 250 m² se distingue, en rez-de-chaussée, par une entrée indépendante de 13 m², une buanderie de 10 m², ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 70 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin environnant. Une grande pièce de 40 m², bénéficiant de 5 m de hauteur sous plafond, offre une multitude d'usages possibles, tels qu'une salle de sport, un espace de yoga, une salle de cinéma, un espace de jeux pour enfants, un studio de musique, des loisirs créatifs, et bien plus encore. Ce niveau comprend également une chambre de 17 m² avec un dressing de 10 m², une salle de bains de 7 m² et un sanitaire. À l’étage, une superbe pièce lumineuse de 60 m², pouvant servir de salon ou de bureau, se complète de deux chambres de 11 et 15 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC indépendant. Cette propriété incarne un charme indéniable et offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour la détente. Son caractère unique, associé à une excellente isolation et à des équipements modernes, saura vous séduire. Située dans un hameau exempt de nuisances allie confort moderne et tranquillité. Les atouts supplémentaires incluent : panneaux photovoltaïques, double vitrage, deux poêles à granulés, un poêle à bois, un portail électrique, ainsi qu'une dépendance de 15 m² destinée au stockage du matériel de jardin et des outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 05/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 283 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 763 €/m²
Maison • 283 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 808 m²

Agen (47000)

Située dans un secteur idéal , venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec de belles prestations . Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de lecture avec une cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 48m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 44m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une troisième chambre. De plus la maison dispose d'un garage en sous-sol de 94m². Disposant de près de 3 hectares de terrain avec une partie boisée, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.

FRANCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par FRANCES IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 866 m²

Agen (47000)

Cette Jolie villa se trouve dans un cadre verdoyant proche du centre ville d'Agen. Elle est composée au rez de jardin d'une pièce de vie avec un bow-window et un poêle à bois, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un bureau, WC et à l'étage quatre chambres, salle de bain, WC. Un cellier est attenant . Un jardin avec une partie boisée entoure la maison. Les atouts : le charme et la luminosité, l'écrin de verdure, la terrasse et sa vue dégagée, la situation géographique au portes du centre ville d'Agen, à 20 minutes de Villeneuve sur Lot, tout à l'égout, double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir.

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 70 m²

139 990 € 2 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Charmant appartement T3 de 70m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien ce compose d'un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse. La résidence offre un cadre de vie agréable avec un espace vert, d'une place de parking couverte.

MLI PATRIMOINE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MLI PATRIMOINE 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 44 m²

145 800 € 3 314 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à AGEN, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 récent de 44 m² terminé en 2019. il est au 4ème étage et dispose d'un balcon de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence.. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Les Vergers d'Ebène' ouverte en 2019. Loyer HT garanti mensuellement : 521 € HT soit 6 255 euros HT versé mensuellement par Domitys. Bail de 11 ans qui a pris effet en 2019 . Charges courantes de copropriété : 0 euros. Directement déduites du loyer. Taxe foncière (2024) : 780 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Agen
(33 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Agen 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(33 avis)
7
Appartement, 84 m²

83 000 € 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Idéal investisseurs, un appartement de type 4 comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une terrasse et un cellier. Appartement loué 638,17€/Mois (583,17 + 55) BON RAPPORT LOCATIF

Agence Immobilière Souillé Frères
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 157 m²

273 000 € 1 739 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 871 m²

Agen (47000)

AGEN - Rive gauche, dans un secteur très prisé et bénéficiant d'une vue panoramique. Belle maison d'architecte de construction traditionnelle des années 70 offrant: une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée 'polyflam' donnant sur véranda et terrasse d'environ 75m2 avec vue, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Buanderie aménagée indépendante, deux garages fermés dont un de 60m2, un carport, un chai, une piscine électrolyse refaite en 2020, l'ensemble sur une parcelle de 1,38ha agrémenté d'un étang et d'un puits. La maison a un fort potentiel, des combles sont également aménageables pour plus de surface, des travaux sont à prévoir! Rare sur le secteur! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 270 € et 1 790 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Maison, 192 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 557 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 364 m²

Agen (47000)

À 20 minutes d'Agen, dans un environnement calme et privilégié, à proximité d'un village dynamique. Superbe maison en pierre, entièrement rénovée. Vous serez séduit par le cachet des pierres apparentes et les beaux volumes des pièces que la maison propose.Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis pour vous ressourcer.

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