5
34 900 €
384 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²
A proximité des commodités, Corps de ferme en pierre à rénover intégralement offrant de beaux volumes. Cuisine, salon, chambre, ancien chai, grange attenante, jardin.
20
285 000 €
1 676 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 232 m²
iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Véritable coup de coeur pour cette maison type landaise de 170 m², secteur calme et agréable. Des l'entrée vous serez séduit par sa jolie cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le salon séjour et la véranda avec accès et vue sur la piscine. En rez de chaussée 2 chambres dont une de 15 m², une salle de bains avec douche, un wc et une arrière cuisine buanderie. A l'étage un espace cosy pouvant accueillir un bureau, 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau, wc et balcon. Beaucoup d'atouts complète ce bien ! - Climatisation dans chaque pièce - Cheminée avec insert - Puit - Pompe à chaleur plancher chauffant - Fibre - 1 salle d'eau à l'étage avec wc et 1 salle de bains avec douche - Dépendance de 24 m² récente avec salle d'eau - Piscine avec fosse à plonger en 9X4 entièrement sécurisée et clôturée - Panneaux photovoltaïques avec revente en fin d'année - Double garage Jolie terrain paysagé avec beaucoup de goût entièrement clos de 1200 m². Appelez-moi pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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280 000 €
2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 174 m²
Caractéristiques Principales : • Lieu : Campagne paisible, cadre naturel. • Surface habitable : 105 m² • Chambres : 3 chambres • Jardin : Grand jardin 1174 m² • Année de construction : 2024 • Autres : Cuisine équipée, salon lumineux, salles d’eau modernes, garage. Description : Superbe maison neuve à vendre, située à la campagne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée de trois chambres spacieuses et d’un vaste jardin, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et serein. La maison offre un intérieur moderne et confortable. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une salle d’eau contemporaines et un garage complètent ce bien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues, les jeux d’enfants, ou simplement pour se ressourcer. Points forts : • Maison neuve, prête à emménager • Emplacement paisible et naturel • Grands espaces de vie • Finitions de qualité Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Charlotte GUILBERT au 06.48.18.17.68 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant
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199 900 €
1 738 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²
Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose cette maison de type 4 d'une surface totale de 134 m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 11210 m2. Elle se situe sur la commune du Lédat, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour. Côté espace nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie et un garage carrelé complètent cet ensemble. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. Les prestations : chauffage au gaz, double vitrage, construction récente, bonne isolation, assainissement individuel,... Bien rare sur secteur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
129 000 €
1 387 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 575 m²
Appartement d'une surface habitable de 95m² En rez de chaussée, hall d'entrée, garage, jardin d'environ 40m² Au 1er étage, pièce de vie, avec cuisine ouverte, balcon Au 2eme étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout Décoration raffinée pour cet appartement spacieux et lumineux. Proximité de tous commerces A visiter rapidement, votre contact exclusif pour les visites contacter Mr CHASSARD Patrick au 06.07.85.58.58 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_6828 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 120 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
209 000 €
1 672 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²
Située à 25kms d'Agen et de Villeneuve sur Lot, cette maison alliant la pierre et le bois vous séduira par son authenticité. elle comprend un bel espace de vie avec sa cheminée en pierre, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Un garage attenant. Environnement campagne, terrasse avec son four à pain et jardin arboré. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison . Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.
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Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison, 110 m²
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262 000 €
1 807 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces
iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : A deux pas du boulevard de la République, venez découvrir ce superbe appartement de 145 m2 environ. Situé dans une résidence calme, il se compose d'un lumineux séjour de plus de 50m2 environ, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau… Climatisation , Ascenseur… Coup de cOEur garanti !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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229 000 €
1 789 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 411 m²
iad France - Amandine Bernamont (07 83 70 07 60) vous propose : Maison récente de plain-pied, de 2018, sur la commune de Moncrabeau où il fait bon vivre. Ce village situé au sud du Lot-et-Garonne, à la limite du Gers, est très dynamique et réputé pour sa fête annuelle du festival des menteurs. Ce petit village offre tout de même une école élémentaire, des transports scolaires, un bureau de Poste, une piscine ouverte l'été, un restaurant réputé, un café associatif qui organise des animations tout au long de l'année. Ce plain-pied d'environ 128m² habitable est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée et son îlot central donnant sur une belle terrasse. Coté nuit, vous y trouverez deux chambres agréables, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Le tout sur une parcelle d'environ 1411m², piscinable, entièrement clôturé avec garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bernamont EI (ID 76873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 818970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
349 000 €
1 983 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 598 m²
Sainte Livrade sur Lot: Maison d'architecte de 176 m2 avec une vue sur la campagne, sur un terrain de 5500m2. Vos appréciez les belles vues, la tranquillité et les grands volumes pour une maison ? Alors, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette magnifique maison perchée sur les hauteurs de Sainte Livrade sur Lot, comprenant une pièce de vie de 60m2, une cuisine de 13 m2, ainsi qu'une belle véranda de plus de 30m2. Pour la partie nuit, elle offre 3 chambres dont deux de 15m2 et un bureau. La maison dispose également d'un vaste sous sol avec un double garage et un garage individuel supplémentaire. Menuiserie double vitrage aluminium et des volets roulants. Les points fort de cette propriété : son environnement tout simplement magnifique, ses grands volumes et son charme architectural. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 349 000 EUR. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CARCY FILS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
219 000 €
1 541 €/m²
Maison • 142,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Secteur Monclar, venez découvrir cette jolie maison atypique en pierre d'environ 142,10m2. Entre poutres apparentes et caractère de la pierre, le cachet de ce bien n'est plus à démontrer. Vous découvrirez les beaux volumes de cette charmante maison avec une pièce de vie lumineuse de 59,01m2, une cuisine de 14,50m2, un bureau de 14,19m2, un cellier, une salle d'eau de 6,26m2, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Ce bien rare possède également deux terrasses ombragées dont une vous offrant une superbe vue sur les vallons de Monclar avec un jardin d'environ 1 200m2.Un garage d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison: -Vue dominante -menuiseries en double vitrage -panneaux solaires -chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois -assainissement neuf (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
222 000 €
1 563 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rien que pour vous, en exclusivité à La Tribune de l'Immobilier ! À Vendre - Maison semi-enterrée avec piscine et grand terrain à Montesquieu (47130) Localisation : Située à Montesquieu, dans un véritable havre de paix, cette maison semi-enterrée de 145 m2 habitables vous offre confort et sérénité, sans aucun vis-à-vis ! Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses de 11 à 14 m2 pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Un dressing de 8 m2 attenant à la salle de bain, pour optimiser le rangement. Une entrée avec dressing pour organiser votre quotidien dès l'arrivée. Un immense salon / salle à manger de 50 m2, parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine fermée de 22 m2, spacieuse et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. Extérieur et équipements : Une superbe piscine chauffée de 7x3 m avec nage à contre-courant pour vous offrir détente et exercice à domicile ! Chauffage au sol électrique pour un confort optimal, complété par un poêle à bois installé récemment (1 an). Climatisation réversible dans la pièce de vie pour s'adapter à toutes les saisons. Un sous-sol total de 145 m2, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une porte de garage pour un accès pratique et sécurisé à vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 4300 m2, offrant un cadre de vie unique, propice à la tranquillité et à la nature. Travaux restants : Terrasse à finir devant le salon : le carrelage est déjà là ( travertin ), il ne reste plus qu'à le poser ! Crépi à finaliser sur deux faces de la maison, pour harmoniser entièrement l'extérieur. Cette maison, située à Montesquieu, vous séduira par son espace, ses équipements modernes, et son environnement verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant combiner confort moderne et vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous charmer par ce cocon où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
12
166 000 €
1 509 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
LAYRAC - Rive gauche à quelques minutes de la zone commerciale d'Agen et du centre ville. Idéalement situé dans une rue calme à pied de tous services, cette maison de ville vous offre: une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, un wc et une cour. Au premier étage: un palier qui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une pièce à multi usage qui dessert la suite parentale du deuxième étage tout confort avec salle d'eau/wc et climatisée. Idéale pour une première acquisition ou un placement locatif ! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 290 EUR et 1 800 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur
6
78 000 €
821 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
Une maison de village de 95 mètres carrés à restaurer à Casteljaloux pourrait offrir de nombreuses possibilités, notamment la création de deux logements distincts, ce qui serait idéal pour un investisseur ou un bricoleur cherchant à maximiser le potentiel de la propriété. Les maisons à restaurer offrent souvent un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui sont prêts à investir du temps et des efforts dans la rénovation. Centre de CASTELJALOUX avec garage et jardin.
9
117 000 €
1 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce bel appartement de 93 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un salon convivial parfait pour se détendre ou accueillir famille et amis, celui-ci donnant sur un balcon. La cuisine dinatoire entièrement équipée est un véritable atout et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Dans la partie nuit, un couloir nous conduit vers trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche italienne, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un garage pratique et d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : Clim réversible, électricité refaite, et l'ensemble des installations est moderne et en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et praticité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 257433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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