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Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

270 000 € 1 286 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 335 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Mauvezin sur Gupie (47200) Laurent GODART vous propose cette grande maison en pierre rénovée d'environ 210m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m² avec puits. Cette belle bâtisse située à 9mn de Marmande dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 22m², une pièce de vie avec cheminée de 52m², une chambre de 21m², salle de bain/douche, wc, buanderie et garage de 25m². A l'étage une grande mezzanine de 33m² dessert 2 belles chambres de 18 et 19m² et une salle d'eau avec WC. La maison est implantée au milieu d'un terrain joliment arboré (fruitiers et ornement). il est entièrement clos et dispose d'un puits, de petites dépendances et d'un barbecue en dur. Cette maison sans vis-à-vis est isolée des voisins. DPE en D (141) - GES en D (31) Prix 270 000 euros Les honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

593 600 € 1 999 €/m²
Maison • 297 m² • 5 chambres • Ter. 15 042 m²

Duras (47120)

Superbe ensemble situé à mi-chemin entre Duras et Eymet. La propriété comprend une maison principale, 2 maisons d'amis, une grange et l'ancienne porcherie, le tout sur un terrain de 1,5 hectares avec une vue imprenable sur les vignes environnantes. La superbe rénovation combine le confort de la vie moderne tout en conservant les caractéristiques originales des bâtiments, offrant une opportunité clé en main pour une belle maison avec un revenu tout au long de l'année (possibilité d'exploitation d'un gîte- sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La maison se compose d'un hall d'entrée et d'un vestiaire, d'une superbe cuisine avec des plans de travail en granit, d'un îlot de cuisine et d'une buanderie séparée. Deux chambres et une salle de bains avec baignoire sont situées au rez-de-chaussée et, à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Les deux maison d'amis, à la présentation impeccable, disposent chacune du chauffage central, d'un sol en travertin, d'espaces de vie ouverts, d'une chambre double et d'une salle d'eau en travertin. Les maisons d'amis sont vendues meublées (sous conditions), prêtes à être occupées immédiatement. Une allée séparée permet de préserver l'intimité de la maison principale. Une boulangerie située à quelques minutes à pied ajoutera à l'attrait des maisons d'amis pour les visiteurs. La grande terrasse ouverte, le barbecue et l'espace piscine surplombant les vignes offrent un endroit idéal pour se détendre, tandis que vous préférerez peut-être vous occuper de vos vignes ou de votre potager. Une grange en pierre de bonne taille est attachée à la maison principale et un double abri pour voiture ainsi qu'une ancienne porcherie indépendante pourraient offrir un potentiel de développement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Prix honoraires inclus : 593.600 € Prix honoraires exclus : 560.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(229 avis)

199 950 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 655 m²

Tonneins (47400)

A 5mn du centre de TONNEINS, au calme, cette maison de caractère a été en grande partie rénovée. Elle offre de plain-pied une grande cuisine aménagée avec cheminée-insert, 1 séjour avec briquettes apparentes et anciennes crèches, 1 salon lumineux grace à ses baies vitrées, 2 chambres, 1 dressing à aménager, 1 salle de bains, 1 wc et 1 cellier. A l'étage, elle offre une chambre-mezzanine et 1 grenier de 40m2 avec potentiel d'aménagement. Pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires (contrat revente EDF). A l'extérieur vous découvrirez un parc de 3 655 m2 avec arbres fruitiers et d'ornement, une terrasse avec barbecue, un puits, et un ancien séchoir agricole 199 950 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 13/09/2024

118 500 € 648 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 289 m²

Lagruère (47400)

Maison à proximité du canal dans un village à quelques minutes de Tonneins. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, un WC. Piscine de 2018, jardin de 1000m² environ, garage et buanderie complètent ce bien. Menuiseries en double vitrage bois, chauffage fioul, assainissement non conforme.

Immobilier Sud Périgord

Annonce publiée le 02/01/2016 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Immobilier Sud Périgord 02/01/2016 - mise à jour 03/09/2024

397 100 € 1 356 €/m²
Maison • 292,9 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 257 m²

Saint-Etienne-de-Villeréal (47210)

SITUATION : Nord Lot-et-Garonne, à 5 minutes de la bastide de Villeréal et à 10 minutes de Monflanquin, deux bastides tous commerces classées parmi les Plus Beaux Villages de France avec écoles et médecins. A 30 minutes de Bergerac et 30 minutes de Villeneuve-sur-Lot. A 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION :Belle et moderne propriété offrant une surface habitable d'environ 300 m², composée d'une villa principale et de deux gîtes annexes : - Dans la maison principale : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (17 m²), cuisine équipée (34 m²), salle à manger (14 m²), salon (36 m²), véranda (15 m²) et buanderie/WC. - A l'étage : palier, 4 chambres, dont une (25 m²) avec salle de bain/douche privative avec WC (9 m²), une autre (17 m²) avec salle d'eau en-suite avec WC (3 m²). Il y a également une terrasse (3 m²) à ce niveau. CONFORT : Chauffage central au sol au fioul dans la maison principale et dans un gîte. Chaque chambre de la maison principale est équipée d'un plafonnier, ainsi que la salle à manger et le salon. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois et dispose d'une terrasse privative. Chaque bâtisse est entièrement clôturée. DÉPENDANCE : - GÎTE 1 :dépendance de plain-pied : cuisine/salon, chambre double avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, et enfin une salle d'eau attenante. - GÎTE 2 : dépendance de plain-pied : cuisine/salon avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, chambre double et salle d'eau. - 2 cabanes. TERRAIN : Un parc d'environ 5743 m² qui abrite trois potagers, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la détente en plein air. A l'extérieur, la maison principale offre une grande terrasse à l'arrière, tandis que les deux gîtes sont chacun dotés d'une terrasse couverte et d'une seconde terrasse. La propriété dispose de nombreux espaces de rangement à l'extérieur, dont deux grands cabanons, ainsi que d'autres espaces plus petits, parfaits pour ranger les meubles de jardin et les outils.

Jean-Philippe LABEDAN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 07/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

548 000 € 1 957 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 160 000 m²

Saint-Urcisse (47270)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Charmante demeure de 280m²secteur Puymirol, offrant 11 pièces dont 5 chambres. Cette demeure ancienne est idéale pour les amateurs de vie spacieuse et raffinée. Vous serez séduit par son cachet authentique et son élégance intemporelle. Située dans un quartier calme, elle dispose de tous les équipements modernes tels qu'une alarme, un interphone et la fibre optique. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à sa configuration optimale. Profitez de belles expositions à l'est et d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente inoubliables. Cette demeure d'exception est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ne ratez pas cette opportunité unique qui saura combler vos attentes en matière d'élégance et de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 07/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

360 000 € 2 156 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 287 m²

Agen (47000)

AGEN - Dans un très agréable quartier résidentiel, à quelques minutes du centre ville à pied, venez découvrir cette maison de 140m2 coup de coeur, nichée dans un cadre de verdure. L'entrée dessert la pièce de vie principale de plus de 40m2, une cuisine avec grand cellier, trois chambres, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Ce niveau donnant directement accès aux terrasses avec vue panoramique sur la ville. En demi-niveau: vous trouverez un 2ème wc séparé ainsi que l'accès au double garage de 27m2 avec mezzanine pour stockage. A l'étage: une chambre, un bureau ainsi qu'une piece supplémentaire avec salle d'eau completent ce bien et seront parfaits pour accueillir la famille ou les amis. Le tout sur un terrain de plus de 2 000m2 entièrement clos et arboré . Venez découvrir cette maison familiale, offrant une belle de qualité de vie aux portes de la ville! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A Estimation des couts annuels d'energie entre 1650 et 2290 euros Honoraires à la charge du vendeur

Immobilier47

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immobilier47 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

119 900 € 1 616 €/m²
Maison • 74,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 426 m²

Fongrave (47260)

Exclusivité Castelmoron Immo. A Fongrave (47260), maison de plain pied en bon état, composée de trois chambres, séjour, cuisine, et dépendances. Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 1400m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 12/05/2023 - mise à jour 07/07/2024

108 500 € 1 808 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

A proximité des commodités, ensemble immobilier offrant : une maison traditionnelle composée d'une cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, sous-sol.Un corps de ferme à rénover offrant : cuisine, salon, une chambre, chai, grange attenante sur un jardin de 1680m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

129 900 € 1 110 €/m²
Maison • 117 m² • 3 chambres • Ter. 95 m²

Monflanquin (47150)

Superbe maison au cœur de la bastide de Monflanquin qui demande juste à être personnalisée ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste garage de près de 70 m2, offrant un espace idéal pour vos projets. Au premier étage, une pièce lumineuse comprenant une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Le deuxième étage vous réserve trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Vous y trouverez également une pièce à finir, dotée d'une magnifique cheminée d'époque, prête à être transformée en un salon cosy et confortable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien au cœur de Monflanquin !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

1 263 500 € 2 297 €/m²
Maison • 550 m² • 8 chambres • Ter. 58 567 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Magnifique maison bourgeoise du milieu du 19ème siècle avec un accès privilégié au Lot. La maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Au rez de jardin on trouve les espaces de vie. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier en colimaçon qui dessert les 8 chambres. Au milieu du joli parc arboré on trouve une maison de gardien ainsi que des écuries et une carrière. La propriété est entourée de plus de 6 hectares de terres dont une partie donne sur la rivière. La propriété est située aux portes d'une grande bastide et à deux pas des commerces. Que ce soit pour un projet touristique, équestre ou simplement pour une magnifique résidence de famille, ce bien offre de nombreuses possibilités alors n'hésitez pas à demander une visite.

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

275 000 € 1 190 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Cuzorn (47500)

Charmante villa avec des prestations de qualité au milieu d'un parc arboré. Le rez de chaussée propose une véranda puis une belle entrée, une cuisine, très grande pièce de vie, salle à manger, bureau, deux chambres, salle de bain, WC . A l'étage une pièce palière mène à deux chambres, une salle d'eau-WC, une grande pièce de rangement. Une aile de la maison propose un garage une grande pièce arrière cuisine buanderie, un appenti et un abri. Un deuxième abri de jardin non attenant se trouve au fond du parc. Deux terrasses sont couvertes. Le parc, plat arboré et verdoyant offre un cadre unique. Les atouts : la surface, qualité des prestations, parc, climatisation réversible en plus de chauffage central fuel.

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Marmande 13/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

636 000 € 1 407 €/m²
Maison • 452 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 464 m²

Marmande (47200)

Venez découvrir cette magnifique maison tout juste rénovée offrant de beaux volumes avec des prestations exceptionnelles . Elle vous offre un vaste séjour lumineux de 110 m2 environ, cuisine ouverte entièrement équipée, mezzanine offrant de multiples possibilités, piscine intérieure chauffée. le tout sur parc verdoyant de plus de 4000 m². Son prix est fixé à 636 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5549

Sylvie LAPORTE - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sylvie LAPORTE - Capifrance 09/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(19 avis)

365 000 € 1 962 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 030 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Sur la commune de Penne d'Agenais, à proximité de toutes les commodités: écoles, collège, supermarché, pharmacie, médecins... Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation, avec 1.3 hectare de prairie, et 3 box à chevaux. La 1ère maison en rez-de-chaussée, propose une belle cuisine dinatoire, toute équipée, donnant sur la terrasse fermée, un grand salon avec une cheminée à insert, une grande chambre avec son dressing. Une pièce servant de buanderie, avec arrivées et évacuations d'eau pour la lave-linge, un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, possibilité d'en faire un bureau. Un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire à finir de rénover pouvant devenir une chambre. Cheminée avec insert, Un local de 30m2, avec eau et électricité, vous permettra après travaux, d'avoir un logement supplémentaire, pour y loger un parent, un enfant, ou pour un revenu locatif. La 2ème maison située au niveau supérieur, avec son entrée indépendante. Elle propose, une cuisine récente toute équipée, ouverte sur la pièce de vie. 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une grande suite parentale, avec dressing et salle d'eau, avec wc peut aussi devenir un studio indépendant avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse. Climatisation réversible Cet ensemble immobilier est posé sur une parcelle de 1.3 hectare. Idéal pour y avoir des animaux ( chevaux, moutons...) Les 3 box à chevaux sont tous équipés d'abreuvoir automatique, ainsi que d'une dalle béton. Possibilité de louer 2 hectares supplémentaires, attenant et clôturés. Portail électrique Panneaux solaires récemment posés en autoconsommation et revente. La propriété possède 2 puits alimentés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830745)

Pascal GRANGES - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal GRANGES - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 1 047 €/m²
Maison • 430 m² • Meublée • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 3 568 m²

Feugarolles (47230)

A proximité de la voie verte, ensemble immobilier en pierres en bon état d'entretien d'environ 430 m2 sur une parcelle arboré de fruitiers de 3568 m2 avec piscine sécurisée. L'habitation principale de 130 m2 se compose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres, une salle d'eau, ,WC, une buanderie, une arrière cuisine en rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives. Vous trouverez également trois chambres d'hôtes supplémentaires, , un chalet (à exploiter), 4 locations annuelles meublées (2000€/mois), un garage, dépendances, un atelier… Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier de qualité (panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, liner piscine neuf,..) Vendu avec mobilier d'exploitation des locations meublées et chambres d'hôtes. Taxe foncière 2023 : 3593€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant

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