Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée sur une colline pittoresque de la ville de Nérac, cette charmante propriété offre des vues à couper le souffle sur la rivière tranquille et le charmant paysage qui l'entoure. Avec un mélange parfait de confort et d'élégance, cette maison est une retraite idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure au cœur du Sud-Ouest de la France. **Résidence:** Entrez dans un espace accueillant où le traditionnel rencontre le contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine bien équipée, parfaite pour les créations culinaires et les réunions de famille. Adjacent à la cuisine se trouve un salon et une salle à manger spacieux, où de grandes fenêtres encadrent les vues magnifiques et inondent l'espace de lumière naturelle. Une buanderie et un vestiaire pratiques ajoutent à l'attrait pratique de ce niveau. **Premier étage:** Le premier étage comprend deux chambres aux dimensions généreuses, chacune offrant un sanctuaire paisible avec de nombreux rangements et de belles vues. Un bureau dédié est idéal pour travailler à la maison ou s'adonner à ses loisirs préférés. La salle de bains familiale à ce niveau est à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour le confort et la commodité. **Second étage:** Montez au deuxième étage pour découvrir deux autres grandes chambres, chacune étant un havre d'espace et de tranquillité. Une chambre plus petite, parfaite pour les enfants ou les invités, complète ce niveau, offrant polyvalence et flexibilité pour les besoins de votre famille. **Espace extérieur:** La propriété est entourée e 2400m2 de jardins magnifiquement entretenus. La terrasse couverte privée vous invite à profiter des repas en plein air ou simplement à vous détendre en admirant les vues panoramiques sur Nérac et la campagne environnante. Le vaste jardin offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour se prélasser dans un environnement serein. Cette propriété est un véritable bijou, alliant la beauté de son environnement naturel au confort de la vie moderne. Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible ou d'une maison familiale dynamique, ce havre de paix à flanc de colline à Nérac offre l'équilibre parfait entre les deux.