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Guy Hoquet Orthez

(57 avis)

Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Orthez 07/05/2023 - mise à jour 06/11/2024

(57 avis)

119 000 € 595 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 192 m²

Orthez (64300)

En centre ville , ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, avec patio et jardin, la première maison d'environ 156 m² présente 3 chambres dont une de plus de 37 m², plafond cathédrâle sur une partie, avec une grande pièce de vie de 59 m² partagé en deux parties dont l'une donne sur un patio et une seconde petite maison à rénover d'environ 44 m² ;avec un beau jardin à l'arrière. Doubles vitrages présent, charpente traditionnelle, amoureux de la pierre, ce produit est fait pour vous. Jean-Daniel ARISTE-ZELISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Lysiane GOBUCHON - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Lysiane GOBUCHON - iad 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024

(8 avis)

44 700 € 319 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Nontron (24300)

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : A SAISIR 2 MAISONS DE VILLE POUR DU LOCATIF : CHACUNE AVEC CUISINE – SÉJOUR - 2 CHAMBRES – SALLE D’EAU/WC– GRENIER- COURT Ensemble de deux maisons dans le bourg de Nontron à 3 minutes a pied du centre, de ses commerces et des écoles, dans une rue en sens unique donc circulation raisonnable. Cette ensemble peu soit être une seule habitation, mais aussi etre séparer en plusieurs logements : avec 2 T3 et la possibilité dans les grenier de faire 2studio car une entrée indépendante chacun. Afin d’utiliser la totalité du bâtiment. Les deux maisons sont composé un peu de la même façon : on retrouve en rez de chaussée une cuisine et une pièce de vie, dans la première une salle de bain et wc aux l’étages, deux grandes chambres avec des beaux parquets et de belles hauteur sous plafond. La place de créer une salle d’eau wc également. Au deuxième étage des grenier, en pièce unique qui peuvent être aménagées et peuvent être indépendantes du reste des 2 maisons du fait d’une sortie sur la rue du dessus. En extérieur, une petite court au niveau des grenier qui donne sur la rue de derrière double vitrage et chauffage plus ressent au deux rez de chaussée, simple vitrage et radiateur ancien dans les étage, reliée au tout à l’égout, un bon rafraîchissement a prévoir mais du potentiel pour de l’investissement locatif avec 2 voir 4 logements avec les greniers. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

179 000 € 1 398 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Ribérac (24600)

Située à Ribérac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante ville. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux écoles. Les nombreux parcs et espaces verts à proximité offrent des opportunités pour profiter de la nature. La ville est également réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux bâtiments anciens à découvrir. Le bien est implanté sur un terrain de 719 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et agréable pour se détendre et profiter du beau temps. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 128 m² offre un agencement fonctionnel avec fort potentiel : entrée 6m², salon/séjour 32m², cuisine neuve 8m²,salle de bain 6.50m² avec douche à l'italienne et 1 vasque, 3 chambres (11, 11.50, 10m²) 1 wc. Au sous-sol un appartement avec entrée indépendante comprenant 2 chambres (10 et 8m²) 1 cuisine équipée et 1 salle de douche avec 1 lavabo et wc. Un garage 49m². Portail sécurisé électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

138 500 € 936 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Cet immeuble récemment rénové avec goût, idéalement situé en centre-ville de Sainte-Foy-La-Grande, sur l’une des rues principales, comprend une boutique d’environ 36 m², une arrière-boutique avec WC, une cuisine aménagée, un espace extérieur exposé Sud disposant d’un petit bassin. Au premier étage, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage vous disposez de deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec WC. L’accès à la zone de vie d’environ 112 m2 peut se faire séparément de la rue ou par l’arrière-boutique. Il est également possible de les séparer. Ce bien confortable sans travaux possède des atouts pour les acheteurs potentiels qui souhaitent combiner projets professionnels et personnels. Points à noter : -Entrée séparée -Chauffage central électrique récent -Récemment rénovée -Deux cuisines -Une cour -Parquets -Deux compteurs électriques -Grande cave +/- 30 m2 de stockage DPE Magasin B et A DPE Logement D et A N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 554822 )

Loïc FERHANI - Capifrance

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc FERHANI - Capifrance 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

249 000 € 1 132 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Charmante Maison Familiale à Proximité des Commodités à Pugnac. Bienvenue dans cette spacieuse maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Pugnac. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard et cellier, lumineux séjour exposé sud avec vue sur le jardin, agréable poêle offrant une ambiance chaleureuse, cuisine aménagée et équipée menant à la salle à manger, belle salle de bain avec douche et baignoire Balnéo, WC indépendants. - À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres avec placard, bureau, et une pièce supplémentaire de 8m2. - Atout supplémentaire : Vaste salle de jeu pouvant servir de chambre, atelier ou bureau. Extérieur : - Terrasse carrelée idéale pour des moments ensoleillés et des barbecues, avec vue sur le jardin joliment arboré. - Garage avec porte automatique. Points forts : - Superficie habitable généreuse. - Salle de jeux polyvalente. - Baignoire Balnéo pour la détente. - Chambre parentale spacieuse. - Grand séjour et salon lumineux. - Situation géographique pratique. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus d'informations, visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850584)

Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(11 avis)

199 000 € 948 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 7 chambres

Salies-de-Béarn (64270)

Cette demeure typique se situe dans le centre-ville de Salies-de-Béarn. Elle est composée d'une maison de 5 pièces - 160 m2 - et d'un appartement T3 indépendant d'environ 50 m2. Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre avec salle d'eau et WC, une belle pièce séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée avec coin repas. Au premier étage, un bureau et 4 grandes chambres, toutes équipées de point d'eau, dont une avec un balcon et vue sur le Saleys. La maison a été partiellement rénovée : double vitrage, plancher du rez-de-chaussée, etc... L'appartement est un duplex avec une entrée indépendante. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, type véranda, et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover. Salies-de-Béarn est une ville thermale, avec golf, casino, tous commerces, située à moins d'une heure des plages basques et landaises et à une heure et demie des pistes de ski. Prix : 199.000 euros TTC - Honoraires : 9.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires, Mandat N° : 377744 Maison : DPE 259 : E / GES : 55 E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 Euros Appartement : DPE 814 : G / GES 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 et 3920 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377444SEC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE SAINT-FRONT

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par AGENCE SAINT-FRONT 30/03/2024

1 248 000 € 2 600 €/m²
Maison • 480 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 500 m²

Quinsac (24530)

10 MN DE BRANTOME. Superbe villa provençale moderne, 480m² habitables, avec piscine intérieure chauffée et nombreux garages de dépendances. La maison comprend une magnifique pièce de vie 125m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 grandes chambres, deux salles d'eau, WC. Buanderie, lingerie, cellier, etc... A l'étage : une mezzanine et une chambre. Chauffage au sol pompe à chaleur aérothermie + climatisation réversible système gainable. Grand garage carrelé + garages en sous-sol. Une superbe pièce accueillant la piscine + jacuzzi. Grand Patio extérieur avec vue sur la vallée. jardin clos, arboré de fruitiers. Truffière récente. Un Puits alimente en eau la maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale Chaplain - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascale Chaplain - efficity 17/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

118 000 € 513 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 574 m²

Nontron (24300)

24300 - LUSSAS ET NONTRONNEAU (10 minutes de Nontron) - ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES A RENOVER composé de 2 maisons mitoyennes, sur une parcelle de 1574m², Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces 2 maisons situées à 10 minutes de Nontron qui se composent ainsi: Pour la 1ère maison d'une surface de 180m² environ : Entrée donnant sur une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 40m² équipée d'une cheminée avec poêle à granulés neuf, un couloir nous mène à une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et un grand espace ouvert de 19m² environ + 1 salle de bain avec WC. La 2ème maison d'une surface de 50m² environ mitoyenne à la 1ère maison, avec une entrée indépendante, est composée au RDC d'une pièce de 26m² avec coin cuisine et 1 wc. Clim réversible. A l'étage, 2 belles chambres et 1 salle d'eau. Propositions non contractuelles de rénovation en photos. Non attenant à la maison mais juste en face , une parcelle de 100m² peut faire office de parking extérieur. Les + de ce bien : le secteur calme, la proximité avec la ville de Nontron et toutes ses commodités. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Madame CHAPLAIN Pascale par téléphone au 06.17.94.43.95 ou par mail sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Chaplain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°913059135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chevalier William - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Chevalier William - Dr House Immo 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

649 000 € 2 715 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans un cadre verdoyant et sans vis à vis je vous présente cette très belle longère qui bénéficie d'une rénovation complète et de qualité. Dés l'entrée cette maison vous propose de beaux volumes, l'entrée donne de part et d'autre sur le coin nuits et la pièce de vie. Une spacieuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutre de charpente et cheminée donnant en rez de jardin coté piscine, une grande cuisine de plus de 25 m² donnant sur une terrasse par une baie vitrée. Coté nuit Une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing, toujours sur le rdc 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc, séparé et une grande buanderie donnant sur le garage double. A l'étage, on trouve 2 belles chambres sous rampants, une salle d'eau et un bureau. En plus d'être d'une qualité exceptionnelle la rénovation à été réalisée avec beaucoup de gout par des professionnels. A l'extérieur sur une très jolie parcelle d'environ 5500 m² vous trouverez tout le confort qu'on attend d'une maison de ce standing et plus encore. Une jolie piscine avec un grand jacuzzi sur une belle terrasse d'été avec espace cuisine d'été et plein d'autre belles surprises pour passer d'agréables moments en famille. Très bon DPE car la cette jolie longère bénéficie d'une pompe a chaleur et d'un bel insert. Sur le terrain vous trouverez aussi une très belle serre en fer forgé au bord d'un bassin à poissons, différents aménagements pétanque, basket et coin enfant viennent ajouter au confort de l'ensemble. Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

(133 avis)

635 000 € 1 814 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 220 m²

Champagne-et-Fontaine (24320)

Une PRIEURE du 12ième siècle, entièrement rénovée!! L'environnement de cet ancien PRIEURÉ est parfaitement calme et invite à la sérénité. Datant du XIIème siècle, fondé en 1130, ce prieuré est une des premières églises de Dordogne. Plein d'histoire avec ses résidents royales comme le roi Richard Cœur de Lion et la sœur du Roi Louis XIII, des traces de l'église se trouvent encore aujourd'hui au sous-sol de ces bâtiments majestueux. Une occasion rare de trouver un ensemble de bâtiments imprégné d'histoire et en même temps entièrement rénové selon les règles d'art, tout en conservant les éléments et accents authentiques (planchers anciens, poutres apparentes, œil de bœuf, portes etc). Cette propriété de 350 m2, avec son aspect de ferme de maître à l'extérieur, déploie toute sa richesse et sa grandeur à l'intérieur. L'accès à la demeure se fait par un portail sur une cour gravillonnée. En bordure nord de cette cour se dresse une ancienne étable en pierre de 18/6 m, qui forme un rectangle parfait avec le bâtiment principal. Une autre grange indépendante avec une toiture neuve (à restaurer, 8/5 m, un grand four à pain et une ancienne forge) se trouve à l'arrière. Le jardin de 8.200 m2 en pelouse, plein sud, avec une piscine chauffée (10/5 m), mène jusqu'à la rivière Lizonne qui borde cette propriété, à couper le souffle!! La propriété consiste d'une maison principale avec deux salons spacieux et lumineux avec cheminées, une cuisine complètement aménagées et équipées, 4 grandes chambres chaque avec sa salle de bains en suite, un bel escalier en colimaçon, un grand balcon type monastère avec des vues superbes sur la nature omniprésente et un gîte avec séjour/cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau (entrée et terrasse indépendente). Cette propriété de prestige est la maison idéale pour une grande famille, plein de convivialité, mais aussi bien parfaite pour recevoir des amis ou des hôtes dans une région « bien à vivre ». A 9 min de Villebois-Lavalette avec toutes les commerces et à 35 minutes de la gare d' Angoulême.

FCI Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par FCI Immobilier 25/01/2023 - mise à jour 25/09/2024

98 000 € 445 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Ribérac (24600)

Nous vous présentons à la vente cet immeuble situé en plein coeur de Ribérac en Dordogne. Celui-ci comprend : Au rez-de-chaussée - Un espace commercial vide d'environ 90 m2 avec salle d'eau et WC. Emplacement très recherché. À l'étage : - Une habitation sur 2 niveaux comprenant 4 chambres, cuisine, salon, séjour, WC, salle d'eau. Terrasse. Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir. Chauffage avec pompe à chaleur. Tout à l'égout.Idéal pour un nouveau projet de vie ou de création d'activité de commerce. Pour plus de renseignements, contactez notre agence ! Nous serons ravis de vous conseiller et de vous aviser des potentialités de cette opportunité ! 06 32 33 21 49

Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

183 000 € 1 307 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 232 m²

Agen (47000)

PRODUIT RARE A AGEN maison en pierre sur 3 niveaux, quartier ermitage très proche du canal. Composée d'un séjour, cuisine , véranda, 5 chambres, un bureau, cave, garage, jardinet. A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée comprenant : - Entrée de 6m², salon/salle à manger de 20 m²,cuisine de 16 m², 1 chambre de 11 m² et un bureau de 8m², une véranda de 12m² et 1 wc. A l'étage : - 4 grande chambres de 12, 13, 14 et 15m². - 1 Salle de bain + WC 5m². Grand grenier. En sous sol cave 3 pièces pour stockages de 15, 20 et 24 m² avec eau et électricité. Un garage et un petit jardinet complète le bien. Chauffage au gaz de ville. Climatisation réversible. Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière 1804 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

IMMOBILIER DU CENTRE

(9 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 15/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(9 avis)

315 000 € 1 313 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 414 m²

La Réole (33190)

REOLAIS A 5 Kms de La Réole, maison ancienne rénovée d'environ 240 M2 habitables avec diverses dépendances et jardin clos. La maison girondine élevée sur deux niveaux comprend une belle entrée, une cuisine meublée avec poêle à bois et un espace salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, un débarras et une pièce. Un bel escalier en pierres dessert au 1er étage, un palier, une chambre avec dressing et salle de bains-wc et une chambre avec dressing et salle d'eau-wc, un grenier. Au 2ème étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau-wc. Ce bien dispose également de diverses dépendances. Une grange-étable de 90 M2 avec crèches et étage de 115 M2, un garage de 75 M2 et une dépendance à office d'atelier salle de loisirs de 45 M2. Le tout sur une parcelle de 6414 M2. Chauffage par poêle à bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2749LR PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(20 avis)

673 920 € 2 407 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 6 563 m²

Casteljaloux (47700)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous fait découvrir cette ancienne abbaye en pierre de plus de 280m2 habitables sur un parc arboré et paysagé d'une superficie de 6563m2. Vous serez conquis par ce lieu atypique du XVIe siècle, chargé d'histoire qui a bénéficié d'une rénovation globale vous offrant tout le confort. Grâce à l'environnement privilégié de la propriété et sa proximité avec la ville touristique de Casteljaloux, vous pourrez facilement envisager une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un échange pour un bien contemporain dans la région pourra être étudié par les vendeurs. Au RdC, un spacieux hall d'entrée vous conduira vers un vaste salon avec sa cheminée Polyflam, offrant une belle luminosité, en enfilade une salle à manger avec son poêle à bois. La cuisine moderne et équipée suivie d'une arrière-cuisine, vous donne un accès direct sur la splendide terrasse couverte ornée de poutres anciennes et commune au salon. Un espace lingerie séparé avec ses grands placards de rangement, donnant sur une seconde grande pièce annexe avec une entrée indépendante pourrait aisément devenir un studio. Au 1er étage, vous trouverez une grande suite parentale avec son important dressing et sa salle d'eau. Depuis celle-ci vous accéderez directement sur le balcon couvert en bois composite qui surplombe la terrasse du rdc et parcourant de part et d'autre la maison englobant deux autres chambres. Une grande salle de bain avec sa baignoire biplace, un confortable bureau avec un poêle à bois, un charmant salon mansardé avec une belle hauteur sous plafond et de grands vitrages apportant une belle luminosité complètent ce niveau. La propriété entièrement clôturée avec sa piscine au sel de 9,5m*'8m et son abri automatique, ses deux entrées gravillonnées avec leur portail électrique respectifs sont bordées de rosiers. Les espaces extérieurs sont entièrement arborés de massifs floraux, d'essences d'arbres différentes dont des arbres fruitiers et ses multiples potagers (arrosage extérieur automatique avec l'eau du puit). Plusieurs dépendances au nombre de 5 (dont un chalet en bois) sont utilisées pour le stockage du bois et des outils pour l'entretien de la propriété, offrent aussi d'autres possibilités d'aménagement. 2 garages couverts. La propriété est raccordée à la fibre . Chauffage central au fuel, double vitrage, panneaux solaires, système d'alarme, portail électrique avec interphone, moustiquaires aux fenêtres. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2798.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

449 000 € 1 903 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nérac (47600)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Nérac. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre 236 m² de surface habitable. 4 chambres, une cuisine américaine équipée, une piscine en forme de nid d'abeille et un jardin de 1500 m². Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes. Éligible à la fibre.

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