Superimmo

- Sextant France & International

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 31/10/2024

195 000 € 886 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
Sigoulès

A 5mns des commerces de Sigoulès, et 15km de Bergerac, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1840, maison de hameau au charme indéniable qui a conservé ses éléments d'origine offrant une véritable ambiance d'authenticité. Le bien se compose de la manière suivante: - Cuisine ouverte sur salon (50m2), espace idéal pour profiter des moments conviviaux - 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau offrant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. - Pièce de vie lumineuse de 70m2 avec plafond cathédral, pierre exposées, mezzanine et anciennes crèches ajoutant une touche de caractère unique. - 1 cellier avec coin buanderie - 1 garage attenant de 21 m2 avec ancien four à pain - 2 emplacements pour véhicules - Parcelle de 560m2 exposition Sud Ouest composée de rosiers, un magnolia, un figuier et quelques noyers à l'arrière. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée. Notez qu'il serait possible de diviser la maison en 2 parties distinctes offrant ainsi 3 chambres dans la première moitié et 2 chambres dans la seconde ce qui permettrait de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien. A ne pas manquer! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22169

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Abafim

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/07/2024

Proposée par Abafim 26/02/2024 - mise à jour 16/07/2024

486 000 € 2 113 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres

Ger (64530)

A 40 minutes au Sud de Pau, au coeur d'un charmant village, cette maison de Maître de 230 m² superbement rénovée, vous propose 7 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une cave, 2 dressings, une salle d'eau, une terrasse, 2 dépendances, sur un jardin arboré de 1300 m² avec vue montagnes. Riche de son passé, cette maison de Maître a gardé son caractère authentique par sa parfaite rénovation : plafonds, parquets, décoration, cheminées en marbre, charpente apparente, ce qui lui vaut d'être classée au patrimoine remarquable de la commune. Le hall d'entrée de 14 m² dessert une cuisine parfaitement équipée 20 m² ainsi que son coin repas. Dans le prolongement, une partie est réservée au rangement pour les besoins de la cuisine. Tout à coté, un escalier donne accès à la cave et la buanderie où sont installés la chaudière, le ballon d'eau chaude et partie cave à vins. Revenons dans l'entrée qui dessert une vaste salle à manger de (83 m²) chauffée par un magnifique poêle de masse italien à bois qui assure le chauffage pendant 12 heures. Dans le prolongement un salon de 28 m² avec son poêle à bois permettra de vous détendre grâce à un accès direct sur le parc et la vue sur les montagnes. Une salle d'eau, des toilettes, un dressing complète ce rez de chaussée. Depuis le hall d'entrée, nous empruntons un bel escalier en bois pour rejoindre le palier ainsi qu'un couloir de 15 m² qui dessert 4 chambres de (15 m², 14 m², 13 m² et 14 m²) puis un dressing de 6 m² communiquant avec la chambre avec accès direct à une magnifique terrasse où vous pourrez admirer le parc et nos belles montagnes. Un espace reste libre avec les arrivées pour création d'une salle salle d’eau sur le couloir. Toutes ces pièces sont équipées par ces magnifiques radiateurs en fonte qui diffusent le chauffage. Nous empruntons de nouveau l'escalier pour accéder au second étage qui mène à "un palier-salon-bibliothèque" de 16 m² où on peut admirer la magnifique charpente. Le couloir de 12 m² dessert un wc, et 3 chambres de 9 m², 9 m² et 12 m² avec vue montagnes. A l'extérieur, des dépendances (vraisemblablement les anciennes écuries) de 90 m² seront facilement aménageables. Le parc est clôturé, arboré et paysagé, à l'abri des regards, contribuera à une jouissance paisible . Au fond du parc une seconde dépendance 120 m² n'attend qu'à être aménagée au gré de vos besoins. Cette propriété est reliée au tout à l'égout. La toiture en ardoises est en très excellent état. L'isolation en matériaux éco-responsable (laine de bois) Toutes les huisseries sont en double vitrage. Vous serez séduits par le charme, le caractère et l'authenticité de cette propriété, rare par sa position géographique. Demeure classée en C grâce à son double vitrage, sa parfaite isolation, son chauffage au sol, ses panneaux solaires pour la production d'eau chaude, aspiration centralisée Vmc double flux, font de cette demeure une parfaite communion de charme historique et de modernité. Plusieurs projets peuvent être envisagés (grande famille, ou chambres d'hôtes, gîte...) Vous serez à proximité de toutes commodités, à 1 heure 30 de Biarritz, une heure des stations de ski, 30 minutes d'un aéroport, 15 minutes d'une entrée d'autoroute et 20 minutes d'un golf.

Human Immobilier Prigonrieux

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 11/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

498 750 € 2 168 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 330 m²

Prigonrieux (24130)

Dans un quartier calme, sur les hauteurs de Prigonrieux, proche commerces et écoles, grand plain pied familial rénové avec goût, offrant 6 chambres, 3 salles d'eau, pièces à vivre et cuisine spacieuses, terrasses, spa, garage non attenant, allée et parking goudronnés, le tout sur un beau jardin paysagé d'environ 5000 m² TAE, PAC.

Human Immobilier Tartas

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/07/2024

Proposée par Human Immobilier Tartas 18/05/2024 - mise à jour 09/07/2024

369 250 € 1 363 €/m²
Maison • 271 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 639 m²

Tartas (40400)

Entre Dax et Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de maître et son extérieur paysagé. Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant 5 chambres dont 2 suites parentales et d'une spacieuse pièce de vie. Ses dépendances, ses garages avec panneaux photovolquaïques et sa piscine finiront par vous séduire.

Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS 01/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

490 000 € 1 782 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 289 m²

Pau (64000)

A 15mn de Pau spacieuse maison atypique mélant ancien et moderne entièrement rénovée par un architecte. Beaucoup de cachet ! Bien soignée, l'ambiance y est chaleureuse, ses agencements sont bien pensés. La pièce de vie se compose d' un salon/salle manger avec pôele en lien avec une grande cuisine équipée très lumineuse idéale pour une grande famille et ses repas aminés. La maison offre 6 chambres avec rangements, 3 salles d'eau et une salle de bain. Les avantages : un chalet de plus de 18m2, une grande pergola et un terrain piscinable. Les bonus : un grand garage fermé pour 2 voitures et 4 places de stationnement extérieurs. Très beau produit... Plus qu'à poser ses valises et la décoration Contactez Sylvie DUASO au 06 85 47 64 82, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur (réf. 85002113582) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sylvie Vandenbosch - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sylvie Vandenbosch - iad 04/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

463 500 € 1 520 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 077 m²

Nontron (24300)

iad France - Sylvie Vandenbosch (06 47 96 48 95) vous propose : Il est là, au pied de la ville, ce superbe moulin du XVIIème, protégé des regards par une nature généreuse sur une superficie d'environ 8000 m² que le Bandiat, rivière calme, sublime. Cette bâtisse, d'un charme incontestable offre ses 305 m², qui ne pourront que vous séduire tant l'ancien avec ses poutres, son parquet d'origine, ses hauteurs sous plafond, les dimensions des pièces en font un espace de vie atypique, extraordinaire, une invitation assurée au calme, au partage entre amis, à l'émerveillement devant cette 'floraison' abondante et sa piscine 6x12, tout aussi majestueuse. Une véranda au rez-de-chaussée assure un échange permanent avec cet environnement immédiat arboré et fleuri prolongé d'une cuisine aménagée et d'un atelier, libre d'aménagement. Une chambre avec sa salle de bains complète ce rez-de-chaussée. L'étage raconte tout ce passé chic et authentique, avec ses 3 chambres de style anglo-normand, 2 salles d'eau, 2 WC, et une grande pièce qui n'attend que votre imagination pour lui donner vie. Cette visite ne pourra que vous animer et vous transporter dans un futur apaisant, avec pourtant la ville, Nontron, proche, et toutes ses commodités, son histoire, sa culture, ses entreprises de luxe telles Hermès, et sa coutellerie qui fabrique le plus vieux couteau de France. Ce domaine pourrait encore évoluer, ultérieurement, avec l'acquisition possible d'un gîte rénové de 160 m² environ, qu'amis ou vacanciers potentiels se disputeraient assurément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch EI (ID 71750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie DEVAUX - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie DEVAUX - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 1 872 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Front-d'Alemps (24460)

Située sur la commune de Saint-Front-d'Alemps (24460), à environ 30 mn de PERIGUEUX, ce charmant corps de ferme bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique du Nord Périgord avec pour unique voisin une exploitation agricole ayant cessé toute activité! Cette propriété est composée d'une maison d'habitation rénovée + une maison actuellement louée assurant ainsi un revenu locatif + des bâtiments annexes tels que granges, anciennes étables + petite maison à rénover + garages. La maison rénovée d'environ 110 m² dispose: - au rez-de-chaussée: séjour, cuisine avec cheminée (poêle à bois), 1 chambre, salle d'eau, wc et cave; - à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et accès aux combles aménageables. La maison louée d'environ 85 m² comprend: séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc et garages. Ce bel ensemble immobilier en pierre vous est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 6000 m² avec possibilité d'acquérir plus de surface ou des parcelles boisées. Beau potentiel à exploiter selon vos besoins! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

254 400 € 918 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 128 m²

Cabara (33420)

Fort potentiel pour cette bâtisse en pierre avec vue exceptionnelle sur la Dordogne. Lumineuse, au calme, elle est composée d'une cuisine, plusieurs salons, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec de nombreuses dépendances, garage. Travaux à prévoir.

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

680 000 € 2 646 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Sadirac (33670)

Sadirac - Alexandre CARTEAU, conseiller SAFTI spécialiste de la rive droite de Bordeaux vous propose en exclusivité cette jolie villa de 257 m² habitable sur une parcelle clôturée de 1500 m² et située dans un quartier calme de la commune. La villa de 2006 comprend en rez-de-chaussée: - une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée-insert à double foyer, cuisine équipée semi-ouverte, cellier. - chambre parentale avec dressing et salle de bain - 3 chambres supplémentaires avec placards - salle de bain - buanderie - grand garage attenant (33 m²) A l'étage, 77 m² organisés en une grande pièce ouverte ( salle de sport/jeux, billard, espace télétravail) et 2 pièces de rangement (possibilité chambre avec salle d'eau). A l'extérieur, bel espace piscine avec grandes terrasses, piscine 11x5 m chauffée, local technique. grand espace de stationnement, atelier, portail motorisé. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 06/06/2024

341 000 € 1 409 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Libourne (33500)

20 mn de Libourne Ensembles de 2 maisons en pierres Une partie basse composée d'une entrée, une très grande pièce vie avec séjour et cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage : 3 pièces mansardées. Terrasse et jardinet 2 -ème maison offrant au rdc : entrée, cuisiné équipée ouverte sur une salle à manger, un très grand séjour, un salon avec cheminée, un wc . A l'étage : palier, une très grande chambre et une salle de bains Au 2 ème : palier, une très grande chambre, un bureau De nombreux dépendances et un garage. Le tout sur une parcelle de 980 m²env.

Cécile Bazerque - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Cécile Bazerque - iad 26/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(40 avis)

467 000 € 1 839 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 900 m²

Rivière-Saas-et-Gourby (40180)

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITE - Propriété composée d'une maison T7, d'un T2 et d'un T1 sur terrain piscinable de 1 900 m2 à RIVIERE SAAS ET GOURBY... Idéal pour une grande famille, un projet locatif et/ou professionnel... Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partenariat entre confrères ! Découvrez, dans un 1er temps, cette belle maison de plain-pied T7 de 183 m2 à la décoration soignée, qui s'ouvre sur une entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé suivie d'une cuisine intégralement équipée, pour un total de 70 m2, le tout donnant sur un grand patio de 35 m2 avec pergola. Six chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux WC complètent cette maison principale aux belles prestations et à l'excellent DPE C/A. Par ailleurs, en bout de parcelle, un T2 de 44 m2 et un T1 de 27 m2, chacun avec terrasse et jardin indépendants, permettent de bénéficier d'un rapport locatif intéressant. Seul le T2 est actuellement loué en bail nu pour 650 € CC , le T1 et la maison sont vendus libres de toute occupation. La configuration de la maison et des dépendances permet d'envisager l'accès indépendant à un cabinet professionnel et/ou un projet locatif ou touristique (gite, chambre d'hôtes). Prestations de qualité : double vitrage alu, volets roulants centralisés, pompe à chaleur et climatisation, cheminée avec insert, cuisine de qualité, décoration soignée. Grand parking. Terrain plat. Abri de jardin et Cabane. Tout à l'égout. Fibre optique. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

585 200 € 2 672 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 27 000 m²

Limeuil (24510)

Ferme périgourdine, autour d'une cour avec plusieurs dépendances. Située dans un environnement agréable et très calme, non loin d'un joli village périgourdin sur un terrain d'environ 2,7 ha. Maison d'habitation (219 m² env.) avec double vitrage et en deux niveaux. Rez de chaussée ; Véranda (18m² environ), salon (23m² env.), cuisine (8m² environ), débarras, salle-à-manger (21m² environ), WC, chambre (12m² environ), salle d'eau avec bidet, chambre (17m² environ). A l'étage une appartement indépendant ; séjour (36m² environ), cuisine (13m² environ), chambre (12m² environ), salle d'eau, WC, dressing, grenier. Deuxième étage ; grenier avec chambre (31m² environ). Chauffage centrale au gaz. Fosse septique, fibre, citerne d'eau (convention avec pompe). Dépendances ; Grange en trois parties (106m² environ), séchoir a tabac (87m² environ) avec cave , (35m² environ), séchoir a tabac (78m² environ), hangar avec étage (164m² environ), poulailler. Prix : 585 200 Euros * Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 560 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Karine DEVIERS - CIMM IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

889 000 € 3 865 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A vendre belle maison en pierre prés de Sarlat EXCLUSIVITE CIMM ! Découvrez cette magnifique maison en pierre, située au calme tout en étant à proximité de Sarlat. Ce bien allie le charme de la pierre avec un intérieur moderne et raffiné. Caractéristiques: ** superficie** spacieuse et lumineuse , idéale pour une famille avec son grand séjour et sa cuisine familiale et ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et entrée indépendante, un grand bureau , un 2nd espace cuisine, une buanderie, une cave et une dépendance à usage de garage. Le petit + : un jardin jardin d'hiver. **intérieur moderne ** profitez d'un espace de vie contemporain avec sa cheminée. **terrasse ensoleillée** Détendez vous sur la belle terrasse, parfaite pour vos repas en plain air. *piscine**Un atout majeur pour profiter des journées estivales en toute sérénité. ** un grand terrain** un espace de 10286 m² entièrement clos et arboré de fruitiers. Cette maison est un véritable havre de paix offrant confort et convivialité, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite contacez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 06/12/2023 - mise à jour 18/10/2024

108 500 € 450 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 3 chambres

Badefols-d'Ans (24390)

Située au coeur d'un joli village en Périgord, cette maison en pierre aux beaux volumes est idéal pour un investissement. Pouvant être transformée, cette batisse vous offrira 2 logements et un local. Petits commerces de proximités, centre de loisirs et transport scolaire. Raccordée au tout-à-l'égout.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

514 800 € 2 451 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Située dans un cadre enchanteur, cette somptueuse maison d'architecte offre un mélange parfait entre modernité, confort et sérénité. Avec ses 7000m2 de terrain, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique à couper le souffle. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement pour toute la famille. Une cuisine exceptionnellement grande et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un salon chaleureux agrémenté d'un insert, créant une atmosphère cosy et invitante. Une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. Une piscine de 8x4 mètres, oasis de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Une buanderie pratique, facilitant les tâches domestiques. Un vaste sous-sol comprenant cave et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de réaliser des projets créatifs ou locatif puisque un grand studio s'y trouve. .Aucun travaux à prévoir : cette maison est avec une alarme a été conçue avec soin et ne demande qu'à être appréciée dès votre emménagement.Une Opportunité Exceptionnelle :Cette maison d'exception incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre un mode de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie confort, style et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception. Prix honoraires inclus :514 800 € Prix honoraires exclus :495000 € Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidementa visiter rapidementAnnonce proposée par un agent commercial Located in an enchanting setting, this sumptuous architect-designed house offers a perfect blend of modernity, comfort and serenity. With its 7000m2 of land, it benefits from absolute calm and a breathtaking panoramic view.Main Features :4 spacious bedrooms, including one on the ground floor, offering layout flexibility for the whole family. An exceptionally large and bright kitchen, ideal for lovers of gastronomy and conviviality. A warm living room decorated with an insert, creating a cozy and inviting atmosphere. A heat pump, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year, while respecting the environment. A functional office, perfect for teleworking or professional needs. An 8x4 meter swimming pool, an oasis of relaxation and refreshment on hot summer days. A practical laundry room, making domestic tasks easier. A large basement including cellar and workshop, offering additional storage space and the possibility of carrying out creative or rental projects since there is a large flat there.with un big bed room the house has an alarm . .No work required: this house has been designed with care and just needs to be appreciated as soon as you move in. An Exceptional Opportunity: This exceptional house embodies the perfect marriage between contemporary elegance and functionality. Nestled in an idyllic setting, it offers a privileged lifestyle, where every detail has been thought of for your well-being. Don't miss this unique opportunity to own a property that combines comfort, style and tranquility. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by the undeniable charm of this exceptional residence. Fees included: €514,800 Fees excluded: €495,000 Fees of 4% including tax payable by the purchaser Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: .fr'.Advertised by a commercial agent to visit quicklyto visit quicklyAdvertised by a commercial agent Information about the property - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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