Ventes immobilières en viager en Aquitaine

Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure du XVIIe siècle, soigneusement préservée pour conserver toute son authenticité. Nichée dans un village paisible à moins de 10 minutes des commodités, cette maison incarne l'élégance et le raffinement d’une autre époque, tout en offrant le confort moderne. Sur une magnifique parcelle de 7813 m², le terrain plat, arboré et fleuri, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Les dépendances, dont une vaste de 200 m² et une seconde de 45 m² (anciennes écuries avec trois box), apportent à la propriété un cachet unique. Vous serez également séduit par la cour spacieuse, le portail électrique, la terrasse abritée pouvant faire office d’abri pour voitures, ainsi qu’un puit authentique qui complète cet ensemble enchanteur. À l’intérieur, l’âme des lieux se révèle à travers des volumes généreux et des matériaux nobles : escaliers en chêne massif, sols en tomettes, parquets anciens et cheminées ouvertes. La maison s’étend sur trois niveaux pour un total de 274 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 30 m², d’un séjour de 30 m² également, d’un bureau intime de 8 m², d’une buanderie et d’une cuisine de 17,5 m² équipée d’un poêle à bois et d’une cuisinière à bois, ajoutant une touche chaleureuse à l’ensemble. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau, deux WC, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune d’environ 20 m², où le charme opère à chaque instant. Le dernier niveau dévoile un superbe salon aménagé de 30 m² dans les combles, ainsi qu’une quatrième chambre intime de 12 m². Cette propriété, desservie par l’assainissement collectif et dotée d’un chauffage au fioul en parfait état, incarne l’alliance parfaite entre le passé et le présent. Aucun détail n'a été laissé au hasard, et l'ensemble peut être vendu meublé pour un emménagement immédiat. Coup de cœur garanti pour les amateurs de demeures de caractère. Taxe foncière : 900 €. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918 - SAFTI – MORLANS Mickaël, Conseiller indépendant