49 000 €
613 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 880 m²
Maison, 80 m²
119 990 €
1 053 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 484 m²
À visiter avec l'agence DUCLAUX IMMO,
Saint-Illide (28Km d'Aurillac), proche école et épicerie, maison individuelle sur trois niveaux d'une surface habitable de 115 m2 environ avec des grandes dépendances.
La maison se compose :
En-rez-de jardin : une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec accès à une grande véranda, une chambre et une chaufferie.
En demi-palier : une salle d'eau avec un WC.
À l'étage : trois belles chambres et un grenier.
Au sous-sol : une cave et deux pièces servant de stockage.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par un poêle à bois.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Plusieurs dépendances en bon état complètent le bien :
- un dépôt de 95 m2
- un atelier bois sur deux niveaux (2 x 55m2)
- quatre abris de jardin
Le terrain de 1 480 m2 environ est plat et bien entretenu (différents arbres fruitiers).
Le bien est en bon état, mais nécessite des travaux de rafraîchissements.
Taxe foncière : 770 €
Pour plus d'informations où organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)
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31 800 €
202 €/m²
Maison • 157,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²
Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre, couverte de lauze, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour avec cantou, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de combles aménageables et isolés, d'un appentis et d'une cour. Un jardin d'environ 380 m², non attenant, vient parfaire l'ensemble de la propriété.
La maison bénéficie d'une belle construction en pierre, avec des fenêtres en double vitrage PVC. Toutefois, des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment au niveau des planchers, de l'électricité, de l'isolation, d'un rafraîchissement général et de l'assainissement individuel.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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99 500 €
516 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 585 m²
A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Charmante maison divisée en plusieurs parties d'une surface totale de 193m² habitables composée d'une habitation principale, et d'une autre habitation indépendante qui a eu été loué en gîté sur 2585 m² de terrain Vous êtes à la recherche d'une maison au calme, j'ai ce qu'il vous faut sur le secteur de PUEZAC commune de TEISSIERES DE CORNET : Sur la partie droite de la maison se trouve une dépendance qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon/séjour et à l'étage d'une petite chambre. La dépendance est reliée par un couloir à la maison principale, se composant en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte. Vous serez charmés par le charme de l'ancien qu'offre cette pièce avec son cantou et sa souillarde ! Au premier étage il y a deux chambres, 2 salles de bains et un toilette indépendant. Au deuxième étage se trouve deux grandes chambres avec placards. Le tout sur une parcelle de 2585m² de terrain faisant le tour de la maison avec une surface habitable de 193m². Sur le terrain vous trouverez un ancien pigeonnier pouvant être réhabiliter. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter sur le 04 71 63 21 49 / 28, Avenue de la République, 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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116 600 €
801 €/m²
Maison • 145,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 032 m²
Située en impasse, venez découvrir le charme de cette maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cantou et souillarde, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage une grand pièce aménageable laissant apparaître la charpente, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le bien comprend également une cave, une buanderie et un garage indépendant.
Le jardin un écrin de verdure d'environ 2032 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs pour diner en famille.
Beaux volumes.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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108 800 €
1 180 €/m²
Appartement • 92,22 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, en ville basse, un appartement de type T4 de 92 m² comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Rafraichissements à prévoir. Chauffage collectif fuel. Avec une cave. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2261.08 euros.
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162 000 €
900 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²
Immobilier Murat vous propose une maison de caractère à reprendre : Cinq chambres, bureau, Deux salles de bains, Trois wc, cuisine, salon/séjour de 55 m² avec cheminée rare/ insert, sol en grès d'Artois, anciennes boiseries et Alcoves. Cave voutée, Garage, Terrasse, Chauffage central Granulé avec silo/Aspiration. Jardin clos de 300 m²(+100m² clos en face non attenant idéal potager). Couverture en bon état Lauze, Idéal maison de Famille avec beaucoup de charme. Transaxia : Marc Descheemaker : 04.22.51.00.59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur: "".
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129 900 €
1 584 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement proche hyper centre, avenue de la République à Aurillac, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce joli appartement traversant de 82 m2 avec 2 chambres. Situé au 1 er étage dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec de très faibles charges (30€ par an), vous pourrez profiter des commodités du centre-ville à proximité. - Descriptif : Une entrée avec un grand placard (2 m2), une grande pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte avec un mange debout, salon/salle à manger, 2 chambres (12,15 m2 et 11,82 m2), une salle de bain de 5,28 m2 (avec douche, baignoire et meuble vasque), et un wc séparé. - Les équipements : Chauffage avec pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, revêtements de sols en parquets stratifiés et carrelage pour la salle de bain, fibre optique, interphone, balcon. Votre interlocuteur : Romain ESPARGILIERE Agence monbienvendu 47 avenue Charles de Gaulle 15000 Aurillac agent commercial indépendant rsac 932 512 957 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds)
Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932512957
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65 000 €
915 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²
Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive la Gaillarde, et à moins de 1h des pistes de ski.
Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparés. Poêle à granules et radiateurs électrique, double vitrage des années 80, isolation des murs extérieurs, et tout à l'égout. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, d'un grand garage pour stationner en toute commodité, ainsi qu'un jardin privé de 330m² environ où profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'une habitation pratique, pour une résidence principale ou secondaire, une occasion à ne pas manquer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant
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198 000 €
995 €/m²
Maison • 199 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 273 m²
Magnifique maison en pierre avec pigeonnier située dans un hameau sans vis-à-vis avec de magnifiques volumes, son cantou et sa souillarde. La maison principale offre trois chambres et la dépendance attenante est à rénover pour de l'habitation. Un charme incroyable ainsi qu'un potentiel rare sur un superbe parc arboré A visiter
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217 000 €
2 170 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Jolie maison 18ème rénovée dans les années 1980 par architecte, située dans un petit hameau, au calme absolu en pleine campagne !
Un chemin pédestre qui longe cette maison amène au lac d'Enchanet, au Pont du Rouffet.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un cantou et une belle souillarde, des tomettes au sol, une petite cuisine fermée, des placards et des toilettes ; à l'étage 2 belles chambres plus une petite dans la tour, une salle de bain, wc.
Un garage attenant à la maison (qui pourrait être transformé en suite parentale) et une buanderie complètent cette maison.
L'assainissement est en bon état mais à mettre aux normes.
Chauffage au gaz avec une citerne enterrée.
Impôts fonciers 800 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 573512 )
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350 500 €
1 667 €/m²
Maison • 210,27 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²
Emsemble immobilier dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de maître de 140 m², alliant authenticité et confort. Avec ses beaux volumes et son salon chaleureux avec cantou et souillarde, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau et 1 salle de bain Grand salon avec cantou, idéal pour des moments en famille Cuisine conviviale et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur séjour Grenier de 70 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire Une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une deuxieme maison de 70m² à terminer de rénover représente une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou autres. Elle se compose de : 3 belles chambres 2 salles d'eau modernes 1 salon lumineux dans une véranda offrant une belle luminosité tout au long de la journée L'ensemble repose sur un terrain de 2000 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes). À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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123 990 €
800 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres
SAINT-MARTIN-VALMEROUX, proche commerces et école, agréable maison individuelle sur troix niveaux d'une surface habitable de 155 m2 avec vue dégagée.
Elle se compose :
- En rez-de-jardin : d'un grand salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés.
- A l'étage : de trois chambres dont deux avec un espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparés.
- Au sous-sol : d'un garage avec une buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un cellier.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Le terrain de 3.040 m2 possède une dépendance.
Taxe foncière : 1.300 euros.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)
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158 000 €
1 033 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²
A la campagne au cœur d'un petit village dans un cadre calme et proche de la nature avec vue dégagée proche de Saint-Flour et A75, venez découvrir sans plus tarder ,sur un parcelle de 249m2 cette jolie maison en pierre entièrement rénovée ,
Composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre et une grande buanderie. L'étage vous trouverez trois chambres, un coin lecture, une belle salle de bains et un WC indépendant. l'accès au grenier se fait par un escalier, vous y trouverez des combles aménagés, un espace idéal pour rangement.
Le tout agrémenté d'un joli jardin clos.
En complément une parcelle de 78 m2 sert de place de parking.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Chauffage central au fuel avec cuisinière à bois ainsi qu'une cheminée dans la pièce à vivre .
fenêtre double vitrage pvc .
tout à l'égout
Vous rêvez d'une maison familiale avec confort,
cette maison coup de cœur est faite pour vous !
Alors n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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67 000 €
838 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 719 m²
Pour amoureux de nature et de tranquillité, cet ensemble de bâtis, maison en pierre de construction traditionnelle, four à pain, "grangette" est implanté sur la commune de Saint -Clément à 35mn d'Aurillac, 15 de Vic-Sur-Cère, 30 du Lioran,15 de Raulhac et 15 de Pailherols.
La maison à rénover entièrement, se compose au rez de chaussée d'une pièce voutée avec cantou et ancien cellier, d'un local en dur attenant sur un côté de l'habitation, l'escalier en pierres permet l'accès au 1er niveau qui propose, 1 pièce salle de bain avec WC, 2 pièces pour chambres avec pour particularité un deuxième cantou à l'étage. Les combles sont aménageables.
Le four à pain et son espace remise au dessus, la "grangette" sur 2 niveaux (étable/ grange), les parcelles (non attenantes) à toute proximité d'un total de plus de 6500 m2 avec une source, viennent étoffer cet ensemble.
Avec un budget conséquent de travaux à prévoir pour l'habitation, cet ensemble dans son cadre naturel a de réels atouts et possède beaucoup de "charme".
Pour amoureux de faune et de flore...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306 - SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant
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