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Virginie BESSON - Expertimo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Virginie BESSON - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

116 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 47,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FD BERTHELOT CHAMBRE DE COMMERCE - PROCHE CHAMALIÈRES APPARTEMENT T2 47 M2 GRAND BALCON 9 M2 - GARAGE FERMÉ - CAVE PIÈCE DE VIE 25 M2 AVEC CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE LUMINEUX ET FONCTIONNEL - À RAFRAÎCHIR Découvrez cet appartement idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, à la limite de Chamalières, dans un quartier avec commerces de proximité et transports. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et séjour, et une chambre de 10 m 2, les deux donnant sur un balcon filant de 9m2 au calme à l'arrière de la résidence. Un rafraîchissement général est à prévoir. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! À découvrir absolument ! Quote-part annuelle des charges: 1900 € soit 160 €/mois incluant Chauffage, Eau-Chaude, Eau-Froide, Entretien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 124 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

(4 avis)

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Opportunité à Saisir : appartement Cosy de 30m² au Mont-Dore !! Découvrez ce bien situé au cOEur de la station thermale du Mont-Dore. Idéal pour les amateurs de montagne et de randonnées, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au calme. Bénéficiant d'un emplacement central, vous serez à proximité des commerces locaux et des activités de la station. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, idéal pour préparer de délicieux repas après une journée en plein air. En quête d'un cocon au Mont-Dore, ne tardez pas à visiter ce bien, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Vendu meublé et équipé, au sein d'une petite copropriété de 11 lots, sont inclus dans les charges, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leila Margaria - EI(ID 83180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ELYSE AVENUE 27/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

75 900 € 735 €/m²
Maison • 103,25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²

Domérat (03410)

Maison située sur Couraud commune de Domérat sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon salle à manger, salle d'eau, wc indépendant et une terrasse A l'étage une chambre, une salle de bain. Terrain d'environ 133 m² . Chauffage individuel gaz Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

API IMMOBILIER BRIOUDE

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

24 000 € 320 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 472 m²

Apchat (63420)

Maison en pierre de 75 m2 habitables composée : d'une cuisine, un salon, chambre, salle d'eau, wc, cave, cellier, et appentis. Travaux de renovation à prévoir : éléctricité, isolation, chauffage, fosse septique .... Terrain de 472 m2 clos. Cette annonce vous est proposée par DURAND Rémi - EI - NoRSAC: 981 554 074, Enregistré à de LE PUY EN VELAY

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KW ARVERN 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(298 avis)

124 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 35,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

À VENDRE, Quartier DOLET Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne de tramway, découvrez ce beau T2 très lumineux, avec une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'appartement est vendu loué et équipé, avec un locataire sérieux en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

99 900 € 2 560 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 bis en duplex au deuxième et troisième étage d’une copropriété de 7 logements à usage d’habitation, d’une superficie Loi Carrez de 39,03 m2 (surface au sol de 65,95 m2), il dispose sur le premier niveau d’une cuisine équipée donnant accès au séjour, l’espace vie est lumineux du fait que l’appartement est traversant, l’étage supérieur offre un espace de nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau et des rangements latéraux à usage de dressing. Le logement est alimenté par un chauffage au gaz de ville collectif. Idéal pour un premier achat, il bénéficie d’une localisation attractive « avenue des Thermes » avec l’ensemble des commodités à proximité de la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 7 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

PRIMUM IMMOBILIER

(312 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(312 avis)

75 000 € 1 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-du-Château (63430)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Idéal investisseur F2 en duplex avec locataire en place ! - Au coeur du bourg proche tous commerces et commodités - Dans un petit immeuble appartement à vendre de 44 M2 en deuxième et dernier étage - Entrée, séjour salle à mangée avec cuisine USA, 1 chambres, salle de bains et WC - Grand garage - Chauffage individuel électrique, faibles charges - Idéal investisseur loyer 446 euros / mois, rentabilité 6,87% - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Appartement à vendre à Pont-du-Château / Estimation son bien à Pont-du-Château - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Promissimo

(804 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Promissimo 23/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(804 avis)

34 000 € 829 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 740 m²

Montvicq (03170)

Référence : 39885 Maison sur sous-sol avec dépendances. Venez découvrir cette maison à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie sur cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. A l'étage : une chambre avec Clim réversible. Jardin clos. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O4.7O.O5.O5.O5. Référence agence : 39885

Sandrine DAUVOIS - Optimhome

(63 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(63 avis)

94 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

La Bourboule (63150)

En plein cœur de La Bourboule , face aux Termes , appartement de Plain-pied avec salle de bien-être , situé dans une petite copropriété avec Syndic bénévole ( faibles charges de copropriété) Idéal pour un investisseur ou pour un pied-à -terre , l'ensemble est composé de : - Studio de plain-pied d'environ 21 m2 vendu entièrement meublé avec cuisine équipée, coin couchage séparé et Sdb avec douche et WC. - salle de Bien-être privative d'environ 30 m2 située au sous-sol avec SAUNA , Jacuzzi et Hammam , douche et WC. Grand espace de rangement permettant du stockage ( Le Sauna fonctionne bien et offre un réel moment de détente en hiver ou au retour des randonnées . Le Hammam et le jacuzzi devront être réparés pour être remis en fonction). La salle de bien être offre un espace de détente très appréciable et est un vrai plus ! Grand espace de rangement pour skis , luge ... Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 574576 )

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Johan JOYON - iad 08/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(34 avis)

69 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

iad France - Johan JOYON vous propose: Yzeure, à proximité des commerces, ligne de bus, ... Venez découvrir cet appartement en rez de jardin, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur jardin clos et terrasse couverte, une chambre, une salle de bains. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Loué (bail jusqu'en 10/2026), 5.8ke/an soit 8.4% brut Idéal en premier investissement VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite...A vos téléphones!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

63 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 52,13 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vousinforme qu'un compromis a été signé pour cet appartement T2 d'une superficie d'environ 52.13 m² loi Carrez, dans un petit immeuble en copropriété à proximité du plan d'eau. Ce bien de type T2, situé au 4 ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue des années 60 dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains, et WC séparés. La cuisine, le séjour et la chambre ont un accès direct sur le BALCON qui bénéficie d'une belle vue dégagée. L'appartement est vendu avec une CAVE et un GARAGE. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes. (menuiseries simple vitrage bois, électricité ...). Nombre de lots de la copropriété : 96 dont 32 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 856 € sur base de l'appel trimestriel du 1T2025 de 214 €. Référence à rappeler : VIC0208 Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

72 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Je vous présente ce joli T2 de 31m2 au RDC d'une résidence de 11 étages situé avenue de Royat à Chamalières 63400. Vous aurez le choix entre 2 entrées , mais l'entrée par la porte de la cuisine est la plus sympa car elle est indépendante du hall de l'immeuble et elle dispose d'une grande terrasse ou vous seul en aurez la jouissance ! Parfait pour les locations de courte durée. Il se compose d'une entrée avec interphone pour l'autre entrée , 1 salle d'eau avec wc et fenêtre , 1 cuisine aménagée de plus de 6m2 , 1 salon-séjour de 10m2 et d'une chambre équipée d'un grand dressing de 9,50m2. Fenêtres pvc double vitrage oscillo battante récentes et stores électriques dans toutes les pièces. Faibles charges ! 123€/mois comprenant le chauffage collectif, eau froide et chaude , frais de syndic, entretien de la résidence .. Taxe foncière : 687€/an. Bus en sortant de la résidence. Quelques travaux sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Rado PAVIC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Rado PAVIC - Propriétés-privées.com 30/01/2025

139 500 € 3 402 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

RUE BLATIN, à quelques pas de la place de Jaude, dans une copropriété composée de 4 lots, avec un syndic bénévole, de très faibles charges, nous vous proposons cet appartement pour investisseur locatif. Au deuxième étage sans ascenseur, un DUPLEX. Au premier niveau une pièce de vie ouverte offrant cuisine équipée et séjour spacieux sans vis-à-vis, mais également l'accès à une salle d'eau avec WC. Au second niveau, un couloir avec rangement, et de part et d'autre une chambre et un bureau tous deux avec rangements. Actuellement en location meublée pour un loyer hors charges de 670 euros/mois. DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 880 euros et 1230 euros Prix de vente 139500 euros commission à la charge du VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 04/02/2025

(10 avis)

126 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Super Besse

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Dans une résidence prisé, venez découvrir cet appartement de 33 m² environ situé au cOEur de station , à proximité des pistes de ski et des commerces ! Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec accès à une cabine, une salle de bains avec WC et un séjour avec coin cuisine. Belle exposition avec vue sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal. Chauffage électrique. Un casier à skis vous est également proposé en annexe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 14/02/2025

110 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, JARDIN ET CAVE 03200 VICHY - EXCLUSIVITÉ EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un appartement à rénover, situé dans un immeuble calme et lumineux, géré par un syndic bénévole. D'une superficie Loi Carrez de 61,41 m², cet appartement se compose d'une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Travaux à prévoir : Mur et plafond Fenêtres Sanitaires Cuisine Salle d'eau Plancher WC Peinture Isolation thermique Cet appartement offre une belle opportunité pour une reconfiguration totale, vous permettant de créer un design unique et à votre goût. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin commun de 100 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente, les barbecues, ou pour aménager un cabanon en bar d'été, en espace de rangement pour vélos et trottinettes, ou encore en cuisine d'été pour recevoir vos amis en plein cœur de la ville. À proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants, gare, transports, et places de parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 27030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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