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Catherine GERVASON - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

150 000 € 888 €/m²
Maison • 169 m² • 2 pièces • Ter. 957 m²

Authezat (63114)

À Vendre : Spacieuse Grange avec Terrain à Authezat - Opportunité à Saisir ! Découvrez cette grande grange et son terrain attenant situés dans la charmante commune d’Authezat, une occasion rare sur le marché ! Détails de la propriété : Parcelle de terrain totale de 957m2 ( parcelle de la grange + parcelle attenante) Grange vaste : Comprend deux bâtiments pour une superficie totale de 169 m² (134 m² pour le bâtiment principal et 35 m² pour l’annexe). Bâtiment principal : Large de 11 m et profond de 10 m, offrant 110 m² d’espace intérieur. Bâtiment annexe : Dimensions de 5,4 m de large et 6 m de profondeur, soit 32 m² supplémentaires. Cave accessible : Environ 30 m² (surface non vérifiée), avec accès par l’arrière. Toiture en bon état : Tuiles mécaniques récentes (environ 20 ans). Charpente robuste : Poutres et solives à vérifier, murs en pierres ajoutant du caractère. Terrain : Parcelle attenante de 661 m², portant ainsi la surface totale de la parcelle à 957m2. idéale pour aménager un jardin ou une terrasse. Un potentiel immense : Cette grange offre de nombreuses possibilités : résidence, gîte ou atelier. Profitez de l’espace extérieur pour créer un lieu de vie paisible et convivial. Informations complémentaires : Aucune servitude à signaler. Pas d’électricité ni d’eau actuellement. Mitoyenne d’un seul côté. Ne ratez pas cette chance de réaliser vos ambitions dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Catherine GERVASON :06 14 09 07 74 Laurence RAYNAUD : 06 98 50 12 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 570926 )

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Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(32 avis)

24 200 € 269 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 235 m²

Fournols (63980)

63980- Fournols. Maison de 90 m² au sol sur 2 niveaux. Jolie bâtisse en pierre, toiture révisée, jardin. Pas de compteur d'eau ni EDF, ni assainissement. BIENS NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 24.200 Euros HAI (honoraires inclus de 4.200 Euros TTC à charge de l'acquéreur (21 %) soit 20.000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (21.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Thierry BONNET - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry BONNET - Capifrance 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

36 000 € 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

A vendre Montluçon, IDEAL INVESTISSEUR sans charges de copropriété, proche commerces, et à 5 mn du centre ville, T2 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau WC. Entièrement de plain pied et située dans une cour (accès PMR possible) il conviendrait idéalement pour 1er achat ou investissement locatif (précédemment loué 395 €). Chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 78 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866061)

Jean-Luc Prieur - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 10/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

29 500 € 203 €/m²
Maison • 145 m² • 2 pièces • Ter. 3 100 m²

Chassenard (03510)

iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : Grange en pierre à rénover de 145m2 au sol + un niveau de 145m2, soit un potentiel de 290m2 environ sur un terrain constructible de 3100m2 environ, à 10 minutes de Digoin dans un hameau calme situé à proximité du canal de Roanne et des bords de Loire. - Vous bénéficierez à l'avant du bâtiment d'une cour avec de la verdure, prolongée à l'arrière par un joli terrain arboré sans vis à vis. A l'arrière, une partie de la grange est mitoyenne avec un garage voisin et une cour. Cette grange en 2 parties est composée de 3 pièces au rez de chaussée. A l'étage, 2 espaces sous une charpente en chêne et une charpente en châtaignier en bon état. La maçonnerie est en bon état. Pas d'électricité et d'eau disponible sur le bâtiment. Les réseaux sont à proximité du terrain en bordure de route. Ce bien est complété par un hangar de 170m2 environ et de petites dépendances. Idéalement situé, vous serez à 10 minutes des premiers commerces, à 10 minutes de l'autoroute A79, permettant de joindre Lyon, Clermont Ferrand et Dijon en 02h00 et à 30 minutes du parc d'attraction Le Pal. Un arrêt de bus situé à 10m permet de rejoindre l'école primaire du village, le collège et les lycées des villes voisines. Venez découvrir ce bien nécessitant de gros travaux mais offrant un beau potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 23/01/2019 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 23/01/2019 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

39 500 € 878 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Dans résidence, Appartement F2 bis de 50 m² actuellement loué 350 euros net mensuel offrant séjour double avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, cave, garage, parking, Rapport annuel : 4 272 euros A Visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isi Immobilier | Issoire

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Isi Immobilier | Issoire 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Exclusivité rare pour ce T2 lumineux idéalement placé sur ISSOIRE. au 2eme étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur. Vous arrivez par le hall d'entrée où se trouve une grande penderie puis le séjour avec cuisine semi- équipée de 32m2 donnant sur le balcon et la chambre de 12.57m2 avec penderie et porte-fenêtre donnant également sur le balcon. Accès direct de la chambre à la grande salle d'eau avec wc. Chauffage gaz. Prévoir travaux de rafraichissement Sa surface est de 52 M2 avec un balcon exposé SUD/ OUEST et une place de parking privée dans la résidence. Proche toutes commodités. Diagnostics en cours. A saisir . Nous restons à votre disposition!

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 23/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

88 000 € 1 205 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 180 m²

Verneuil-en-Bourbonnais (03500)

A VERNEUIL EN BOURBONNAIS - A rénover, maison sans vis à vis de 73 m² environ avec beau potentiel, composée de plain-pied d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, salle d'eau/WC, ainsi qu'un grenier au dessus Dépendances attenantes avec atelier et garage, cave, abri de jardin et dépendances non attenantes complètent ce bien avec en plus une vue magnifique sur la chaîne des volcans d'Auvergne, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 180 m² Idéal pour personnes exerçant dans le domaine du bâtiment, habitable dans la partie principale en attendant d'avancer sur les travaux concernant la dépendance attenante Elodie Hanggeli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929359008 - Cusset.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

96 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 44,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, appartement T2, secteur LAVOISIER, proche CCI. Au troisième étage avec ascenseur, T2 de 44.26m², se compose d'un couloir d'entrée, salon et cuisine donnant sur balcon, dégagement avec placard de rangement, une chambre, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave et place de parking complètent le logement. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Fenêtres double vitrage. Exposition NORD-SUD. Parc Montjuzet au pied de l'immeuble. Bus, écoles, et commerces à proximité. Travaux de réfection et de rénovation en cours sur l'immeuble : Isolation façade, isolation toiture, isolation des parties communes et remplacement des garde-corps. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Actuellement DPE : E. Une fois la façade isolée, le DPE sera en D selon la simulation réalisée par le cabinet de diagnostic. Idéal premier achat ou investissement locatif. Belle opportunité ! Honoraires inclus de 7.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

69 434 € 3 225 €/m²
Appartement • 21,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

TEATIME-IMMO vous propose à la vente 6 appartements T2 ( 3 au rdc et 3 au 1er étage ) d'une surface de 21,53m² Carrez à 36,59m2 au sol, situé rue bas champflour à Clermont-Ferrand au prix de 69434 euros à 116905 euros. Le bien est situé dans une rue calme, résidentielle et sécurisée par un accès résidents. Les appartements sont situé du RDC et au 1er étage dans un immeuble entièrement refait à neuf. L'appartement choisi pourra être à votre goût au niveau décoration. Idéal investisseurs Le bien se compose : D'une pièce principale lumineuse avec placard D'une cuisine semi-ouverte. D'une salle de d'eau avec WC séparée. ou non; d'une cave ou non Le système de chauffage est Individuel - Électrique les honoraires seront à la charge de l'acquéreur vendeur. Les + du bien Idéal investisseurs Calme dans une rue peu passante Cuisine ouverte Proche des transports en commun ligne 4 et 10 et 28 (ligne scolaire) Proche des commerces Quartier très recherché Proche des écoles des usines Michelin du parc Montjuzet Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Vente du produit fini (livraison prévue juin 2025 avec garantie financière) Réservation possible dès aujourd'hui. Affaire exceptionnelle à un prix très attractif, ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contact : m thierry BONGAGE manager immobilier 06 80 88 21 59 Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 590 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Laurence DESNOS - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Laurence DESNOS - iad 19/09/2024

(33 avis)

76 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moulins (03000)

iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose : Magnifique appartement 2 pièces en sous pente situé au cOEur de Moulins, à deux pas du centre-ville et à seulement 500 mètres de la Gare SNCF. Idéalement niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 57m² (Loi Carrez) au charme indéniable saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec son dressing et salle d'eau/WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec portail automatique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

99 900 € 2 560 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 bis en duplex au deuxième et troisième étage d’une copropriété de 7 logements à usage d’habitation, d’une superficie Loi Carrez de 39,03 m2 (surface au sol de 65,95 m2), il dispose sur le premier niveau d’une cuisine équipée donnant accès au séjour, l’espace vie est lumineux du fait que l’appartement est traversant, l’étage supérieur offre un espace de nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau et des rangements latéraux à usage de dressing. Le logement est alimenté par un chauffage au gaz de ville collectif. Idéal pour un premier achat, il bénéficie d’une localisation attractive « avenue des Thermes » avec l’ensemble des commodités à proximité de la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 7 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

127 600 € 2 710 €/m²
Appartement • 47,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, dans une résidence standing et sécurisée « Résidence Chapsal » au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2 ; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre différents éléments de confort : terrasse sans vis-à-vis, cave privative, garage individuelle au sein de cette résidence sécurisée. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités se trouvent à deux pas du logement : école, pharmacie, médecin, spécialistes, gare SNCF, commerces et transports. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 € et 980 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 80 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2222 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

(460 avis)

75 700 € 1 428 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Néris-les-Bains (03310)

Référence : 3641 NERIS LES BAINS (03310) Centre-ville, venez découvrir au rez-de-chaussée, dans cette résidence sécurisée, charmant appartement traversant et lumineux avec place de parking couverte et privée. Comprenant entrée, cuisine indépendante, salle de bain WC, rangements, 1 chambre avec placards, séjour. Double vitrages PVC, chauffage gaz, charges incluent eau, ménage des communs et gestion syndic (90€/mois). Classe énergie : E Son prix de vente est de 75 700€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3641

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

100 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY CENTRE VILLE -REZ DE CHAUSSÉE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons cet appartement totalement rénové idéalement situé en plein cœur de Vichy, au sein d'une maison de ville bien entretenue en gestion bénévole. Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 35.86 m². Se compose de : Une entrée accueillante Un séjour cuisine équipée et aménagée Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé En complément, vous disposerez d'une cave. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, parcs, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(298 avis)

77 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-du-Château (63430)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Idéal investisseur F2 en duplex avec locataire en place ! - Au coeur du bourg proche tous commerces et commodités - Dans un petit immeuble appartement à vendre de 44 M2 en deuxième et dernier étage - Entrée, séjour salle à mangée avec cuisine USA, 1 chambres, salle de bains et WC - Grand garage - Chauffage individuel électrique, faibles charges - Idéal investisseur loyer 446 euros / mois, rentabilité 6,87% - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Appartement à vendre à Pont-du-Château / Estimation son bien à Pont-du-Château - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

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