8
39 000 €
443 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
REF 39028 Appartement à vendre Centre ville Montluçon de 88m² Comprenant entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cave et garage. Cet appartement est à rénover. Dpe : E/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39028
1
135 000 €
1 071 €/m²
Appartement • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres
[ TROP TARD - SOUS COMPROMIS !!! ] REF: 38327 Venez vous installer ou investir dans l'allier, à Montluçon, dans ce très lumineux et spacieux appartement (126,23m2 loi carrez) , situé en centre ville. Il s'organise comme suit : une entrée, un vaste séjour de 42 m², deux chambres de 13 m² et 14 m² et une cuisine indépendante de 17m2, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, ,d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. Deux séchoirs et deux caves offrent à cet appartement une solution de rangement en plus. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés. Grâce à ses trois balcons, vous pourrez bénéficier d'encore plus d'espace, et vous détendre en profitant de la vue. Vous pourrez également stationner votre véhicule grâce à un garage fermé. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de standing de six étages et avec interphone. Il est équipé d'un ascenseur et il est en bon état général. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Palace vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et trois épiceries. DPE: D/D La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 euros et 2 080 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demander plus d'informations à l'agence en contactant l'un de nos conseillers immobilier Orpi au 0470050505 ou 0664047923 Référence agence : 38327
20
65 000 €
942 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²
43800 Vorey - Villégiature dans les gorges de la Loire Située près du hameau du Chambon de Vorey, cette ancienne maison de garde-barrière vous séduira par son charme et son cadre bucolique. Idéale pour des vacances paisibles, elle se trouve à proximité de la Loire et de nombreux chemins de randonnée. La maison offre 52 m² habitables sur deux niveaux, et sa véranda, ainsi qu'une pièce tout confort de 17 m² au rez-de-chaussée. Elle comprend également une grande dépendance de 9 m² et trois petites dépendances pour le rangement des outils de jardin. Le terrain de 216 m² est clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois. La maison dispose également d'un puits raccordé à l'eau courante, de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. Le DPE est en cours et des travaux d'assainissement sont à prévoir. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et les amoureux de la nature, avec un coin de baignade à seulement 200 mètres sur les bords de la Loire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
79 500 €
1 242 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²
Mandat By Orpi n° 39603 ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 IDEALE INVESTISSEURS ! Voici une charmante maison de ville , proche tout commerces, vendu louée 510€/mois ! Elle dispose d'une entrée buanderie ensoleillée et spacieuse, une cuisine ouverte et toute refaite à neuf. Côté salon, il mesure environ 20 m2 avec du charme et des rangements. A l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilades avec un balcon communiquant sur les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Pour faciliter la vie à l'intérieur, un wc est également au rez-de-chaussée. Le plus de cette maison, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 17 m2 au fond. Idéal pour le télétravail ou alors la chambre de votre ado ! La maison est au tout à l'égout et au gaz de ville. DPE E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 39603
8
81 770 €
1 022 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Montluçon, au premier étage, appartement composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour salon avec une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
11
43 000 €
597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
REF 39452 Découvrez cet appartement de 72 m² à vendre à Montluçon, offrant un excellent rapport qualité-prix . Ce logement comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et une cave pour plus de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. DPE : F/F Exclusivité Mandat By ORPI Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39452
7
42 500 €
1 044 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Stéphane plaza Montluçon vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé en centre ville de Montluçon dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres dont avec placard mural, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Après quelques rafraîchissements, il se prêtera à vous offrir un beau petit nid douillet . Sa proximité du boulevard de Courtais et des différents établissements scolaires font de cet appartement un incontournable à visiter ! N'hésitez plus contacter nous ! Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.
13
80 000 €
2 286 €/m²
Maison • 35 m² • Meublée • 3 pièces • Ter. 201 m²
SECTEUR LE PUY EN VELAY HAUTE LOIRE - 43000 - Dominique FODDIS vous offre le rêve d'une résidence secondaire. Opportunité de devenir propriétaire d'un terrain avec habitation légère de loisirs (chalet, mobil-home). Vous profiterez des infrastructures et des prestations de qualité du parc (piscine couverte et chauffée, aire de jeux, espaces détente, gardien à l'année, service de conciergerie). Une solution idéale pour allier plaisir et rentabilité. Vous aurez à loisir de profiter de votre bien ou de le louer à votre convenance. Ce parc dans un écrin de verdure est proche de toutes commodités. VISITE POSSIBLE LES WEEK-ENDS - Réf : 17067 DF Honoraires TTC charge vendeur -
9
44 900 €
225 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
MAISON EN PIERRE À RÉNOVER au Monastier sur Gazeille, ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, de 220 m² total, à Saint-Victor, commune du Monastier sur Gazeille, comptant 1 cuisine, un salon, 2 chambres, 1 salle d’eau, une écurie, une grange, une cave et un petit bout de terrain. Réhabilitation à prévoir avec gros potentiel. (écurie : 50 m², grange : 110 m²) Pas de système de chauffage. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des bibliothèques, quatre tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, boulangeries, commerces, épiceries, une supérette et bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place du Couvent a lieu tous les mardis matin. Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers Romain KETTERER : 07/67/95/12/86 Agent commercial RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 Agent commercial RSAC : 951 293 562 / EI Référence : 5313 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
6
113 500 €
1 935 €/m²
Appartement • 58,65 m² • 3 pièces • 2 chambres
CBF Conseils vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3, idéalement situé dans le quartier recherché des Salins, à Clermont-Ferrand. D'une surface d'environ 57 m², cet appartement saura vous charmer par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres baignées de lumière, et une salle de bains avec WC complète cet espace. Pour un confort supplémentaire, une cave de 7,36 m² est à votre disposition, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités. Les transports en commun, comme les arrêts de bus et de tramway, sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches et écoles, à environ 15 minutes à pied. Les passionnés de gastronomie pourront profiter des nombreux restaurants environnants, tandis que les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au charme indéniable, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267. CBF Conseils, situé au 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT-FERRAND, exerçant l'activité de transactions immobilières et de fonds de commerce, immatriculé sous le numéro 892 965 708 au R.C.S. de Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)
11
167 000 €
1 965 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 835 m²
iad France - Laurent Gonny (07 43 01 23 96) vous propose : Ensemble immobilier comprenant un chalet avec balcon et une dépendance aménagée, situé à 10 minutes de Langeac sur la commune de Vissac-Auteyrac dans le hameau de Choulia. La maison de 85m² habitables comprend en rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres (dont une de 22m²) et une salle d'eau avec WC. Chauffage central solaire combiné avec le poêle à bois et ballon d'eau chaude solaire. La fosse septique est récente et aux normes, seulement quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est bâti sur un terrain de 2385m² entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gonny EI (ID 27998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 835047127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
54 000 €
667 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²
Référence 3679 Petite maison de campagne à proximité de Saint Georges de Mons (tous commerces écoles ) à 40 mn de Clermont Ferrand, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine, 2 chambres, le tut à finir d'aménager (simple vitrage, absence de chauffage). Terrain d'environ 100m². Pour plus d'information, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes M Rafalko au 0677873100 ou l'agence au 0473850544 Référence agence : 3679
8
106 000 €
1 233 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : A Cusset cet appartement spacieux de 86m² environ , situé au RDC surélevé et proche du centre ville. Le bien se compose d'une entrée, un double salon-séjour très lumineux avec beau parquet, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Double vitrage PVC. Chauffage collectif ( Radiateurs en fonte) Toutes les commodités sont accessibles a pied ( commerces, écoles, transports en commun. Le bien se situe a proximité de Vichy, magnifique cité thermale classée UNESCO (à 5 mn en voiture) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
119 000 €
1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rue du Solayer dans résidence récente, appartement T3 de 65 m² en 1er étage au calme. Séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains. Garage privatif.
9
92 000 €
1 643 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 1 930 m²
iad France - Ramiro Ferreira-Pereira (07 52 84 40 70) vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces à Domérat avec un Potentiel Incroyable Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 56m² avec un potentiel incroyable située à Domérat Construite en 1955 cette maison de est composée de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. une entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, avec une salle de bain avec baignoire et un wc, une cuisine été, un garage, avec un terrain environ 1900M2 Cette propriété offre un excellent potentiel d'amélioration et de personnalisation pour en faire un véritable cocon de bien-être. Grâce à son exposition idéale, une rénovation intelligente pourrait transformer ce bien en un petit bijou de confort et de modernité. Au niveau des commodités, la maison est déjà équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, des éléments qui facilitent grandement la vie quotidienne. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, permet un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison est idéalement située pour profiter du calme de Domérat tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Donnez vie à vos idées et venez découvrir le potentiel incroyable de cette maison à Domérat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ramiro Ferreira-Pereira EI (ID 56709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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