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FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

39 999 € 488 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pinols (43300)

Jolie maison, dans le centre de Pinols, comprenant au RDC, un séjour, une cuisine, un WC. Au premier étage, une chambre et une grande salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un bureau, un WC, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Au sous sol, un local technique de 26 m2 et une cave voutée. La toiture est en bon état, avec panneaux photovoltaïques produisant 500 euros environs par an. En face de la maison on retrouve un grand parking accessible à tous. Amoureux de la nature, des randonnées et des champignons vous serez conquis. Cette annonce référence 237090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 39 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

70 000 € 805 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valcivières (63600)

A 15mn d'Ambert dans un hameau calme... Ancien corps de Ferme comprenant une maison d'habitation avec cuisine, salon, salle d'eau... à l'étage 3 chambres... Etable + granges et dépendances... Cave avec un puits d'eau... Avec terrain à l'arrière de la maison... Terrain 1160m² sur 2 parcelles... Fort potentiel une visite s'impose. Merci de me contacter par téléphone... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 13/01/2023 - mise à jour 23/08/2024

212 000 € 1 442 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Domérat (03410)

Sur un terrain arboré de 565 m², venez visiter cette très jolie maison de 4 chambres dont 2 en plain pied, avec un séjour en L orienté Sud/Est donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, salle de bain et WC. A l'étage une mezzanine dessert 2 grandes chambres ainsi qu'un espace pouvant être aménagé. A voir vite.

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

70 000 € 458 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Fargeol (03420)

Grande maison avec 3 chambres et un jardin. C'est dans un bourg calme, sans commodités que vous trouverez cette maison remplit de potentiel. À partir de la rue vous pourrez accéder à la maison soit par l'entrée, soit directement dans le salon. À partir de l'entrée vous aurez accès au salon, à la cuisine, à une salle d'eau et à l'escalier menant à l'étage. Depuis la salle d'eau avec wc, vous pourrez accéder à l'arrière-cuisine, qui redonne sur la cuisine. Vous circuler entre les pièces (le mieux est de faire la visite à 360 ° sur notre site pour vous en rendre compte par vous-même). Dans le spacieux salon, de plus de 55 m², vous trouverez un poêle à bois. À l'étage trois spacieuses chambres. Grenier au-dessus accessible par l'une des chambres. Attenant à la maison vous aurez une petite maison non aménagée composée de deux pièces. Tout est à faire, ou alors à utiliser pour du stockage. À l'arrière de la maison un agréable jardin avec puits. À seulement 8 minutes de Pionsat, village toutes commodités : Intermarché, maison médical, pharmacie, opticien, micro-crèche, primaire et collège, Boucherie, Presse, Tabac, Fleuriste, etc… et bien sûre votre agence immobilière A la Campagne Immobilier. Vous serez à moins de 5 kilomètres de Pionsat et 30 minutes de Montluçon, ville la plus proche avec hôpitaux, lycées, commerces etc. PVC double vitrage récent Compteur électrique Linky Compteur d'eau Toiture refaite en 2021 *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(70 avis)

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Jean-Baptiste Magne vous présente cette charmante maison située proximité Lapardieu, discrète et accueillante, elle incarne parfaitement le confort et le bien-être. Entièrement aménagée et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Son agencement de plain-pied, avec un petit jardin à l'arrière et une cour devant, invite à profiter des repas en extérieur en toute intimité, selon l'orientation du soleil. Les pièces de vie, la cuisine bien équipée et le garage astucieusement aménagé sont facilement accessibles. À l'étage, trois chambres, un bureau et les espaces d'eau assurent fonctionnalité et confort pour toute la famille. Les combles aménagés ajoutent 48 m² supplémentaires à cette maison chaleureuse, offrant ainsi un total de 158m² habitables. D'une qualité remarquable, cette propriété représente un investissement sûr et durable. Son ambiance cosy et son emplacement paisible en font un véritable havre de tranquillité, niché au fond de la rue. Jean-Baptiste Magne presents this charming house located near Lapardieu, discreet and welcoming, perfectly embodying comfort and well-being. Fully furnished and carefully maintained, it offers a peaceful and friendly living environment. Its single-level layout, with a small garden at the back and a courtyard in front, invites you to enjoy outdoor meals in privacy, depending on the sun's orientation. The living areas, well-equipped kitchen, and cleverly arranged garage are easily accessible. Upstairs, three bedrooms, an office, and the water areas provide functionality and comfort for the whole family. The converted attic adds an additional 48m² to this warm home, offering a total of 158m² of living space. Of remarkable quality, this property represents a solid and long-lasting investment. Its cozy atmosphere and peaceful location make it a true haven of tranquility, nestled at the end of the street. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194527JBM-1462411181

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

77 500 € 517 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montmarault (03390)

Immobilier MONTMARAULT vous propose un APPARTEMENT élevée sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d'un magasin (ancienne boulangerie), un séjour/cuisine (25m²) et un wc. Au 1er étage : trois chambres (11m²,12m²,14m²), une salle de bain et un salon. Garage non attenant + une cour. Cave. Toiture en bon état. Grenier aménageable. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(18 avis)

299 900 € 2 550 €/m²
Maison • 117,6 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 777 m²

Trézioux (63520)

SOUS COMPROMIS Située à Trézioux à 14 minutes de Billom et 11 minutes de Courpière, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette villa neuve (2023) sur 2 niveaux de 117,60m2 habitable avec garage, sur un terrain arboré de 1 777m2 dont 842 m2 constructibles. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec une buanderie et point d'eau attenant Une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à la terrasse (comprenant une prise électrique). Un WC suspendu séparé avec lave mains Une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) Au 1er étage: Un dégagement Une salle de bain avec WC Deux chambres avec vue sur la Chaîne des Puys, dont une avec dressing Les plus de cette propriété: Le garage avec porte sectionnelle motorisée Possibilité de garer deux voitures supplémentaires sous le porche comprenant spot led détectable. Chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant sur les 2 niveaux) Huisseries aluminium double vitrage (oscillo-battant) Volets roulants télécommandés. Fibre. Assainissement collectif Construction par des artisans ( décennales valides) Terrasse couverte DPE A / GES A DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE A réalisées le 15/11/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 350 € et 550 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 299 900 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 14 280,95 € soit 5 %. Prix net vendeur: 285 619,05 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 28/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(4 avis)

175 000 € 1 306 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : COUP DE COEUR !! Dans le charmant village de Saint Sauves, exposée plein Sud, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Au rez de chaussée un grand garage / atelier de 100m2 environ avec double entrée électrique. Une dépendance en pierre de 34m2 environ sur 2 étages est attenante à la maison. L'entrée peut se faire via le garage ou par un escalier extérieur. A l'étage, un salon/salle à manger de 30m2 environ avec balcon , 2 chambres , 1 cuisine de 16m2 environ , 1 salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, 2 entrées possibles, par le 1 er étage ou individuelle par l'extérieur . A finir d'aménager. La maison est construite sur un terrain de 1260m2 environ dotée d'une source. Un terrain constructible de 665m2 environ attenant en amont de la maison complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 452 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

157 000 € 1 164 €/m²
Maison • 134,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 964 m²

Arlanc (63220)

EXCLUSIVITEE DOHM IMMOBILIER vous présente une charmante Maison des Années 70 de 139 m2 avec Jardin Clos Nous vous proposons cette belle maison familiale, construite à la fin des années 70, offrant une surface habitable de 139 m2 sur un terrain de 964 m2. Idéalement située dans un quartier proche du centre ville, elle présente de nombreux atouts pour vous séduire. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, au rez-de jardin vous trouverez un garage, une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une cave. - Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 139 m2, bien agencée et lumineuse- - Terrain : 964 m2, entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie - Salon/Salle à manger : 48 m2, spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis - Chambres : chambres confortables, avec de belles dimensions - Salle de jeu : Un espace de 46 m2 dédié aux loisirs des enfants ou pouvant être aménagé selon vos besoins - Salle de bain : 6,4 m2 - Cave et buanderie de 19 m2 - Garage : 48 m2 - WC séparés pour plus de confort et de commodité - Atouts supplémentaires : - jardin clos :Un grand jardin pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou jardiner Proximité des écoles, commerces et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et tranquillité. Idéale pour une famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! Retrouver toutes nos annonces sur Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

182 900 € 1 711 €/m²
Appartement • 106,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Amant-Tallende (63450)

En exclusivité sur Saint Amant Tallende venez découvrir ce grand duplex de plus de 100m². Situé en plein centre de la ville, à côté de la place principale et de toutes les commodités, vous pourrez profiter d’un appartement composé de 4 chambres, d’un coin salon, d’une grande cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le bien se situe dans un petit immeuble en cours de mise en copropriété pour laquelle il y aura peu de charges. Chauffage individuel au gaz. Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aurélie BERTRAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BERTRAND - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 1 341 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Prompsat (63200)

A 10 min de Riom, au cœur du village de Prompsat, maison de village de 138m² complétement rénovée. Surélevée sur un cuvage, elle est composée d'un salon et séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC séparé. Et à l'étage 3 belles chambres de 15m², 16m² et 20m² dont une avec salle d'eau, un grand palier de 18m² pouvant servir de bureau et WC séparé. Chauffage pompe réversible, poêle à granules et radiateurs électriques. Menuiserie double vitrage PVC. Raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : 06 71 76 57 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335 - SAFTI – BERTRAND Aurélie, Conseiller indépendant

Adeline MORERA - OPTIMHOME

(30 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Adeline MORERA - OPTIMHOME 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(30 avis)

87 000 € 967 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Billom (63160)

*** CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située 4 rue du Jeu de Boules à Billom (section cadastrale AM 92). Située à 10min à pied du centre ville, c'est le bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ses 88m2 habitables vous offrent : - au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, WC - au premier étage deux chambres, - au dernier étage un salon ou un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC - accès combles non aménageables Si elle ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, elle est en revanche à quelques pas du centre ville et il est possible de se garer autours de la maison. Informations utiles : double vitrage, assainissement collectif, cave voutée de 40m², chauffage électrique, isolation des combles en 2020, traitement de charpente en 2019, possibilité d'avoir le gaz de ville. La maison nécessite des travaux d'amélioration ainsi que la réfection de la couverture (pas d'amiante). Son potentiel est intéressant de part sa surface habitable et son emplacement. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail… A très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 569023 )

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

530 000 € 3 968 €/m²
Maison • 133,58 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ceyrat (63122)

Villa type 5, piscine et jardin. CEYRAT, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2021 avec piscine dans un environnement privilégié. Cette propriété offre un espace de vie vaste, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et de qualité. L’habitation propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire et une seconde salle d’eau. Un demi-sous-sol complète la prestation. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité, elle offre également deux terrasses le tout sur une parcelle de 569 m2 (surface cadastrale). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 € et 1510 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire. indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GACI 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

440 000 € 2 404 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 870 m²

Beauregard-l'Evêque (63116)

Maison individuelle à vendre à Beauregard-l'Évêque, Puy-de-Dôme. Cette superbe propriété de 183 m², construite en 2011, est en bon état. Elle offre une pièce de vie de 80m² composée d'une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un salon, une suite parentale avec une douche, trois autres chambres avec une salle d'eau/salle de bains complètent ce bien. Profitez d'un sous-sol compartimenté de 140m² composé de deux pièces, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave. Elle bénéficie d'un grand jardin et d'une double terrasse de 95m² avec une vue sur la chaîne des puys pour vos moments de détente. Le tout pour un prix de 440 000 EUR. Actuellement louée 1200€. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ou le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 193

Carole DABKOWSKI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Carole DABKOWSKI - iad 08/10/2024

(20 avis)

307 000 € 1 861 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • Ter. 2 674 m²

Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : NOUVEAUTE CHEZ iad - ST SYLVESTRE PRAGOULIN - LES GRAVES. Magnifique maison de 165 m² sur un terrain de 2675 m² avec piscine DESJOYAUX 4*9, sécurisée et chauffée ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle propriétés vous offre 165 m² de confort et de charme, sur un terrain spacieux de 2675 m². Caractéristiques principales : • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 1 bureau, idéal pour le télétravail • Salon/séjour cathédrale, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité, avec accès à sa grande terrasse. • Cuisine équipée, un cellier et une buanderie complète le bien. • 2 salles d’eau : une salle de bain au rez-de-chaussée, et une salle d’eau à l’étage • Double garage de 28 m² avec appentis. Fenêtres et volets en aluminium pour une isolation optimale. • Chauffage au gaz + poêle à granulés pour un confort thermique en toutes saisons • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite • Grande terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée, entourée d’un vaste jardin offrant arboré et fleuri avec de nombreuses possibilités d’aménagements. Taxe foncière : 1443 €. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est un véritable coup de cOEur ! N’attendez plus pour la visiter. A 9 kms de VICHY, 28 kms de Rion et 38 kms de Clermont Ferrand. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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