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Aurélie BERTRAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BERTRAND - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 1 341 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Prompsat (63200)

A 10 min de Riom, au cœur du village de Prompsat, maison de village de 138m² complétement rénovée. Surélevée sur un cuvage, elle est composée d'un salon et séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC séparé. Et à l'étage 3 belles chambres de 15m², 16m² et 20m² dont une avec salle d'eau, un grand palier de 18m² pouvant servir de bureau et WC séparé. Chauffage pompe réversible, poêle à granules et radiateurs électriques. Menuiserie double vitrage PVC. Raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : 06 71 76 57 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335 - SAFTI – BERTRAND Aurélie, Conseiller indépendant

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SA BONNET

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SA BONNET 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

139 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

51 avenue Albert Elisabeth 63000 CLERMONT-FERRAND Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, lumineux T3 composé d'une entrée avec rangements, cuisine, séjour avec rangements, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central individuel au Gaz. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de 60 lots sans difficultés. Charges 822 € / an Taxe foncière 953 € / an 139.000 € Frais d'agence inclus dont 9.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 130.000 €. Classe Energie D : 164 kwh/m²/an GES : D 35 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

152 000 € 1 727 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

* EXCLUSIVITE * En plein cœur du bourg de Mozac, maison de ville de 90m² environ, érigée sur 2 niveaux avec grand garage. Proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Proche de la coulée verte de l'Ambène - 15 minutes de Clermont-Ferrand, 5 minutes des axes routiers (A71/A89) Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC, salle à manger. Au même niveau, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une belle mezzanine et d'un grenier. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec accès à un balcon. Au niveau supérieur, 1 grande pièce lumineuse vous offre la possibilité de faire une 3ème chambre ou de l'aménager suivant vos goûts. La toiture et les menuiseries (PVC double vitrage) sont récentes . Travaux de rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle vous offre. Cette annonce référence 232842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Melanie FAUVERTEIX - Capifrance

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Melanie FAUVERTEIX - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

170 000 € 1 828 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coudes (63114)

Envie d'un cadre de vie paisible sans le budget d'une maison avec jardin ? Découvrez cette maison de bourg spacieuse et lumineuse, où il vous suffit de poser vos valises et de profiter de chaque instant ! Cette maison d’environ 93 m2 est idéalement située dans une rue très peu passante de la commune de Coudes, à seulement deux minutes en voiture de l'autoroute A75 permettant l'accès à Clermont Ferrand en 20 min et à Issoire en 10 min. À proximité immédiate des commerces, de l’école maternelle et primaire, et des bords de l’Allier, vous bénéficierez d’un environnement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ouverte sur un spacieux séjour de plus de 32 m2. Grâce à sa triple exposition cet espace de vie lumineux est idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.Un WC séparé est également accessible à ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (13 m2 avec placard et 14 m2), ainsi qu’un grand bureau de presque 9 m2, parfait pour le télétravail ou éventuellement une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec WC. De plus, vous bénéficierez d’un grenier et d'un sous-sol de 44m2 avec espace de stockage, coin buanderie et garage. Pas de frais à prévoir puisque l’ensemble des fenêtres a été remplacé en 2023 par du double vitrage et la chaudière à gaz a été installée en 2022. Cette maison de bourg ne possède peut-être pas l'extérieur de vos rêves, mais elle constitue une parfaite première étape dans votre parcours immobilier. Vous pourrez y habiter quelques années, profiter de votre espace, et revendre ensuite pour réaliser un bel investissement, bien plus avantageux qu'une simple location! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 700 794 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Melanie FAUVERTEIX Entrepreneur Individuel 06 65 58 32 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872249)

Roger Brulon - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Roger Brulon - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

360 000 € 2 400 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

63100 - CLERMONT-FERRAND - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - BELLE MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans le quartier de la Glacière à Clermont-Ferrand, idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 150.0 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacun trouvera son intimité dans ce cocon familial.La terrasse de 20.0 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant le calme du quartier. De plus, vous disposerez de 3 places de stationnement intérieur, un vrai atout pour une vie urbaine plus sereine.Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût, lui offrant ainsi un nouveau souffle et un caractère unique. Le terrain de 490.0 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.Cette maison pleine de potentiel saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Clermont-Ferrand."] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 26/09/2024

112 300 € 2 276 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier St Alyre, T3 traversant d'environ 49m² au 1er étage d'une résidence avec isolation par l'extérieur réalisée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Benoit Guigain - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Benoit Guigain - iad 27/09/2024

(4 avis)

209 000 € 1 100 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 578 m²

Brassac-les-Mines (63570)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Cette charmante maison de ville sur trois étages offre un espace de vie spacieux. Avec une surface habitable de 190m², cette maison de ville peut devenir le cocon idéal pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Au premier étage se trouve une salle d'eau avec toilette et 3 chambres. Au second étage, une salle de bain, 2 chambres et une autre grande pièces polyvalente. La maison est en très bon état général et garde le charme de l'ancien avec le confort du moderne. L'exposition principale à l'est-ouest traversant, apporte une luminosité naturelle agréable à toute la maison, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et la gare en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une entrée discrète pour stationner la voiture dans la propriété. Cette maison de ville pleine de potentiel est une occasion à ne pas manquer pour créer un espace unique et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce charmant bien . Dossier complet avec plans sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain EI (ID 78439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélina Gioffre - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mélina Gioffre - iad 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(18 avis)

249 860 € 2 450 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Issoire (63500)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, construite en 2004, nichée sur un terrain de 488m², à deux pas des commerces et écoles du quartier. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison allie confort et praticité avec une belle disposition des espaces : • Entrée avec placards pour un rangement optimal • Grande pièce de vie lumineuse de 40m², avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon/salle à manger, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et couverte à l’abri des regards • 3 belles chambres de plus de 11m², dont une avec placards intégrés • Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé • Buanderie et bureau pour répondre aux besoins du quotidien • Espace de rangement supplémentaire pour votre confort Un garage spacieux et une cabane de jardin complètent ce bien. Caractéristiques : • Chauffage électrique avec convecteurs + cheminée • Fenêtres et baies vitrées en PVC avec volets roulants électriques • Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique • Taxe foncière : 1 233 € Pas de gros travaux à prévoir. Cette maison, impeccablement entretenue, est prête à vous accueillir immédiatement. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CBF Conseils 07/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

298 200 € 1 331 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 713 m²

Combronde (63460)

Proche de Combronde, lieu dit Les Ballages, corps de ferme avec de nombreuses dépendances offre une belle opportunité de réaliser tout vos projets. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes possibilité de les séparer. La première se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, salle d'eau, wc et 3 belles chambres situées à l'étage ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter de vos repas estivales en famille . La seconde maison possède sa cuisine équipée ouverte sur une agréable pièces de vie avec poutres apparentes ,cheminée plus son espace nuit avec trois chambres , salle de bain et wc de plain pied . Au sous-sol de nombreuses dépendances complètent ce bien ( garages, caves, étable , espace bureau). Vous trouverez également une charmente maison vigneronne , bergerie ,appentis et cave qui viennent s'ajouter à ce bien Ce corps de ferme situé sur 6700 m²environ de terrain dans un environnement calme et apaisant à seulement 5 min de toutes commodités et accès autoroute. Des travaux sont à prévoir,pour plus d'information me consulter. Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Brrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. . Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(362 avis)

109 500 € 1 584 €/m²
Maison • 69,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 911 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Baisse de prix ! En exclusivité, à deux minutes à pied du centre de Marsac-en-Livradois, chalet à rafraîchir avec son grand jardin arboré. Composé d'un grand garage au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable et une chambre mansardée complètent cet ensemble immobilier. Son prix : 109 500 € Pour tous renseignements vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 17/10/2024

(362 avis)

69 000 € 629 €/m²
Maison • 109,75 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cunlhat (63590)

Au coeur du Parc du Livradois Forez, dans le charmant bourg de Cunlhat où vous pourrez avoir accès à toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation avec atelier et vitrine ayant un cachet de maison d'artiste. Au rez-de-chaussée se situent l'atelier vitrine de 64,4m2 chauffé, comme la partie habitation de la maison au gaz de ville. Cet espace commercial bénéficie de toilettes, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. Au rez-de-chaussée se situe également un hall d'entrée pour accéder aux espaces privatifs aux étages. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, salle de séjour, une chambre, des toilettes et un espace de vie atypique chauffé au bois de 24,7m2 avec coursive à l'étage supérieur. Cet espace lumineux et chaleureux est une pépite qui donne un cachet certain à la maison. Au second étage, un couloir dessert deux grandes chambres, des toilettes, une salle de bain et l'accès à la coursive. Cette maison de bourg raccordée au tout à l'égout est à 69 000 euros. Contactez rapidement Cécile Mercier au 06.87.57.78.63 pour programmer une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5480.00 et 7470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 745 979 RCP ASSERIS

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 20/12/2023 - mise à jour 24/09/2024

459 000 € 5 316 €/m²
Appartement • 86,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

RESIDENCE LE DOMAINE DU PARC / PRO IMMO PROMOTION Située rue de bouys à Clermont-Ferrand, dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, proche du parc de Montjuzet et du quartier de Montchany. A 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, d'une ligne de bus et d'ensembles scolaires. Des bâtiments à taille humaine de seulement deux étages avec ascenseurs, de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, de larges terrasses ainsi que des garde-corps vitrés. Le projet a été conçu dans le but d'offrir un maximum de confort, de luminosité et de vue. Une architecture élégante et contemporaine associée à des prestations haut de gamme font du DOMAINE DU PARC l'adresse idéale pour habiter. Appartement de type 4 au deuxième et dernier étage avec ascenseur, 86.34 m² habitables + 57.45 m² de terrasse Prestations très haute de gamme: -Chauffage et rafraîchissement au sol par Pompe à Chaleur -Menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés, coffres TITAN -Seuils à 0, pas de marches entre le sol de l'appartement et la terrasse 2 garages cellier Prix 459 000 euros Frais de notaires réduits:2.5% PRO IMMO PROMOTION « L'immobilier made in Auvergne »

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

353 600 € 2 581 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Beaumont (63110)

A visiter avec DOHM Immobilier : Nous vous proposons une maison de 137m2 en parfait état d'entretien, construction traditionnelle et parfaitement équipée à 2 pas du CHU, écoles, et collège, à BEAUMONT. Cette maison se présente comme suit. Partie principale en rez-de-jardin (vie de plain-pied possible) : - Terrasse fermée - Hall d'entrée (avec possibilité d'ouverture sur le salon) - Salon / salle à manger ouvert sur cuisine, cheminée, portes fenêtres (à l'est sur terrase, à l'ouest sur jardin) - Grande véranda chauffée en rez-de-jardin - Trois chambres - Dégagement avec placard - Une salle d'eau et un wc séparé Climatisation présente dans la pièce de vie, ainsi qu'un superbe puits de lumière (équipé de volets électriques). Le sous-sol est complet et porte la surface de plancher à 199m2. Semi-enterré, il propose : - Un garage double, avec partie chaufferie avec porte sectionnelle motorisée - Une buanderie - Une cave - Une chambre indépendante avec sa salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC (pouvant se prêter à une location étudiant ou saisonnière). La maison est parfaitement équipée : double vitrage complet, véranda + balcon fermé, puits de lumière, climatisation, production d'eau chaude solaire, volets roulants électriques (en partie avec commande centralisée), alarme, isolation performante (DPE C). Tout autour : jardin d'agrément, avec une partie plate, une partie plus en pente, joliment paysagée, avec arbres, plantes et bassin. Terrain clos. L'emplacement recherché de cette maison est un atout pour le quotidien : en parfaite proximité du CHU, commerces, T2C, école et collège sont accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter Laurent pour organiser une visite au O7 83 33 83 61. A votre écoute pour vos projets immobiliers sur AUBIERE, BEAUMONT et ROMAGNAT. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 14/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

438 000 € 4 212 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Rue de Bouys, entre le parc de Montjuzet et le quartier Montchany , dans un secteur calme et résidentiel. Dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, d'une ligne de bus et d'ensembles scolaires. A 300 m de la future ligne C de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). De 5 h à 1 h du matin, un bus toutes les 6 minutes en moyenne aux heures de pointe. PRO IMMO vous propose un projet de maison neuve + terrain. Maison T4 de 104 m² habitables sur un terrain plein sud . Architecture contemporaine, toiture terrasse et grandes baies vitrées coulissantes aux dernières normes d'isolation thermiques (RE 2020) Vous trouverez au rez-de-chaussée: Entrée, un garage de 47 m², une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage: une pièce de vie de 41 m² avec cuisine US, le tout ouvrant sur une terrasse de 24m². Deux chambres, une salle de bain et un WC. Le projet est personnalisable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne"

Yasmina MEKADEM - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G Immo 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(28 avis)

260 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Atypique et plein de charme en centre ville Vous chercher un bien unique et plein de caractère. Découvrez cet appartement situé en plein coeur de la ville d'une surface de 133 m2 (loi carrez 104) situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. L'intérieur a été aménagé pour allier confort et esthétique, la cuisine ouverte permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposez de 2 chambres avec leur personnalité ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191908YM-1462409225