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Julien Nuez - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julien Nuez - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

149 500 € 2 136 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 57 m²

Mozac (63200)

Charmante Maison en plein centre-ville de Mozac situé dans une rue calme Bienvenue dans cette maison située au cœur de Mozac, dans une rue paisible, offrant une combinaison idéale de confort et de commodité. Avec ses 70 m2 habitable et son grand garage équipé d'une fosse pour la mécanique, elle est une opportunité à saisir. Caractéristiques principales : . Surface habitable : 70 m² . Grand garage de 27m2 équipé d'une fosse pour la mécanique . Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 12m2 avec espace cellier, couloir. . Étage : Salon lumineux de 26m2 avec cheminée, chambre de 11 m2, salle de bain, bureau utilisé actuellement en chambre. . Combles en très bon état pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Points forts : . Localisation idéale : En plein cœur du centre-ville de Mozac, proche de toutes les commodités. . Tranquillité assurée : Nichée dans une rue calme, cette maison offre une atmosphère sereine. . Espaces fonctionnels : Cuisine moderne, salon lumineux, et une chambre spacieuse. . Polyvalence du bureau : Idéal comme espace de travail ou chambre d'appoint. . Garage : équipé d'une fosse pour la mécanique ainsi que d'une porte sectionnelle . Fenêtres en double vitrage récentes et modernes Venir découvrir cette maison à l 'emplacement idéal équipé d'un garage en plein centre-ville, les menuiseries récentes et l'absences de travaux vous permet de vous projeter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Nuez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°531095206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Marine GIMONET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Marine GIMONET - iad 22/10/2024

(36 avis)

189 000 € 2 554 €/m²
Maison • 74 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 741 m²

Murat-le-Quaire (63150)

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Une opportunité d'un chalet à Murat le Quaire en direction de la Banne d'Ordanche, 6 chambres potentielles, avec vue sur la vallée, Il est construit sur 3 niveaux : avec un sous-sol en rez de jardin aménageable, avec la buanderie. un rez de chaussée (rez de rue) comprenant un séjour, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, le séjour s'ouvre sur un grand balcon à rénover avec une magnifique vue sur la vallée dès que les arbres seront élagués en fin de mois. Une extension a été réalisée dernièrement pour les cages d'escalier menant à l'étage et au sous sol. L'étage comprend un grand palier desservant 4 chambres mansardées, 1 pièce pour réaliser la salle d'eau est prévue avec les arrivées, Tous les travaux de l'étage sont à finir. Murat le Quaire se situe au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, cela en fait un région particulièrement prisé pour le tourisme, notamment pour les passionnés de randonnées, trails, et toutes activités natures en montagne. Murat le Quaire est un village très accueillant et dynamique. Un plan d'eau est à moins d'1 km, le départ de nombreuses randonnées alentours, le centre du village est à 2km, les commerces de La Bourboule à environ 5km, les pistes de ski du Mont Dore à 12km, l'autoroute A89 à 15 minutes (Lyon Bordeaux croisant Paris Montpellier) Ce chalet est à un prix plus accessible que d'autres pour tenir compte des travaux de rénovation à prévoir. Son emplacement est particulièrement privilégié. Venez vous en rendre compte sur place. Chauffage électrique + poêle à bois dans le salon Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie Delmas - iad

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Valérie Delmas - iad 23/10/2024

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 1 012 m²

Chadeleuf (63320)

iad France - Valérie Delmas (06 50 23 93 05) vous propose : Chadeleuf, petit village à 15 minutes d'Issoire et 25 minutes de Clermont Ferrand, maison de 2011 d'environ 100m² sur un terrain clos de 1012m² avec piscine enterrée dans quartier calme. En rez de chaussée, cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, donnant sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. En rez de jardin, une chambre, garage et buanderie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Delmas EI (ID 84428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaëtan Mendes - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Gaëtan Mendes - iad 25/10/2024

(2 avis)

218 000 € 2 907 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 527 m²

Aubiat (63260)

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : Maison récente de 75 m² avec 2 chambres, piscine, abri voiture et jardin aménagé - aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette charmante maison de 75 m², construite en 2017, située dans un environnement calme avec vue dégagée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille, avec l’agrément d’une piscine et aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 75 m² - Nombre de chambres : 2, lumineuses et bien agencées - Cuisine équipée : moderne, avec rangements et électroménagers inclus - Extérieur aménagé : gravillonné, avec abri voiture, abri de jardin et piscine - Année de construction : 2017, normes récentes d’isolation et de confort - Vue dégagée : profitez d'un cadre agréable et sans vis-à-vis Points forts : - Maison moderne : parfaitement isolée et économe en énergie - Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises ! - Espace détente : belle piscine pour profiter des beaux jours - Proximité des commodités : proche des écoles et commerces, tout en bénéficiant du calme Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie prêt à l’emploi avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles LABAS - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Charles LABAS - iad 29/10/2024

(71 avis)

262 000 € 2 015 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Malintrat (63510)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Située dans la charmante commune de Malintrat, cette maison des années 1967 offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Elle s'ouvre sur un hall d’entrée de 7,5 m², menant à une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose d’une première chambre de 12,5 m², d’une salle d’eau entierement rénovée de 4 m² avec wc, et d’une buanderie de 4 m². Un bureau de 15,7 m² donne accès à une extension réalisée en 2015, comprenant deux chambres supplémentaires de 11 m² et 11,7 m², une deuxième salle d’eau spacieuse de 7,4 m², ainsi qu’un dressing de 10 m². Les annexes incluent un garage de 55 m² avec accès direct à la maison, une grange de 33 m², et une cave. À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 90 m² devant la maison et une cour de 50 m² devant le garage, parfaits pour profiter de moments en plein air. Les atouts : - DPE en classe 'D' - Double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Volets roulants. - Emplacement idéal dans un quartier calme et paisible. A visiter rapidement, avis de valeur de votre bien immobilier offert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier 29/10/2024

152 000 € 1 727 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mozac (63200)

EXCLUSIVITE * En plein cœur du bourg de Mozac, maison de ville de 90m² environ, érigée sur 2 niveaux avec grand garage. Proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Proche de la coulée verte de l'Ambène - 15 minutes de Clermont-Ferrand, 5 minutes des axes routiers (A71/A89) Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC, salle à manger. Au même niveau, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une belle mezzanine et d'un grenier. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec accès à un balcon. Au niveau supérieur, 1 grande pièce lumineuse vous offre la possibilité de faire une 3ème chambre ou de l'aménager suivant vos goûts. La toiture et les menuiseries (PVC double vitrage) sont récentes . Travaux de rénovation à prévoir Cette annonce référence 258848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry BOURBON - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 30/10/2024

(92 avis)

249 000 € 1 339 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Joze (63350)

Maison de 186m² habitables, exposée Ouest, composée de : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie (entrée, salon, salle à mange, cuisine, cellier) de 70m², suite parentale (chambre, salle de douche, dressing) de 19m², salle de jeux/sport ou chambre de 21m², buanderie, wc - Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 33 m² (possibilité de réaménager en 3 chambres), salle de bain, wc Le + de ce bien, une terrasse de 32 m², exposée Est, avec vue imprenable sur la campagne environnante, la rivière Allier et le Forez. Havre de paix, sans vis à vis. Le tout complété d'un garage ou atelier de 13m², parking privé 2 voitures de 35m², cave de 53m², 2 toits terrasses pouvant accueillir un espace détente. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques Fibre, alarme Taxe foncière 842 € Aspiration centralisée en attente à terminer. Raccordée au tout à l'égout Sur place, écoles maternelle et primaire, commerces (épicerie, pharmacie, coiffeur, boulangerie...), médecin, infirmière, kiné, dentiste... Collège et supermarché à moins de 10 mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 572355 )

Caroline MORDIER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Caroline MORDIER - OPTIMHOME 01/11/2024

(4 avis)

299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 741 m²

Maringues (63350)

Superbe villa des années 80, de 155m² sur la commune de Maringues à 5mn du centre ville à pied, orientée Ouest. Sur un magnifique terrain de 2741m² agrémenté de chênes centenaires, 2 petites dépendances pleines de charme, un abri de jardin, terrasse La maison, de plain pied, se compose de : - Pièce de vie, cuisine, entrée de 64m² - 4 chambres de 20m², 16.5m², 12.2m², 9.5m² - Salle de bain/douche/2 vasques de 7.7m² (possibilité d'une seconde) - 2 wc, 2 dressings - Sous sol d'environ 60m² avec emplacement 2 voitures, chaudière gaz, branchement machine à laver, évier, tableau électrique A l'extérieur : - Terrasse - 2 dépendances de 6 et 9m² - Cabanon de jardin de 12m² - Réservoir d'eau de pluie Raccordée au tout à l'égout Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert Portail électrique, visiophone Fibre Prise recharge voiture électrique Vide sanitaire Diagnostics : Pas d'amiante, pas d'anomalie gaz/électricité De nombreux travaux récents, 2019/2020, réalisés par des professionnels avec des matériaux de qualité : - Peintures - Cuisine avec ilot, hotte, four, plaque induction, lave vaisselle - Fenêtres aluminium, double vitrage - Chaudière - Electricité - Salle de bain - Isolation des combles et du garage - Entretien toiture, chéneaux, dessous de toit neufs A 30km de Clermont-Ferrand et Vichy 20 km de Riom et Thiers Nombreux commerces et associations sportives et culturelles 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 2 collèges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 572968 )

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

209 000 € 1 727 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Le Cendre (63670)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 4 ou 5 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 261 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau et une pièce qui peut être transformée en 5ème chambre. Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et un WC. Au dernier étage, ce sont 3 chambres (12,6 m², 12,5 m², 10,7 m²) et une salle d'eau qui viennent compléter ce bien. Enfin vous apprécierez le garage + un atelier, mais surtout les extérieurs et le jardin, au calme. Chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur côté nord. Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes. A visiter rapidement... Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 505 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/11/2024

(45 avis)

245 000 € 3 267 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand, au calme, proche des facultés, secteur côte Blatin, immeuble de rapport (Maison année 1930), sur deux niveaux composé de 4 appartements T1 bis de 19m2 traversants, avec kitchenettes, salle d'eau avec wc, salon/chambre, caves en sous-sol, jardin d'environ 100 m2. Chauffage individuel électrique (chaque appartement est indépendant), huisseries PVC double vitrage. Appartements toujours loués depuis de nombreuses années, vides actuellement pour la mise en vente. Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/11/2024

286 688 € 2 389 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 353 m²

Chappes (63720)

Au fond d'une petite impasse, Jolie maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 qui comprend: - une salle à manger avec cuisine ouverte - un salon séjour spacieux - 1 salle de bain - 1 buanderie - 2 wc - 1 suite parentale avec wc et salle d'eau - 2 autres chambres Les +: - 1 grange de 100 m2 avec jolie cave à vin - chauffage gaz et poêle à bois - piscine hors sol - jardin d'environ 200 m2 Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

Sandrine GENEIX - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Issoire (63500)

Située à Issoire (63500), cette maison neuve construite en 2022 se niche dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre paisible à ses résidents. Proche du centre-ville, ses habitants pourront facilement accéder aux commerces et services locaux. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 399 m², avec 2 places de parking. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage à porte électrique, offrant praticité et sécurité aux propriétaires. L'espace extérieur permet d'aménager un jardin, une belle terrasse est déjà en place pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 147 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 4 chambres spacieuses à l'étage. Deux salles de bain, deux toilettes et des équipements modernes complètent ce bien. Un agencement fonctionnel et des finitions soignées font de cette maison un lieu de vie agréable et confortable pour toute la famille. Prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 000 € 529 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 101 m²

Thiers (63300)

Au calme avec une très belle vue dégagée, j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison individuelle en pisé de 280m² habitables, 9 pièces dont 6 chambres et de nombreuses pièces d'eau, le tout implantée sur une parcelle de 1100m². A 6 minutes de toutes les commodités de Thiers ainsi que l'autoroute A89 desservant CLERMONT-FERRAND, LYON, SAINT ETIENNE. Cette maison est sur 3 niveaux disposant chacun d'une entrée indépendante. Vous serez charmez par ses grands volumes, son grand four à pain traditionnel, son grand terrain constructible ayant une vue dégagée, son environnement calme, son très grand garage, ses cheminées avec insert complétant le chauffage électrique. L'assainissement est complet et conforme. Maison adaptatée à une activité de location de courte durée ou pour une grande famille. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052844) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Mathieu Pallix - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mathieu Pallix - iad 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

290 000 € 3 258 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

La Roche-Noire (63800)

iad France - Mathieu Pallix (06 63 55 52 31) vous propose : Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable, édifiée en 1982 de 89m². Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et arboré sur la commune de la Roche Noire. Fraichement rénovée, elle se compose : D'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 40 m2, un espace cuisine reste à aménager. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres de de 10,70/11,70 et 13,40 m², une salle de bains et un wc séparé. On retrouve également un garage attenant avec un accès direct depuis la partie vie de 15 m² et une cave de 10 m². A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec plusieurs terrasses et un second garage indépendant de 25 m², avec une mezzanine et porte motorisée complètent ce bien. les +: - Rénovation récente (placo, peinture, sols, Façade, PAC, Salle d'eau, wc...) - Quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des chemins de randonnée / VTT - Plain-pied - Le stationnement et le Stockage avec 1 garage attenant et un grand garage indépendant, stationnements extérieurs et une cave Pour plus d'informations concernant cette jolie maison entourée de verdure, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pallix EI (ID 83825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par KW ARVERN 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(298 avis)

240 000 € 1 967 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 930 m²

Chapdes-Beaufort (63230)

A VENDRE à MAZAL sur la commune de CHAPDES BEAUFORT, un plain pied de 2011 avec vide sanitaire, il est construit sur une parcelle de 1 930 m² de terrain La maison se compose : - d'une belle pièce à vivre de 50,29 m à double orientation comprenant une cuisine SCHMIDT ouverte de 10,22 m². Le salon-séjour possède une cheminée bois avec répartiteur de chaleur qui peut être transformée pour recevoir des granulés. La pièce donne sur une loggia et une terrasse de 70 m². - 2 chambres d'une superficie de 11,16 m² et 9,74 m². - 1 suite parentale de 15 m² avec un coin dressing et une salle d'eau à terminer et WC - 1 salle de bains de 9,65 m² avec baignoire, douche et vasque - 1 WC indépendant - 1 cellier de 4,73 m² Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage double de 31,24 m². Une dalle en béton de 18 m², sur le terrain qui est déclarée en mairie peut accueillir la construction d'un chalet. - Chauffage électrique avec radiateurs programmables. - Fenêtres en double vitrage et store électriques. - Tout à l'égout - Taxe foncière de 890 euros - Vidéo sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.