Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 216 m²

458 000 € 2 120 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 050 m²

Vinzelles (63350)

Vinzelles, au calme, Jean Baptiste Magne vous propose une maison, construite en 2023 - RT 2012 (garanties décennales en cours), de 211 m2 sur un terrain clos de 3 050 m2. La maison très lumineuse comprend : - de plain-pied une entrée, grande pièce de vie avec cuisiné équipée et aménagée et coin salon de 89 m2, une chambre avec dressing, une chambre, une salle d'eau, wc et une buanderie avec accès à la terrasse par sa baie vitrée 4 vantaux à galandage ; - à l'étage une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un accès à un toit terrasse de 40 m2 ; Vous pourrez de ces dépendances : un appentis et une grange indépendante de 250 m2. La maison bénéficie d'un chauffage au sol (PAC Air / Eau) sur l'ensemble de l'habitation et de la climatisation (PAC Air / Air). Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques. L'assainissement est individuel - fosse toutes eaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197347JBM-1462413236

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 90 m²

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier MONTFERRAND HISTORIQUE, cette très belle maison de bourg rénovée de 90m² habitable comprenant: Au rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur beau séjour, salle de bains avec WC Au 1er : 1 chambre, salle d'eau moderne, une grande pièce de 31m² pouvant être aménagée en partie en 2ème chambre Au sous-sol: sous sol complet permettant un stockage aisé. Cave en dessous. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Le chauffage est individuel au gaz. Très bien située, au calme, à proximité des commodités (commerces, écoles et ligne de tramway), cette maison a tout pour plaire. Prenons rendez-vous pour une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DEMOLIE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yves DEMOLIE - OPTIMHOME 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 49 m²

35 000 € 714 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces

Le Vernet-Chaméane (63580)
Vernet-la-Varenne

Yves DEMOLIE vous propose sur la commune du Vernet la Varenne, à 20 mn d'Issoire, un petit corps de ferme à rénover totalement, près de 90 M² possibles sur environ 600 M² de terrain. L'ensemble est bâti en pierres et inhabité depuis plusieurs décennies, si vous êtes amoureux des vieilles pierres et que vous avez la fibre du bricoleur averti, n'hésitez pas ce bien est pour vous ! La commune dispose de nombreux commerces dans le bourg, boucherie, boulangerie, presse, poste, pharmacie et 3 médecins ! Vous pourrez profiter également du plan d'eau proche et de ses différents aménagements sportifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 559044 )

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
26
Maison, 26 m²

34 000 € 1 308 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • Ter. 210 m²

Youx (63700)

Référence 3354 : Dans un petit bourg à quelques kilomètres de Saint Eloy les Mines, petite fermette à rénover offrant actuellement une pièce de 26m² avec électricité et chauffage au bois, et de nombreuses possibilités dans le grenier. Une grange et écurie attenantes ainsi qu'une petite remise en face. Terrain privatif de 70m². Classe énergie G Référence agence : 3554

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 23/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 62 m²

25 000 € 403 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Montaigut (63700)

Maison de bourg située au coeur des Combrailles, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités. C'est dans le bourg de Montaigut-en-Combraille, village médiévale que vous trouverez cette jolie maison de bourg à finir de rénover. Dans le village vous bénéficiez d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un tabac, une école maternelle et primaire, un garage et des artisans. Montaigut-en-Combraille se situe à moins de quatre kilomètres de Saint-Eloy-les-Mines, village ou vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : maternelle, primaires, collèges, lycées, pharmacie, supermarché, boucheries, fleuristes, médecin, sage-femme etc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur sa gauche à la pièce de vie, avec une partie cuisine non aménagée ainsi qu'une partie salle à manger. Vous y trouverez également une douche et un wc. Au premier étage se trouve deux pièces. L'une pouvant être une chambre, l'autre un salon. Vous accéderez au deuxième étage par l'escalier se situant dans une des pièces (le salon). Et là vous découvrirez deux pièces supplémentaires. Pourquoi pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette propriété que ce soit pour vous-même ou pour mettre en location. Tout à l'égout. Double vitrage PVC neuf Pas de terrain. Ballon d'eau chaude électrique. Pas de chauffage central. Il y a aussi la possibilité de se brancher au gaz de ville si vous le souhaitez. Façade repeinte il y environ deux ans. *** Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice RABATEL - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 105 m²

75 000 € 714 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 185 m²

Condat-en-Combraille (63380)

Située dans la charmante commune de Condat-en-Combraille (63380), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 105 m² dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une grange de 130 m² au sol et diverses dépendances sur une parcelle de terrain de 2185 m². Prévoir travaux de rénovation sur le second œuvre ( menuiseries, isolation, enduits et peintures, électricité). Assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 79,96 m²

86 960 € 1 088 €/m²
Appartement • 79,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 à rénover. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées à l'Ouest donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

JOVIMMO
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par JOVIMMO 29/04/2023 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Olby (63210)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne sur un côté dans un très beau cadre verdoyant pour une surface habitable de 70.45 m2 environ. Un espace cave, chaufferie, rangement sous la maison. En rdc, deux accès possible, soit par entrée traditionnelle ou directement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, meublée, un cantou, conduit gainé, espace salon. Quatre marches donnent accès à deux chambres, un bureau, une salle de bains + douche, un wc. Un escalier donne accès à un grenier d'environ 80 m2 pour un grand potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Le terrain de 257 m2 se trouve devant et à l'arrière de la maison. Un espace de 57 m2 face à la maison pour garer sa voiture. Peut être couvert. L'ensemble dans un très beau cadre, calme assuré. Chauffage fuel, chaudière avec production eau chaude, connexion possible avec un cumulus. Une petite cave. Tableau électrique ok. Logement à consommation énergétique excessive : classe F « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard » entre 1540 et 2140 € référence 2021 Simple vitrage et double vitrage mais ancien. Olby 4mn, tous commerces, écoles, bus pour collège, etc... Clermont 27mn. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26% du prix du bien (114000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 190 m²

185 000 € 974 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 134 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Rare sur notre territoire, une très vaste maison familiale composée de 7 chambres dont trois sont dotées de leur cabinet de toilette. L'état intérieur est exceptionnel d'entretien !!! Idéalement distribuée, son grand séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de belle qualité. L'environnement est rassurant puisqu'elle se situe à quelques enjambées du centre ville, des écoles, crèche et commerces. Tout le monde y trouvera son compte. Les dépendances ne sont pas en reste car que ce soit dans le sous complet et dans les annexes (trois garages dont deux sont jumelés en vaste atelier et un disposant d 'une fosse de mécanique). Le terrain est situé à l'arrière de la maison avec potager, petite serre tunnel et dépendances légères. A VISITER ABSOLUMENT POUR LES AMATEURS ET DEMANDEURS DE GRANDS ESPACES (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GOUTTIERE - 3G Immo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par David GOUTTIERE - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Maison, 70 m²

33 000 € 471 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 600 m²

Montpensier (63260)

MONTPENSIER, en limite de zone constructible, bâtiment à usage de remise pour environ 70 m² au sol de p-pied, charpente traditionnelle, possible aménagement en habitation, prévoir tout raccordements, le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 600 m². Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel : 06 11 04 72 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194642DG-1462411370

Patrick FOUCART - 3G Immo
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 06/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose cette petite maison à rénover avec son jardin à l'arrière et son garage, située dans le secteur Saint Jean / Le Brézet, dans une petite rue calme, mais non loin de la voix express et du Geant Casino. Bâtie sur une parcelle de 300 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon avec une petite cheminée avec insert; un toilette et des rangements. A l'étage, on trouve une belle salle d'eau avec wc, et deux chambres en enfilade. à l'extérieur on trouve un garage, un petit atelier, une cave et une partie abritée pour du rangement. Une porte mène ensuite au jardin à l'arrière, idéal pour faire un coin terrasse au calme et faire un potager ou mettre une piscine pour enfant. Des travaux sont à prévoir pour faire revivre cette petite maison plein de charme. Chauffage au gaz (chaudière changée il y a 10 ans), murs isolés, Honoraires de 5.263 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178976PF-1462400304

Patrick FOUCART - 3G Immo
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 20/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 146 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 185 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

Châteaugay (63119)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 146 m2 habitables de construction traditionnelle des années 70. Bâtie sur une parcelle arborée de 1042 m2, exposée Est et Sud, elle se compose au niveau principal : - D'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est et Sud (une autre terrasse existe aussi au sud), une cuisine aménagée, un couloir avec penderies, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au niveau du garage, on trouve 2 autres chambres. En dépendances, la maison bénéficie d'un très grand garage (2 à 3 véhicules) un espace buanderie/rangements, une grande cave. Le grand jardin est arboré. De la maison, on a une belle vue sur le Forez, la plaine de Limagne et le lever de soleil. Chauffage électrique. Cheminée. Travaux à prévoir. Elle est située entre Châteaugay et Cébazat dont elle bénéficie en termes de commerces, transports, voies expresses et centre médical. Le centre Michelin à Ladoux est à quelques minutes. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.934 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (304 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182995PF-1462403156

Celine VICTOR - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Celine VICTOR - iad 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 126 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Super Besse

iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : Un appartement de 33 m² environ au cOEur du village , à proximité des pistes de ski et des commerces ! Vous disposerez d'une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilette Cette appartement peut accueillir 6 personnes , vous trouverez un lit superposé ,un canapé clic-clac et un lit de 2 personnes ! Chauffage électrique (Les radiateurs viennent d'être remplacés, ce ne sont pas ceux des photos ) Pour plus d'informations ,contactez moi !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.67 € par mois (soit 1136.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR EI (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sarah Rozière - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Sarah Rozière - iad 22/10/2024
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Maison, 120 m²

96 000 € 800 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-Lembron (63340)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Ensemble immobilier à Saint-Germain-Lembron - Idéal pour une transformation en résidence principale ou en investissement locatif. Possibilité de créer un ou plusieurs. Exclusivité : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, cette maison de village saura s'adapter à tous types de projets résidentiels. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 120m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, ainsi qu'une troisième à rénover, et d'une salle d’eau. Le potentiel de cette propriété est immense : elle comprend également un grand atelier, une dépendance, des combles aménageables, deux cours intérieures, un garage ainsi que plusieurs caves. Située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron, au bout d'une petite ruelle, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie LAMOUREUX - 3G Immo
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G Immo 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 78 m²

116 600 € 1 495 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 478 m²

Beauregard-l'Evêque (63116)

BEAUREGARD L'EVEQUE, Valérie LAMOUREUX 3G IMMO vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg de 78 m2 avec dépendances ( remise avec cave voutée, granges, préau ) , sur 478 m2 de terrain. La partie jour avec cuisine équipée offre 35 m2 de plain-pied avec un accès sur une cour avec une partie abritée de 47 m2 en bon état. A l'étage deux chambres de belle taille (14,32 et 16,86 m2) ,1 salle d'eau avec wc, dégagement, et un grenier aménageable complètent l'ensemble. A noter que le grenier facilement accessible permet d'augmenter la surface habitable d'env 25 m2, sans compter une dépendance attenante à la maison qui peut se réhabiliter. Une grange de 100 m2 à rénover également est vendue avec. Cette maison de bourg présente du potentiel à développer en fonction de vos besoins et de vos moyens car elle est à rénover entièrement. Nul doute que vous puissiez en faire une jolie habitation une fois rénovée car elle a un certain cachet. A proximité des commodités ( école, commerces, médecins, pharmacie ....) Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191555VL-1462408996