Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Sébastien CAUCHEMEZ - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Sébastien CAUCHEMEZ - iad 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(8 avis)

40 000 € 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Sébastien Cauchemez vous propose: Appartement de 91 m2 environ à rénover, comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle de bain. 2 caves complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Cauchemez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 525066932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

139 900 € 1 260 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanonat (63450)

MYClermont vous propose à la vente une maison de bourg à fort potentiel, sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison traditionnelle à étage, se compose comme suit : un grand garage en RDC (30m2) un cuvage (25m2) - suit - un étage avec cuisine indépendante (12m2), séjour avec cheminée en pierre de volvic (17m2), un salon (15m2) avec accès direct sur une grande terrasse (18 m2), une petite chambre (9m2), une salle de bain et une toilette (5m2) ,enfin au dernier étage deux chambres (24 et 12m2). En complément : cave et chaufferie. Chaudière fioul - fenêtres bois double vitrage. Travaux à prévoir. Exposition Sud/Ouest. Taxe Foncière 2022 : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(3 avis)

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Beauregard-Vendon (63460)

iad France - Cyrille Figureau vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Beauregard-Vendon - Parfaite pour une Vie de Famille** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Beauregard-Vendon, un cadre paisible où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface habitable de 110m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, des matériaux de qualité et une disposition harmonieuse. L'intérieur de la maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, propice à la détente et aux moments en famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour illuminer chaque pièce tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré s'étendant sur 1110m², offrant un espace privilégié pour les enfants ou les amoureux de la nature. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de convivialité en plein air. Les équipements de cette propriété sont de qualité, offrant un confort optimal. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel , alimenté au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. De plus, les dernières technologies en termes de communication sont disponibles avec la fibre optique, pour rester connecté en permanence. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Avec un système de sécurité comprenant une alarme, vous pourrez vivre en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Beauregard-Vendon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric Pons - efficity

(50 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Eric Pons - efficity 15/02/2025 - mise à jour 05/04/2025

(50 avis)

218 000 € 2 180 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Issoire (63500)

ISSOIRE PAVILLON DE PLAIN-PIED -100 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - 670 M² DE TERRAIN – GARAGES. Efficity, l'agence experte en estimation en ligne, et Éric PONS vous présentent ce pavillon de plain-pied construit en 1983, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville d'Issoire et des écoles. Vous accédez à l'A75 en deux minutes également. Composition de la Maison : En entrant, après avoir traversé une partie du couloir vous serez accueilli par un salon-séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à une double orientation est-ouest. Ce bel espace de vie donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des rayons de soleil tout au long de l'année. La cuisine équipée , fonctionnelle et convivial est idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis et vous donne elle aussi un accès sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de bon volume (11,12 et 16 m²). Une salle de bain et un WC complètent la partie habitable. En extérieur : Le terrain de 670 m² est entièrement clos et arboré, Il vous garantit intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de deux garages, et d'un espace cave cellier. La maison est chauffée garce à des radiateurs électriques et un insert à granulé de bois installé en 2016. Celui-ci distribue de la chaleur dans la maison grâce à un système de soufflerie. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur d'Issoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

92 000 € 821 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vassel (63910)

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison à rénover, située à proximité de Billom dans la commune de Vassel. D'une surface de 112 m2, cette maison de bourg offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et d'une salle d'eau. Les combles aménageables permettent d'optimiser l'espace selon vos besoins. Un débarras, une cave enterrée et un hangar complètent ce bien. Le hangar peut être transformé en petite cour pour plus de confort extérieur. Travaux à prévoir idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant Contactez Yves Dadji - Cabinet De Lattre au 06 71 60 80 13 Mentions légales : Prix de vente : 92000 € (6000€ Honoraires inclus / à la charge de acquéreur). DPE : 413 KWh/m2/AN. GES : 131 KWh/m2/AN. Consommation énergie primaire : 414 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 408 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830€ et 7940€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Numéro RCS du Cabinet De Lattre : 847502416. Carte professionnelle no CPI63022019000039365 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Annonce rédigée par Yves Dadji, agent commercial (RSAC no 389712233 Clermont-Ferrand) pour le Cabinet De Lattre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 04/05/2024 - mise à jour 10/04/2025

173 000 € 1 901 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Billom (63160)

**PAVILLON SECTEUR RÉSIDENTIEL À BILLON** L'agence Efficity vous propose ce charmant pavillon de 91 m2 habitable avec un beau potentiel d'agrandissement situé à Billom et construite sur une parcelle de 512 m2. Idéalement positionné en secteur résidentiel, cette maison est composée de 5 pièces avec une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée de 33 m2 ouvert sur un balcon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. La maison, exposée Sud, dispose de combles d'une superficie de 77 m2 prévus pour être aménagés. Au sous sol, nous retrouvons un garage de 22 m2, une buanderie, une cave et 3 pièces de 16/10 et 31 m2 pouvant être transformées en pièces de vie. Le DPE est en D. Double vitrage, volets roulants électriques, terrain clos, isolation toiture. L'assainissement est conforme. Un rafraîchissement est à prévoir Pour plus d'informations sur ce bien et pour toute visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

199 500 € 1 330 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE – Chaptuzat – 20 min de RIOM : Vous recherchez une maison 3 chambres avec du terrain, un garage, des espaces de stockages, au calme, dans un environnement privilégié, à 5 minutes des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 122 m² habitables (plus 30 m² habitables au niveau de l'ancien pigeonnier) sur 1882 m² de parcelle cadastrée exposé plein Sud. Entrez et découvrez la pièce de vie principale ; appréciez le charme des poutres en bois. Rejoignez ensuite la belle cuisine de 17 m². Une 1ère pièce d’eau, un wc indépendant, la buanderie et la chaufferie complète la partie de plain-pied. Accédez ensuite à l’étage et découvrez l’espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. De nombreuses dépendances sont également à votre disposition et notamment un garage, une cave et un bel appentis de 42 m² idéal pour recevoir vos amis ou servir d’espace de stockage. Enfin un ancien pigeonnier aménagé de 30 m² vient compléter ce bien. Vous pourrez si vous le souhaitez en faire un espace privatif pour votre famille ou vos amis de passage. Côté extérieur, vous apprécierez vous détendre sur la terrasse exposée plein Sud en admirant la vue imprenable sur le château de la Roche pendant que vos enfants s’amuseront dans le grand jardin. Bien rare sur le secteur, venez vite découvrir cette belle maison au calme, située dans un magnifique village, à 2 pas des chemins de randonnées. Assainissement mis en conformité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140 € et 2950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 229 KWH/M².AN Émissions : 61 KG CO2/M².AN Afficher plus

Combrailles Immobilier

(475 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 30/10/2024

(475 avis)

30 000 € 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence 3623 : Centre ville de Saint Eloy les Mines, bel appartement F3 de plus de 70 m2 habitable, avec deux caves. L'appartement, bien distribué, au troisième étage, reste à rénover en sa totalité (isolation, huisseries, électricité, chauffage et déco). Idéal investissement locatif ou premier achat! Classe énergie : G. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3623 Afficher plus

Gimmi Shelter Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gimmi Shelter Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

210 000 € 2 121 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

La Sauvetat (63730)

Maison actuellement louée à la Sauvetat. Dans ce village pitoresque, venez découvrir cette maison en pierre avec des beaux volumes et le mariage de l'ancien et du moderne. Une cour d'environ 100 m2 avec transat, table, potager... et même une cave. Maison d'environ 99 m2 sur une parcelle de 234 m2 . Composée d'une cuisine salle à manger spacieuse, demi étage salon séparé, accès cour extérieur et grange. A l'étage: 2 chambres, salle de bain wc. 2ème étage: une chambre confortable avec espace sous pente, dressing et placard. Une grange d'environ 80 m2 complète ce bien, avec accès sur la rue pour rentrer une voiture. Chauffage gaz, chaudière récente, poêle à granulé installé en 2022. Cette maison est actuellement louée à une famille, loyer acquité à ce jour. Loué: 750 € cc par mois soit 9120 € par an. bail du 29/01/2020. Surface : 99 M2 Prix du bien : 210 000 € Prix du bien hors honoraire :201 000 € Honoraires de 9 045 € TTC soit 4,5 % charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Un audit énergétique a été réalisé. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE F/E réalisés le 12/11/2024 (nouvelle version ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 035 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier: Paula RECLY, directrice associée, pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) 06 71 75 50 12 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

(45 avis)

299 000 € 2 380 €/m²
Maison • 125,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 019 m²

Orléat (63190)

En Exclusivité par AGENCE 63 IMMOBILIER, à ORLÉAT, à 3 min de la sortie d'Autoroute pour Clermont, au calme, agréable et lumineuse maison Ossabois de plain-pied de 126 m2 construite en 2006, belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée ouverte, accès du salon sur une belle terrasse sud-ouest, coin nuit séparé, rangements, bureau de 7 m2, trois chambres (9, 10 et 11 m2), salle de bains équipée avec douche, wc séparés, baignoire et fenêtre, grande buanderie/local vélos, moto de 16 m2. On trouve également un puits, une cabane de jardin et un système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes. Huisseries double vitrage, volets électrique, chauffage au sol dans la pièce de vie. Le terrain de 2019 m2 est plat, clos, arboré et piscinable avec un ensoleillement total. Cadres champêtre, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE : D et GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER

(322 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 29/03/2025

(322 avis)

169 600 € 1 631 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Chauriat (63117)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAURIAT / Maison à vendre dans un agréable village à proximité de Pont-du-Château ! - Bien à relooker selon vos envies, fort potentiel - 104 m² habitables, jardin de 296 m², deux garages doubles et terrasse - Rez-de-chaussée : 2 grands garages, pièce à aménager, cellier - 1er étage : 3 chambres, séjour avec insert, salle de bains, WC, cuisine - Combles avec dalle béton - Village pittoresque avec toutes les commodités - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - Maison à vendre dans le Puy-de-Dôme / Estimation immobilière dans le Puy-de-Dôme - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Sébastien CAUCHEMEZ - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Sébastien CAUCHEMEZ - iad 06/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(8 avis)

40 000 € 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Sébastien Cauchemez vous propose: A proximité des commerces, appartement de 91,5 m2 à rénover comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Cauchemez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 525066932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 07/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

59 000 € 472 €/m²
Maison • 125 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 962 m²

Chambaron sur Morge (63200)

NOUVEAUTE CABINET DB VIAGER-IMMMO- VIAGER OCCUPE par Monsieur de 71 ans : Située à 10 mn de Riom, à vendre Maison restaurée composée d' une Maison principale, grand garage, deuxième garage avec Pool house, véranda, terrasse, Piscine, Coin SPA sur un grand terrain de 1962 m² clôturé. Rez-de-Chaussée : -Dégagement, -Grande Chambre, -Salle de jeux, atelier -Grand garage avec mezzanine aménageable 1er étage : -Petite véranda -Cuisine indépendante emménagée équipée, -Salon Salle à manger d' environ 35 m², -Suite parentale avec salle de bains privative, -Chambre -Une Salle d' eau et WC , -Cellier **DÉPENDANCES : -Garage avec raccordements charge de voiture (EDF et panneaux solaires en autoconsommation 3 KW) et cuisine d' été , -Pool house -Terrasse -Piscine. -Coin SPA. -BBQ -Jardin **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Poêle à bois -Pompes à chaleur, -Deux jeux de panneaux solaires de 3KW. Un en auto consommation et un en revente. -Toitures suivies. A saisir rapidement! VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 71 ans : Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire (hors frais d'acte) : BOUQUET: 59 000 € Honoraires d'agence inclus RENTE mensuelle de 680€. Possibilité de bouquet sec (pas de rente et possibilité de financement bancaire)au prix de174 760 € H.A.I Valeur libre du Bien : 329 000 € HAI Bouquet 59 000 €. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KW ARVERN

(301 avis)

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par KW ARVERN 01/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

(301 avis)

215 000 € 632 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Messeix (63750)

À Messeix, charmant village auvergnat au calme avec toutes commodités sur place ou à moins de 10 min, aux portes du Sancy et des stations de ski du Mont-Dore '30 min), des gorges de la Dordogne, étang rupestre communal pour la pêche et la baignade et de beaux moments en famille. Les amateurs de nature profiteront d'un environnement exceptionnel. A89 à 20 min comme la station thermale de La Bourboule. Clermont-Fd à 1H. Ensemble immobilier composé de: - Une maison de 220 m2 sur deux niveaux élevée sur sous-sol, intégrant deux appartements T3 et T4 de 90 et 110 m2, rénovés, loués, avec jardins et garages privatifs. Combles aménageables. Charpente traditionnelle et toiture ardoises récente. - Une maison de 120 m2 élevée sur sous-sol, avec plateau nu. Chappe béton, huisseries,tableau électrique, toiture, charpente neuves. L'ensemble sur un beau terrain plat de 1000 m2. Un beau potentiel d'aménagement dans la partie libre, tout en profitant de revenus réguliers générés par la location à l'année font de ce bien une belle opportunité d'investissement et d'installation au coeur de l'Auvergne. Contactez-moi, même en dehors des heures de bureau pour en savoir davantage et visiter sur place: Janick Olagnon, votre conseiller immobilier sur le secteur 06 62 22 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

KW ARVERN

(301 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par KW ARVERN 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(301 avis)

98 500 € 758 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Messeix (63750)

Dans le village auvergnat de Messeix, toutes commodités, aux portes du Sancy (à 40 min) et des stations du Mont-Dore et de La Bourboule (20 min). A89 à 20 min et 1 h de Clermont-Fd. Dans un environnement qui ravira les assoiffés de nature avec à disposition montagnes, forêts, rivières et étangs, y compris de loisir pour de joyeux moments familiaux et conviviaux en toutes saisons. Randonnées, activités nature, ski ou baignade rythmeront votre vie au fil des saisons. Vous profitez d'une maison bourgeoise de construction traditionnelle en bel état général sur deux niveaux, sur un sous-sol intégral et avec un beau grenier aménageable (en partie déjà aménagé). Idéale en famille et pour recevoir, agrémentée d'un beau jardin donnant sur la nature environnante, cette propriété dispose également d'un garage pour votre véhicule et de plusieurs abris de jardinage. Nombreuses possibilités d'aménagement et beau potentiel après remise aux goûts du jour. Une belle opportunité à ce prix, ne passez pas à côté et contactez votre conseiller immobilier sur le secteur: Janick Olagnon, même en dehors des heures de bureau: 06 62 22 84 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus