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Laurent BARRAT - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent BARRAT - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Amoureux de charme et d'authenticité, venez découvrir ce grand appartement occupant le premier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle en plein coeur d'Issoire. Ce bien de caractère vous offrira de vastes espaces de vie, baignés d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Parquets Versailles, cheminées en marbre, moulures et boiseries... il a conservé tous ses aspects anciens tout en garantissant fonctionalité et confort moderne. Chose rare en centre-ville, il dispose d'une terrasse et d'une dépendance abritant un grand garage et une remise. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072 - SAFTI – BARRAT Laurent, Conseiller indépendant

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Laurence DESNOS - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Laurence DESNOS - iad 19/09/2024

(33 avis)

76 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moulins (03000)

iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose : Magnifique appartement 2 pièces en sous pente situé au cOEur de Moulins, à deux pas du centre-ville et à seulement 500 mètres de la Gare SNCF. Idéalement niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 57m² (Loi Carrez) au charme indéniable saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec son dressing et salle d'eau/WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec portail automatique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

195 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

*** VENDU *** *** VENDU *** AUBIERE, EXCLUSIVITE, Résidence Les Ramacles, au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de type 3 de 81 m2, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace vie disposant d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur deux petits balcons, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements dans le couloir. Le bien est alimenté en chauffage électrique individuel et un insert bois. Au sous-sol de la résidence, un double garage fermé et un cellier complètent la prestation. L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur le Puy-de-Dôme. L’ensemble des commodités est accessible au pied de l’immeuble : pharmacie, médecins, commerces, marché, transports en commun etc. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir dès l’installation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1220€ et 1700€. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 261 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1444 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

525 000 € 3 017 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marsat (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** MARSAT, EXCLUSIVITE, bienvenue dans cette villa exceptionnelle de 174 m² habitables, offrant élégance, confort et raffinement dans un environnement calme et préservé, en retrait de la route principale. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 70 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Placards Étage : Mezzanine (bibliothèque, bureau ou salle de jeux) 3 chambres spacieuses (12/12/22 m2) Salle d'eau supplémentaire Général : 3 WC Grand garage de 35 m² Terrain paysagé de 1101 m² sans vis-à-vis Piscine, terrasse et cuisine d'été Stationnement pour 7 véhicules Localisation : Quartier recherché, proche commodités et écoles, à moins de 10 min du centre-ville de Riom et 20 min de Clermont-Ferrand Équipements : Chauffage électrique (radiateurs rayonnants) et poêle à bois Système d'alarme Volets roulants, portes de garage et portail électriques Menuiseries en PVC et Alu, parquets et escalier en bois massif Cuisine équipée Comera avec cave à vin Éclairage extérieur Matériaux de qualité Façade refaite à neuf Cette villa se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Profitez d'une vie paisible et luxueuse dans cette résidence unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

127 600 € 2 710 €/m²
Appartement • 47,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, dans une résidence standing et sécurisée « Résidence Chapsal » au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2 ; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre différents éléments de confort : terrasse sans vis-à-vis, cave privative, garage individuelle au sein de cette résidence sécurisée. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités se trouvent à deux pas du logement : école, pharmacie, médecin, spécialistes, gare SNCF, commerces et transports. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 € et 980 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 80 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2222 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

285 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 124,94 m² • 6 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** Résidence Le Square, appartement type 6, terrasse, garage et cave. RIOM, charmant et spacieux appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu. Ce bien vous séduira par sa grande pièce à vivre très lumineuse, offrant un espace convivial et agréable pour recevoir vos proches. La cuisine, également lumineuse, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau assurant ainsi un confort optimal au quotidien ainsi que deux cabinets de toilettes dont un séparé. Avec ses quatre chambres, cet appartement est parfait pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Profitez également d'un balcon de près de 20 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, un garage double dans sa longueur et un cellier viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2300 € et 3150 €. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 30 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges : 1495 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe RENARD, SARL NIKOJC IMMO, agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Jean-Christophe RENARD, 06 58 63 41 14 - .

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

343 750 € 2 573 €/m²
Appartement • 133,6 m² • 4 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, "La Closerie", au 4ème et 5ème étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur, appartement en duplex de type 4 d’une superficie loi Carrez de 133,60 m2, son hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6.85 m2 avec vue sur le clocher de la Basilique Saint-Amable, l'espace de vie (salle à manger et salon) donne l’accès à une seconde terrasse de 17.10 m2 avec une vue dominante permettant de contempler le Puy-de-Dôme, la partie de plain-pied dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ étage est réservé à l’espace nuit avec une salle de bains et deux chambres dont une de 15.30 m2 possédant un grand dressing et un balcon individuel. Un garage avec une porte motorisée, une place de parking et un cellier viennent compléter la prestation. L’environnement est prisé avec un accès au centre-ville, à la piscine, aux transports en commun et au parc du Cerey à 5 minutes à pied. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. DPE antérieur au 1er juillet 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 121 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2852 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

189 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 68,84 m² • 3 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, quartier Gambetta / Salins Appartement T3 traversant sis au 1er étage sans ascenseur, composé : entrée, cuisine équipée donnant sur une loggia, séjour salon avec balcon exposé sud, dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Une cave de 8,82 m2. Chauffage individuel gaz de ville. Possibilité de louer un garage à moins de 100m de l’immeuble (60€/mois). Peintures récentes. Fenêtre double vitrage PVC. Électricité refaite. Appartement très lumineux. Petite copropriété agréable à vivre. Accès sécurisé avec badge vigik. Jardinet, local à vélos et séchoir à disposition des occupants de l’immeuble. Toutes commodités à proximité : commerces, transports en commun, salle de sport, piscine... Jaude et Parc Bargoin à moins de 15min à pied. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote part de charges : 950€. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

David GOUTTIERE - 3G Immo

(17 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par David GOUTTIERE - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(17 avis)

74 500 € 828 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Montpensier (63260)

MONTPENSIER, jolie maison en pierres d'environ 90 m² habitable, comprenant coin cuisine, salon, 3 chambres, bureau, dalle d'eau avec wc, combles au dessus, prévoir travaux d'isolation, réaménagement, déco complète, chauffage actuel poêle à pelés + convecteurs électriques, double vitrage Pvc, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Le tout sur terrain de 950 m². Nombre de lots de la Copropriété : 1 Le DPE en cours. Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel : 06 11 04 72 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194639DG-1462411377

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(45 avis)

468 000 € 3 019 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 451 m²

Mirefleurs (63730)

Par Agence 63 Immobilier, maison contemporaine de 2000 située sur les hauteurs de MIREFLEURS avec vue imprenable sur la chaîne des puys. Au rez-de-chaussée : lumineuse pièce à vivre de 80 m2 entièrement rénovée en 2020 avec grande cuisine équipée et ouverte, cheminée centrale, accès direct aux 3 terrasses extérieures. Couloir avec double placard intégré, grande salle de bains équipée avec baignoire balnéo, douche, vasque et toilettes. Deux chambres de 12 m2 dont une avec dressing. A l'étage : Une grande chambre parentale de 35 m2, possibilité de créer 2 chambres. Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Sous-sol : Garage 3 voitures, grande buanderie aménagée avec évier, plan de travail et toilettes, local piscine, cave. Une piscine de 8x4 avec dôme, cour goudronnée, Abri de jardin, Portail/stores extérieurs/volets électriques. Chauffage au gaz au sol. Terrain clos et arboré de 1451 m2. Secteur calme et vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

(427 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 26/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(427 avis)

89 000 € 850 €/m²
Appartement • 104,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lapalisse (03120)

REF : 2412 ! DANS LE CENTRE-VILLE DE LAPALISSE, découvrez cet appartement habitable IMMEDIATEMENT situé au 1er étage . Il offre au premier niveau: une entrée, une cuisine aménagée de 12,95 m², un séjour lumineux de 17,57 m², une chambre de 15.65 m², un dégagement avec placard, une grande salle de bains et un WC indépendant . Le 2eme niveau comprend quant a lui un palier et 2 chambres de 15 et 17 m². Une cave et 2 garages viennent compléter cet ensemble. Chauffage gaz de ville avec chaudière de fin 2023, DOUBLE VITRAGE PVC, ALARME. PROCHE DE TOUTES COMMODITES . A PROXIMITE DE VICHY ET DE ROANNE. A VISITER RAPIDEMENT !! (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Amélie BOUET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 400 m²

Boucé (03150)

Située à Boucé (03150), cette propriété offre un environnement paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un terrain de 3 hectares 400, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et authentique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La commune, dynamique et conviviale, propose des commerces de proximité et des écoles, garantissant un quotidien agréable et pratique. La longère de 150 m² présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une première chambre. À l'étage, se trouvent 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. Chauffage au bois + fioul, simple vitrage, assainissement individuel. Grande grange avec très beau potentiel de 200m² avec toiture à refaire. Idéal pour projet de salle de réception, gîtes ou maison indépendante. Pour compléter ce bien, 3 grands poulaillers clos avec 9000m² de terrain chacun actuellement loués sont situés au dessus de la propriété. Magnifique et agréable parc arboré de 7000m² au calme sans voisins proche avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(341 avis)

188 858 € 1 574 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison d'environ 120m2 avec beau jardin. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Édifiée sur une parcelle de 470m² et répartie sur deux niveaux, la maison se situe à proximité des transports en commun et des commerces, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre lumineuse avec une avancée véranda dotée d'un poêle à granulés récent, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres de 12 et 11m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-est, parfait pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 500 € 1 973 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 346 m²

Yzeure (03400)

Nichée en retrait de la route, au calme dans son cadre verdoyant proche des Ozières, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec son terrain arboré de 2346m2. Avec ses cinq chambres, cette maison offrira un confort d'espace pour votre famille ou pour recevoir vos amis. Elle se compose : AU RDC : Une belle pièce de vie de 50m2 environs avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un wc, une salle de bain et une terrasse. Au 1er étage : Une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave, un bucher. La maison est équipée d'un chauffage par insert, d'un plancher chauffant dans le salon-séjour et de radiateurs électriques, dotée de fenêtres en double vitrage PVC et une isolation dans les combles et les murs assurant une efficacité énergétique. Volets roulants électriques. Portail automatisé. VMC double flux. A visiter sans tarder !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOHM Le Puy-en-Velay

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

165 000 € 1 031 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

À découvrir en exclusivité, un ensemble immobilier offrant de belles opportunités ! Situé au premier étage, cet appartement de 90,80 m2 vous séduira par sa lumineuse terrasse de 27 m2 avec une vue dégagée sur une charmante place. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/séjour avec un accès direct à la terrasse. La partie nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un ancien local commercial de 70 m2, attenant à l'appartement, complète ce bien. Ce local, qui peut changer de destination, permet d'envisager la création d'un second appartement. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de réception. L'ensemble immobilier bénéficie d'un chauffage collectif au fioul, de double vitrage en bois, ainsi que de compteurs électroniques pour chaque lot. Taxe foncière : 1000 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issarte au O7 70 65 91 64 Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

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