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Ventes immobilières en viager dans le Calvados (14)

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Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 33,57 m²

134 500 € 4 007 €/m²
Appartement • 33,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

POZZO Caen Saint-Pierre vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 33.57 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'un salon et d'une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement, construit en 1850, est situé dans un quartier calme de Caen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 168 euros.

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William LECOEUR - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par William LECOEUR - iad 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(33 avis)
20
Maison, 357 m²

Prix en baisse 599 999 € 1 681 €/m²
Maison • 357 m² • 16 pièces • Ter. 16 889 m²

Argences (14370)

iad France - William Lecoeur (06 20 03 38 80) vous propose : À Vendre : Propriété Exceptionnelle de 357 m² incluant 2 Gîtes sur 1,7 Hectares de terrain Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant de multiples possibilités. La maison principale de 265 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, dispose de 8 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun. En complément, la propriété comprend deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les gîtes sont entièrement équipés et prêts à être exploités. Le tout est implanté sur un terrain de 1,7 hectares avec une partie boisée, offrant un vaste espace extérieur où la nature règne en maître. Vous pourrez profiter d’un magnifique jardin avec piscine chauffée, un terrain de pétanque et de vastes pelouses. Un système de vidéo surveillance avec stockage des images est actuellement en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale, un projet touristique, ou une activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Un justificatif d'identité vous sera demandé pour chaque visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 154 et GES C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Lecoeur EI (ID 64356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP Frédéric LATRUBESSE
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par SCP Frédéric LATRUBESSE 24/10/2024
11
Maison, 96,58 m²

232 200 € 2 404 €/m²
Maison • 96,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Monceaux-en-Bessin (14400)

EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE - T4 - 96.58 m² - MONCEAUX EN BESSINA Monceaux en Bessin, au calme de la campagne mais à 5 minutes de Bayeux, accès rapide N13, 15 minutes du Périphérique de Caen, maison ancienne avec vie de plain pied comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, une grande chambre, salle d'eau avec W.C;A l'étage: couloir desservant deux chambre dont une avec dressing;Terrasse exposée Sud;Grenier aménageable (26m² au sol);Garage de 24m²;Cave;Terrain clos et arboré de 1180m² sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les Clés du Littoral
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Les Clés du Littoral 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 314 m²

799 000 € 2 545 €/m²
Maison • 314 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 361 m²

Commes (14520)

Amoureux de l'authenticité et du confort moderne? 'Les clés du littoral' vous invite à découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. Située à seulement 1 kilomètre de Port-en-Bessin (commune de Commes), cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité. Avec ses 5 chambres spacieuses, et 4 salles d'eau, la maison est idéale pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. C'était d'ailleurs sa fonction principale jusqu'à ce que les propriétaires actuels décident de profiter pleinement de leur retraite il y a quelques mois. Parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent à combiner habitation familiale et projet d'accueil touristique, cette demeure bénéficie d'une rénovation soignée, alliant cachet ancien et confort contemporain. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin soigneusement entretenu, parfait pour se ressourcer, ainsi que par la grande terrasse où vous pourrez profiter de moments en plein air. De plus, une cour chaleureuse de 80m², sans vis-à-vis, offre un espace intime et accueillant pour des repas ou des instants de détente en toute tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités qu'offre Port-en-Bessin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778

ZERUCHE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ZERUCHE 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
25
Maison, 135 m²

Prix en baisse 154 800 € 1 147 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 730 m²

Vire Normandie (14500)
Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont

Maison spacieuse à Vire Normandie de 135m2 Découvrez cette maison située à St Germain de Tallevende, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 6 chambres et 7 pièces principales est idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Vous apprécierez le charme de sa cheminée enrichissant l’ambiance chaleureuse du salon. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et coulissantes garantissent une isolation optimale et une luminosité abondante. La maison est équipée en internet bien desservi pour vos besoins numériques. Le sous sol permet un grand stockage et améliore encore la qualité de la maison. À l'extérieur, un vaste espace vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 710 m2 environ, est entouré d'une clôture qui assure tranquillité et intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui conjugue confort moderne et charme traditionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2047.5€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 25/10/2024
18
Maison, 241 m²

276 500 € 1 147 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Valdallière (14410)

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à VALDALLIERE.. A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 10 minutes de CONDE SUR NOIREAU, à 3 minutes du centre de VASSY (commerces, écoles, pôle santé, médiathèque), au calme, dans un bel environnement avec une vue dégagée... Maison d'habitation de caractère en bon état, proposant le confort d'une maison moderne tout en en conservant son authenticité, bénéficiant d'une belle extension, construite en pierres et en parpaings, couverte en ardoises, 241 m² Habitables, économe avec une aérothermie et des panneaux photovoltaïques (900 euros de dépenses électriques par an seulement !, trois chambres , exposition sud, terrasse en pierres, ensemble de trois garages d'une surface totale de 46 m² avec portes individuels, une serre, un potager, raccordée à la fibre, le tout sur un terrain paysagé de 1 500 m² avec de nombreux arbres fruitiers, comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une salle à manger de 30 m², un grand salon de 40 m² avec cheminée insert, grande arrière cuisine de 30 m² incluant une entrée, une buanderie, un cellier et un wc. - au premier étage : deux grandes chambres de 16 et 26 m², deux salle de bains dont une de 9 m² avec douche italienne et baignoire Balnéo, un dressing de 13 m², un salon de 14 m² , un grand bureau de 20 m², dégagement, un wc - au deuxième étage : une chambre de 9 m², grenier. Chauffage AEROTHERMIE avec pompe à chaleur de 2021 (EDF : 2 400 euros/an - 1 500 euros/an de vente d'électricité via les panneaux photovoltaïques ; soit une dépense électrique de seulement 900 euros/an !, huisseries PVC double vitrage. L'indice DPE est C pour la consommation énergétique (135 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (24 KG eqCO2m².an). 276 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT IMMOBILIER - Vire au 02.31.69.14.14..

GREENWICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par GREENWICH IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 220 m²

997 000 € 4 532 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Villers-sur-Mer (14640)

A 5 km de la plage de Villers sur mer, dans un environnement exceptionnel et vallonné, une Villa contemporaine de 6 PP sur sous-sol, comprenant un hall d'entrée, une double salle de réception avec cheminée donnant sur grande terrasse avec piscine, une grande cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de bains, un wc, à l'étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains, wc, en rdj une chambre avec salle de douche, wc, une buanderie, une cave, et deux emplacements de voitures. Un parc de 4200 m2 planté et arboré. RARE A LE VENTE ...!!!! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Caen Théatre
(260 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(260 avis)
6
Maison, 126 m²

525 000 € 4 167 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

L’agence foncia vous propose une belle maison des années 60 idéalement située sur le port de pêche. Proche des commerces et du très beau parcours du golf de Omaha Beach. Elle Comprend 6 pieces principales offrant un bel espace de vie avec cheminée. 4 chambres et deux salles de bains. Belle terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 535M2. Travaux à prévoir.

Agemarine Houlgate
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Agemarine Houlgate 25/10/2024
16
Maison, 104 m²

449 000 € 4 317 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²

Houlgate (14510)

Jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût, proche centre et plage de Houlgate, composée de la façon suivante: Au rez-de chaussée: agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, placards, et belle terrasse avec cabanon de rangement. Au premier étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : appartement indépendant comprenant: sejour avec cuisine aménagée et equipée, chambre et salle d'eau. L'ensemble du premier et deuxième étage est entièrement parqueté ce qui confère à la maison son charme d'antan. Équipements: double vitrage et chaudière à condensation gaz changée en 2019. Possibilité de réunir l'appartement indépendant au reste de la maison. Référence agence : 4093

Emmanuel Janot - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Emmanuel Janot - iad 26/10/2024
(12 avis)
17
Maison, 102 m²

184 000 € 1 804 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 761 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison mitoyenne de 102 m2 , située sur la commune de Vendeuvre avec son château à l’ architecture du 18ème siècle . La maison vous accueille sur un magnifique séjour de 15 m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 9 m2 , et suivi d’un salon de 16 m2 avec son poêle à bois . Toujours au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d’une arrière cuisine de 6 m2 et également d’un sas donnant sur l’extérieur . L’étage vous séduira tout autant avec deux belles chambres de 16 m2 plus une de 10 m2 , d’une salle de bain de 6 m2 avec douche à l’italienne . Indépendant de la maison vous découvrirez un magnifique terrain très bien entretenu de 761 m2 . Pour finir de vous séduire , un garage de 13 m2 avec porte automatique vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance d’environ 53 m2 . Cette magnifique maison est idéalement située , vous êtes à 5 minutes en voiture des commerces , écoles , pôle santé et restaurants . Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité , une maison aussi bien entretenue et sans travaux est rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine LAURENT - Capifrance
(99 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(99 avis)
14
Maison, 148 m²

326 000 € 2 203 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 644 m²

Le Pré-d'Auge (14340)

A 8 km de Lisieux, au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyan, jolie maison d'architecte sur un terrain paysagé et arboré de 1644 m². Une maison entretenue de 2009 pour une surface de 148 m² sur deux niveaux avec une vie de plain pied au rez de chaussée qui propose une cuisine aménagée et équipée indépendante avec mezzanine, un cellier, un séjour salon de plus de 50 m²exposé Sud Ouest donnant accès à une terrasse, un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison à faible coût. Une chambre avec sa salle de douche et son dressing. Un WC. A l'étage, un grand palier faisant office de bureau avec placards, deux chambres avec coin dressing et l'une avec balcon, une salle de douche avec WC et double vasques. Un garage de 21m² attenant complète ce bien avec accès par le cellier et une pièce au dessus pouvant être une quatrième chambre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879123)

CAEN ET MER IMMO
(193 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par CAEN ET MER IMMO 27/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
(193 avis)
6
Appartement, 48 m²

139 500 € 2 906 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine-Etoupefour (14790)

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces d' environ 49 m2, situé à 15 minutes de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour. UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR Acquisition de ce logement à usage locatif. La convention expire le 30 juin 2031. Ce corps de ferme a été rénové en 2011 offrant confort et modernité , dans un cadre verdoyant, tout en gardant le charme de ces jolis bâtiments en pierre. Ce bien est composé d' une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée. Nous allons ensuite trouver une chambre, un bureau pouvant également convenir de chambre pour un enfant, une salle d' eau et des wc. Vous disposerez également d' un box pour stockage et d' une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir pour ce 3 pièces actuellement loué. Faibles charges! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Julie NATIVELLE EI rsac de caen: 814 651 428 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835 euros. Julie NATIVELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 651 428 - CAEN.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
38
Maison, 181 m²

548 000 € 3 028 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 418 m²

Lisieux (14100)

A 5mn Sud Ouest de Lisieux, proche d'une petite ville tous commerces et école, cette propriété vous offre une demeure du début du 19ème siècle (datée de 1816 pour la partie la plus ancienne) proposant de très beaux volumes de vie dont une pièce de vie avec cheminée-insert, une grande cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière GODIN avec feu électrique, gaz et bois, 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau dont 2 avec wc et un wc indépendant en RDC (proche salle d'eau). Vous apprécierez ses tomettes anciennes en excellent état, ses authentiques portes d'origine en bois. Chauffage central au fuel. Menuiseries en DV PVC partout. Joli essentage en bois de chataigner à l'arrière. Elle propose aussi une dépendance (ancienne écurie) avec un espace aménagé en séjour/coin cuisine (bureau ou chambre possible) avec son toilette sèche. A la suite charreterie pour 2 voitures, bûcher et atelier. Grenier partiel aménageable sur le dessus. Une ancienne bergerie (bon état) vient agrémenter le tout. L'ensemble sur un agréable terrain de 5418 m² clos et arboré (une partie en pente offrant une très belle vue) avec un puits. Un bonheur pour les amoureux de l'ancien joliment rénové dans un cadre très agréable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur réf. 23962

Thomas JEANNE - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Thomas JEANNE - iad 29/10/2024
(12 avis)
8
Appartement, 82 m²

132 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Grandcamp-Maisy (14450)

iad France - Thomas Jeanne (06 17 74 00 96) vous propose : Ideal premier achat, charmant appartement à deux minutes à pieds du port de Grandcamps-Maisy. découvrez ce bel appartement cosy de 82m², situé en plein cOEur du port de Grandcamps maisy, entièrement rénové au gout du jour avec cuisine aménagée équipée, séjour, salon et deux chambres. Une salle d'eau, un W.C et une pièce 'grenier' pour vos rangements. Le bien dispose d'une cave et de plusieurs possibilité de stationnement. La rénovation comporte: une chaudière électrique neuve, les sols, peintures, électricité, thermostat... A découvrir sans plus tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jeanne EI (ID 23620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830284287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELISABETH DUBOSC MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ELISABETH DUBOSC MARCHAND - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
16
Maison, 86 m²

325 000 € 3 779 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Caen (14000)

Énorme POTENTIEL de 44m2 SUPPLÉMENTAIRES, pour cette maison de ville des années 60, ultra LUMINEUSE et superbement VINTAGE ! En effet, si la maison actuelle dispose de 86m2 habitables, l'atelier attenant permet un agrandissement ASSEZ FACILEMENT réalisable, pour une surface TOTALE, après travaux, d'environ 130m2. Une bonne faculté de projection, un peu d'imagination...et sublimez cette maison vintage, en la façonnant à votre image ! Joli terrain CLOS de plus de 400m2 avec grande TERRASSE plein SUD et GARAGE simple. Possibilité d'une seconde terrasse plein ouest, devant l'atelier. Dans le quartier de l'Institut Lemonnier, au calme EN IMPASSE, avec arrêts de bus et de trams à proximité. * En rez-de-chaussée: Pièce de vie de 25m2 environ, particulièrement LUMINEUSE, avec cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur terrasse - Entrée avec PLACARD et toilettes - Arrière-cuisine/chaufferie - Accès à l'atelier. * L'ATELIER: 48m2 au sol et 2m70 sous plafond actuellement - Arrivée d'eau - Electricité - Toit plat parfaitement étanche - Possibilité d'une baie vitrée plein ouest grande largeur ! * À l'étage: 3 chambres, parquet MASSIF, de 10 à 13m2, dont une avec PLACARDS - Salle de bain - Placard sur le pallier. CONFORT: * Assainissement collectif. * Double vitrage (sauf une fenêtre), volets roulants électriques. * Chaudière fuel. * Garage 1 voiture. Venez vite la découvrir ! Plus de photos et de renseignements sur demande, possibilité de faire une visite en visio. En recherche permanente de biens sur le Calvados, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 258663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 € et 3383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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