5
399 900 €
4 209 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²
Maison 95 m2 comprenant : Au RDC : Entrée avec placards - WC - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine américaine A l'étage :Palier - 3 Chambres - Salle de bains avec WC Garage avec grenier Terrain 596 m2 - terrasse avec jacuzzi
9
364 400 €
2 869 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²
Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail.Barneville plage, maison front de mer bénéficiant d'une très belle vue et comprenant:- Au rez de chaussée: entrée, séjour avec coin-cuisine, dégagement, salon, salle de bains avec WC, chambre, bureau.- Au premier étage: palier, cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres, bureau, véranda ouvrant sur un toit terrasse.- Au deuxième étage: un grand grenier aménageable (possibilité 24 m² habitables à 1,80 m).Petit jardin clos avec deux garages et cellier.Un budget travaux de rénovation générale sera à prévoir.Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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525 000 €
2 188 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 529 m²
PROPRIETE EN PIERRE, avec GITE - MONTMARTIN SUR MER Belle propriété en pierre, AU CALME, à proximité immédiate à pied des commerces et des services, à quelques minutes des plages et disposant de beaux volumes. Composée d'UNE GRANDE MAISON D'HABITATION ET UN GITE d'environ 70 m². En rez-de-chaussée, un salon, avec une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, un séjour, ouvrant sur une cuisine récente, aménagée et équipée, un hall d'entrée desservant une chambre, une salle de douche, un toilette et une buanderie. Chauffage au sol via une pompe à chaleur. À l’étage, une grande mezzanine, trois chambres, dont l'une avec sa salle de douche privative, et un toilette. Un gîte indépendant, composé d'une cuisine et d'un séjour, avec cheminée ouverte à bois, une buanderie et un toilette, et, à l'étage, deux chambres, avec un petit terrain clos. Chauffage électrique Une dépendance attenante, d'environ 60 m² au sol, sur deux niveaux, en partie aménagée. Beau terrain plat paysager, avec ses nombreuses essences d’arbres, palmiers et autres plantes, et un verger. Le tout d’environ 3.500 m2, clos de haies et clôtures, optimal pour accueillir vos véhicules de toute dimension. DPE: C - DPE : D pour le Gîte Réf.: 765 Prix: 525.000 Euros, honoraires charge vendeurs. Dossier complet sur demande auprès de Arnaud Méar. Risques auxquels est exposé ce bien sur wwww.georisques.gouv.fr.
16
534 995 €
2 432 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces
Superbe maison contemporaine à Colleville-sur-Mer En collaboration avec Alexandre Blanchard BSK immobilier ! Offrez vous une qualité de vie unique avec cette maison moderne construite en 2005, située dans un environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain paysager de 5 500 m², cette propriété est à seulement 5 minutes des plages historiques d’Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux, offrant un équilibre parfait entre histoire et sérénité de la campagne normande. Caractéristiques principales : -Rez-de-chaussée -Une entrée spacieuse avec WC séparés et point d’eau. -Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. -Un bureau idéal pour le télétravail. -Une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² comprenant : -Une salle à manger conviviale. -Un salon accueillant avec poêle à bois. -Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. -Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage. Étage : -Un vaste palier desservant : -Trois chambres lumineuses. -Un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre. -Une salle de bain avec baignoire. -WC séparés. Extérieurs et dépendances : -Un hangar offrant des possibilités multiples : gîte, atelier ou espace de rangement. -Une cour en enrobé et un garage carrelé. -Une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Prestations haut de gamme : -Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l’étage. -Volets électriques et VMC double flux. -Portail électrique, borne pour voiture électrique et système d’alarme. -Tout à l’égout -Store banne électrique pour vos moments en extérieur. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122.4€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
556 500 €
3 590 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Dans notre magnifique campagne Normande, au calme et a l'abri des regards , Maison contemporaine trés lumineuse et agréable comprenant: -Au rez-de-chaussée: belle entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger en véranda, un salon, deux chambres, salle d'eau wc, un cellier. -A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, wc Double garage, Trés beau jardin clos et arboré d'environ 3 000m². Référence agence : 294
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534 995 €
2 432 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, située dans un cadre exceptionnel à Colleville-sur-Mer. Nichée sur un terrain de 5500 m² parfaitement aménagé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages historiques d’Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux. Un lieu idéal pour profiter à la fois du patrimoine historique et du calme de la campagne Normande. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel et historique. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un bureau idéal pour télétravail ou autre. -Une grande pièce de vie de plus de 100 m² comprenant : - Une salle à manger conviviale - Un salon chaleureux - Une cuisine moderne américaine aménagée et équipée - Arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage Étage : - Un grand palier desservant : - Trois chambres lumineuses - Un dressing / ou chambre - Une salle de bain -Un toilettes séparés Le tout est complété par un hangar offrant de nombreuses possibilités, notamment la transformation en gîte ou autre selon vos envies. +++ Prestations et équipements de qualité +++ - Poêle à bois - Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée et à l'étage - Volets électriques - VMC double flux - Système d'alarme pour plus de sécurité - Tout à l'égout - Portail électrique - Borne voiture électrique - Store banne électrique Extérieur : - Cour en enrobé - Garage carrelé - Terrasse exposée plein sud Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie alliant espace et confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 261359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 534 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
396 000 €
2 829 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²
Saint-Germain sur Ay, à 350 mètres de la plage, maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon/véranda de 24 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage carport attenant. L'étage offre une mezzanine, deux grande chambres et un espace rangement. Les travaux effectués sont la sous-toiture, fenêtres PVC, VMC... Le terrain clos est d'une superficie de 801 m² bien exposé et arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880850)
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336 000 €
3 200 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²
Posez vos valises dans cette belle maison contemporaine de 2022, d'une surface habitable de 105 m2, édifiée sur un terrain de 551m2, au cœur d'un quartier résidentiel très calme. Baignée de lumière, elle offre confort de vie, espace, fonctionnalité et matériaux de belle facture. Au rdc : grande pièce de vie traversante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant sur une très grande terrasse d'angle, arrière cuisine, WC indépendants, rangements. Au 1er : dégagement pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres dont une avec grand dressing (5m2), salle de bain (grande douche à l'italienne, double vasque, baignoire d'angle), WC séparés. Points techniques : exposition sud, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rdc, DPE A/GES A !, garage isolé avec porte motorisée, nombreuses places de parking à l'intérieur sur cour pavée, terrain clos de grillage rigide, palissades et d'un portail électrique, assainissement collectif, fibre, foncière 716 euros. Extension possible pour suite parentale au rdc. La commune dispose de 2 écoles, d'un marché le vendredi dès 16h avec food trucks, superette avec dépôt de pain et micro crèche à venir. A 15 minutes de Caen par l'A84. Contact 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caensous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant
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310 000 €
3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²
RARE A LA VENTE!! Venez découvrir cette maison RT 2020 située dans un lotissement calme et familiale à proximité immédiate des commerces, école primaire/maternelle et à 7mins en voiture du centre d'Avranches sur la commune de PONTS. Elle propose une vie de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite, composée d'un bel espace de vie ouvert, très lumineux, exposé SUD/EST - SUD/OUEST. Une cuisine contemporaine équipée, aménagée, très fonctionnelle et une buanderie aménagée. L'espace nuit accueil trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque de qualité, un WC suspendu indépendant. Garage fermé par porte sectionnelle motorisée et grenier aménagé au dessus pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble ce trouve sur une parcelle de 840m² à finir d'aménager à votre goût (clôture, terrasse) proposant déjà un bel enrochement paysagé. Motorisation des occultations pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement tout à l'égout. Classement énergétique A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459 - SAFTI – CHEVALIER Laëtitia, Conseiller indépendant
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132 000 €
1 100 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²
Pauline LF Immo - vous présente cette maison de ville de 120 m2. Située en plein coeur de Flers, cette maison offre une opportunité unique pour profiter de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, gare, etc. Cette maison est divisée en trois parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités : - Sous-sol : Cave de 35m2 avec terrasse, avec un potentiel d’aménagement en studio indépendant. Une opportunité à saisir pour augmenter l’espace habitable. - Rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement traversant T3 en duplex, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d’un grand séjour/salon de 33m2, parfait pour accueillir famille et amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès à l'extérieur également. - 2ème étage : Un appartement de type T2, comprenant une chambre confortable, un coin salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Cet espace est actuellement sans cuisine, mais dispose d’un point d’eau, permettant une installation ultérieure. Le tout est situé sur un terrain de 262 m², avec terrasse pour profiter des moments en extérieur. Les + : - Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services. - Possibilité de créer un studio indépendant au sous-sol. - Deux appartements distincts. - Terrasse extérieure, un véritable atout pour une maison en ville. N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
145 500 €
1 565 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
Charmante Maison Mitoyenne à Créances Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans la charmante ville de Créances, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure de 93 m² offre en rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Imaginez-vous transformer cette maison en un véritable joyau, où chaque pièce raconte une histoire unique. Vous disposez également en annexe une dépendance avec plusieurs pièces dont un garage pour garer 2 véhicules. Le séjour de 24 m² est le coeur de la maison, un espace où vous pourrez recevoir vos proches. La cuisine est un espace fonctionnel qui attend vos idées de décoration et d'aménagement. Les ouvertures en bois et les fenêtres à simple vitrage apportent une touche d'authenticité à cette demeure. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un terrain de 1300 m² et un jardin de 884 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Vous avez une belle marge de manoeuvre pour la valoriser et en faire un bien exceptionnel. La toiture en ardoise et le type de chauffage au gaz de ville assurent une protection et un confort optimal. L'assainissement est conforme, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ce côté-là. Maison proche de toutes commodités (écoles, commerces, artisans ...) et à 4 Km de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez notre conseiller Fabien CHATELET dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850750472
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160 500 €
2 058 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente uniquement dans votre agence POZZO Hérouville-Saint-Clair, à deux pas du tramway T1, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 78 m² Carrez en vente à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et 3 chambres. Fenêtres double vitrage PVC, traversant, exposé SUD, cave. Pas de procédures dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
16
528 000 €
2 936 €/m²
Maison • 179,85 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 943 m²
Louvigny - Dans un très bel environnement, à proximité immédiate des écoles, commerces, et pistes cyclables. Belle maison de 2000 en bon état de présentation. Au rez de chaussée : entrée, grande pièce à vivre exposée au sud, cuisine ouverte arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et accès à un studio iindépendant. Garage double. Terrain clos de près de 1000M² (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
284 000 €
2 367 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
EXCLUSIVITE / DANS EVRECY Pavillon comprenant : - au rdc : entrée, cuisine aménagée équipée, salle-salon, salle d'eau, wc et une chambre. - Au 1er étage : palier, wc, salle d'eau et trois chambres. Garage accolé, carport, atelier. Terrain d'environ 600m2. Travaux récents avec factures à l'appui : menuiseries, vélux, pompe à chaleur, isolation, électricité....... Environnement calme, commerces à pied.
9
190 000 €
1 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
retrouve ce pavillon pmr a la sotie de larre avec 1000m de terrain avec grand abris de jardin, entre, chambre grande salle salon, cuisine, chambre accès personne en fauteuil et grande salle de bain. Vous retrouverai avec accès de la salle une grande véranda chauffe avec poêle a pellet une chambre et un double garage et a étage une chambre le tout avec une pompe a chaleur toute neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 0625936088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençonsous le numéro 912 186 228 - SAFTI – GUYOT Ludovic, Conseiller indépendant
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