Ventes immobilières à Charolles (71120)

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41 annonces
DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 97 m²

112 000 € 1 155 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 147 m²

Charolles (71120)

Proche centre-ville de Charolles, maison d\'environ 97 m² sur un terrain clos et arboré de 1147 m² avec un puits et une jolie vue. L\'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine meublée, séjour avec cheminée, salle d\'eau, wc. À l\'étage 2 chambres et des greniers aménageables. Les dépendances attenantes comprennent un grand garage bétonné une buanderie / chaufferie bétonnée, une cave gravillonée. Chauffage central au fioul. Tout à l\'égout. Une petite dépendance séparée. Très bon état du gros oeuvre, intérieur à moderniser. Située dans un endroit agréable à une minute du centre-ville.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_2979_29314215)

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LOGEMATRIBU.COM
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par LOGEMATRIBU.COM 11/10/2024
11
Maison, 66 m²

77 000 € 1 167 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charolles (71120)

Au coeur du charollais , à charolles dans un quartier très calme avec magnifique vue sur la ville , à proximité du centre ville et ses commerces , ecoles , collèges, lycées , transports , cette maison mitoyenne sur 2 niveaux de 66 m2 vous offre : Rez-de chaussée : Double garage , débarras , cave . Premier étage: Cuisine semi-équipée , salon salle à manger , sellier , salle de bains , wc . Deuxième étage : 2 chambres , bureau , wc . Le chauffage central au gaz de ville , les portes et fenêtres en PVC double vitrage , volets bois , isolation intérieur murs et combles . L'assainissement au tout à l'égout . Cette maison est louée , idéal pour investisseur . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

96 300 € 803 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Charolles (71120)

Charolles, sur les hauteurs de la ville, maison d\'habitation comprenant au rez de chaussée entrée, une chambre, wc, réserve, cave et garage. Au rez de jardin un hall de distribution, cuisine, séjour avec cheminée avec accès terrain, une chambre, salle de bains, rangements, wc. Au 2ème étage une chambre, un rangement, un grenier aménageable pour une chambre supplémentaire. Chauffage central gaz de ville. Bon état du gros oeuvre, l\'intérieur est habitable mais des travaux de modernisation sont à prévoir. Agréable terrain de 266 m² clos par des murs en pierres.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_2979_28965142)

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
26
Maison, 194 m²

330 000 € 1 701 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces

Charolles (71120)

MAISON DE VILLAGE CHAROLLES 40 MIN MACON TGV/90 MIN LYON Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 SPLENDIDE MAISON DE VILLAGE en pierre alliant le charme de l'ancien et la modernité grâce à une rénovation globale dont ce bien a bénéficié en 2018 notamment en terme d'isolation ultra performant assurant une consommation énergétique raisonnée. En effet, l'étiquette énergétique est en en C avec un montant estimé des dépenses énergétique entre 1290 euros et 1800 euros annuel(année de référence 2023) pour une surface habitable de 194 m2 environ. Ce bien offre de grands volumes créant le climat idéal pour une maison familiale capable aussi d'accueillir les amis. Cette maison est dotée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Chaufferie, wc. Au 1er étage : superbe dégagement en parquet chêne desservant une chambre avec suite parentale avec douche/wc, une grande chambre, une salle de bain/buanderie, wc. Au 2ème étage : espace nuit de 3 chambres, une salle de douche, wc. Chauffage central gaz condensation chaudière de marque FRISQUET domotisée installée en 2018 avec production d'eau chaude. Huisserie double vitrage en aluminium. Assainissement collectif conforme Sous -sol composée de belles caves sur la surface de la maison. Dépendance de 30 m2 environ et jardin clos de 1728 m2 environ, 2 garages dont un traversant.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par e-mobilier.fr 04/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 146 m²

137 000 € 938 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charolles (71120)

Sous compromis : Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité cette maison à proximité du centre de Charolles 71120 et 45 minutes de Mâcon. La maison dispose au rez de chaussée un grand salon séjour sur parquet de plus de 40 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre, salle de bain, wc, deux hall d'entrée dont une avec evier utile pour le jardinage... A l'étage deux grandes chambres sur parquet avec alcôves, offrant des espaces intimes et charmants.Caves de 80 m², idéales pour le stockage ou aménageables selon vos besoins. Chauffage au fuel Double vitrage en PVC récent, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Terrain spacieux de plus de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. 3 garages et dépendances, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Points forts: Proximité du centre de Charolles, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services. Spacieux salon et chambres, offrant un confort de vie appréciable. Grand terrain et nombreuses dépendances, idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux ayant besoin d'espace pour bricoler ou stocker. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobillier Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 39 000 € 406 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Charolles (71120)

Maison au coeur de la belle ville historique de Charolles. Vous êtes imaginatif, avec un bon budget travaux, vous pourrez créez votre résidence au bord de l'eau. Composé de 2 pièces de vie ( transformable en une seule de 45m²) et 3 chambres à l'étage + combles aménageable. Sur un petit terrain de 150 m² depuis lequel vous pourrez poser vos cannes à pêche. Mandat : 3366 - Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr stéphane BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 782 501 - Chalon-sur-saône.

Stéphanie Monnot - iad
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Stéphanie Monnot - iad 17/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
23
Maison, 104 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 500 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Charolles (71120)

iad France - Stéphanie Monnot (07 57 63 91 63) vous propose : Ne vous fiez pas aux apparences et ne passez pas à coté de cette charmante maison située près du centre-ville de Charolles, dans une impasse tranquille. À proximité des écoles, collège, lycée et toutes les commodités accessibles à pied. À l’arrière, une terrasse couverte (22m²) avec barbecue en pierre, cuisine d'été et un espace de rangement (6 m²) ainsi qu’une terrasse de 15 m² donnant sur un jardin de 50 m² offrant la possibilité d'un beau potager. Intérieur : Grande cuisine équipée de meubles hauts et bas. Grand salon de 30 m², avec un mur en pierre et cheminée apparente. Au rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une chambre avec grand placard, salle de bain/WC, buanderie et chaufferie. Sous les combles : grande chambre (20 m² au sol, 12 m² loi Carrez) salle de bain/WC. Plafonds à la française, cheminées apparentes, mur en pierre dans le salon. Chauffage au gaz de ville. Consommation actuelle : 1500 euros/an. Rafraîchissements à prévoir (murs, tapisseries, peintures) mais reste habitable de suite. Prix négociable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Monnot EI (ID 82605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 924870447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard Delhomme - efficity
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bernard Delhomme - efficity 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
21
Maison, 245 m²

325 000 € 1 327 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres

Charolles (71120)

"71120 - CHAROLLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 245.0m² - UNE MAISON DE CARACTERE A NE PAS MANQUER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et B DELHOMME, vous proposent cette splendide maison située à Charolles, dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison de 8 pièces et 4 chambres, d'une surface de 245.m², est un véritable bijou à découvrir. Son environnement est particulièrement agréable, vue sur la petite rivière : la semence offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ses occupants. Au rez de chaussée, avec une entrée indépendante se trouve un vaste espace pouvant servir à un usage professionnel (profession libérale, indépendant, artiste…) grande salle de 40 m2, WC, buanderie, espaces bureau et garage spacieux de 70 m2. A l'étage : vaste pièce a vivre de 64 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée offrant un espace de vie convivial pour toute la famille, 4 chambres, 2 salles de bain et WC séparé. La maison, répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'une exposition Ouest côté cour et exposition Sud pour la pièce à vivre, idéale pour profiter d'une très belle luminosité. L'état général de la propriété est excellent, avec une électricité et une plomberie en bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables représentent une opportunité d'agrandissement non négligeable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en fonction de vos besoins et envies. Cette maison présente une façade en crépi, végétalisée et un toit à 4 pans en tuile artisanale, tous deux en très bon état. Les sols de la maison sont également en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'exposition Sud/Ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'extérieur de la maison bénéficie d'une façade en très bon état, vous assurant une belle esthétique et une excellente isolation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure de caractère à Charolles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille et à quelques minutes à pied du centre ville et ses commerces et commodités : services médicaux, écoles primaires, collège, lycée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 73 m²

142 000 € 1 945 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 979 m²

Charolles (71120)

Changy ensemble immobilier en pierres composé d\'une maison d\'habitation et de dépendances avec un terrain total de 2979 m². L\'habitation d\'environ 73 m² élevée sur chaufferie et cave comprend au rez de jardin une cuisine avec poêle à bois, un séjour, deux chambres, salle d\'eau et wc. À l\'étage un grenier aménageable de 73 m². Chauffage central fioul. Dans la cour se trouve deux grandes et belles dépendances avec granges, écuries et fenil, en prolongement une prairie. Une autre parcelle indépendante de l\'autre côté du chemin comporte un terrain avec le système d\'assainissement autonome. Très bon état général du gros oeuvre. Le logement est habitable mais des travaux de modernisation, de redistribution et d\'agrandissement sont à prévoir. Situé dans un hameau tranquille sans vis à vis.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.19 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_2979_28965018)

Caroline GRONFIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline GRONFIER - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Charolles (71120)

Dans un quartier calme, nichée sur les hauteurs de Charolles à la sortie de la ville, cette maison individuelle de 98m² attend ses futurs propriétaires ! Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC, une salle de bain, et la chaufferie. À l'étage, un dégagement avec placards muraux dessert 3 chambres de 10, 11 et 14m², dont deux disposent de balcons, ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'un double garage attenant de près de 40m² avec des portes sectionnelles motorisées, et d’un accès au charmant jardin situé à l'arrière de la maison. L’habitation est chauffée au fioul et dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (sauf dans les salles d'eau). Fosse septique non conforme. Un rafraichissement général vous permettra de vous sentir chez vous. Pour aller plus loin, des aides à la rénovation avantageuses vous permettraient d’améliorer significativement la performance énergétique de cette maison à moindre couts. Ce bien vous intéresse? N’attendez plus et contactez votre conseillère en immobilier pour programmer votre visite ! Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 128 m²

235 000 € 1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 357 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. A cela s’ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l’axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868451)

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 153 m²

142 000 € 928 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Charolles (71120)

Charolles, en Bourgogne du sud, à 10 minutes de Paray le Monial, 40 minutes de Mâcon et des gares TGV Mâcon-Loché, et Montchanin-le Creusot reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur de cette charmante petite ville, ayant su conserver tous ses commerces, services, écoles, lycées… Cette propriété mitoyenne sur 2 faces, extrêmement bien entretenue, située en plein centre-ville de Charolles, s'articule sur 4 niveaux dont chacun des 3 premiers plateaux fait 45 m² environ, pour une surface habitable de 153 m², sur une parcelle de terrain de 150 m², avec sa terrasse et son jardiné à l'arrière, au calme. Elle a su conserver ses éléments de caractère et de charme avec ses plafonds à la Française, ses carreaux ciments, parquets, escaliers en chêne… Le RDC se compose d'une grande pièce, qui dans le passé, faisait office de bureau pour recevoir des clients. Le 1er niveau concerne les pièces de jour, le second niveau comporte 3 chambres, et le dernier niveau compte 2 pièces. Dépendance type préau à l'arrière et 2 caves voutées. Famille nombreuse, vous recherchez une maison de belle dimension, en centre-ville de Charolles, avec un grand nombre de chambres, sans contrainte d'entretien extérieur, avec un agréable jardin et terrasse à l'arrière, n'hésitez plus, contactez vite Christiane, nous sommes en plein cœur de Charolles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859784)

Chantal DESCHAMPS - Capifrance
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Chantal DESCHAMPS - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 47 m²

80 000 € 1 702 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 035 m²

Charolles (71120)

Non loin de la RCEA, en plein coeur du Charollais, c'est à 10 mn de Charolles et 10 mn de Paray le Monial que se situe cette maison de campagne, dans un village calme. Maison idéale pour retraités avec du plain-pied, ou pour une personne seule ou un jeune couple. L'ensemble se compose d'une partie habitation comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé, deux greniers. Vous trouverez une deuxième partie avec les dépendances, garage, cave et greniers. La chaudière au gaz est neuve, ainsi que les sanitaires et la VMC. L'espace autour de la maison peut accueillir un potager, une pelouse ou autre à aménager, avec également la possibilité d'avoir des animaux tels que chevaux, moutons, chèvres ou autres, dans le pré de plus de 2000 m2 proche de la maison. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875024)

Suzanne DEBORDE - Capifrance
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Suzanne DEBORDE - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 86 m²

125 000 € 1 453 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Charolles (71120)

Charmante maison de village à découvrir en Bourgogne du Sud, à seulement 10 minutes de CHAROLLES, 40 minutes de la gare TGV de MACON LOCHÉ, 1h30 de LYON et 2 heures de GENÈVE. Située au cœur du paisible village d'Ozolles, cette propriété unique se compose de deux maisons mitoyennes. La maison principale, un véritable "cocon" d'environ 85 m², a su conserver toute son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin. À l'intérieur, un escalier en colimaçon, relativement étroit, conduit aux deux chambres nichées sous les toits. Cet élément architectural apporte du caractère et de l'originalité à la maison, renforçant son côté atypique. Le sous-sol abrite plusieurs caves. Vous serez charmé par le jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce dernier, légèrement en pente et agrémenté de quelques marches, ajoute un charme unique à la propriété. Des travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir pour une habitation à l'année. La seconde maison, attenante à la principale, était autrefois une annexe de l'ancienne forge. Totalement à rénover, elle est idéale pour un bricoleur expérimenté et offre la possibilité d'un agrandissement conséquent de la maison principale ou de la création d'un second logement. Cet ensemble au charme doux et chaleureux ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez sans tarder Suzy, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce charmant logis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860710)

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
42
Maison, 218 m²

560 000 € 2 569 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 556 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du Sud, 10 minutes de Charolles, 20 minutes de la gare TGV de Mâcon reliant Paris en 1H45, 1 Heure de Lyon, 2 H de Genève, au Pied de la "Butte de Suin", point culminant de la région avec vue à 360 °, venez découvrir cet ensemble immobilier de prestige, véritable écrin de charme au cœur de la nature, sur un terrain de 4 500 m² environ. Rare et unique sur le marché, cet ensemble immobilier en pierre vous ouvre ses portes sur un véritable havre de paix. Composé de deux demeures pleines de caractère, il offre à la fois une maison principale de 168 m² et une seconde maison de 50 m², idéale pour accueillir vos proches ou réaliser un projet de gîte. La maison principale vous séduira dès l'entrée par ses vastes espaces baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et sereine. Orientée est-ouest, elle profite d'une douce luminosité tout au long de la journée, invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Le rez-de-chaussée, spacieux et accueillant, se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine traversante. De chaque côté, des verrières s'ouvrent sur de belles terrasses couvertes, parfaites pour profiter des douces soirées d'été ou des matinées ensoleillées. Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, vous assurent confort et intimité. Chacune est un petit cocon avec sa propre salle d'eau, faisant de cette maison un lieu privilégié pour se ressourcer en toute quiétude. Un potentiel de grenier de 65 m² au sol vous permettra de faire évoluer le nombre de chambre. La seconde maison, tout aussi charmante avec ses 50 m², s'imagine comme un refuge intime pour accueillir famille et amis, ou se transforme en gîte plein de cachet. Ici, une chambre douillette avec sa salle d'eau vous promet des moments de repos dans un cadre empreint de douceur. L'ensemble se déploie au cœur d'une nature généreuse, dans un écrin de verdure protégé par des haies naturelles. Arbres majestueux, pelouses verdoyantes, potager luxuriant et une élégante serre en verre se côtoient, créant un tableau vivant où règnent harmonie et sérénité. L'espace extérieur abrite également un chalet pour les outils de jardin et un auvent pour les voitures, tandis qu'un puits sur la propriété assure l'arrosage du jardin et du potager, en toute autonomie. Un atelier vous permettra de bricoler. Rénové avec soin entre 2010 et 2020, ce domaine est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour marier authenticité et confort moderne. Il offre aussi un fort potentiel pour un projet de chambre d'hôtes, grâce à ses nombreuses possibilités d'agencement et ses entrées individuelles, et pour un gîte indépendant au charme indéniable. Ici, le temps semble s’arrêter pour laisser place à la sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet touristique, ce lieu n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Vous l'avez compris, ce bien est unique, n'attendez pas, contactez vitre Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871043)