6
57 400 €
1 435 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 au rez-de -chaussée comprenant un séjour avec cusine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Rafraichissement à prévoir.
22
123 000 €
879 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²
MAISON D'HABITATION Comprenant, une entrée sur salle à manger, deux chambres en enfilades, une cuisine aménagée, salle d'eau et wc séparés, une seconde entrée sur salon. à l'étage par le salon, un grand palier desservant trois chambres en enfilades. trois caves sous la maison dont une aménagée en buanderie. chaufferie avec système central à granulés neuf. grange en face de la maison. jardin attenant avec terrasse coté salle à manger. une grande partie boisée pentue
6
215 000 €
2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Aux portes du Morvan à Avallon vous trouverez cette maison du 16ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Recevant aujourd'hui des clients du monde entier. Au rdc vous disposerez d'un salon donnant sur une cuisine ouverte. Au 1er étage chambres avec sa salle de bain et sa douche et wc attitrés. Au 2ème une superbe suite parentale avec sa salle de bains. Destinés aux investisseurs la rentabilité est supérieure à la location traditionnelle. Possibilités de gestion par une conciergerie avallonnaise. Taxe foncière de 452€. Compte de résultat disponible
15
138 900 €
1 349 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²
Découvrez cette maison qui allie confort et convivialité, idéale pour accueillir votre famille. Située à TURNY dans un quartier paisible, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas. Une chambre confortable et un wc complètent ce niveau, offrant praticité et accessibilité. À l’étage, un palier spacieux vous mène à une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que deux chambres accueillantes, parfaites pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. La piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en offrant un espace de loisirs pour toute la famille. Un garage accolé ajoute une touche de praticité à cette propriété, vous permettant de stationner facilement votre véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, espace et convivialité. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
9
118 000 €
1 697 €/m²
Appartement • 69,52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement offrant entrée avec placard et cellier, cuisine aménagée, salon donnant sur balcon carrelé ,dégagement avec placard, salle d'eau, wc, deux chambres dont une avec dressing .Cave et parking privé .
10
69 000 €
800 €/m²
Appartement • 86,24 m² • 4 pièces • 3 chambres
A quelques pas de la gare, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce spacieux appartement situé dans une copropriété sécurisée!!!! Au 2ème et dernier étage, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Copropriété très bien entretenue, composée de 5 bâtiments, et dans laquelle une vie paisible vous attend!!! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3935 euros.
16
283 000 €
1 850 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²
A découvrir à 1 minute du centre ville de Sens, jolie maison de ville de 153m2. Celle ci se compose : au rez de chaussée : d'un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche. Le 1er étage comporte : un WC séparé, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le 2 ème étage est constitué d'une chambre, un bureau et un grenier. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin clos comprenant un local et un atelier. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
267 500 €
2 572 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²
Proche PONT SUR YONNE - Pavillon récent de plain pied de 104 m2 avec garage et beau jardin. Ce joli pavillon construit en 2017, de plain-pied, comprend : au RDC : grande entrée, salon - séjour de 49 m2 avec cuisine ouverte équipée avec ilôt, suite parentale avec chambre de 11,5 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, deuxième chambre de 17 m2, salle de bains (à finri d'aménager), cellier, wc séparés, garage de 21 m2 avec porte automatique. A l'étage, grande plateforme à aménager (première isolation déjà posée et vélux installés). Possible 3 à 4 chambres supplémentaires. Chauffage au sol (gaz de ville). Double vitrage PVC. Grandes baies vitrées lumineuses. Tout à l'égout. Excellente isolation (DPE C). Panneaux photovoltaiques. A l'extérieur, sur un joli jardin plat de 700 m2, entièrement clos, vous trouverez : grande terrasse, coin barbecue et plancha, cour intérieure avec places de parking, portail automatique. Partie constructible pour un 2ème garage. Dans un village paisible avec école primaire et petit commerce. Proche gare pour Paris et autoroute. A 6 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 17 km de Sens et 23 km de Montereau-Fault-Yonne.
12
149 000 €
1 042 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²
A Pont sur Yonne (89) - Grande maison bourgeoise de 143 m2 avec 3 chambres, de beaux volumes, un garage et un magnifique jardin. La maison comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée récente de 20 m2, salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau et wc ; au 1er étage : palier, trois grandes chambres (20 - 18 - 18 m2), bureau / dressing, salle d'eau et wc (à terminer) ; au 2ème étage : grand grenier aménageable de 60 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente). Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Garage attenant de 23 m2. Trois caves. Cuisine d'été. Deux puits. Magnifique jardin arboré, plat, entièrement clos, d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis. Ecoles, commerces et gare à pieds. A 12 km de Sens et 16 km de Bray sur Seine. Taxe foncière : 933 €.
9
129 480 €
1 070 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Vous recherchez une maison de caractère avec un accès direct vers la Seine et marne ou la région Parisienne ? Cette villageoise de 121 m² sur terrain clos de 600 m² attend votre visite. Située sur un axe routier majeur, vous disposerez d\'une bonne visibilité sur le secteur Fermée par un grand portail et close de murs, elle dispose également d\'une annexe de 28 m² + préau à la suite. De plain-pied : entrée avec rangements, séjour-salon 43 m² avec tomettes - poutres apparentes - cheminée - avec accès à une cuisine américaine, dégagement, 1 grande chambre de 17 m², uen seconde parfaite pour un bureau, salle d\'eau, WC, chaufferie-buanderie, à l\'étage : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin clos de murs avec puits dans la cour, une cave voutée, une annexe de 28m& + préau à la suite. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). taxes foncières 1400EUR (dont OM 300EUR). DPE : E. Réf Q134-0.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926946)
22
155 000 €
1 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres
Situé à 20 minutes de Sens en direction de Troyes, Magnifique Longère comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une lumineuse salle à manger, un superbe salon avec cheminée et un espace bureau, une grande chambre, une salle de bain et un dressing. On accède à l'étage par un escalier, celui-ci s'organise en trois belles chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec toilette et un grenier qui donne accès au jardin surélevé. La cave est accessible par l'intérieur de la maison. Le garage jouxte la maison en retour et communique avec l'atelier buanderie. Le portail s'ouvre sur une charmante cour en retrait de la route puis les escaliers permettent d'accéder au jardin bucolique avec vue sur la campagne environnante. A cinq minutes des commerces et dix minutes de l'accès de l'autoroute. Cette annonce référence 258173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
159 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
89000 - AUXERRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.48 M² - TERRASSE ET BOX Boris Lubraneski et EffiCity, vous propose en exclusivité de découvrir ce duplex lumineux et spacieux situé en plein cœur d'Auxerre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF et des quais de l’Yonne, ce bien de 5 pièces sur 2 niveaux, au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne (1992), se compose de : Au 1er niveau : Entrée, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte sur espace dînatoire, idéal pour recevoir, un deuxième salon/bureau (modifiable en grande chambre), une buanderie/wc indépendant, de nombreux rangements et un large balcon. Au 2ème niveau : 3 chambres donnant toutes sur une terrasse filante, une salle de bains. Un box au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien. Grâce à sa triple exposition, cet appartement est baigné de lumière toute la journée, avec des vues imprenables sur le patrimoine historique de la ville. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété. Saisissez cette opportunité rare de résider dans un cadre de vie exceptionnel, entouré de toutes les commodités nécessaires à portée de main. | Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande | Pour découvrir ce bien unique et discuter de vos besoins en détail, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui. --- --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
70 000 €
1 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence immobilière l'Adresse vous présente 'HYPER-CENTRE', cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue calme à proximité de la rue du temple. Composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et WC. A bientôt pour une visite Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019.36 euros.
9
265 000 €
2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 153 m²
Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² implantée sur un agréable terrain sans vis à vis de plus de 1100 m². Elle est composée d\'une spacieuse entrée, d\'une cuisine ouverte sur un salon / séjour traversant très lumineux, de trois chambres avec rangements, d\'une salle d\'eau, d\'une buanderie et d\'un garage accolé équipé d\'un porte motorisée. À l\'étage, grenier, une chambre, une grande pièce, une salle d\'eau avec WC. La maison est équipée de volets roulants électriques, ainsi que de deux stores electriques pour vous protéger des journées ensoleillées.Afin d\'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * À propos du prix Hors frais notariés, d\'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28999641)
6
125 000 €
1 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces
Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, Avec des charges faibles, cet espace de vie vous séduira par son agencement optimisé, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante : Un espace qui vous invite à entrer et à découvrir le reste de l'appartement. - Séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un salon généreux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir , le tout avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui ajoutent une touche d'élégance. - Salle de douche moderne avec WC , - Cuisine conviviale - Un garage avec une partie aménagée et une partie pour le rangement . A noter : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement selon vos goûts tout en améliorant son efficacité énergétique. C'est une belle opportunité pour réaliser des économies sur vos factures et valoriser votre bien ! Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Que vous soyez un primo-accédant ou à la recherche d'un investissement, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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