85 000 €
1 281 €/m²
Appartement • 66,33 m² • 3 pièces
Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour -salon donnant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains,wc. Une cave ,place de parking en sous-sol.
66 000 €
429 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 653 m²
iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGERON : à moins de 2 h de PARIS et 14 kms au sud d'AUXERRE, Maison de village à rénover en partie, idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, érigée sur une parcelle de 653 m². Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 15 m², une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur une agréable terrasse protégée des regards, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et accès à la cave voutée. En demi-étage, deux chambres. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète ces prestations. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout. Toute commodités (médecin, commerces, écoles) à 7 kms et gare SNCF à 11 kms (CHAMPS SUR YONNE). Cette grande maison n'attend plus que quelques rénovations pour lui donner un second souffle ... A VOS CARTONS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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317 000 €
1 791 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 774 m²
A TOUCY (89130), Séduction assurée pour cette CHARMANTE MAISON ANCIENNE 177 m2, rénovée avec goût. Vous avez juste à poser vos valises !!!
Elle comprend :
Au Rez de chaussée : Une entrée donnant sur un grand salon avec poutres apprentes et cheminée, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger,un petit salon ou une chambre, une chambre avec dressing, salle d'eau, Wc, pièce de rangement. A l'étage : pallier desservant un petit salon TV, 3 chambres dont une en enfilade, salle de bain, Wc.
Chaufferie / buanderie attenante
2 places de parking, jardin arboré, très belle terrasse, le tout sur un terrain de 1774 m2.
+++ : ) Maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme, en excellent état vous permettant d'emménager sans travaux, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, électricité aux normes, toitures et gouttières en très bon état.
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115 000 €
2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 lumineux - Centre Ville - Auxerre
Akor Immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² lumineux au centre ville d'Auxerre proche de tous commerces et commodités (restaurants, parking, bus..)
Situé dans un immeuble, cet appartement refait à neuf au rez de chaussé possède un accès indépendant . Cet appartement format maison se compose d'une chambre spacieuse de 16m², d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Cet appartement offre un extérieur avec une cour calme et fermée . Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, sans voisin au-dessus.
Visite possible après envoi et validation du dossier locataire et échange téléphonique.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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222 000 €
1 776 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²
Cette maison avec beaucoup de charme à été rénovée avec gout tout en gardant le charme de l'ancien ( charpente apparente, tomette, carreau de ciment ) toutes les huisseries sont en alluminium. Elle se compose d'une entrée par verrière , une cuisine , une belle pièce de vie avec poêle à bois , une salle de bains, un WC, une belle chambre en tomette. A l'étage une grande terrasse avec vue imprenable , une grande pièce palière , avec mezzanine , une grande chambre. A l'extérieur une cour aménagée avec accès à la cave, buanderie , chaufferie et grande dépendance aménagée en atelier d'artiste avec une pièce mezzanine. Ecole primaire et maternelle sur place à 15 minutes de SENS et de MONTEREAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
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169 000 €
1 252 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à 3 minutes de la gare de Sens dans une charmante commune avec toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie familial et convivial. Ce superbe logement de 135m² se distingue par ses volumes, son agencement et ses finitions soignées. Dès l'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant que le spacieux salon-salle à manger offre un bel espace de vie. La salle de bains moderne dispose d'une baignoire balnéo, une douche italienne, un meuble double vasque et un wc. Une buanderie et wc supplémentaire pour une touche de praticité. Un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'un vaste dressing. Un garage, une grande terrasse clos, ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir sans tarder ce superbe logement qui est le compromis idéal entre une maison et un appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807
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110 000 €
2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Frédéric Marandin vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, cet appartement rénové est un véritable bijou alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 43.29m², situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
L'appartement se compose de 3 pièces fonctionnelles, les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale.
La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être au quotidien.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles, ainsi que toutes les commodités.
En somme, cet appartement rénové à Auxerre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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315 000 €
1 684 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 920 m²
iad France - Maney Demba vous propose: **Maison de caractère à Saint-Fargeau**
Cette magnifique maison de 187 m² habitable, bâtie en 1992, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la Puisaye.
Elle se compose d'un large hall d'entrée de 19 m² environ, desservant sur : un vaste salon/salle-à-manger de 43 m² avec sa cheminée pour accompagner vos soirées d'hiver, une spacieuse et lumineuse cuisine de 17 m² aménagée et équipée avec soin, donnant sur une agréable terrasse de 20m² environ, un bureau de 13 m², un WC de 1,7, et une belle chambre de 17 m² avec sa douche de 4,7 m².
A l'étage vous êtes accueillie par un généreux espace mezzanine de 26 m² que vous pouvez aménager selon vos besoins, donnant sur deux grandes chambres de 19 et 17 m², une confortable salle de bain de 10 m² environ et un WC de 1.5 m².
Le grenier aménageable de 45 m² vous offre un potentiel à la hauteur de vos envies.
Un double garage de 37 m² ainsi qu'une buanderie de 12 m² complètent ce bien.
Laissez-vous séduire par son jardin arboré ainsi que ses 8000 m² de pâtures ou vous découvrirez un point d'eau naturel.
Vous apprécierez de laisser libre cours à votre créativité pour l’aménagement extérieur de vos rêves sur ce terrain piscinable d'une superficie totale de 11 920 m².
Située à deux heures de Paris, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Vous pourrez admirer le spectacle historique du chateau de Saint-Fargeau, les feux d'artifices de Rogny et ses sept écluses à 20 minutes, ou encore le chantier médiéval de Guedelon à 15 minutes.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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129 000 €
1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cet appartement de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée, proche centre ville. Au 1er étage et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Une cave, une place de parking et un garage complètent cet ensemble. Idéalement placé à deux pas des commerces et des commodités, ce logement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Pour tout renseignement ou visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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170 000 €
1 278 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²
AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 170.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Proche du centre-ville d'Avallon et du quartier des Chaumes.
Maison d'un potentiel d'environ 133 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 435 m².
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC desservant une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin.
A l'étage : un couloir (avec placards intégrés) dessert 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains, WC.
Grenier au dessus.
De belles dépendances à la suite divisées en garage, chaufferie, cellier et atelier avec combles isolés au dessus.
Beau jardin clos sur l'arrière.
DPE : Classe E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4250 euros.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz de ville + insert bois. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualités, elle présente de beaux volumes, une belle exposition, notamment avec un bel espace intérieur.
De plus, elle conviendrait parfaitement pour une famille recherchant calme et tranquillité proche du centre ville et des commerces et écoles, possibilité de transformer les dépendances en habitation (création de chambres au rez-de-chaussée, local professionnel ou logement individuel) Jardin agréable sans vis à vis.
Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
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86 400 €
1 234 €/m²
Appartement • 70,02 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence paysagée, F3 vendu occupé, comprenant une entrée, un séjour donnant sur grand balcon de 8m², une grande cuisine, buanderie, deux chambres, un dressing, salle de bains et WC. Une cave et une place de stationnement attitrées. Logement loué depuis 2016, loyer actuel : 557.60 euros hc Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 euros (comprenant 2 600 euros à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2957 euros.
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198 000 €
1 535 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²
À 1h de Paris en train et à 20 minutes de la gare venez découvrir à l'Ouest de Sens, cette maison rénovée avec au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 salle à manger et 1 séjour, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec WC et rangements. À l'étage: 1 palier, 3 chambres dont l'une avec 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec WC. Jardin clos derrière. 1 grange, 1 cave, et 1 dépendance.
Faible taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615
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308 000 €
1 294 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 973 m²
Située dans la charmante commune de Joigny (89300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial de la Côte Saint-Jacques, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. L'environnement chaleureux et convivial de cette ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 970 m², la propriété dispose de deux places de parking, offrant ainsi un confort appréciable aux résidents et à leurs visiteurs avec son portail électrique.
La maison d’environ 230 m² se distingue par sa luminosité et son aspect spacieux, idéal pour accueillir les différents membres de la famille.
L'intérieur de cette demeure construite en 1970 se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant un salon d'environ 30 m², un séjour d'environ 55m², 5 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain avec douche et baignoire. Les volumes généreux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie familiale harmonieuse.
Volets électriques, fenêtres doubles vitrages, poêle à pellets et convecteur dernière génération.
Extérieur plusieurs dépendances, une piscine chauffée avec tablier électrique de sécurité et son coin bar, une terrasse avec cuisine été pour passer d’agréables moment de convivialité.
Le garage a été transformé en habitation comprenant un salon une cuisine une salle d’eau et une chambre qui est loué 520€ par mois. Possibilité de garder la location ou non pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant
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82 000 €
1 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Sens, Magnifique appartement de type F3 de 50 m² en rez de chaussée située en arrière cour.
Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilette et une cave.
Il est au calme proche des commodités, des écoles.
Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 000 €
667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²
iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce pavillon des années 60, situé à Mailly-la-Ville, offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Nichée dans un cadre calme, à proximité de l’Yonne et du canal du Nivernais, cette maison bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, baignade, et gare SNCF avec liaisons vers Paris-Bercy, Avallon, Cosne, Clamecy ou Laroche-Migennes.
La maison se compose d’une entrée sous verrière, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Des rangements intégrés dans le couloir facilitent l’aménagement.
En complément, le sous-sol total compartimenté propose une chambre, une salle de bain, un grand espace de stationnement et de stockage. Non comptabilisé dans la surface habitable, il offre néanmoins de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Ce bien demande des travaux, mais son potentiel est réel. Avec un projet de rénovation bien pensé, cette maison peut devenir un cocon confortable et fonctionnel.
Une visite vidéo immersive est disponible après un premier échange par téléphone ou par mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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