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Bruno DONATI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Bruno DONATI - iad 15/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(23 avis)

45 900 € 765 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Florentin (89600)

iad France - Bruno Donati vous propose: Centre ville historique de Saint Florentin, loft rénové de 60m² à vendre . Laissez vous charmer par ce loft lumineux avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. L'espace est agencé de façon optimale : - une cuisine ouverte équipée et aménagée, - un espace salle à manger de 21m², - un espace salon de 13m², - un espace de nuit de 14m², - une salle de bain, - un wc indépendant, - une mezzanine, Une cave de 12m² complète cette offre. C'est une belle opportunité à saisir, alors contactez moi sans trop tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.25€ par mois (soit 435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jean Philippe Mary - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Jean Philippe Mary - iad 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

(8 avis)

259 000 € 1 251 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 369 m²

Les Bordes (89500)

iad France - Jean Philippe Mary vous propose: Aux Bordes, à 15 minutes de Sens, venez découvrir cette grande longère qui saura vous séduire par son style, ses volumes et son potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 15300 m², cet ensemble pourra convenir à une grande famille désireuse d'évoluer au grand air ou tout autres projets de gite, de petit centre équestre ou quelque soient vos idées. La maison est composée d'une entrée sur la grande cuisine moderne et lumineuse. C'est ensuite un séjour de plus de 45 m² qui vous accueille. Vous trouverez également au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une autre pièce qui pourrait aisément être transformer en chambre ou bureau. A l'étage ce sont 3 chambres et une salle de bains qui nous accueillent. Outre ces 4 chambres, l'endroit possède également un charmant studio entièrement équipé. Vous trouverez aussi un atelier, un appentis, un double garage, une cave voûtée. Vous comprendrez aisément en venant visiter que quelque soit votre projet, cette maison est la pierre angulaire de votre futur réussite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mary Jean Philippe - EI(ID 80603) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horé immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Horé immobilier 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

110 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 85,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

Découvrez cet appartement rénové qui jongle entre modernité et chic à 1.10 de Paris. Situé à deux pas des commodités, des écoles et de la gare, cet espace de vie clé en main est parfait aussi bien pour les actifs, les familles et les retraités. Dés l'entrée, vous serez séduit par les finitions soignées et les matériaux de qualité qui dispatch: -Le vaste séjour lumineux offre un cadre convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Et cerise sur le gâteau, imaginez vous, dans une chaise longue sur le balcon avec comme point de vue le vieux Joigny et ses vignes . Exceptionnel! -La cuisine entièrement équipée invite à la création culinaire. - Trois chambres spacieuses, claires, conçues pour garantir un espace intime et reposant. - La salle de bain contemporaine et ses équipements haut de gamme sont un véritable havre de ressourcement. Des espaces de rangements sont prévus dans l'appartement à des endroits stratégiques, afin de vous faciliter la vie de tous les jours. L'appartement est sécurisé par un digicode à la grille et un autre au pieds la la résidence. Une place de parking, une grande cave et un garage à vélo finalisent la visite de ce lieu ou la sérénité est omniprésente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORDIM AVALLON

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ORDIM AVALLON 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

67 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avallon (89200)

Appartement rénové, libre de toute occupation. Dans résidence sécurisée comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier. Double Vitrage, environnement calme et vue dégagée Chauffage au gaz de ville Cave Garage : vendu loué 40 euros/mois.

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

180 200 € 1 226 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 311 m²

Flacy (89190)

Venez découvrir à 5 minutes de toutes commodités et 9 minutes de l'A5, cette jolie longère de 147m² au calme et donnant sur la forêt.Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec son escalier central, une cuisine séparée avec son cellier, une salle à manger et un salon chacun avec sa cheminée, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'étage : une pièce palière desservant deux chambres supplémentaires.Une chaufferie et une cave vous offrirons un espace pour du stockage.Vous bénéficierez également d'une grande dépendance de plus de 50m² que ce soit pour des événements, réception, loger amis, famille... et attenants à celle ci, deux garages de plus de 20m².Côté extérieur, un terrain de 2300m² clos et arboré pour profiter de ce cadre de vie reposant."Logement à consommation énergétique excessive : classe F."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

371 000 € 1 953 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 235 m²

Annay-la-Côte (89200)

Au coeur d'un village, à seulement 4 kms d'Avallon, cette grande maison en parfait état avec vue dégagée sur la vallée Avallonnaise, attend ses nouveaux propriétaires ! Composée comme suit , d'une entrée desservant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux , d'une chambre, d'une salle de bains , d'un WC et d'un cellier. A l'étage, 3 chambres supplémentaires dont une très grande, un espace jeux, une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et un bûcher. Prestations complémentaires : beaux volumes, aucun travaux à prévoir, faible consommation énergétique grâce au double mécanisme de chauffage (fuel et bois), une terrasse exposée plein sud (environ 55m2) surplombant la vallée, un terrain entièrement clos de plus de 6000m²! Ingrid IACONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367032 - AUXERRE.

Fabrice CLERC - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Fabrice CLERC - 3G IMMO 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(29 avis)

147 000 € 1 934 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Saint Georges sur Baulche, commune prisée aux portes d'Auxerre Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 4 pièces principales, en toute proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces,..) Accès par une petite véranda - cuisine équipée - séjour - 3 chambres - salle d'eau - WC , pour une surface habitable de 77m2. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) - Un diagnostic de performance énergétique classé D, avec une estimation de consommation totalement maitrisée (entre 70 et 100 euros par mois), rendu possible notamment grâce à une excellente isolation (intérieur/extérieur) Un garage accolé complète ce bien disposant d'un jardin de 576m2 entièrement clos. Ce pavillon de plain pied vous attend, à visiter rapidement Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200867FC-1462415791

Guy Hoquet

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Guy Hoquet 23/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

155 000 € 1 761 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Perrigny (89000)

Dans une commune agréable, Pavillon sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée et un accès à une véranda de 20m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, au sous-sol garage 3 voitures, un atelier, une cuisine d'été et une cave. Une terrasse, un cabanon de jardin et un puits viennent compléter ce bien. Le terrain de 499m² est clos et arboré. Quartier calme et agréable.

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 30/01/2025

115 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Clément (89100)

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence Calmette qui a pour réputation d'être calme et sécurisé. L'appartement dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres spacieuses. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Cet appartement est vendu déjà loué. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 217235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 2 066,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2022 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alicia Costa-Serra - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Alicia Costa-Serra - iad 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(24 avis)

103 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Venir découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée de 54,5m2 meublé et moderne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. En extérieur, une cave, une remise et une grange attenante qui offre un potentiel d'agrandissement. Ensemble immobilier comprenant au total 4 logements avec cours commune. Ce bien immobilier se distingue par de faible charges de copropriété, avec un syndic bénévole, garantissant une gestion efficace et économique. Idéal investisseur ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Marsangy (89500)

Commune de Marsangy, accès direct en 16 mn à la Gare SNCF de SENS direct Paris Bercy. Sur un terrain de 1477m², sans vis à vis confortable maison lumineuse très ensoleillée de 185 m² exposée plein sud de construction récente en 2016. Sa piscine extérieure avec son local technique dont la pompe est neuve et le liner encore sous garantie. Son Chauffage, Pompe à chaleur air eau, EXCELLENT DIAGNOSTIQUE ENRGETIQUE « B » Faible consommation annuelle de 850€à 1250€. Au rez-de-chaussée, Sas d'entrée, séjour très lumineux de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne WC, buanderie, cellier A l'étage, Pièce palière ouvrant sur un balcon au Sud, quatre chambres de beaux volumes, dont une suite parentale avec 2 dressings, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé. Accès à une cave depuis l'extérieur de la maison Aucuns travaux ne sont à prévoir, juste à poser ses meubles et ses effets personnels et profiter de la sérénité du lieux… L’Ecole de Marsangy accueille les enfants de la grande section au cm2 et les petits, moyens sont à l'école de Rousson (regroupement scolaire), le ramassage scolaire passe derrière la maison. Je tiens à votre dispositions toutes les factures des travaux et installations des équipements qui sont en places. Au plaisir de vous faire visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(5 avis)

354 000 € 1 573 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 850 m²

Pourrain (89240)

Venez découvrir cette superbe maison familiale de caractère de 225 m2, lumineuse et spacieuse, alliant charme et authenticité, située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes d'Auxerre et 5 minutes des commerces essentiels. Dès le Rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée traversante qui mène à un Salon/séjour de 53 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert idéal pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, d'une superficie exceptionnelle de 35 m2, invite à partager de beaux moments en famille. Ce niveau propose également 3 chambres parfaites pour une famille ou des invités, une salle de bain avec WC intégré, un WC indépendant. A l'étage, un magnifique escalier en chêne mène à une belle mezzanine de 6M sous plafond, qui offre un espace bureau agréable et lumineux. Vous y trouverez aussi 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et WC. Deux greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement si nécessaire. Une cave fait partie de la maison. L'extérieur quant à lui est exceptionnel avec un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 3850 M2, un véritable havre de paix qui comprend : - Une piscine chauffée avec abri télescopique - Un Pool House entièrement équipé avec cuisine, salle de douche et WC - Une marre avec des canards d'ornement, ajoutant au charme bucolique du lieu - Une terrasse de 82 m2 orientée plein sud au bord de la piscine - Un garage spacieux de 54 m2 avec porte électrique, atelier Coté équipements, la maison est dotée d'un chauffage performant au choix avec pompe à chaleur air/air OU fuel selon vos préférences, Fibre ok, Velux solaire à l'étage Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété ou vous avez juste à poser vos valises ! Bien rare sur le marché, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.891627

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 11/02/2025

295 000 € 1 891 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 096 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux donnant accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine séparée complète cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, double vasque et d’un WC séparé. À l’étage, un espace reste à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 4000m2, offrant un cadre paisible et préservé, idéal pour une vie de famille alliant confort et nature. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples possibilités ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(201 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(201 avis)

212 000 € 1 570 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Avallon (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AVALLON PRIX DE VENTE 212.000 euros dont 5,66% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 200.000 euros. Vanessa Febvre vous propose : Située à Avallon ce pavillon est proche de toutes les commodités Pavillon élevé sur sous sol complet comprenant : Au sous sol : Deux pièces, atelier, garage, cave Au rez-de-chaussée : Grande entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine avec baies vitrées donnant sur terrasse, salle d'eau, WC, deux grandes chambres, un dressing A l'étage : Une pièce palière, WC, une grande chambre et un grand espace aménageable Une terrasse et un terrain clos et arboré complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Côté technique : Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique + insert. Tout a l'égout. Les + de ce bien : Construction récente élevée sur sous sol. Quartier proche de toutes commodités. Pas de gros travaux à prévoir Home staging virtuel sur demande DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3720 euros et 5090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .