Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Située au cœur de la commune d'Étables-sur-Mer, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 190m2 et sa petite maison indépendante de 31m2. Proche de la plage du Moulin (1300 mètres), plage des Godelins (1600 mètres). Secteur particulièrement calme. Commerces, marché bi-hebdomadaire et église à proximité. Jardin de 2500 m2, avec fruitiers, totalement clos et bordé de champs sur l’arrière. Ensemble composé d’une maison principale et, côté rue, d’une petite maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La maison principale comprend deux pièces de vie, dont une est agrémentée d'un poêle alsacien et l'autre d’une cheminée avec foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à bois, un WC et un espace de rangement. Une belle véranda de 20m2 vous fera apprécier les repas avec la vue sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, un bureau, un grand dressing, trois chambres, une salle de bains et un WC avec point d'eau. L'étage supérieur comprend une grande pièce utilisée actuellement en pièce de cinéma, une salle de repassage et une salle d'eau ; par ailleurs, toujours au second étage mais avec accès indépendant, un grenier aménageable. Dans la cour, pavée de pierres naturelles, au sud côté rue, un préau et une buanderie indépendante. Dans le jardin, au nord, deux cabanons. La maison « d’amis » comprend une pièce principale avec une cheminée-insert et un coin cuisine ; à l’étage, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un WC. Fenêtres en double vitrage et double accès côté jardin, assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 642 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127 - SAFTI – HOUZÉ Gaëlle, Conseiller indépendant