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Claire GOUEDARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Claire GOUEDARD - iad 16/09/2023 - mise à jour 21/09/2024

(24 avis)

218 000 € 1 847 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Trégueux (22950)

iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : TREGUEUX/ ISOLATION DES COMBLES 2014/ CHAUDIERE 2019/ LUMINEUSE/ GARAGE/ ATELIER/ IDEAL PROFESSION LIBERALE Je vous invite à découvrir cette maison composée au premier étage d'une entrée sur palier desservant un espace de vie FONCTIONNEL par sa cuisine (2017) ouverte sur un séjour LUMINEUX en continuité un salon et d'une véranda d'été, à ce même niveau une VASTE salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. Le second étage: le palier dessert 3 BELLES chambres sur parquet, d'une pièce offrant la possibilité d'y aménager des WC. Le grenier qu'en à lui a été isole en 2014. Idéalement situé le rez-de-chaussée pourra aisément recevoir toute activité libérale ou autres par son entrée indépendante et ses deux pièces chauffées. Attenant à la maison un local à vélo/ stockage bois Non attenant un garage avec grenier et atelier le tout édifié sur une parcelle de 538 m² environ. Vous apprécierez son emplacement, situé à 1,2 km du bourg de Trégueux, proche de l'hôpital, des transports (ligne de bus Gué Morin), de l'école primaire et maternelle Louis Pasteur. De plus, vous aimerez ses VOLUMES, sa rénovation, sa propreté et son jardin clos. A savoir: chaudière gaz de ville 2019, assainissement collectif, isolation des combles 2014, cuisine 2017, huisseries PVC et bois Son POTENTIEL et sa LUMINOSITE ne vous laisseront pas indifférents ! Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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KERIMO

(16 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par KERIMO 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(16 avis)

270 700 € 3 008 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

MAISON EN PIERRES Dans un hameau, proche du bourg d'ETABLES-SUR-MER, charmante maison, en pierres du pays, mitoyenne d'un côté, se décomposant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour/salon, buanderie avec douche et wc. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc. Terrasse. Jardin, sur le devant, avec abri. Excellent état, idéal villégiature de vacances ou première acquisition..

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 12/06/2023 - mise à jour 21/08/2024

122 245 € 2 108 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

LAMBALLE ARMOR - au RDC, résidence récente, appartement de type III comprenant : entrée, cuisine, joli séjour exposé plein sud avec accès terrasse, salle de bain, wc séparés, deux belles chambres avec placard, une place de parking privative. Appartement vendu avec locataires en place. SITUATION IDÉALE INVESTISSEUR, SECTEUR RECHERCHE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS... (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934 euros.

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 11/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

235 800 € 3 186 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Dinan (22100)

DINAN : A proximité des écoles , des premiers commerçants, de la gare ainsi que du cinéma et en direction de la côte, venez découvrir cette maison issue d'une bonne construction de 74 m² habitable de plain pied avec 3 chambres . La distribution de la maison est très fonctionnelle avec au rdv : une entrée, une cuisine équipée exposée à l'ouest, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage communiquant. A l'étage : palier, deux chambres avec placards et un grenier aménageable. Maison chauffée au gaz de ville. Terrain clos de 431 m² permettant de stationner voitures ou camping-car. Possibilité de créer une extension à la maison car le terrain est constructible. Abri de jardin. Mieux qu'un appartement pour cette maison qui demande quelques travaux de rafraîchissement afin de vous apporter le confort de vivre en ville. A découvrir rapidement !!! Prix FAI : 235 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 30/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

214 840 € 2 008 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Lamballe-Armor (22400)

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine à repenser selon vos envies, un séjour baigné de lumière et une salle d'eau pleine de possibilités. A l'étage, deux grandes chambres et un bureau vous attendent, prêts à recevoir votre touche personnelle. Le dernier niveau, quant à lui, abrite un grenier, véritable toile vierge pour donner libre cours à votre imagination et créer un espace sur-mesure. Cette charmante maison en pierre, à rénover selon vos goûts, est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie. Le grand terrain qui l'accompagne offre d'innombrables opportunités d'aménagement extérieur, promettant une transformation exceptionnelle. Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence Côte et Villas

Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Côte et Villas 16/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

456 750 € 4 721 €/m²
Maison • 96,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située dans un quartier recherché à deux pas du bourg de Pléneuf et le Val-André accessible à pied. Maison de 96 m² habitables sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et coin bureau, un joli salon, salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau / wc avec buanderie donnant un accès au jardin. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une vue mer, avec dressing et rangements, salle d'eau, wc séparés avec placard. La maison est implantée sur un terrain de 305 m² offrant un agréable petit extérieur avec terrasse en tomettes. Des abris de jardin viennent compléter ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 30/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

238 400 € 1 892 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

A 5 min de la plage des 4 Vaux et à proximité de quelques commerces, une maison à rénover (126m² hab.) comprenant :- au rez-de-jardin : entrée, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec WC, garage ;- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée ouverte, 1chambre, salle d’eau, WC ;- à l’étage : 2 chambres, dressing, grenier.Jardin avec dépendance à usage de débarras.Surface cadastrale totale de 682m².Possibilité de 2 logements indépendants avec chacun un accès individuel. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YANNICK MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par YANNICK MICHEL - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

177 500 € 1 335 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 962 m²

Brusvily (22100)

Nichée au sein d'un hameau paisible, dans l'écrin verdoyant de la campagne, cette élégante demeure en pierre incarne l'art de vivre à la française, où la tranquillité et la nature se marient en parfaite harmonie. D'une surface habitable de 133 m², cette résidence offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages). Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est indépendante, le séjour baigné de lumière, où l'orientation idéale invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, a un accès direct à une terrasse exposée plein sud, et est équipé d’une cheminée avec insert. Un dégagement, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier/dégagement, une pièce d’eau et trois chambres. Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre et un bureau. À l’extérieur, cette demeure propose un garage avec grenier, une dépendance/atelier, deux places de stationnement extérieur ainsi qu’une vaste cour en pavée sur l’arrière de la maison avec son four à pain. Un jardin en pelouse autour de la terrasse, et un parc/volière pour les amoureux des animaux complètent ce tableau bucolique. Située sur la commune de Plumaudan mais côté Brusvily, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, alliant quiétude champêtre et proximité des premières commodités. L'état général de la demeure nécessite quelques attentions et travaux, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination et de transformer cet espace selon leurs aspirations. Offrez-vous un véritable refuge au cœur de la nature, où chaque détail inspire à la sérénité et à la quiétude. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 230623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume Morgand - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Guillaume Morgand - iad 11/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

(42 avis)

141 000 € 1 156 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 126 m²

Plouguenast-Langast (22150)
Plouguenast

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Située au cOEur de Plouguenast, cette charmante maison de bourg offre une superficie généreuse de 121,5 m² environ. En entrant, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée menant à une cuisine aménagée équipée, comprenant un espace repas. Le salon séjour lumineux donne accès à une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et WC privatif, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Présence d'un second WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire avec WC, permettant à chacun de disposer de son espace privé. Nous trouvons aussi une chaufferie, un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison dispose d'un terrain de 1126 m² environ au cOEur du bourg, d'un puits et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Pour plus de commodités et services vous voilà à 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Pontivy et SAINT-BRIEUC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alizé BRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Alizé BRÉ - SAFTI 26/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 022 m²

Kerbors (22610)

Située à Kerbors (22610), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre un cadre de vie paisible et authentique. Imprégnée de l'atmosphère pittoresque de la région, cette propriété bénéficie de la proximité de la côte et de ses plages préservées, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Kerbors, avec ses paysages maritimes et ses sentiers côtiers, offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à moins de dix minutes de Tréguier en voiture. D'une surface habitable de 102 m², cette maison rénovée de 3 pièces propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce de vie avec cheminée offrent un espace de vie convivial. À l'étage, une vaste chambre confortable pouvant être divisée en deux chambres si nécessaire. Les combles sont aménageables laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Une large dépendance permettrait également des aménagement supplémentaires. Vous trouverez également, un appentis, une crèche, un jardin et un puits qui complètent cet ensemble plein de charme et d'authenticité. Contactez-moi pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 - SAFTI – BRÉ Alizé, Conseiller indépendant

Maryline NIVET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Maryline NIVET - iad 04/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(3 avis)

497 000 € 3 358 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 130 m²

Pluduno (22130)

iad France - Maryline NIVET (06 77 30 89 91) vous propose : Entre mer, lac et forêt, dans un petit hameau à 5 km des bourgs de Pléven, Pluduno, Plancoët, commerces et services et à 15/20mns des plages, des villes de Lamballe et Dinan, très belle batisse en pierre mitoyenne exposée Sud avec vue panoramique sur la campagne et vallée. Au Rdc, cuisine, buanderie, grand séjour avec cheminée, sol en terre cuite. A l'étage (sur dalle béton) 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et wc séparés. Autres atouts : Cour bitumée, terrasse de 60m2 exposition Sud. Dépendance avec préau, un garage 2 véhicules. Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage .... Gare TGV à proximité (Paris 2h30). - Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET EI (ID 45201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 995 € 2 614 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 344 m²

Saint-Michel-de-Plélan (22980)

EN CAMPAGNE à 20 mins de la côte et de DINAN, STEPHANE VIOT vous propose cette jolie propriété !!! cette longère se situe à coté de Plélan le petit ( toutes commodités). RDC : Elle se compose d 'une entrée ,d' une grande cuisine , un cellier , d' une belle pièce de vie à finir de rénover ,en enfilade une ouverture peut se faire pour réaliser une suite parentale avec mezzanine . A l' étage Sur la droite une belle et grande chambre peut être penser ,on y retrouve une salle de bain avec douche , 2 chambres dont une d 'environ 14 m2. Pour finir un grenier aménageable , un atelier , un hangar , le tout sur une belle parcelle arborée de 3344 M². * l 'avantage de ce bien : LE CALME , LA TRANQUILITE ET LA REALISATION DE NOUVEAUX PROJETS à vos gouts !!! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 365 995 euros dont 4,57 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE D-188 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D - 30 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3030 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

405 920 € 3 122 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beaussais-sur-Mer (22650)

Une maison située dans le secteur de Beaussais-sur-Mer, à proximité des commerces et des transports, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un dégagement, des toilettes, une salle de bains et une chambre. A l'étage : un palier, un bureau, trois chambres, un débarras, wc et une salle de bains. Au sous-sol : une buanderie, un atelier et un garage. Elle dispose également d'un jardin clos et arboré ainsi qu'un grand garage. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny LE RALLEC - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

167 000 € 1 835 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Lézardrieux (22740)

Située à Lézardrieux (22740), cette maison de 91m² représente un cadre de vie agréable dans cette commune dynamique de la Bretagne. Proche des commerces et des écoles, elle offre un environnement convivial et familial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son jardin et son garage attenant ajoutent une touche pratique à cette propriété, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison construite en 1971 sur un terrain de 383m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec insert, d'une salle de bain et d'un WC au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau. Avec un total de 5 pièces, cette habitation offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour accueillir une famille. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier fonctionnel à Lézardrieux. Prévoir rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

622 000 € 2 214 €/m²
Maison • 281 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Cavan (22140)

Bien rare à la vente. Maison de prestige de 281m2 au calme dans une petite rue. Idéalement située sur la commune de Cavan. A 5mn à pied des commerces. A quelques minutes des écoles. A 8mn de Lannion. A 20mn de Guingamp. A 20mn des plages. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Parcelle de 1200m2 totalement entretenue et fleurie. Maison familiale et idéale pour un artisan avec un très grand garage de 160m2 et un atelier de 20m2. Pièce détente communiquante à la partie habitation avec baies vitrées proposant un jacuzzi, un spa de nage, une douche donnant sur les jardins et la terrasse. Maison baignée de lumières grâce à des grandes baies vitrées et plusieurs puits de lumière en toiture rendent ce bien extrêmement lumineux. . Rez-de-chaussée: Vaste pièce de vie de 110m2 donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte meublée et équipée. Wc indépendants 2 buanderies 1 bureau, un couloir avec wc indépendants menant à l'espace détente/ spa Suite parentale avec dressing et salle de douche À l'étage: 1 espace mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain (baignoire, douche, wc) . DPE en B Triple vitrage Volets électriques Domotique Pompe à chaleur bizone de 2024 Chauffe eau thermodynamique Portail électrique Porte de garage électrique Assainissement collectif aux normes Entrée de la propriété et cour bitumées . . Contactez moi pour visiter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr